Fasano

MASSERIA su tre livelli, sita in FASANO località Speziale alla contrada Case Sparse, circondata da circa 10 ettari di terreno con ULIVI in parte secolari, in posizione PANORAMICA, lato MARE e lato COLLINE. Al primo piano ABITAZIONE composta da 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno con 2 uscite TERRAZZO a piano PANORAMICO, oltre balcone; al piano terra ABITAZIONE STORICA con volte a “”stella” e pavimenti in antiche “cementine” composta da 3 camere da letto, soggiorno, cucina con angolo camino e bagno, oltre 3 vani deposito adiacenti e vano ripostiglio con forno a legna avente corpo autonomo; AGRUMETO all’interno di corte scoperta. ANNESSI al piano terra LOCALI destinati all’attività agricola per una superficie di circa mq.250, con un vano al piano interrato; poco distante altro LOCALE per attività agricola di circa mq. 30. Il tutto circondato da piazzale esterno in parte con aiuole di verde. Accesso alla proprietà da cancello con viale interno tra gli ulivi. Pozzo Artesiano. Condizionatori.

A soli 3 km da Carovigno e 4 km dal mare proponiamo in vendita una splendida villa con piscina e vista mare, attualmente in costruzione, di circa 170 mq, circondata da un terreno terrazzato di 10.300 mq. Il terreno è impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, ed è situato in una delle zone più esclusive, caratterizzata dalla presenza di eleganti ville di pregio. La proprietà prevede un ampio e luminoso living con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino, tre camere da letto e tre bagni. Una maestosa scala esterna conduce al terrazzo, dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato sul mare. Il prezzo si riferisce alla vendita dellimmobile allo stato rustico. Grazie al nostro team specializzato in progettazione e costruzione, è inoltre possibile acquistare la villa chiavi in mano, con standard elevati e soluzioni su misura.

Cisternino

VILLA su tre livelli sita in CISTERNINO alla Contrada Don Peppe Sole, a circa 3 Km dal centro, in posizione PANORAMICA, nei pressi dei monti comunali. Al piano terra, ABITAZIONE con antistante veranda su due lati, composta da zona living suddivisa in soggiorno con due uscite in veranda, oltre finestra, cucina abitabile con camino, avente anche acceso autonomo dalla veranda e con finestra sull’altro lato, disimpegno con bagno, e zona notte composta da tre camere da letto di cui due con proprio bagno. Vano BUCATAIO sul lastrico solare con accesso da scala con ingresso esterno indipendente. Al piano seminterrato, LOCALE con destinazione DEPOSITO, allo stato grezzo, della superficie di circa mq. 155, e la piano interrato, LOCALE GARAGE allo stato grezzo, della consistenza di circa mq.48. Area pertinenziale e adiacente terreno della superficie di circa mq. 4.200 con piante ornamentali, alberi di pino e qualche albero di ulivo. Predisposizione impianto di riscaldamento. Cisterna di raccolta acque.

Nel territorio di Fasano, immerso nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un trullo da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora privata dal carattere autentico o un piccolo investimento da destinare alla locazione turistica. La proprietà rappresenta una base interessante per un progetto di recupero: la struttura esistente conserva il fascino dellarchitettura rurale pugliese e offre la possibilità di essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente, valorizzando il rapporto con il paesaggio, gli spazi esterni e la privacy del contesto. Per limmobile era stato sviluppato in passato un progetto con ampliamento (20 mq) e piscina (40 mq), oggi da verificare e rinnovare attraverso il corretto iter tecnico-amministrativo. Questo consente al futuro proprietario di partire da unidea progettuale già definita, ma con la possibilità di aggiornarla, personalizzarla e adattarla alle proprie necessità. Limmobile non viene proposto come soluzione immediatamente cantierabile, ma come opportunità di investimento per chi cerca un trullo autentico da trasformare in una residenza di charme, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva in una delle aree più richieste della Puglia. La posizione nel territorio di Fasano rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, ma ben collegato alle principali località della Valle dItria, alle spiagge della costa adriatica e ai borghi più iconici della zona. Caratteristiche principali: - Antico Trullo da ristrutturare - Superficie commerciale: circa 85 mq - Terreno di pertinenza: 2600 mq - Possibilità di recupero e valorizzazione dellimmobile esistente - Precedente ipotesi progettuale con ampliamento (20 mq) e piscina (40 mq), da verificare e rinnovare - Contesto rurale riservato - Posizione strategica in un contesto turistico esclusivo, vicino ad alcune delle più importanti strutture ricettive di lusso della Puglia - Ideale come dimora privata, casa vacanze o investimento turistico Uno degli elementi più interessanti è la posizione. Limmobile si trova in un contesto turistico di assoluto pregio, vicino ad alcune delle più importanti e rinomate strutture turistico-ricettive di lusso della Puglia. Questo rende la proprietà particolarmente strategica per chi desidera investire in unarea già riconosciuta da un pubblico internazionale, attento alla qualità dellesperienza, alla privacy e allautenticità del territorio. La vicinanza a realtà ricettive di alto livello conferma la vocazione esclusiva della zona e rafforza il potenziale dellimmobile sia come dimora privata sia come futura casa vacanze o investimento turistico di charme. La proprietà si inserisce in una delle aree turistiche più esclusive della Puglia, in prossimità delle principali strutture ricettive di lusso del territorio, elemento che ne rafforza il potenziale come investimento e futura dimora di charme. Info: Rif. RG13817 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Rif. 1686 Proponiamo in vendita un bellissimo casale a trulli con vista mare ubicato in via del Bosco a Fasano precisamente in prossimità della gravina di Cisternino. L’immobile posto al piano terra è composto da una casa principale di circa 120 mq avente due ingressi e composta da: due zone giorno, due stanze da letto, due bagni con doccia, un cucinino con angolo cottura a vista e soppalco con uscita sul terrazzo. Adiacente insiste un locale a lamia da restaurare di circa 30 mq. Completa terreno a uliveto di circa 1786 mq. Buone condizioni, Riscaldamento inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Ostuni

PALAZZO STORICO sito in OSTUNI nel centro storico, con accesso autonomo dal Vico Michele Amari, recentemente RISTRUTTURATO. Al primo piano ABITAZIONE PADRONALE, con volte a “stella” e a “padiglione” composta da ingresso/soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, disimpegno e tre bagni di cui uno con balcone; scala interna di accesso al secondo piano, composto da un vano accessorio con angolo cottura e TERRAZZA scoperta attrezzata, con VISTA MARE e sul centro storico. Al piano terra, VANO abitativo con portale di accesso, avente volta a “botte”, con sottostante vano cantina a cui si accede da botola. Riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo alimentato con pannelli solari. Sistema domotico di controllo illuminazione, termostati, videocitofono e vano tecnico. Collegamento acquedotto.

Ceglie Messapica

CASOLARE con TRULLI, da ristrutturare, sito in Ceglie Messapica alla contrada Lamianuova, in posizione dominante. Composto da 4 vani uso abitativo (lamie con volte a botte e trulli) oltre a locale uso rimessa di circa mq. 30. Adiacente terreno con alberi di ulivi della superficie di circa mq. 13.661. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettricità esistente, ma non attivo.

Ostuni: Proponiamo in vendita una caratteristica casetta per civile abitazione, situata nellagro di Ostuni, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare una casa vacanze. Limmobile è sviluppato interamente al piano terra e dispone di camino, elemento che dona calore e autenticità agli ambienti. La proprietà necessita in parte, di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di pertinenza, della superficie complessiva di 4.098 mq, perfetto per coltivazioni, giardino privato o area relax allaperto. La posizione garantisce privacy e quiete, pur restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif.MP13864 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

San Vito Dei Normanni

Porzione di palazzina disposta su tre livelli, sita a San Vito dei Normanni in via Tibullo Albio. Disposto a piano seminterrato da locale garage con accesso carrabile da piano strada, della consistenza catastale di circa mq. 53; al piano rialzato da locale commerciale con bagno della consistenza di circa mq. 62; al primo piano da due appartamenti, uno composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, due camere da letto, bagno e ripostiglio, due balconi; l'altro da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, veranda ad uso cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio; al secondo piano appartamento composto da ingresso/pranzo con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno, veranda e lavanderia, oltre lastrico solare.

Ceglie Messapica

PALAZZOTTO IN PIETRA di recente RISTRUTTURAZIONE, situata nel centro storico di Ceglie Messapica in via Priore, disposta su 3 livelli, composta a piano terra da ingresso (da via Mele ad angolo con Largo Ognissanti) e salottino con camino; al primo piano da disimpegno, soggiorno con secondo accesso da Via Priore, vano cucina con piano in muratura, due camere da letto, e bagno; al secondo piano da camera da letto e bagno, oltre terrazza a piano con VISTA PANORAMICA. Volte a stella ed elementi in pietra a vista. Rifiniture di pregio. Adiacente l’abitazione a piano terra, locali deposito, allo stato grezzo, della consistenza catastale di circa mq. 50.

Ref. TEMYAM - Immersa nella tranquillità della frazione di Madonna Pozzo Guacito, SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978, propone in vendita villa contemporanea che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora indipendente vicino al mare e alla splendida Valle d'Itria. La proprietà si estende su una superficie di 130 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godere del clima Mediterraneo. All'ingresso, vi accoglie un ampio cortile con posti auto privati ed una prima generosa veranda che introduce all'interno dell'immobile. L'abitazione è composta da quattro suite eleganti, ciascuna fornita di bagno personale, garantendo così il massimo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una veranda posteriore affacciata sul giardino piantumato ad ombra, creando uno spazio ideale dove rilassarsi o intrattenere amici durante le calde serate estive. Un altro punto forte della villa è senza dubbio la piscina attualmente fuoriterra situata nel giardino: il luogo perfetto per rinfrescarsi nei mesi più caldi o semplicemente godersi qualche momento distensivo immersi nella natura circostante. Situato in posizione strategica, l’immobile permette rapide connessioni alle famose spiagge della zona come quelle di Savelletri e Torre Canne nonché ai caratteristici borghi storici della Valle d’Itria tra cui Alberobello e Ostuni. La localizzazione precisa dell’immobile sulla mappa è indicativa; ci teniamo alla vostra privacy pertanto non verrà divulgata alcuna informazione specifica sull’ubicazione. Per scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa proposta immobiliare vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio oppure su richiesta diretta presso i nostri uffici. Non perdete questa occasione unica! Contattate SANSONETTI Immobiliare oggi stesso!

Ostuni

FABBRICATO IN PIETRA in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in OSTUNI in Contrada Fogliarella in Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 2 alcove) si compone da soggiorno, alcova camino, alcova bagno e camera da letto, oltre ad altra camera da letto con volte “a botte”, e Lamia con volta a doppia “stella”, avente anche entrata autonoma da caratteristico portale ad arco, adibita a cucina-sala pranzo con camino. La struttura conserva una parte dei pavimenti in “chianche” originarie. Adiacente vano forno a legna. Spiazzo esterno, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 10.166, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutto, di ulivo e di quercia, su cui insiste piccolo manufatto “a trullo”. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettrico (sospeso).

Cisternino

FABBRICATO in parte in PIETRA, disposto al piano terra, sito in Cisternino alla Contrada Sant’Ilario (Località Casalini) composta da ingresso/soggiorno con volta a “cielo di carrozza”, disimpegno, cucina con camino, due camere da letto e due bagni, oltre ad adiacenti due vani, di cui uno con volta a “stella” e camino. Scala di accesso ai lastrici solari (dipartentesi da portoncino indipendente). A pochi metri locale garage dalla consistenza catastale di circa 21 mq e uliveto dalla superficie di circa mq. 1.271 mq.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

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2

T

80 ㎡

A San Vito dei Normanni, in contrada Giannaricchiella, proponiamo un villino con piscina pensato per chi cerca uno spazio privato da vivere tutto l’anno, tra indoor ed outdoor. La proprietà si trova a soli 1,9 km dal centro abitato (circa 3 minuti in auto) e a circa 13 km dal mare di Specchiolla. La casa sviluppa circa 85 mq interni, a cui si aggiunge una veranda coperta di 20 mq che diventa una vera estensione della zona giorno. Il terreno di 1.085 mq è ben organizzato, con piante ornamentali e spazi già pronti per il relax e la convivialità. L’ingresso si apre su un soggiorno con camino, ambiente caldo e accogliente, collegato alla cucina-pranzo. Un disimpegno ampio e funzionale separa la zona notte, dove troviamo due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e due bagni affiancati, soluzione pratica anche per ospiti o locazioni. All’esterno, la piscina e il forno a legna creano un’area perfetta per vivere la casa anche nei mesi estivi, tra cene all’aperto e momenti di relax. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è autonoma grazie a pozzo artesiano e cisterna per la raccolta dell’acqua, oltre a fossa settica. Il lotto è completamente recintato con muro in tufo e accesso tramite cancello elettrico. Una soluzione adatta sia come casa privata sia come investimento, già pronta per essere messa a reddito

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa residenza di nuova realizzazione, una splendida dimora che vi farà innamorare della sua vista mozzafiato sulla vallata con il verde sfondo degli ulivi millenari e del prato inglese alternati da prestigiose ville e masserie pugliesi, particolari unici per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Una dimora di pregio sita in un contesto a dir poco unico, con un sentiero che vi condurrà alla zona living esterna dove gli ospiti potranno godere di una vista mozzafiato a bordo piscina, circondati da un paesaggio naturale assolutamente idilliaco dandovi l’impressione di vivere in un dipinto. Disposta su un unico livello con una superficie di circa 150mq, ad accoglierci vi è una spaziosa zona living con un ampio salone ed una cucina open-space, i cui ambienti affacciano sul fronte piscina e su di una meravigliosa corte interna impreziosita da un antico agrumeto che racchiude una zona pranzo con patio. Avrete a disposizione ben quattro comode camere da letto matrimoniali, tutte servite di proprio bagno "ensuite" ed accesso indipendente dall'esterno con affaccio su di un'ulteriore corte interna. A completare gli ambienti vi è ancora un altro bagno di servizio ed una lavanderia/vano tecnico. A seguire, nelle immediate vicinanze della struttura principale, vi è il trullo dependance servito anch'esso di bagno en-suite. L'immobile esternamente presenta un bellissimo giardino di superficie pari a 1,8 Ha con ulivi secolari in posizione dominante (molto panoramica) immerso nella natura, che vi permetterà di vivere gli spazi esterni godendo di un suggestivo panorama e garantendovi un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino. In questo parco naturale nasce una seducente ed ampia piscina a sfioro con adiacente zona solarium, luogo di puro intrattenimento per adulti e bambini e di meritato relax. Gli ambienti sono impreziositi di volte a "botte" in tufo a faccia vista, è l'ideale per l'utilizzo residenziale o per investimento ricettivo quali B&B o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni. Questa villa è dotata di comfort assoluti come l’impianto di riscaldamento a pavimento, pozzo artesiano con impianto di depurazione, aria condizionata in tutti i vani, cancello automatico, impianto d'allarme e video sorveglianza, infissi in legno con vetro-camera, impianto fotovoltaico. Questa proprietà è la perfetta soluzione per chi desidera un soggiorno relax senza rinunciare al comfort di una straordinaria villa con piscina immersa in un rigoglioso uliveto secolare, il tutto curato nella migliore finitura per garantire il massimo comfort abitativo, offrendovi un Paradiso in Puglia. Ci trovate su Facebook con: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale of a prestigious newly built residence, a splendid residence that will make you fall in love with its breathtaking view of the valley with the green backdrop of the thousand-year-old olive trees and the English lawn alternating with prestigious Apulian villas and farms, unique details for a luxurious accommodation facility or your dream private home. A prestigious residence located in a unique context to say the least, with a path that will lead you to the outdoor living area where guests can enjoy a breathtaking view by the pool, surrounded by an absolutely idyllic natural landscape giving you the impression of living in A painting. Arranged on a single level with a surface area of ​​approximately 150m2, we are welcomed by a spacious living area with a large lounge and an open-space kitchen.