2 Via Roccafranca - Via Rota

Vendesi a Chiari ufficio in zona centrale! DESCRIZIONE: A Chiari, offriamo ufficio di 113 mq, posto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, ambiente di oltre 100 mq, bagno e antibagno. La soluzione risulta particolarmente adatta per le attività di professionisti come avvocati, notai, architetti, nonché studi tecnici ecc. Si presenta in ottime condizioni. No condominio! ZONA: L'ufficio sorge in zona centrale, vicino al Parbleu, offrendo quindi la massima visibilità. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi, sia liberi che a pagamento. A pochi minuti dalla BRE.BE.MI.

Posizionato vicino al centro del paese, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, attraente soluzione integralmente da ristrutturare. Il fabbricato dotato di ingresso indipendente con agevole accesso a una piccola corte esclusiva è posto su due livelli. La superficie residenziale di circa mq. 200 offre la possibilità di svariate soluzioni. La totale indipendenza e la distribuzione interna rendono l’immobile flessibile anche ad un uso plurifamigliare (due appartamenti) o polifunzionale (abitazione+attività). La parte posteriore dello stabile gode di un’ampia area verde pedecollinare di sicuro interesse. Euro 149.000 (Cod. 141). Possibilità di accorpare mq 10.000 di vigneto (con relative quote) attualmente dismesso e mq. 15.000 di bosco tutti adiacenti. Per informazioni e visite: Cell. 334-6235693

Desenzano Del Garda

In zona tranquilla e residenziale di sole vile, tra Rivoltella e Desenzano villa singola anni '70 composta da 2 appartamenti con giardino privato. La posizione è centrale e dista pochi passi dal lago, e si sviluppa su due su due livelli fuori terra oltre ad un ampio seminterrato. Ogni piano fuori terra ha una superfice di 130 mq oltre ai balconi. La scala interna, porta al piano seminterrato dove abbiamo un garage di circa 100 mq con lavanderia. Completa la soluzione il giardino privato di circa 500 mq. Soluzione che si presta alla realizzazione di una villa bifamiliare composta da 2 appartamenti

Brescia Nord

Villaggio Prealpino! a 100 mt dalla stazione della metro, vendiamo magazzino di circa 240 mq. suddiviso in due locali principali. L'altezza media è di h. 2,87 mt e l'ingresso è consentito a furgoni e camioncini. Subito disponibile, chiamateci per un appuntamento.

Operazione immobiliare, in Brescia zona nord nel quartiere di San Bartolomeo, costituita da casa padronale e annessi rustici oltre ad ampia area a verde. L'accesso agli immobili è da via del Manestro, attraverso un piccolo ponticello che "scavalca" il fiume Bova. La corte di indubbio fascino, si compone da una parte residenziale, in lato nord/sud e da fabbricati ad uso agricolo (stalle/cantina e porticati per ricovero macchinari/attrezzi) possibile la trasformazione di tutti i fabbricati in residenziale, la corte è collegata all'ampia area a verde. Il palazzo padronale è contraddistinto dalla svettante colombera/torretta, ed è fatto risalire tra il quattrocento e il cinquecento; in epoca abbastanza recente sono stati costruiti gli annessi rustici. Dati planovolumetrici: Superficie del lotto in Vendita mq 7.460,00 circa. SLP (ai piani terra primo e secondo) dei corpi a Nord Est e Sud è di mq 2.216,85 oltre ai portici di mq 266 circa. Corte interna mq 1.373,00, area agricola di mq 5280. L'immobile si presta ad un intervento di ristrutturazione con possibilità di applicare i bonus casa e superbonus 110.

TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO! DESCRIZIONE: A Chiari, in una zona tranquilla e signorile a pochi passi dall’ospedale, proponiamo in vendita uno splendido trilocale recentemente ristrutturato a nuovo, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione, curata nei dettagli e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, accoglie con un ampio ingresso che conduce al soggiorno spazioso, impreziosito da un grande balcone ideale per momenti di relax. La cucina, separata e funzionale, dispone anch’essa di un comodo balconcino, mentre un pratico ripostiglio completa la zona giorno. Nella zona notte, un disimpegno con ampia armadiatura conduce alla camera matrimoniale e alla seconda camera, entrambe con accesso diretto al balcone. Troviamo inoltre un secondo ripostiglio predisposto per lavatrice e asciugatrice e un elegante bagno finestrato con doccia. Al piano interrato sono presenti una cantina e un’autorimessa privata, che garantiscono ulteriore comodità. Si precisa che la soluzione verrà venduta parzialmente arredata. PUNTI DI FORZA: Palazzina dotata di ascensore, ristrutturato a nuovo, ampi spazi ben sfruttabili, buona distribuzione degli ambienti, vicinanza a tutti i servizi necessari, in prossimità numerosi parcheggi. ZONA: Il complesso sorge a pochi minuti dal centro del paese da tutti i servizi. La soluzione dista pochi minuti dall’ospedale e dalle scuole elementari. Nelle immediate vicinanze si trovano piccole e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia; scuole e asili sono facilmente raggiungibili.

Brescia (Bs) - Proponiamo in vendita ufficio openspace di grande prestigio a doppia altezza con possibilità di soppalco. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. Possibilità di accorpamento con altre porzioni immobiliari per realizzare superfici più ampie. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Se sei alla ricerca di una casa che ti permetta di entrare subito senza spendere una fortuna, questo trilocale potrebbe fare al caso tuo. Si trova al terzo piano di un condominio con poche spese di gestione, in un contesto tranquillo. Lappartamento è abitabile, anche se necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Nulla che ti impedisca di viverci da subito: dipende tutto dalle tue esigenze e da cosa vuoi migliorare nel tempo. Lingresso apre sulla zona giorno con soggiorno con balcone e cottura separata, uno spazio semplice e funzionale. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di buona metratura e da un bagno finestrato con vasca/doccia e secondo balcone verandato. A completare la proprietà ci sono una cantina al piano interrato, utile per tutto quello che vuoi tenere in ordine, e un posto auto scoperto nella corte interna. Il riscaldamento è autonomo, così puoi gestire i consumi in base alle tue abitudini. È unopportunità concreta per chi cerca una soluzione abitabile da subito. Contattaci subito e vieni a vederla di persona! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Rivoltella Del Garda

INCANTEVOLE SOLUZIONE IMMOBILIARE DAGLI SPAZI GENEROSI ESSENDO UNA COSTRUZIONE DEL 1992 MA E' STATA RISTRUTTUATA COMPLETAMENTE NUOVA NEL 2022 DIVENTANDO UNA CLASSE A2. SOGGIORNO DOPPIO CON IL CAMINETTO DALLA REALIZZAZIONE ARTISTICA, CUCINA SEPARATA, TRE CAMERE E DUE BAGNI. LOGGIA ESCLUSIVA COMPLETAMENTE RIFATTA CHE E' UN SECONDO MINI APPARTAMENTO. VIENE VENDUTO CON GARAGE GRANDE CHE FA ANCHE DA CANTINA. MOM PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRE A VEDERLO. LA SUA POSIZONE E' INVIDIABILE PERCHè HA TUTTO MOLTO VICINO... DALLE SCUOLE AL SUPERMERCATO, ALLA BANCA ED ANCHE ALLA POSTA... LA SPIAGGIA SI TROVA A 400 MT. ULTIMO PIANO SENZA NESSUNO SOPRA LA TESTA PER LA MERAVIGLIA DI TANTE FAMIGLIE .. ASCENSORE COMODO CHE ARRIVA AL PIANO DEL GARAGE. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA FATTA A REGOLA D'ARTE CON INFISSI AD ALTA PRESTAZIONE TERMICA, IL TETTO RIFATTO NUOVO CON I PANNELLI SOLARI, ARIA CONDIZIONATA IN PIU' STANZE, RISCALDAMENTO AUTONOMO,

Rivoltella Del Garda

VENDIAMO a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, bilocale in residence con piscina e ampio parco condominiale. Ci troviamo a 150 Mt dalla spiaggia, dal porticciolo e dall’area pedonale del centro storico del paese. Si vende con garage spazioso. L'immobile è stato tutto completamente ristrutturato. Per questo appartamento vi sono due ingressi: uno con portoncino blindato dal quale si accede al soggiorno e l’altro ingresso dal terrazzo che si affaccia sulla piscina. La composizione di questa casa è : soggiorno con angolo cottura, divano letto con mobile e tv. Bagno. La camera matrimoniale ha il terrazzo, qui vi è lo spazio per il tavolo per poter mangiare sotto il porticato. Anche all’ingresso vi è il terrazzino ed il giardino privato. In questo residence vi è la possibilità di tenere gli animali. Le piscine sono due : una per gli adulti ed una più piccola per i bambini. L'appartamento è provvisto di lavatrice, doccia con bagno non finestrato. Il prezzo si intende compreso di tutto l’arredo. Il condominio ha già deliberato tutti i lavori per il 110% verrà messo il cappotto, sostituti gli infissi, domotica per l’impianto di riscaldamento con la possibilità dell’’accensione a distanza, verrà realizzato l’ascensore. Il garage c'è, è al piano interrato, è per una automobile ed è abbastanza lungo per ricoverare anche quegli oggetti che mettereste in cantina. SCRIVICI CON UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3334089941 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Poncarale

Terreno industriale 9.300 mq. in vendita a Poncarale. Il lotto di area, situato in posizione strategica su arteria primaria, lungo la strada ad alto scorrimento, ha una capacità edificatoria del 60%. Il terreno artigianale/industriale, nell'hinterland di Brescia, ideale per realizzazioni produttive, logistiche o commerciali ha una comoda rete viaria e prossimo al casello autostradale. Per maggiori informazioni e dettagli tecnici contattatici. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VENDESI PROFUMERIA E ABBIGLIAMENTO A BRESCIA BRESCIA - Mompiano, zona nord della città, in contesto residenziale e a pochi passi dal terminal della Metropolitana e dalle scuole, proponiamo storica attività di vendita di profumeria e abbigliamento. Oltre 40 anni di attività continuativa hanno permesso una forte fidelizzazione della clientela attratta dalle precise scelte imprenditoriali della proprietà che negli anni ha selezionato i prodotti in vendita optando per scelte di genere precise in collaborazione con primarie aziende artigianali e staccandosi da tutti i prodotti generalmente in commercio nella grande distribuzione. Ad oggi il punto vendita può contare su una precisa identità di mercato rafforzata dall'impronta di esclusività dei prodotti, volutamente ricercata ed ottenuta con precise scelte strategiche. Il locale in cui opera l'attività si presenta in buone condizioni, ristrutturato e modernizzato negli anni, superficie di circa 50mq prevalentemente open space per dare spazio all'esposizione dei prodotti in vendita. L'attività molto conosciuta in zona ma conta anche su un'ampia fascia di clientela proveniente da zone più distanti. Il punto vendita è gestibile da una sola persona. Immobile di proprietà, eventuale locazione da definire in trattativa separata, completamente autonomo per quanto concerne le utenze. Magazzino in caso di continuità dell'attività e di interesse per la nuova gestione da conteggiare a parte. La proprietà è disponibile a primo periodo di affiancamento. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

In posizione fronte strada con ampio parcheggio, proponiamo in vendita/affitto immobile commerciale ideale per pubblico spettacolo con relativi servizi e zona bar ma adatto ad ogni altra attività.

Breno

Capannone industriale di 6.500 mq. in vendita nelle vicinanze di Breno. Il capannone, inserito su un lotto industriale di c.a 19.000 mq., è da rivedere al suo interno. Il compendio industriale, in ottima posizione, situato in media Valcamonica, dispone di carriponte di 5 tonnellate, già installati. Il plesso ha un grande piazzale, un doppio ingresso, e si presta anche per attività commerciali. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 99.23

A pochi minuti dal lago, lontano dal caos ed allo stesso tempo comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo una splendida proprietà circondata dai vigneti. L'immobile è disposto su due livelli ed è circondato dal verde su tre lati. Una zona esterna attrezzata ed una veranda, precedono l'ingresso in casa. Varcata la soglia troviamo un'ampia zona giorno e la cucina, separata ed abitabile, con accesso al porticato posteriore ed al giardino, nel quale è stata ricavata una zona barbecue. Dal soggiorno, una scala realizzata con materiali originari di recupero, ci conduce alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, un'ulteriore camera matrimoniale, una camerata ed un bagno finestrato a servizio del piano. Al piano interrato dal quale di accede direttamente dall'interno, troviamo una zona ripostiglio/scarpiera, una lavanderia ed un grande garage di circa 150 mq. Le finiture sono eccellenti con travi a vista in ogni ambiente e pavimentazioni ricercate. In tutta la zona giorno sono state utilizzate tavelle in cotto del '600, nella zona barbecue ceramiche di Vietri sul Mare, nella zona notte parquet in Olmo non trattato, cerato a mano e per finire i bagni sono tutti rivestiti in marmo travertino. L'accesso carraio è in comunione con un'altra unità abitativa e nel viale di accesso sono stati ricavati dei posti auto, uno dei quali ad uso esclusivo dell'immobile. Inoltre, a disposizione di entrambe le unità, un'ulteriore area verde ed una piscina dalle generose dimensioni, completano la soluzione.