Ref: 205 VC - Nel centro storico di San Vito dei Normanni proponiamo in vendita un'abitazione indipendente al piano primo con annesso locale deposito indipendente al piano terra. Il piano primo, con 5 volte a stella, è composto da 2 camere da letto con balcone, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e terrazza. Il locale deposito al piano terra, di 51 mq con volta a botte, è un unico vano oltre bagno, magazzino ammezzato e pozzo luce retrostante. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento, climatizzatori in ogni camera e 2 camini a legna.

Nel centro storico di Martina Franca, più precisamente nei pressi della Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un ristorante di 160 mq completamente ristrutturato. Alla struttura si accede con doppio ingresso composto dal primo ambiente con sala, cucina industriale e servizi. Al piano inferiore troviamo un’ antica cantina restaurata e rivisitata in sala con volte a botte e rifiniture in pietra. Attualmente la struttura è un ristorante operativo nell’immediato. Libero da subito. Dettagli: Aria condizionata caldo/freddo, attrezzature ed arredamento incluso. Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE – Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 – 080.21.988.20

Rif. 2032 NI -Nel territorio di Mesagne, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 130 mq, circondata da un terreno privato di 10.000 mq, caratterizzato da un magnifico giardino riccamente piantumato e da una grande piscina. Una proprietà che coniuga comfort abitativo, privacy e ampi spazi verdi, in un contesto naturale di particolare bellezza. La villa presenta ambienti accoglienti e funzionali, con una zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina e una zona pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Gli interni, curati nei dettagli, offrono un'atmosfera calda e confortevole, ideale sia per una residenza principale sia per una casa di vacanza. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 13 kW senza sistema di accumulo, di una stufa a pellet idro collegata all'impianto di riscaldamento con termosifoni e di un pozzo artesiano. Il vero punto di forza della villa è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. Il terreno di 10.000 mq ospita un giardino perfettamente curato, arricchito da imponenti palme, eleganti cipressi, alberi ornamentali, essenze mediterranee e ampie superfici a prato. La vegetazione crea un ambiente suggestivo e riservato, con numerosi angoli dedicati al relax e alla vita all'aperto. Al centro del giardino si trova una splendida piscina, circondata da un'ampia area pavimentata e attrezzata con pergolati ombreggianti, lettini prendisole e zone soggiorno esterne. Gli spazi sono ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Particolarmente suggestiva è anche l'illuminazione esterna, studiata per valorizzare la piscina, i percorsi e la vegetazione, creando un'atmosfera elegante e accogliente durante le ore serali. La proprietà è interamente recintata, dispone di cancello elettrico e offre ampi spazi per il parcheggio delle autovetture. La posizione permette di vivere immersi nella natura, mantenendo una buona vicinanza ai principali centri abitati e alle località di interesse della zona. La villa dista indicativamente 5 km dal centro di Mesagne, 5 km da Latiano, 9 km da San Vito dei Normanni e 15 km da Brindisi. La costa adriatica, in prossimità della Riserva Naturale di Torre Guaceto, si trova a circa 14 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 17 km e l'Aeroporto Internazionale di Bari circa 104 km. Una soluzione immobiliare di particolare fascino, ideale per chi desidera una residenza privata circondata dal verde, con ampi spazi dedicati al benessere e alla convivialità. Le caratteristiche della proprietà la rendono interessante anche per un eventuale utilizzo nel settore delle locazioni turistiche, nel rispetto della normativa applicabile.

In vendita a Mesagne, nella tranquilla zona di Materdomini, proponiamo una casa singola situata in Via Piave 27. Questo immobile di 113 mq, posto al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, essendo in condizioni da ristrutturare. La casa è composta da 4,5 vani, inclusi un'accogliente camera da letto e un bagno. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un box/garage di 33 mq, perfetto per il parcheggio o come spazio di deposito, e una corte/cortile di 60 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al primo piano si trova un locale tecnico di 30 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non dimentichiamo la veranda di 24 mq al piano terra, un'ottima soluzione per godere di un po' di relax all'aria aperta. La classe energetica è G, e la posizione strategica rende questa casa un'opzione interessante per famiglie o per chi cerca un investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: D87 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita storica masseria del 1400 in valle d'Itria tra Martina Franca e Ceglie Messapica. La masseria, sita in zona sopraelevata e panoramica, sviluppa una superficie di 1.300 mq, circondata da 12 ettari di terreno di cui due ettari boschivi. Attraverso l’accesso principale diretto da strada provinciale, si accede sia al parcheggio privato, attraverso una comoda biforcazione, sia al prospetto della masseria. Il corpo principale sviluppa al piano terra una sala ristorativa esterna e interna con capienza di 200 coperti circa, completa di cucina professionale e receptions; al primo piano del medesimo stabile si sviluppa la suite padronale composta da doppia camera da letto matrimoniale, soggiorno e bagno. Su entrambe le arcate laterali della masseria, si sviluppano in complessi di trulli finemente ristrutturati internamente ed esternamente ed indipendenti, quattro suite con capienza quattro posti letto e bagno privato, e ulteriori due suite con capienza quattro posti letto, angolo cottura e bagno privato. Completa la splendida struttura, l’aia di 400 mq rivestita in pietra locale e la fantastica piscina a sfioro. Destinazione urbanistica: Ricezione turistica alberghiera, rilasciata Dalla Regione Puglia ai sensi della legge n.3 del 1985, con rettifica del Consiglio comunale di Ceglie Messapica nel 1999. Per ulteriori informazioni contattaci allo +39 3516751105 o visita il sito myprojectcasa.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato a Mesagne, nella tranquilla e ricercata zona di Seta, precisamente in Via Luigi Longo. Questo immobile, di 145 mq, si trova al piano rialzato e offre un ambiente ideale per attività professionali e commerciali. La disposizione interna comprende 4 vani spaziosi e ben illuminati, perfetti per ospitare postazioni di lavoro, sale riunioni e aree di attesa. L'ufficio è dotato di 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per il personale e i clienti. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e climatizzazione, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso facile e diretto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: l'immobile dispone di un giardino/risede di 165 mq, ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto, oltre a un'ulteriore area di 65 mq. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq al piano interrato, utile per il parcheggio di auto o come ulteriore spazio di deposito. Con una classe energetica G, questo ufficio rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi cerca uno spazio di lavoro in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità!

Villa tra le campagne di Ceglie e Ostuni in zona tranquilla. La casa esternamente è rifinita in pietra, con veranda coperta ad archi, con barbecue, forno a legna. La superficie interna è di circa mq 100 e si divide in: ingresso in zona living con ampie volte e dettagli in pietra. Sul lato sinistro, cucinino. Sul lato destro zona notte con due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Una scala in pietra conduce al primo piano con ulteriore camera ad uso deposito e accesso al terrazzo. Il Terreno di 1 ettaro circa, ricco di vegetazione tra cui: numerosi alberi da frutto, ulivi, grandi pini ecc.

Nel pieno della Valle d'Itria, sorge un complesso di trulli che rappresenta un'incredibile opportunità per chi cerca un investimento unico nel patrimonio pugliese. Immersa in un terreno che garantisce completa indipendenza e privacy, questa proprietà offre una vista idilliaca circondata dal verde della regione. La posizione esclusiva su uno dei versanti più affascinanti della Valle d'Itria è nota per i suoi panorami incantevoli e tranquillità. La proprietà richiede ristrutturazioni, offrendo la perfetta tela bianca per chi desidera creare una dimora su misura o avviare un'attività ricettiva di alto livello. Acquistare questi trulli significa cogliere un'opportunità di investimento, garantita dalla loro ubicazione esclusiva nella Valle d'Itria e dal crescente interesse verso proprietà con caratteristiche uniche e storiche. Questo investimento non solo è destinato ad apprezzarsi nel tempo, ma offre anche la possibilità di sfruttare una proprietà di grande fascino, trasformandola in una residenza di lusso o in un'attività ricettiva redditizia. Per scoprire come questo progetto di ristrutturazione possa diventare il vostro prossimo investimento di successo e la casa dei vostri sogni, contatta Pregio Immobiliare per ulteriori dettagli o per pianificare una visita. Siamo pronti a assiterti nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Santa Sabina

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita, nella splendida Marina di Carovigno, in località Santa Sabina e a poca distanza dal mare, una villetta a schiera su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e funzionale. L'immobile è preceduto da un cortile esterno, utilizzabile anche come posto auto, che conduce a un intimo e riservato giardino, impreziosito da una veranda che accompagna all'ingresso della proprietà. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile, dalla quale si accede a una piacevole zona retrostante arricchita da un porticato esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e vivere piacevolmente gli spazi esterni. Completa il piano un pratico bagno/lavanderia. Al primo piano sono presenti due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone panoramico, oltre a un elegante bagno completo, progettato per garantire comfort e funzionalità. Da uno dei balconi è inoltre presente una predisposizione per l'accesso al lastrico solare di copertura, dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare. La villetta è dotata di infissi con vetrocamera, tapparelle elettriche, aria condizionata, porta blindata, impianto di allarme e allaccio all'acquedotto. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento, grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla possibilità di usufruire di comodi spazi esterni e di una splendida vista panoramica. Ci trovate su Facebook e Instagram con “Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate”. Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for sale, in the beautiful Marina di Carovigno, in the Santa Sabina area and just a short distance from the sea, a charming two-level terraced house, ideal for those looking for a modern, comfortable and functional home. The property is accessed through a private courtyard, which can also be used as a parking space, leading to an intimate and private garden with a veranda providing access to the interior of the house. On the ground floor, there is a spacious and bright living room connected to a fully equipped kitchen. The kitchen overlooks a pleasant rear area featuring an outdoor covered porch, perfect for enjoying relaxing moments in the open air. The floor is completed by a practical bathroom/laundry room. The first floor comprises two spacious bedrooms, both with their own panoramic balconies, as well as an elegant and fully equipped bathroom designed to provide maximum comfort and functionality. One of the balconies also has a provision for access to the rooftop terrace, offering a magnificent sea view. The property is equipped with double-glazed windows, electric shutters, air conditioning, a security door, an alarm system and a connection to the public water supply. This property represents an excellent opportunity both as a private residence and as an investment, thanks to its peaceful location, proximity to the sea, attractive outdoor spaces and beautiful panoramic views. You can find us on Facebook and Instagram under “Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate”. LIKE our page to stay up to date with our latest property listings!

Santa Sabina

DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita, nella splendida Marina di Carovigno, in località Santa Sabina – Zona Carisciola, a poca distanza dal mare, una villetta unifamiliare con ampio giardino angolare di circa 400 mq, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, funzionale e ricca di spazi esterni. La proprietà è preceduta da un comodo piazzale, utilizzabile anche come posto auto, che conduce al riservato giardino angolare, curato e piantumato. Gli spazi esterni sono impreziositi da due ampie verande, una sul fronte e una sul retro dell'abitazione, perfette per vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Il generoso spazio disponibile offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un'oasi di relax a pochi passi dal mare. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e accoglie al suo interno un ampio e luminoso soggiorno con camino, direttamente collegato alla cucina abitabile. Dalla cucina si accede alla parte retrostante della proprietà, dove una piacevole veranda permette di vivere gli spazi esterni in totale privacy, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti sia all'utilizzo familiare sia alla possibilità di ospitare amici e parenti. Completa la proprietà un comodo garage, attualmente utilizzato come pertinenza dell'abitazione, ma che potrebbe rappresentare un'interessante opportunità per ampliare la superficie interna e creare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. Dal giardino, attraverso una scala esterna, si raggiunge il lastrico solare di copertura, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità edificatoria di realizzare ulteriori circa 70 mq, offrendo interessanti prospettive di ampliamento e personalizzazione della proprietà. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e pozzo artesiano, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole e funzionale durante tutto l'anno. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanza o investimento immobiliare, grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare, all'ampio giardino privato, alla possibilità di realizzare una piscina e alla splendida vista panoramica dal lastrico solare. Ci trovate su Facebook e Instagramcon “Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate”. Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ____________________________________________________________________________________ English: DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is delighted to offer for sale, in the beautiful seaside area of Carovigno, in Santa Sabina – Carisciola, just a short distance from the sea, a charming detached villa with a spacious corner garden of approximately 400 sqm, ideal for those looking for a comfortable, functional home with generous outdoor spaces. The property is accessed through a convenient paved area that can also be used as a parking space, leading to a private, well-maintained and planted corner garden. The outdoor areas are enhanced by two spacious verandas, one at the front and one at the rear of the property, perfect for enjoying pleasant moments outdoors during the warmer months. The generous outdoor space also offers the possibility of creating a private swimming pool, further enhancing the property and creating a relaxing oasis just a short distance from the sea. The house is mainly arranged on the ground floor and features a bright and spacious living room with a fireplace, directly connected to the eat-in kitchen. From the kitchen, there is access to the rear part of the property, where a pleasant veranda provides a private outdo

Latiano, Brindisi

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200 ㎡

New House Immobiliare propone in Vendita nel Comune di Latiano in via Fuortes Tarquinio, appartamento abitabile con garage. L''immobile ha una superficie totale di circa 125 metri quadrati, composto da i: ampio-soggiorno con camino, cucina, bagno, tre camere da letto, ripostiglio e balcone. Terrazzo indipendente con lavanderia. L''appartamento è in buono stato, moderno con camino in pietra; Con possibilità di Garage a piano Terra.

Rif. 806 VC A soli 2 chilometri dal centro abitato di Latiano, proponiamo in vendita un affascinante casolare depoca, disposto su due livelli. La proprietà, immersa nel verde, presenta al piano terra una zona deposito composta da 4 vani con caratteristiche volte a stella. Al piano superiore, una residenza signorile che include un ampio soggiorno con cucinotto separato, una camera da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza panoramica. Limmobile si presenta strutturalmente in ottime condizioni, con pavimentazione originale in cementine decorate, tipiche delle costruzioni dell'epoca. Completano la proprietà un giardino privato di circa 600 mq, interamente recintato, e 4 ettari di terreno agricolo, piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto.

Ref. 770 VC -Complesso di trulli e lamie con piscina in agro di San Vito dei Normanni In agro di San Vito dei Normanni, in un contesto di campagna riservato e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un raffinato complesso di trulli e lamie composto da due unità abitative indipendenti tra loro, immerse in un terreno di circa 8.000 mq prevalentemente piantumato a uliveto. La proprietà conserva il fascino dellarchitettura rurale pugliese, con trulli a quattro coni e lamie adiacenti, ristrutturati nel rispetto dellidentità originaria e reinterpretati in chiave funzionale e confortevole. Le due unità dispongono ciascuna di zona living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, per un totale complessivo di sei camere e quattro bagni. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà. Ogni abitazione gode di una veranda privata con area relax e arredi da giardino, mentre la grande piscina rivestita in mosaico, realizzata con tre diverse profondità, è inserita in unampia corte in pietra con aiuole, prato e vegetazione mediterranea. Completa larea esterna un ampio gazebo dedicato alla convivialità, attrezzato con forno a legna e barbecue. Laccesso alla proprietà avviene tramite ingresso con posto auto e viale illuminato. La struttura è dotata di riscaldamento, climatizzatori, connessione internet, fossa Imhoff, deposito idrico interrato, pozzo artesiano e impianto di allarme collegato a centrale operativa. La vendita comprende arredi e accessori presenti, salvo alcuni effetti personali. Grazie alla distribuzione in due unità indipendenti, alla presenza della piscina e alla qualità degli spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata per famiglie e ospiti, sia come dimora da destinare alla locazione turistica o a un progetto ricettivo di charme. La posizione consente di raggiungere il centro di San Vito dei Normanni a circa 7 km, San Michele Salentino a circa 4 km, Latiano a circa 8 km e Carovigno a circa 11 km. La costa adriatica più vicina, nella zona di Specchiolla e Pantanagianni, dista indicativamente 14-15 km. LAeroporto di Brindisi si trova a circa 25 km, mentre lAeroporto di Bari dista circa 96 km.

Centro

Centro: Punto centralissimo, ampio locale commerciale angolare con ingresso su corso principale. Unico grande vano con bagno oltre soppalco. 6 vetrine. Cortile comune. Locale dotato di agibilità. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. FP13668 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Ref. 772 VC -Villa indipendente con giardino nel Comune di San Vito dei Normanni Nel Comune di San Vito dei Normanni, in una tranquilla zona residenziale a circa 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in un contesto riservato e ben collegato. Laccesso alla proprietà avviene tramite cancello, con viale in ciottoli illuminato che conduce allabitazione e allarea destinata a parcheggio. La villa dispone di una veranda antistante, arricchita da un comodo divano in muratura, ideale per vivere gli spazi esterni nei momenti di relax. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti: la zona giorno ospita un luminoso living con area conversazione, mentre la cucina, completa di elettrodomestici, si apre su una spaziosa veranda retrostante attrezzata con tavolo e sedie, perfetta per pranzi e cene allaperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta con letto a castello e un bagno dotato di doccia, sanitari moderni e lavatrice. Il terreno di circa 4.000 mq, recintato su due lati, è arricchito da ulivi e alberi da frutto e offre spazi esterni comodi e facilmente fruibili. La proprietà dispone inoltre di infissi con doppio vetro, impianto di allarme collegato, climatizzatori caldo/freddo già installati, posto auto, veranda e terrazzo. È indicata la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq e un pozzo artesiano, secondo le verifiche tecniche e autorizzative necessarie. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro di San Vito dei Normanni, distante circa 3 km, Carovigno a circa 7 km, San Michele Salentino a circa 7 km e Latiano a circa 12 km. La costa adriatica più vicina si trova indicativamente a circa 10 km, mentre lAeroporto di Brindisi dista circa 20 km e lAeroporto di Bari circa 96 km. Una soluzione pronta da abitare, ideale come residenza privata, casa per le vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle aree più ricercate dellAlto Salento.