Centro Storico

Centro Piazza Vittoria: Nel cuore del centro storico di Brindisi, in Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita un importante e luminoso appartamento di 196 mq, completamente ristrutturato, inserito all’interno di un piccolo e riservato condominio composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare a ampiezza, comfort e privacy. L’abitazione si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce verso una splendida sala tripla con predisposizione per cucina a isola con piano cottura integrato. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a grande lavanderia, e due bagni. A completare la proprietà troviamo ben quattro balconi. Particolarmente interessante la presenza di numerosi vani accessori: due ripostigli al piano e ulteriori due ripostigli in ammezzato, una caratteristica preziosa per una casa di queste dimensioni e perfetta per organizzare al meglio ogni ambiente. Elevato livello di comfort grazie a: -riscaldamento a pavimento; -caldaia a condensazione appena installata; -impianto d'allarme volumetrico; -3 condizionatori, con predisposizione per un quarto; -infissi con vetrocamera; -controsoffittatura presente in tutta l'abitazione. Vivere in Piazza della Vittoria significa avere a portata di mano il fascino e la comodità del centro storico di Brindisi, con negozi, servizi, attività commerciali e principali punti di interesse facilmente raggiungibili a piedi. 196 mq, quattro balconi, ampi ambienti, numerosi vani accessori e una posizione di assoluto prestigio: una proprietà pensata per chi cerca una residenza rappresentativa, spaziosa e confortevole nel cuore della città. Una soluzione rara per metratura e caratteristiche, ideale sia come abitazione prestigiosa, sia per chi desidera un immobile di qualità nel centro storico di Brindisi. Classe Energetica "C". Info: Rif. MC13961- Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Sciaia

Vivere a Due Passi dal Mare: Splendido Trilocale con Terrazzino – Via Materdomini, Brindisi Immagina di svegliarti a due passi dal mare, respirare la brezza marina e raggiungere la splendida e rinnovata Seaty Beach o il suggestivo porticciolo turistico con una breve e piacevole passeggiata. Benvenuti in Via Materdomini, una delle zone più ambite, vive e in forte riqualificazione di Brindisi. Qui ti proponiamo un interessante trilocale di 82 mq commerciali, situato al comodo piano rialzato e caratterizzato da spazi funzionali e accoglienti: un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un delizioso terrazzino a livello perfetto per i momenti di relax all'aperto e un balcone. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto, garantendo fin da subito un'ottima rendita mensile dimostrabile. Vivere qui significa godere di comfort esclusivi difficili da trovare vicino alla costa: la palazzina è infatti arricchita da un'ampia zona comune di verde attrezzato e dalla comoda possibilità di parcheggio all'interno dell'area di pertinenza. Un'opportunità rara e versatile: questo appartamento fa parte di un'esclusiva palazzina cielo-terra disposta su due livelli, interamente in vendita. Puoi scegliere se acquistare questa singola unità o l'intero stabile (composto da 5 appartamenti di varie metrature), una soluzione straordinaria per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato, dato che 4 appartamenti su 5 sono già regolarmente locati.

Ostuni

Ostuni - Trullo a tre coni con terreno circostante di circa 4900 mq. immerso negli splendidi colori della campagna Pugliese, tra ulivi secolari, mandorli e vigneti. La residenza è stata ristrutturata rispettando scrupolosamente l'antica tradizione dei trulli lasciando i mattoni a vista. All'interno troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno. All'esterno, all'ombra di un grande ulivo secolare, è stata realizzata una suggestiva area pranzo, con tavolo e sedute in muratura, per godere dei suoni ed i profumi della campagna circostante. La proprietà offre caratteristiche soluzioni per vivere all'insegna del relax e della tranquillità, sedotta da luoghi di interesse storico-culturale, parchi divertimenti e locali alla moda, a soli 7 km da Ostuni e 20 km dalle splendide spiagge dell'alto Salento. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13214 - Tel. 0831 56 02 32

Rif. MADYB - In zona centralissima a due passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi SANSONETTI Immobiliare propone in VENDITA Palazzotto indipendente in parte con volte tipiche posto al piano primo e composto da ampio disimpegno di ingresso, 5 stanze e cucina con accesso ad una ampia terrazza a livello vivibile, il tutto al piano primo, e 2 vani al piano secondo con bagno con ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un locale commerciale di circa 50 mq con rendita da locazione. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella più gettonata regione d'Italia per turismo, magnifica masseria ristrutturata tipicamente composta dalla casa padronale ed un insieme di edifici rurali adibiti a stalle, vaccheria, depositi per i foraggi e raccolti, locali per la lavorazione dei prodotti (palmento, aia, corti). La struttura consiste in un aggregato architettonico composto da tre corpi. Anticipa il corpo principale una meravigliosa veranda panoramica dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata circostante. Di più recente realizzazione (XIX secolo) esso è composto da un piano terra utilizzato originariamente come abitazione in cui insistono un ampio soggiorno d'ingresso centrale servito di caminetto ed impreziosito da volte a padiglione in pietra a faccia vista, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce nella zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. In adiacenza troviamo una dependance a trullo composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto. I soffitti sono con le volte a padiglione interamente in pietra e da ogni stanza si scorge un panorama sulla campagna. Proseguendo al piano sottostante vi è un'antica cantina/garage un tempo utilizzata come stalla e deposito. Nella proprietà troviamo due trulli. Esternamente è presente un'aia panoramica, il terreno ha una superficie di circa 5 ettari diviso tra seminativo, uliveto, mandorleto e bosco. La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto contadino e il fascino della struttura tipica del sud Italia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the most popular region of Italy for tourism, a magnificent renovated farmhouse typically composed of the main house and a set of rural buildings used as stables, cowsheds, warehouses for fodder and crops, rooms for processing products (mill, farmyard, courtyards). The structure consists of an architectural aggregate composed of three bodies. The main body is preceded by a wonderful panoramic veranda from which a panoramic view of the surrounding valley is appreciable. Of more recent construction (19th century), it is composed of a ground floor originally used as a dwelling in which there is a large central entrance living room served by a fireplace and embellished with exposed stone pavilion vaults, a kitchen, a hallway that leads into the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom. Adjacent we find a trullo annex consisting of a living room with fireplace, kitchenette, bathroom and bedroom. The ceilings have pavilion vaults entirely made of stone and from every room you can see a panorama of the countryside. Continuing on the floor below there is an ancient cellar/garage once used as a stable and storage. On the property we find two trulli. Externally there is a panoramic farmyard, the land has a surface area of ​​approximately 5 hectares divided between arable land, olive grove, almond grove and forest. The property is located in the immediate vicinity of the residential area of ​​the town; The investment potential is high for those who intend to convert this ancient rural structure into a boutique hotel or charming private residence, maintaining the peasant appearance and charm of the typical structure of southern Italy unchanged. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

San Vito Dei Normanni, Brindisi

2

1

3

103 ㎡

Nel comune di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 103,77 m² ed è composto da tre locali. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno e un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, offrendo spazi adatti sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un box auto, elemento particolarmente utile per chi desidera la comodità di un posto auto riservato e di uno spazio accessorio. Grazie alla buona metratura e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione a San Vito dei Normanni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Ceglie Messapica, Brindisi

4

3

T

- ㎡

Villa immersa in un affascinante bosco, circondata da maestosi alberi di quercia e con la melodia della natura come sottofondo, situata in una zona tranquilla di Ceglie Messapica. La villa principale, con i suoi spazi ampi e luminosi, regala una vista panoramica sul bosco, creando un'atmosfera di pace e serenità. La villa dispone anche di un comodo garage. A pochi metri dalla villa, una dependance si presta perfettamente per ospitare amici e familiari, o per essere utilizzata come studio o zona fitness. Sia la villa che la dependance necessitano di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà si estende su un terreno di 46.570 mq, ideale per rilassarsi, fare attività all'aperto e organizzare cene sotto le stelle. Questa residenza è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura.

Immobile in contrada ULMO, nel territorio del comune di Ceglie Messapica (BR), al confine con il comune di Martina Franca (TA), da ristrutturare e parzialmente da completare. La struttura è composta da 6 unità abitative di cui 2 a trullo; adiacente, una nuova struttura con soffitto a botte, da adibire a sala ristorante e colazione con locale sottostante da adibire a cantina. L'immobile si presta a divenire una struttura ricettiva. La proprietà è completata da circa 21000 mq di uliveto asservito da un pozzo artesiano.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

2

2

T

88 ㎡

San Vito dei Normanni – Contrada Pupo In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, a soli 2,5 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, proponiamo una villa allo stato rustico con ampio terreno di proprietà, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 88 mq ed è arricchito da una veranda di 18,95 mq con caratteristici archi che conferiscono personalità all'intera struttura, oltre a un frangisole di 18,40 mq. Gli spazi interni sono stati progettati per ospitare una zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un wc di servizio. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.155 mq, offrendo ampi spazi da destinare a giardino, area relax o futura piscina. La villa viene venduta allo stato rustico, priva di impianti, infissi e finiture interne, consentendo al futuro proprietario di completarla secondo le proprie esigenze e preferenze estetiche. Sono già presenti la cisterna per la raccolta dell'acqua e la fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto nella fase di completamento dell'immobile. La posizione permette di raggiungere il centro di San Vito dei Normanni in pochi minuti, le spiagge di Specchiolla a circa 16 km e l'Aeroporto del Salento di Brindisi a circa 24,7 km. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza privata o una casa vacanze personalizzata nel cuore dell'Alto Salento.

Laureto

Scopri questa villa esclusiva situata a Monte Abele, Fasano, che offre una posizione panoramica senza pari. Con circa 132 mq di spazio abitativo, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La villa presenta un'ampia zona living con caminetto, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile si apre verso l'esterno, permettendo di godere del meraviglioso giardino terrazzato e delle aiuole adornate con piante ornamentali. La villa dispone di tre comodi vani letto e doppi servizi, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. L'area esterna di circa 1200 mq è un vero gioiello, con pini secolari che offrono ombra e bellezza. La piscina sul belvedere regala una straordinaria vista mare, creando un'atmosfera da sogno per le calde giornate estive. Inoltre, la pertinenza pavimentata è attrezzata con un forno a legna, perfetto per cene all'aperto. La doccia sulla parete in pietra aggiunge un tocco rustico e affascinante all'area piscina. La sicurezza e la privacy sono garantite grazie al cancello che delimita il vialetto di ingresso. Con riscaldamento autonomo, fossa biologica certificata e allacciamento acquedotto, questa villa è vivibile tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido rifugio!

Figazzano

Rif. 1840 #myprojectcasa propone in vendita borgo di trulli da ristrutturare. L'immobile posto in posizione strategica tra Cisternino Martina franca e Locorotondo sviluppa una superficie di circa 350 mq composto da 4 unità abitative. Si presenta completamente da ristrutturare, ideale per realizzare una struttura ricettiva, grazie anche ai vari accessi presenti sulla proprietà. Completa terreno pertinenziale di circa 8.000 mq ed aia tradizionale, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell'autenticità della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Carovigno, Brindisi

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1+

219 ㎡

Progetto Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva con piscina, vista mare e impianti ad alta efficienza – Rif. 1916 Proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella quiete della campagna di Carovigno, in posizione panoramica e riservata, ideale per chi cerca privacy, comfort e sostenibilità. ?? Superficie commerciale: 236,07 m² ?? Distribuita su due livelli: Piano terra di circa 105 m², composto da: Cucina abitabile 3 camere da letto 3 bagni Ampio soggiorno con grande vetrata che si apre sulla vista mare mozzafiato, incorniciata dagli ulivi tipici della Puglia Piano interrato di circa 114 m², composto da: 2 camere da letto Locale lavanderia 2 bagni Spazi polifunzionali ideali come area relax, deposito o palestra ?? Questo livello è perfetto per ospitare amici o familiari, offrendo loro indipendenza e totale privacy. ?? All’esterno, una piscina privata di 40 m² completa l’esperienza di relax in un contesto naturale unico. ?? Dotazioni tecniche: Impianto fotovoltaico da 7 kW Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento radiante, per un comfort ideale tutto l’anno ?? Codice di riferimento: 1916 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Progetto Immobiliare

Rif. ABR - Collocato in zona dominante alle pendici delle colline di Fasano a 10 minuti dal mare e dal Golf di San Domenico SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale VISTA MARE disposto su 2 livelli, composto da una abitazione al piano terra di 4 camere da letto sala cucina e 2 bagni (tutto con volta tipica) oltre spiazzo terreno e deposito, al piano primo di un'altra abitazione con sala cucina 2 camere da letto bagno e grande ripostiglio oltre ad una veranda panoramica (vista mare) e terrazzo con impianto fotovoltaico, completano la proprietà un giardino/terreno alberato di mq 1500 ampliabile con l'acquisto dei terreni circostanti La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Immersa nella suggestiva cornice della Valle d’Itria, questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere l’essenza autentica della Puglia senza rinunciare al comfort e all’esclusività. Situata a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, la celebre "Città Bianca", e vicina ai pittoreschi borghi di Cisternino e Martina Franca, questa dimora offre un perfetto equilibrio tra privacy assoluta e facile accesso alle rinomate spiagge pugliesi, ai ristoranti gourmet e alle eccellenze culturali della regione. Il terreno, che si estende su 8.515 mq, è un vero gioiello immerso tra ulivi secolari e macchia mediterranea. Qui è prevista la realizzazione di una villa esclusiva, concepita per armonizzarsi perfettamente con il paesaggio circostante e offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. Lo spazio esterno è pensato per garantire il massimo benessere e comprende un ampio giardino paesaggistico, zone relax, una splendida piscina privata di 40 mq, un pergolato di 25 mq e un’ampia area pavimentata di 300 mq per momenti di convivialità en plein air. Il concept della villa, curato dall’architetto Vittorio Cassano, noto per le sue opere iconiche in Valle d’Itria, fonde con eleganza il design contemporaneo con i materiali tipici della tradizione pugliese. Con una superficie abitabile di 132 mq, la villa si sviluppa su spazi luminosi e ariosi, caratterizzati da finiture di altissimo livello e un’attenzione meticolosa ai dettagli. Il terrazzo praticabile di 123 mq offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, regalando scenari di rara bellezza. Pensata per garantire il massimo del benessere abitativo, la villa è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche: Climatizzazione a ventilconvettori, per un comfort ottimale in ogni stagione; Impianto fotovoltaico e solare, per un’abitazione sostenibile e a basso impatto ambientale; Sistema di irrigazione automatizzato, per la cura impeccabile del giardino. La Valle d’Itria si conferma una delle destinazioni più ambite da investitori e acquirenti internazionali, con una domanda in costante crescita per proprietà di prestigio. Negli ultimi 15 anni, il valore dei terreni ha registrato un incremento del 285%, rendendo questa proprietà non solo una scelta abitativa di grande fascino, ma anche un’opportunità di investimento solida e lungimirante. Il progetto offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il capitolato tecnico prevede l’utilizzo di materiali d’eccellenza, selezionati per esaltare l’armonia tra architettura e natura: pietra locale, legno pregiato e cemento naturale, combinati con stonalizzazioni artigianali che donano unicità ad ogni ambiente. Questa proprietà è molto più di una casa: è un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di vita straordinaria. Tra il mare cristallino e le dolci colline della Valle d’Itria, questa villa è l’incontro perfetto tra lusso discreto, innovazione e tradizione. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Rif. C185 #myprojectcasa propone in vendita questa incantevole abitazione situata nel borgo antico di Cisternino La casa, ristrutturata in ogni dettaglio, è posta in posizione privilegiata, angolare con due ingressi indipendenti ed è dislocata su due livelli con doppio terrazzo sia al secondo che al terzo livello. È ubicata quasi al centro tra le due piazze principali del Centro Storico di Cisternino, Piazza Vittorio Emanuele e Piazza Pellegrino Rossi. Da una scala interna accediamo al primo piano composto da disimpegno, studiolo, due stanze da letto di cui una con bagno riservato, oltre ad un secondo bagno a servizio della seconda stanza. Il secondo piano è composto da: soggiorno pranzo con camino, zona cucina realizzata su misura e terzo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo angolare con zona living. Il secondo terrazzo è panoramico ed dotato di barbecue, doccia, lavabo e zona solarium. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it