RIF NATU - Immerso nella tipica campagna della marina di Torre Canne a 1,6 km dal mare SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale/masseria da ristrutturare con accesso da spiazzo pertinenziale o da terreni di pertinenza, il corpo di fabbrica posto quasi interamente a piano terra è composto di 8 ambienti tra vecchie abitazioni e stalle tutti con volte tipiche, oltre ampia corte interna e terreno di pertinenza di circa 5 ettari con alberi di ulivo da frutto ed ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a circa 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Minnuta

Ampio 5 locali a Brindisi, Zona Minnuta: Efficienza Energetica e Comfort In vendita a Brindisi, nella tranquilla e ricercata zona di Minnuta, proponiamo un prestigioso appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Riqualificazione Energetica (Classe D) La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di efficientamento che ne hanno elevato il valore e il comfort: Facciata Nuova con Cappotto Termico: L'intero edificio è stato recentemente ristrutturato con isolamento a cappotto, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione. Infissi di Ultima Generazione: Tutti gli infissi esterni sono nuovi, dotati di vetrocamera e completi di zanzariere, per un perfetto isolamento termo-acustico. Classe Energetica D: Grazie a questi interventi, l'immobile vanta un'ottima efficienza, riducendo drasticamente i consumi in bolletta. Distribuzione degli Spazi L’appartamento, ideale per famiglie numerose, si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale dei 5 locali: Zona Giorno: Cucina abitabile accogliente e spazioso salone. Zona Notte: Quattro ampie e luminose camere da letto. Servizi: Un bagno recentemente ristrutturato, con la possibilità concreta di ricavare un secondo servizio nel pratico ripostiglio/lavanderia. Dettagli e Pertinenze L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una tripla esposizione grazie a tre balconi (totale 18 mq) che offrono piacevoli affacci sulla zona circostante. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, offrendo al contempo ampi margini di personalizzazione per chi desidera adattarlo ai propri gusti estetici. Perché scegliere questa casa? Zero pensieri: I lavori condominiali più costosi (facciata e cappotto) sono già stati eseguiti. Risparmio immediato: Gli infissi nuovi e l'isolamento garantiscono spese di gestione bassissime. Spazio e Posizione: Una delle zone più servite e tranquille di Brindisi, con metrature difficili da reperire sul mercato attuale.

Cappuccini

Un immobile che unisce funzionalità, spazio e posizione strategica. Con i suoi 250 m² al primo piano, con doppia entrata indipendente e possibilità di avere due appartamenti distinti e separati, questa soluzione si distingue per la versatilità degli ambienti e per la perfetta organizzazione interna, ideale per chi desidera una casa da poter mettere a reddito e vivere o da adibire a studio professionale moderno e immediatamente operativo. Già predisposto per accogliere sia studi medici, associati o ambulatori veterinari, l’immobile si adatta con facilità anche ad altre destinazioni d’uso, grazie agli impianti a norma, al cablaggio completo e alla distribuzione razionale degli spazi. Composto da: • 5 ampie stanze • Comoda sala riunioni • Sala reception • 2 bagni • 3 ingressi • 4 balconi Caratteristiche principali: • Stato immobile: buone condizioni • Condizioni stabile: buone • Riscaldamento autonomo • Esposizione: nord-ovest-est • Ascensore presente Posizione strategica: • Distanza dalla stazione di Brindisi: 370 m • Fermata autobus più vicina (Via Osanna-Rondò): 80 m • Supermercato Conad: 94 m • Ospedale Di Summa: 400 m • Farmacia: 440 m Un’opportunità ideale per una casa per viverci con la famiglia o per professionisti o attività commerciali che cercano un ufficio ampio, luminoso e ben collegato nel cuore di Brindisi.

C.da Betlemme: proponiamo in vendita, lungo il litorale di Brindisi, villa singola disposta su due livelli. Piano terra con ingresso su living con termocamino, cucina in muratura con penisola artigianale, bagno/lavanderia da ripristinare, camera da letto con affaccio su giardino retrostante; al primo piano disimpegno con balcone, camera da letto, bagno con vasca e doccia. La villa offre un ingresso privato con disponibilità di posti auto, veranda, giardino circostante con ulteriore 2 vani da completare e doccia esterna, pozzo, legnaia coibentata, infissi nuovi, ampio terrazzo dove si può godere della vista sul giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax. Questa soluzione immobiliare è un'ottima opportunità per vivere in un'atmosfera unica con ogni confort. Si valutano permute. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13952 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Cappuccini: Proponiamo in vendita, un appartamento indipendente al primo piano in ottime condizioni, pronto da abitare. Limmobile si distingue per gli spazi ampi: ingresso e luminoso salone, seguito da cucina abitabile, due comode camere da letto, una cameretta e due bagni. Completa la proprietà un terrazzo attrezzato, perfetto per momenti di relax allaperto o per cene conviviali. La soluzione è indipendente, inserita in un contesto ben servito, in una delle aree più richieste della città. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13803 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Ref. FORTO - Canale di Pirro in zona tranquilla e non lontana dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina in pietra con TRULLI panoramica indipendente, con accesso da ampio piazzale esclusivo con ampi parcheggio (450mq circa) si accede alla veranda che invita dalla quale si accede ad una zona giorno con cucina a vista e 2 ripostigli a decantazione 3 camere da letto con trulli ed un bagno, completano la proprietà un terreno alberato da frutta di 800 mq circa. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Se cerchi una casa dalle metrature generose, in una posizione dove tutto è a portata di mano, questa proprietà in via Iacopo da Mesagne 3 rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Situato al primo piano proprio in zona Porta Piccola, l'immobile gode di una collocazione invidiabile: a pochi passi dal fascino del centro storico, dal Comune, dall'ufficio postale e circondato da ogni tipologia di attività commerciale. Tra i punti di forza dell'immobile ci sono gli spazi straordinari in quanto con i suoi 8,5 vani catastali, questa abitazione offre ambienti ampi e arieggiati, ormai introvabili nelle costruzioni moderne. Ottima l'esposizione angolare e grande luminosità, la posizione ad angolo regala una luce naturale costante durante tutto il giorno e affacci aperti grazie ai ben 32 m² di balconate. Nonostante la costruzione risalga agli anni '70, nel 1994 tutti i solai sono stati completamente rifatti, garantendo una base strutturale solida e sicura su cui lavorare. L'immobile necessita di un ammodernamento, questo costituisce il foglio di via perfetto per redistribuire gli ambienti interni e realizzare la casa dei tuoi sogni, un lussuoso appartamento di rappresentanza o persino un investimento ad alta rendita (come struttura ricettiva o studio professionale/abitazione). Una soluzione dal carattere versatile e dal potenziale enorme, ideale per famiglie numerose o per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi e sulla centralità. Disponibile da Maggio 2027. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Rif. EGUE - A pochi chilometri da Fasano, immerso negli ulivieti tipici della precollina Fasanese, SANSONETTI Immobiliare Agenzia attiva sul territorio dal 1978, propone in vendita, villa indipendente in corso di finitura con irripetibile vista mare di mq 170 lordi e piscina (vedere foto rendering), gli interni prevedono una ampia living con cucina a vista panoramica ed una zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, ampia veranda vista mare terreno alberato con ulivi (20 circa) di mq 5.000 con entrostante trulletto depandance accessoriato. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione telefonicamente. Maggiori dettagli consultando i video allegati ed il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. IL PREZZO INDICATO E' RIFERITO ALLA PROPRETA' COMPLETAMENTE FINITA ESCLUSO IL VERDE

Casalini

RIF: D223 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita antico casolare di recente ristrutturazione nelle campagne di Cisternino, esattamente nella contrada Specchia di Cisternino. L’immobile con accesso indipendente si sviluppa in un contesto tranquillo e rurale circondato da uliveto secolare e fantastici muretti a secco. Esso si sviluppa su una superficie di 200 mq circa disposta su due livelli. Al piano terra, con una conformità tipica di una masseria, si accede al luminoso e spazioso soggiorno di accoglienza; che collega sul lato destro il cucinino abitabile con camino. Dal medesimo soggiorno è possibile accedere alle 3 camere da letto e al bagno completo di tutti i servizi sanitari. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore bilocale finemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con camino e angolo cottura, al bagno e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Attraverso la scalinata esterna è possibile accedere al doppio terrazzo panoramico con vista su Cisternino. Completa la proprietà suggestivo uliveto di 3.000 mq circa, zona BBQ coperta e ampio box di 50mq circa con possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento. Doppia cisterna idrica e possibilità di collegamento ad acquedotto rurale. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it

Ref. FAZIO - localizzato in zona centrale dell 'abitato di Pezze di greco SANSONETTI Immobiliare propone in vendita intero stabile indipendente angolare da Terra a Cielo, e composto da una abitazione al piano terra conmposta da un ingresso ampia sala 3 confortevoli camere da letto ampia cucina/rimessa atrio interno e 3 bagni oltre appartamento al piano primo al rustico di circa 90 mq con duplice esposizione e terrazzo a livello. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Selva Di Fasano

Meravigliosa Villa a Fasano, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia, L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: Benvenuti! Benvenuti a casa! Nel silenzio, nella magia dei colori, del sole! Delle albe e tramonti mozzafiato, immersa nel verde avvolta da alberi circostanti che la proteggono come uno scrigno da occhi indiscreti. La villa è ubicata su una collinetta della Piana Canale di Pirro, ai piedi della Selva di Fasano con uno scambio magico di iodio marino dei due mari, Adriatico e Ionio. Bastano 10 minuti circa di macchina per raggiungere le più belle spiagge della Puglia, libere o attrezzate di servizi, avvolte tutte da meravigliose dune costiere ricoperte di macchia mediterranea, alternate da sabbia e scogli. La villa è ubicata in zona semi residenziale ben illuminata e con tutti i servizi necessari nei dintorni. Nei dintorni risalta il magico scenario dei Trulli e con pochi di Km ci si trova ad Alberobello, entrambi riconosciuti dall'Unesco. Alla villa si accede con ingresso indipendente da una strada cieca, quindi zona tranquilla e riservata. La villa è immersa in un giardino naturale ben curato che accarezza la casa con fioriture tutto l'anno, di 1.200 mq circa, completo di impianto irriguo e illuminazione esterna. Esiste un'ampia cisterna con raccolta di acqua piovana che serve casa e giardino all'occorrenza, con possibilità di allaccio all' acquedotto. 10 alberi maestosi ben curati avvolgono la casa lasciando intravedere tutti gli orizzonti. La villa è adagiata su 3 livelli, ha due garage uno con porticato da dove si accede con scala, al lato opposto vi è l’altro accesso sempre con scala rustica e con un percosso carrabile si possono evitare le scale. Ambiente centrale termica con caldaia a biomassa che garantisce il riscaldamento a tutta la casa, riscalda la piscina e l'acqua calda a tutti i servizi sanitari. La casa ha 2 ingressi, uno dal lato nord con vista panoramica, l'altro lato sud dove ci si immerge in una veranda giardino con prato sintetico, chiusa con vetri camera (compreso il tetto calpestabile) e infissi con taglio termico rigorosamente riscaldata con centralina autonoma, in altre parole si è voluto creare un ambiente particolare unico. I muri del piano terra sono vivi di colori, vi è un camino funzionante, una cucina con ampia dispensa, bagno con ambiente lavanderia e ripostiglio sottoscala. Tutti gli ambienti descritti sono ben illuminati con ognuno una propria finestra. Il soggiorno si riversa nell'altra veranda ingresso nord, chiusa da vetri con accesso a terrazza scoperta panoramica avvolta da maestosi alberi, lasciando intravedere la panoramicità. I 2 ingressi sono collegati esternamente anche da un pergolato molto scenografico, che porta ad una zona immersa nel giardino completa di ogni confort, attrezzata, per viverla con qualsiasi clima come se fosse una cucina all'aperto con forno a legna ventilato e barbecue. Adiacente e ben mimetizzati dal verde vi è una zona di servizio con doccia, lavatoio lavatrice ecc. Il punto focale è la piscina! Posta strategicamente rivolta verso sud, vivibile sia di giorno che di sera, e notte! Con chiaro effetto rilassante con l'elemento acquatico. È avvolta a nord da 2 maestosi alberi che danno ombra naturale, con in più un gazebo su prato sintetico, per ovvi motivi di praticità, chiusa con vetri antisfondamento e protezione vetri auto pulenti, totalmente riscaldata per garantirne l'utilizzo tutto l'anno con effetto cascata, luci a led e postazione idromassaggio per due. Piano superiore, corridoi con accesso veranda panoramica, bagno, ripostiglio scarpiera e 3 camere da letto! Una camera da letto molto particolare con annessa zona relax dove ammirare le albe. Angolo studio con possibilità di ammirare tramonti e panorami riparati da qualsiasi evento climatico. Seconda camera servita da cabina armadio e uscita su terrazzo scoperto esposto a sud con tramonti mozzafiato. Per i dettagli, contattateci al numero 3939201239, Patrizia Pagliara.

Rif SELCHIA - Situata in agro di Monopoli alle porte della Selva di Fasano SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978 propone in vendita questa abitazione indipendente con TRULLI un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e vicino al mare. A soli 15 minuti dalle incantevoli spiagge del Capitolo e a 5 minuti dal centro della Selva, la proprietà offre una posizione privilegiata. Completamente ristrutturati, i trulli presentano due camere da letto accoglienti, una sala dotata di caminetto perfetta per serate intime e una cucina funzionale con uscita su cortile esclusivo. Il bagno ben arredato completa l'area abitativa principale. Inoltre, ci sono due vani in trullo che necessitano di ristrutturazione interna—un'eccellente opportunità per aggiungere ulteriori spazi come camera da letto o bagno. All'esterno troverete un aia/corte condiviso con altre proprietà ma anche un terreno autonomo esclusivo alberato con piante da frutto, ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per godere della bellezza naturale circostante. La localizzazione dell'immobile si trova approssimativamente a 200 metri dalla mappa indicata; tuttavia, non possiamo fornire la reale posizione per motivi di privacy. Per maggiori dettagli vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio sopra al centro o sotto la prima foto. Non perdete l'occasione! Contattate SANSONETTI Immobiliare oggi stesso per organizzare una visita.

Fasano - Laureto: Nel cuore della Valle dItria, in posizione strategica e equidistante da Fasano, Locorotondo, Cisternino ed Ostuni, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino con vista panoramica mozzafiato. Elemento di grande pregio è lo splendido porticato con archi, realizzato con materiali di alta qualità, ideale come spazio conviviale, area relax o accoglienza per ospiti. Questa proprietà, comprende: tre unità abitabili e quattro unità allo stato rustico (tutte facilmente unificabili in una residenza di pregio o locazione turistica), una rimessa di ampia metratura, una legnaia, un deposito, voliera/pollaio, terreno circostante con piante e vegetazione tipiche del territorio, ideale per chi ama uno stile di vita autentico e a contatto con la campagna. Un'intera area del complesso è predisposta per uso ristorante/pizzeria, rendendolo perfetto anche per attività ricettive o di ristorazione. Un investimento ottimo in una delle zone più richieste e verdi della Puglia, dove valore immobiliare, qualità della vita e attrattività turistica si incontrano, oggi e nel tempo. Dotazioni: 2 cisterne; Allarme in tutta la proprietà; Camino in ogni soluzione abitativa; Condizionatori; Termocamino; Stufe a pellet. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13782 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Casale: Proponiamo in vendita, in una delle zone più ambite della città, a due passi dal porto, aeroporto e dai principali servizi, un appartamento da ristrutturare nel meraviglioso "complesso dei pini", posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. Questa ottima soluzione di 132 mq. circa offre grandi spazi luminosi: grande soggiorno zona living con balcone, cucina abitabile con zona lavanderia con affaccio diretto al balcone. Disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con bagno in camera, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un box auto. In dotazione due condizionatori, caldaia nuova, montacarichi. Classe Energetica F- 91,83 kwh/m2a. Info: Rif. SN13962- Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

L’agenzia immobiliare DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di “DIMORA PARIS ’70”, un’affascinante abitazione incastonata nel caratteristico contesto ottocentesco di Ostuni, dove il fascino della tradizione incontra l’eleganza e il comfort della contemporaneità. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, questa splendida dimora si sviluppa su più livelli e conserva intatto il carattere autentico delle abitazioni storiche ostunesi. La pietra a vista, le volte, le nicchie, i pavimenti originali e gli infissi d’epoca sapientemente recuperati dialogano armoniosamente con soluzioni architettoniche moderne e con una ricercata scelta degli arredi. Al piano principale, un’ampia e luminosa zona living accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e raffinato, impreziosito dalle suggestive nicchie e dalle splendide volte. Una romantica alcova ospita una cucina a vista completamente attrezzata, dotata anche di lavastoviglie, che si integra perfettamente nell’atmosfera autentica della casa. Le porte e le finestre d’epoca, restaurate con cura, insieme ai pavimenti originali, contribuiscono a rendere ogni ambiente unico e ricco di personalità. Dal balcone è possibile godere di una piacevole vista sui caratteristici vicoli del borgo ottocentesco circostante. Il piano è completato da un elegante bagno finestrato e da una confortevole camera da letto matrimoniale, anch’essa finestrata. Una caratteristica scala conduce al livello superiore, dove trova spazio una seconda camera da letto matrimoniale, luminosa e finestrata, impreziosita da una splendida volta e servita da un raffinato bagno en-suite. Il vero punto di forza della proprietà sono le due ampie terrazze panoramiche, autentici angoli di paradiso dove vivere appieno l’atmosfera di Ostuni. Gli spazi esterni sono attrezzati con gazebo, cucina e comode sedute perimetrali e regalano una vista mozzafiato sul Centro Storico e sulla Marina di Ostuni. Qui è possibile immaginare lente giornate di relax al sole, aperitivi al tramonto e piacevoli serate con gli amici, immersi nel silenzio e nella riservatezza, con lo spettacolare paesaggio ostunese a fare da cornice. La proprietà è stata concepita per offrire comfort in ogni stagione: tutti gli ambienti sono finestrati e dispone di impianto di aria condizionata su entrambi i livelli. La completa ristrutturazione, unita alla dotazione di arredi, impianti e accessori, consente di vivere immediatamente la dimora senza affrontare i tempi, i costi e le incognite legate a una nuova ristrutturazione. La posizione è particolarmente interessante: nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, in area carrabile, fuori dalla ZTL e a pochi minuti a piedi dal Centro Storico. Una location tranquilla e riservata, ma al tempo stesso strategica, perfetta per chi desidera vivere Ostuni durante tutto l’anno oppure per chi è alla ricerca di una prestigiosa casa vacanze. DIMORA PARIS ’70 rappresenta una proprietà dal fascino autentico, pronta da vivere e capace di coniugare storia, design, comfort e straordinari spazi esterni panoramici. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una dimora caratteristica nel cuore della Città Bianca, già completamente valorizzata e immediatamente fruibile anche come investimento nel settore turistico. Seguici su Facebook e Instagram per scoprire le nostre proposte immobiliari più esclusive e resta aggiornato sulle nuove opportunità nel territorio di Ostuni e della Valle d’Itria.