Proponiamo in vendita a C.da Galante, comune di Ostuni, tre gruppi di trulli e lamie immersi in circa 54.281mq di terreno seminativo. Il primo complesso di trulli è composto da otto coni e due lamie con un trullo sovrano (al primo piano) con accesso autonomo tra i coni dei trulli, attraverso tipica scala esterna; a pochi metri il secondo complesso di trulli, composta da due coni e un’alcova. Il terzo complesso di trulli è composto da 4 coni ed un’alcova. 2 cisterne raccolta acqua. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita. Possibilità di edificare in base all’indice di fabbricabilità agricola.

D&S SOLUZIONI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA A TORCHIAROLO, LOCALE COMMERCIALE CON VOLTE A STELLA, IN ZONA CENTRALE, COMPOSTO DA 3 VANI PIU'' SERVIZI, DI MQ 60.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita in un meraviglioso scenario nel cuore della Valle D'itria, con accesso diretto dalla provinciale, un'antica Lamia in pietra composta da due ambienti con volte a padiglione servita di caminetto e bagno. Il terreno di superficie pari a 2500mq circonda la struttura rendendo il contesto affascinante e tipicamente pugliese, contornato da un caratteristico costone in roccia che sembra quasi arrampicarsi sulla collina. Dai numerosi terrazzamenti apprezzabile è la vista panoramica sul verde circostante, oltre alla possibilità di parcheggiare le proprie auto in un ampio piazzale adiacente. A seguito di una ristrutturazione edilizia la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B. “Immagine elaborata mediante intelligenza artificiale a scopo illustrativo – arredi e finiture non presenti nello stato attuale dell’immobile.” Ci trovate su Facebook con: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a wonderful setting in the heart of the Itria Valley, with direct access from the provincial road, an ancient stone Lamia composed of two rooms with pavilion vaults served with fireplace and bathroom. The land measuring 2500m2 surrounds the structure, making the context fascinating and typically Apulian, surrounded by a characteristic rock ridge that almost seems to climb the hill. From the numerous terraces, the panoramic view of the surrounding greenery is appreciable, as well as the possibility of parking your cars in a large adjacent square. Following a building renovation, the property is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a B&B structure. You can find us on Facebook with: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

L’agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva di un'antica dimora in pietra, incastonata nel caratteristico contesto ottocentesco di Ostuni a ridosso del Centro Storico. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, "Dimora del Tufo" accoglie i suoi ospiti su più livelli, offrendo ambienti caldi, raffinati e pieni di luce. Al piano principale, un’ampia zona living mette in risalto le suggestive volte in pietra e tufo locale. L’ambiente è arricchito da una romantica alcova, un cucinotto finestrato completamente attrezzato ed a completare il piano un bagno con box doccia e doppi sanitari con lavanderia. Dal balconcino si gode una piacevole vista sui vicoli e sui monumenti circostanti. Una caratteristica scala in pietra conduce al livello superiore, dove troviamo una camera matrimoniale finestrata e luminosa. Un' ampia terrazza panoramica, regala una vista sul Centro Storico e sulla Marina di Ostuni. Spazi ideali per rilassarsi al sole o trascorrere serate suggestive in un contesto riservato e silenzioso. Dettagli e Comfort: tutti gli ambienti sono finestrati, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas metano, infissi con vetro-camera. La dimora si trova nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, in area carrabile con parcheggio, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, fuori dalla ZTL. Una posizione tranquilla ma strategica, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. Grazie alla ristrutturazione appena ultimata e alla completa dotazione di arredi e impianti, questa proprietà rappresenta un investimento immediatamente redditizio, perfetto per chi desidera evitare i rischi e i tempi della ristrutturazione. Seguici su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Metti “Mi piace” per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari più esclusive! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale of an ancient stone residence nestled in the characteristic 19th-century setting of Ostuni, close to the historic center. Completely renovated and ready to move into, "Dimora del Tufo" welcomes its guests on multiple levels, offering warm, refined, and light-filled spaces. On the main floor, a spacious living area highlights the charming stone and local tuff vaults. The space is enriched by a romantic alcove, a fully equipped kitchenette with window, and a bathroom with shower and double toilets with laundry facilities. The small balcony offers a pleasant view of the surrounding alleys and monuments. A characteristic stone staircase leads to the upper level, where we find a bright double bedroom with window. A large panoramic terrace offers views of the historic center and the Ostuni Marina. Ideal spaces for relaxing in the sun or spending charming evenings in a private and quiet setting. Details and Comfort: All rooms have windows, air conditioning and independent natural gas heating, and double-glazed windows. The home is located in the heart of the 19th-century district of Ostuni, in a driveway with parking, just a few minutes' walk from the historic center, outside the restricted traffic zone. A quiet yet strategic location, ideal as a primary residence or a luxury vacation home. Thanks to the recently completed renovation and fully furnished and equipped, this property represents an immediately profitable investment, perfect for those wishing to avoid the risks and time-consuming renovations.

L'agenzia immobiliare **DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE** è lieta di proporre in vendita, in esclusiva, un raffinato e ricercato immobile in stile loft situato nel cuore del suggestivo Centro Storico di Ostuni, tra i caratteristici vicoli della celebre Città Bianca e gli scorci che si aprono verso il blu del mare Adriatico. Questa proprietà rappresenta una soluzione davvero rara nel suo genere. A differenza della maggior parte delle abitazioni del borgo antico, generalmente distribuite su più livelli e collegate da ripide scale interne, l'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, garantendo una vivibilità superiore, ambienti ampi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso introduce in un'accogliente zona soggiorno con area pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, un ambiente dal grande fascino impreziosito dalle magnifiche volte in pietra a faccia vista che si alternano armoniosamente al candido intonaco, richiamando l'autenticità dell'architettura ostunese. La cucina, perfettamente accessoriata, si integra con eleganza nello spazio living, rendendo la casa ideale sia per l'uso quotidiano che per l'accoglienza degli ospiti. Proseguendo si accede a un'ampia zona living che conduce a un bagno recentemente ristrutturato, sapientemente ricavato nella roccia e dotato di aerazione forzata e finestra interna, dove il design contemporaneo incontra il fascino della pietra naturale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con armadiature in muratura, pensata per offrire comfort e praticità, mentre un disimpegno conduce alla seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa ampia e luminosa. Completa la proprietà un comodo ripostiglio che, grazie alle sue caratteristiche, può essere facilmente trasformato in una riservata area wellness o in una piccola spa privata, aggiungendo ulteriore valore e prestigio all'immobile. Gli ambienti, le finiture e la posizione privilegiata rendono questa residenza una soluzione ideale sia come esclusiva abitazione privata sia come investimento di alto profilo destinato al mercato delle locazioni turistiche di charme. La casa è dotata di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, assicurando il massimo comfort durante ogni stagione. Un ulteriore e significativo valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto nelle immediate vicinanze del Prco Comunale, una vera rarità nel Centro Storico di Ostuni. Il garage può essere utilizzato come pertinenza dell'abitazione oppure costituire un'importante opportunità di reddito, offrendo un servizio particolarmente apprezzato dagli ospiti. Una proprietà unica, destinata a chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia, dove storia, eleganza, autenticità e panorama si fondono in un perfetto equilibrio. Seguici su Facebook e Instagram: **Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate** e metti "Mi piace" per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari più esclusive.

D&S SOLUZIONI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA A SAN PIETRO VERNOTICO, IN ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO.

S. Elia

S.Elia: In zona tranquilla e con vista aperta, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito. L'immobile è composto da: Zona Living Ampia e luminosa con finestra e portafinestra che conduce al primo balcone; Cucina abitabile con cucinino separato e portafinestra con accesso al secondo balcone, adibito a comoda zona lavanderia; Corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte, completo di un ampio e funzionale ripostiglio; Due bagni entrambi finestrati, recentemente ristrutturati e dotati di box doccia moderni; Camera Matrimoniale Ampia e luminosa servita da finestra; Prima Cameretta Accogliente, con accesso diretto al balcone; Seconda Cameretta servita da portafinestra. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. Parco Condominiale curato con ampia zona verde, area giochi spazio dedicato e sicuro per il divertimento dei bambini, campo da tennis a disposizione dei residenti. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13953 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

L’agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita, nella prima periferia di Ostuni, a soli 1 km dal centro abitato, un’ampia villa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale vissuta tutto l’anno, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà è raggiungibile attraverso un comodo viale d’accesso che conduce all’ampio piazzale antistante, dotato di posti auto. La villa è circondata da un curato giardino di circa 2.300 mq, impreziosito da piante ornamentali e alberi che garantiscono privacy, ombra e piacevoli angoli di relax. Gli spazi esterni, ampi ma facilmente gestibili, offrono la possibilità di vivere pienamente la proprietà durante tutto l’anno, organizzando piacevoli momenti conviviali all’aperto. La villa, posta al piano rialzato, dispone di una spaziosa veranda con affaccio sul verde circostante, un ambiente ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Internamente, l’abitazione si apre su un ampio soggiorno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, calda e accogliente, pensata per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte è composta da tre luminose camere da letto, una delle quali dotata di comodo ripostiglio interno, oltre a un bagno completo. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di importanti interventi. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, pozzo artesiano, impianto di riscaldamento autonomo, sistema di videosorveglianza e cancello elettrico, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort, autonomia e sicurezza. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una villa spaziosa e indipendente, immersa nel verde ma a brevissima distanza dal centro di Ostuni, ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere piacevoli periodi di vacanza. Ci trovate su Facebook e Instagram con Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate. Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE offers for sale, in the immediate outskirts of Ostuni, just 1 km from the town centre, a spacious detached villa located in a quiet residential area inhabited all year round. It is an ideal solution for those wishing to enjoy the tranquillity of the countryside while remaining close to all essential services. The property is accessed via a convenient driveway leading to a large entrance courtyard with private parking spaces. The villa is surrounded by a well-maintained garden of approximately 2,300 sqm, enriched with ornamental plants and mature trees that provide privacy, shade and pleasant areas for relaxation. The outdoor spaces are spacious yet easy to maintain and are perfect for enjoying the property throughout the year, including al fresco dining and convivial moments with family and friends. Located on the raised ground floor, the villa features a spacious veranda overlooking the surrounding greenery, an ideal setting for relaxing and enjoying the peaceful atmosphere. Inside, the property opens onto a large entrance living room leading to a spacious eat-in kitchen, a warm and welcoming environment designed for everyday living and entertaining. The sleeping area comprises three bright bedrooms, one of which features a convenient internal storage room, as well as a fully equipped bathroom. The property is in excellent condition and has been completely renovated, making it ready to move into without the need for major works. It is also equipped with a photovoltaic system, solar thermal system, artesian well, independent heating system, video surveillance system and electric gate, providing comfort, energy efficiency, autonomy and security.

Ref: 542 VC - Tra Carovigno ed il mare, in area di pregio, proponiamo in vendita un terreno di 7.000 MQ circa con un piccolo fabbricato uso deposito da ristrutturare di 25 mq. Il terreno è piantumato con un vigneto in produzione, alberi da frutto ed ulivi secolari. E' possibile realizzare una nuova costruzione di 80 mq circa oltre garage, cantina, verande e piscina. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella costruzione di ville con formula chiavi in mano. La proprietà dista 3 km dal centro abitato di Carovigno e 9 km dal mare.

L’Agenzia Immobiliare DIMORE di OSTUNI – Melissano Real Estate propone in vendita esclusiva una suggestiva proprietà immersa nella quiete della campagna ostunese, in una zona residenziale riservata e panoramica, a pochi chilometri dal centro della Città Bianca. La proprietà è costituita da un affascinante casale in pietra circondato da un terreno rigoglioso, impreziosito da ulivi e delimitato dai caratteristici muretti a secco della tradizione pugliese. Un contesto autentico e suggestivo, dove la natura mediterranea e l’architettura rurale si fondono creando un’atmosfera di grande fascino. L’accesso alla proprietà è comodo e diretto e avviene attraverso un suggestivo viale incorniciato dalla tipica vegetazione mediterranea, che conduce fino all’ingresso del casale, affacciato su un caratteristico cortile interno. L’immobile conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni pugliesi e si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e suggestive volte a padiglione. Gli spazi si prestano a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione che permetta di creare una dimora privata di charme oppure una struttura ricettiva di grande personalità. Dall’ingresso si accede all’ampio soggiorno, impreziosito da un camino e illuminato da due finestre che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Adiacente al soggiorno si trova l’ambiente originariamente destinato a cucina, dotato di accesso indipendente verso l’esterno e posto in prossimità della scala che conduce alla terrazza panoramica. Completano questa parte della casa un pratico ripostiglio soppalcato e un primo bagno. Un corridoio caratterizzato dalla presenza di lucernai conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio sul cortile interno e sulla campagna circostante, oltre a un secondo bagno anch’esso illuminato naturalmente da un lucernaio. Uno degli elementi di maggiore suggestione della proprietà è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista ampia e suggestiva sul paesaggio rurale ostunese. Il terreno circostante offre inoltre ampi spazi da vivere all’aperto e interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Questa proprietà racchiude l’autentica anima rustica e mediterranea della Puglia e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura o sviluppare un progetto di ospitalità dal carattere esclusivo. La posizione consente di vivere la tranquillità della campagna mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Ostuni, i principali servizi e le splendide spiagge dell’Alto Salento. Un antico casale da riportare alla luce, valorizzare e trasformare secondo la propria visione, in uno degli scenari più affascinanti della campagna ostunese.

Ref: 1002 AU - In zona residenziale a 1.6 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un imponente trullo sviluppato con un unico vano, avente 16.600 mq di terreno piantumato con alberi di ulivo. Il trullo è da ristrutturare con riserva idrica interna. Si accede mediante una servitù di passaggio attraverso un tratturo antico e stretto.

Casale in tufo ristrutturato a Fasano Proponiamo in vendita casale in tufo in zona Pozzo Faceto a Fasano. Casale in tufo completamente ristrutturato a soli 3 km dal mare di Torre Canne, 2 km dal centro abitato di Speziale e di Pozzo Faceto, di mq 125 suddiviso in: ingresso in cucina abitabile, zona living con camino in pietra, veranda, 2 bagni e due camere da letto. Terreno di 15.000 mt circa, con uliveto.

D&S IMMOBILIARE vende a Torchiarolo, abitazione al piano terra di mq 60, con volte a stella, e retrostante ortale di pertinenza.

(189717442) - In contrada Masseria Nuova quasi in corrispondenza della " cittadella della ricerca" si vende un terreno di ha 18 are 3 e ca 58 con due depositi collabenti rispettivamente della consistenza di mq. 252 e mq. 235 al prezzo di Euro 350.000. Possibilita di acquistare anche Masseria adiacente con 13 ettari di terreno ed appartamento per un prezzo di Euro 450.000. Le due proprieta che sono attigue si vendono per chi lo volesse anche singolarmente. Classe Energetica " G "

Rif. 976 VC -Terreno di 9.725 mq situato in posizione riservata e di pregio, nel territorio rurale tra Carovigno e Ostuni, in un contesto caratterizzato dalla presenza di ville private e residenze di livello medio-alto. La proprietà comprende un trullo con lamia annessa, completamente da ristrutturare, con elementi architettonici tipici della tradizione rurale pugliese. Il terreno è pianeggiante, ben esposto e piantumato con ulivi e mandorli, ideale per chi desidera vivere la campagna con privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dai principali centri abitati. Laccesso avviene tramite tipico tratturo sterrato, facilmente percorribile. È presente una riserva idrica interrata, elemento di rilievo per un futuro intervento edilizio. Secondo la normativa urbanistica vigente, vi è la possibilità di realizzare una villa di circa 100 mq oltre porticati, con la possibilità di realizzare una piscina di circa 40 mq, integrando e valorizzando le strutture esistenti allinterno di un progetto coerente con il paesaggio circostante. La posizione risulta particolarmente strategica: Carovigno dista circa 3,1 km, Ostuni circa 6,5 km, San Vito dei Normanni circa 7,5 km, il mare e larea costiera di Torre Guaceto circa 16 km, lAeroporto di Brindisi circa 27 km e lAeroporto di Bari circa 88,5 km. Soluzione ideale per la realizzazione di una residenza privata di charme o per un investimento immobiliare di qualità nel cuore della campagna pugliese. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano, in grado di seguire il cliente in tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione finale.