Porta Di Mare

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA VIALE MARGHERITA - MONDRAGONE - Rif. V3133 Nel centro urbano di Mondragone, direttamente su Viale Margherita, arteria principale della città, ricca di negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere, è in vendita una splendida proprietà storica dal fascino senza tempo. L’immobile, situato all’interno di una corte comune e dotato di ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 210mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di dettagli architettonici originali. Attraverso una scala privata si accede ad un elegante atrio che introduce in una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un meraviglioso camino di antica fattura, un soggiorno doppio di rappresentanza, tre camere da letto, un disimpegno, una pratica dispensa-ripostiglio e due bagni. L’abitazione è completata da una doppia balconata con affaccio diretto su Viale Margherita e da una generosa terrazza, parzialmente coperta, con vista su Via Caserta, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. A completare questa rara proposta immobiliare vi sono un box auto di proprietà ed un piccolo giardino adiacente ad uso esclusivo, preziosi spazi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all’abitazione. L’appartamento, da rimodernare, è già dotato di aria condizionata e infissi doppi. Una dimora ricca di carattere e storia, perfetta per chi desidera vivere in una posizione centralissima senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla bellezza autentica delle architetture d’epoca. Grazie alla sua posizione centralissima, agli spazi generosi e alla distribuzione interna ben articolata, la proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata di pregio, ma anche come struttura per attività ricettive, bed and breakfast e casa vacanza. Un'occasione unica per coniugare stile, storia e potenzialità, in una delle zone più vive e strategiche, a poca distanza dal mare. APE [G] - IPE>164kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

Porzione di abitazione semi-indipendente in cortile comune, sviluppata su due livelli fuori terra per totale 6,5 vani catastali; al piano terra ingresso con piccolo ripostiglio, al piano superiore appartamento in stato conservativo buono ed abitabile.

Nel comune di Sessa Aurunca, in località Pietrerotte, a pochi minuti da zone di interesse turistico quali le spiagge di Minturno o di Baia Domizia e dalle terme di Suio, dal parco regionale di Gianola, ma in piena campagna e vicino al fiume Garigliano, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare di recente ristrutturazione. La casa è composta da ingresso sul soggiorno living col camino e la cucina a vista, da un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con la doccia e la finestra. Tutti gli ambienti sono climatizzati, il riscaldamento è generato sia dai clima che dal termo-camino. Esternamente la proprietà è completamente recintata, sul lato anteriore si trova il cancello scorrevole, con la pavimentazione in cemento e vi è in posto auto anche se in realtà si possono parcheggiare più auto, invece posteriormente l'abitazione vi è un bel pezzetto di terreno dove si può fare l'orto oppure piantare un bel prato inglese e creare un bel giardino e magari posizionare anche una piscina. Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina Facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci! Distanza dai punti d'interesse: 14 km (15min. di auto ) da Baia Domizia, 2,5 km (4min. di auto) dal centro abitato di San Castrese, 8 km (meno di 10 min. di auto) dalla zona termale di Suio, 5km (5 min. di auto) dalla zona di Santi Cosma e Castelforte. 11,6 Km (13 min. di auto) dalle spiagge di Marina da Minturno

Casagiove

<p><strong>Ampio e Luminoso Quadrilocale di 176 mq con Vista Panoramica – Caserta, Via Nazionale Appia</strong></p><p>Se cerchi spazio, luce e una posizione strategica, questa è la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo studio professionale.</p><p>Situato in una delle arterie più dinamiche e in forte riqualificazione del territorio, proponiamo in vendita un imponente appartamento di <strong>176 mq interni calpestabili</strong>, posto al <strong>4° piano</strong> di un condominio signorile di 5 piani dotato di ascensore.</p><p><strong>? I Punti di Forza dell'Immobile:</strong></p><ul><li><strong>Spazi introvabili:</strong> 176 mq interni ideali per accogliere una famiglia numerosa o per coniugare casa e studio professionale.</li><li><strong>Luce e Altezza:</strong> I solai alti circa 3 metri e la tripla esposizione donano a ogni stanza una straordinaria luminosità naturale.</li><li><strong>Tre Balconate Panoramiche:</strong> Spazi esterni perfetti per godersi la vista e momenti di relax.</li><li><strong>Comfort Termico:</strong> La posizione al piano alto, ma intermedio, garantisce un isolamento termico ottimale in ogni stagione.</li><li><strong>Massima Personalizzazione:</strong> La struttura interna in tramezzature permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue specifiche esigenze volumetriche e di design.</li></ul><p><strong>? Una Posizione Strategica e Ricca di Servizi:</strong></p><p>L'appartamento sorge su <strong>Via Nazionale Appia</strong>, una zona storica oggi al centro di un importante progetto di riqualificazione urbana e nuove costruzioni.</p><ul><li><strong>Collegamenti top:</strong> Svincoli autostradali a pochissimi minuti e perfetta connessione con il centro di Casagiove.</li><li><strong>Vicino ai punti chiave:</strong> A breve distanza dalla maestosa <strong>Reggia Vanvitelliana</strong> e dalla <strong>Facoltà di Psicologia</strong>.</li><li><strong>Tutto a portata di mano:</strong> Scuole, uffici, palestre, centri commerciali e una fitta rete di attività di vicinato pronte a soddisfare ogni bisogno quotidiano della tua famiglia.</li></ul><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Maddaloni, Caserta

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65 ㎡

Maddaloni - via ponte Carolino . In zona centro storico, poco distante da via San Francesco d'Assisi, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, disponiamo di un grazioso bilocale di ca 65 Mq. La soluzione, ubicata al secondo ed ultimo piano di una corte con sole cinque unità abitative, presenta una cucina abitabile, salone, camera da letto, wc, angolo lavanderia e due di cui uno verandato ed uno con affaccio su strada. L'abitazione, gode di una buona esposizione e si presenta in buono stato, in quanto è stata oggetto di interventi di ripristino sia dell' impianto idraulico sia dell'impianto elettrico ed infissi. Prezzo: € 32.000,00

Caserta

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160 ㎡

Caserta, Viale Cappiello, luminosissimo appartamento sito al 4° piano di ca. 160 mq composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, cameretta/ripostiglio, 2 bagni, ampia balconata perimetrale su tre lati, box auto, cantinola, e vano deposito al piano mansarda. €325.000

San Nicola

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO A LIVELLO - PARCO PRIVATO - MONDRAGONE - Rif. V3307 In Via Alemanno, all'interno del signorile e tranquillo contesto condominiale "Parco Vittoria", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al piano rialzato. L’immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi interni, che si aprono su un accogliente ingresso e un ampio soggiorno. Un disimpegno ben organizzato conduce alla cucina abitabile, alle due confortevoli camere da letto e ai due bagni. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è la splendida e riservata terrazza a livello esclusivo, ideale per momenti di relax e caratterizzata da una piacevole esposizione interna al parco. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive, dotata di riscaldamento autonomo e completata da un comodo posto auto coperto. La posizione strategica garantisce la massima comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini come supermercati, farmacie e uffici postali. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com.

Maddaloni, Caserta

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50 ㎡

Maddaloni - Via Brecciame . In una delle zone storiche di Maddaloni che collega in in modo imminente con Caserta , con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze , Ospedale , scuole e attività commerciali , disponiamo di due graziosi bilocali di ca 50 MQ ciascuno. Le soluzioni , ubicate all'interno di una corte con poche unità abitative, si trovano al piano primo e al piano secondo collegate da una scala esterna . Gli appartamenti presentano una cucina abitabile , un'ampia camera , wc , balcone e terrazzo comune. Ottima soluzione per uso investimento , in quanto locandoli arredati garantirebbero una rendita minima annua del 10% ed è possibile acquistarli anche singolarmente. Prezzo : €35.000,00 Prezzo : € 20.000,00 Per ogni singolo Bilocale.

Vairano Patenora

<p><i><strong>Terreno edificabile in zona B con permesso di costruire per due unità abitative e doppio accesso</strong></i></p><p> </p><p>In posizione pianeggiante, panoramica e a breve distanza dal centro urbano, proponiamo <strong>terreno edificabile ricadente in zona residenziale B</strong>, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto già urbanizzato.</p><p>La proprietà presenta caratteristiche che ne accrescono sensibilmente il valore e la pronta utilizzabilità. <strong>L’intero perimetro è delimitato da muro in cemento armato, completato da recinzione superiore in ferro</strong>, recentemente trattata e verniciata per garantirne un’adeguata conservazione nel tempo.</p><p>Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla presenza di <strong>regolare permesso di costruire per la realizzazione di due unità abitative</strong>, che costituisce una concreta base progettuale per un intervento residenziale già definito sotto il profilo autorizzativo.</p><p>Inoltre, <strong>in funzione degli indici di edificabilità previsti dalla disciplina urbanistica vigente</strong>, la consistenza del lotto si presta anche alla valutazione di soluzioni progettuali con <strong>più unità abitative</strong>, previa verifica tecnica e urbanistica delle specifiche possibilità edificatorie e dei relativi titoli autorizzativi.</p><p>All’interno della proprietà è presente anche <strong>un fabbricato esistente da recuperare e valorizzare oppure da demolire e ricostruire</strong>, secondo le possibilità consentite dalla normativa urbanistica e dagli eventuali titoli edilizi applicabili.</p><p>Il lotto dispone di <strong>doppio accesso</strong>: carrabile e pedonale direttamente da <strong>Via Croce</strong>, oltre a un secondo accesso pedonale da <strong>Via Mazzini</strong>, garantendo praticità di utilizzo e una migliore organizzazione degli eventuali futuri interventi edilizi.</p><p>La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il <strong>centro urbano è comodamente raggiungibile anche a piedi</strong>, grazie alla conformazione pianeggiante della zona e alla facilità dei collegamenti.</p><p>Completa la proprietà una piacevole <strong>vista panoramica verso i monti</strong>, che valorizza ulteriormente il contesto.</p><p><strong>Una soluzione particolarmente interessante per privati, famiglie o operatori che intendano realizzare un progetto residenziale partendo da una proprietà già recintata, facilmente accessibile e dotata di un titolo edilizio già rilasciato per due unità abitative, con ulteriori potenzialità da approfondire in relazione agli indici edificatori della zona.</strong></p>

Vairano Scalo

<h2>Terreno Edificabile con Ipotesi di Villa Moderna e Piscina – Vairano Scalo</h2><p>Nel comune di Vairano Patenora, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di circa 445 mq, ideale per la realizzazione di una residenza moderna ed esclusiva.</p><p>L'area si colloca in un contesto residenziale tranquillo e in continua evoluzione, caratterizzato dalla presenza di abitazioni di recente costruzione e dalla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti viari che consentono rapidi spostamenti verso Caserta, Cassino e l'area metropolitana di Napoli.</p><p>Il lotto offre interessanti possibilità edificatorie e si presta alla realizzazione di diverse soluzioni abitative, tra cui:</p><p>Villa moderna su unico livello di circa 155,75 mq, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con ampia zona living open space, tre camere da letto, due bagni, porticato, giardino, piscina e area parcheggio privata;</p><p>Villa su due livelli pari ad una volumetria di mq 296 superficie complessiva, ideale per chi desidera una netta separazione tra zona giorno e zona notte, mantenendo elevati standard di funzionalità e design contemporaneo.</p><p>Le simulazioni progettuali e i rendering presenti nell'annuncio sono stati sviluppati al fine di rappresentare alcune delle possibili soluzioni realizzabili sul lotto, valorizzandone le potenzialità architettoniche e l'inserimento armonioso nel contesto circostante.</p><p>L'area consente la realizzazione di una residenza moderna caratterizzata da:</p><p>ampie superfici vetrate;</p><p>porticati vivibili;</p><p>piscina privata;</p><p>giardini attrezzati;</p><p>spazi dedicati al relax e alla convivialità;</p><p>parcheggi pertinenziali.</p><p>Una proposta particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale sia per investitori e operatori interessati allo sviluppo di immobili di qualità in una zona caratterizzata da crescente interesse residenziale.</p><p><strong>La soluzione ideale per trasformare un terreno edificabile in un progetto abitativo esclusivo, moderno e perfettamente integrato con le esigenze dell'abitare contemporaneo.</strong></p><p><strong>Nota:</strong> Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo. Sono stati realizzati per rappresentare alcune possibili ipotesi progettuali e non costituiscono elemento contrattuale.</p>

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Cellole, in via Raffaello, in zona centralissima e ben servita, appartamento al primo piano con una superficie di circa 60 mq, luminoso e funzionale, con ambienti facilmente personalizzabili. È composto da angolo cottura con sala, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino di esclusiva pertinenza. Per ulteriori informazioni e per visionarlo contattare i numeri: 08239304080 - 3932277833.

Pietravairano

<p><i><strong>Casa indipendente ristrutturata con giardino e terrazze panoramiche</strong></i></p><p>Nel centro residenziale di <strong>Pietravairano</strong>, lungo Via S. Antonio Abate, proponiamo una proprietà indipendente che si distingue per dimensioni, qualità degli interventi eseguiti e versatilità degli spazi.</p><p>L’immobile è stato oggetto di <strong>completa ristrutturazione e ampliamento</strong>, con ambienti del piano abitabile che si presentano oggi come una casa di nuova concezione, curata nelle finiture e immediatamente abitabile.</p><p>L’accesso alla proprietà è indipendente, attraverso <strong>cancello automatizzato</strong>, e introduce in un ampio spazio antistante l’abitazione, comodo anche per la sosta delle auto. La pavimentazione esterna è realizzata in cemento antiscivolo, correttamente suddivisa mediante giunti tecnici pensati per garantirne stabilità, durabilità e migliore conservazione nel tempo.</p><p>A completare gli spazi esterni, la proprietà dispone inoltre di un <strong>ampio giardino a verde</strong>, che può essere personalizzato e organizzato secondo le proprie esigenze: area relax, zona giochi, spazio conviviale, orto, giardino ornamentale o altre soluzioni in funzione dello stile di vita desiderato.</p><p>La parte abitativa accoglie in un ampio e luminoso <strong>open space</strong>, organizzato per creare una zona giorno funzionale e conviviale. La distribuzione interna prosegue con <strong>tre camere da letto e due bagni finestrati</strong>, oltre a spazi di disimpegno ben proporzionati. Gli ambienti sono ampi, luminosi e caratterizzati da materiali selezionati e posa accurata, con un risultato complessivo armonioso e piacevole.</p><p>Uno degli elementi di maggiore pregio è rappresentato dalle <strong>due ampie terrazze panoramiche</strong>, accessibili da più ambienti della casa e concepite come vere estensioni degli spazi interni. Da un lato lo sguardo si apre verso il paesaggio montano, dall’altro verso il suggestivo <strong>centro storico di Pietravairano</strong>, offrendo uno degli scorci più caratteristici dell’Alto Casertano. Spazi ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità.</p><p>Il <strong>piano terra</strong>, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una superficie ancora personalizzabile in funzione delle esigenze future, da destinare a spazi accessori, deposito, area hobby, studio o altri utilizzi compatibili.</p><p>Lo stato conservativo generale è ottimo. La casa è <strong>immediatamente abitabile nella parte residenziale</strong> e non necessita di interventi, mentre il piano terra lascia all’acquirente la possibilità di completare e modellare ulteriormente la proprietà.</p><p>Una soluzione difficile da trovare nel mercato locale: <strong>indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, giardino, terrazze panoramiche, qualità costruttiva e ulteriore potenziale di sviluppo</strong>, in posizione centrale e ben collegata.</p>

Caserta 2 - (Centurano -Cerasola -167)

Nella zona residenziale di Parco Cerasole, circondata da numerosi esercizi commerciali, proponiamo in vendita Villa a schiera su 4 livelli. Si accede alla proprietà sia da un ingresso carrabile che conduce direttamente al box auto, che da un ingresso pedonale. Oltre al garage, nell'area esterna della villa si ottengono altri comodi posti auto. Al piano terra l'immobile ospita un ampio soggiorno con camino, zona cucina, bagno di servizio e terrazzo. Al primo piano un esteso salone di circa 60 mq, diviso in zona salotto-pranzo, con affaccio esterno su balconi, camera hobby/studio e bagno. Al secondo piano, zona notte con 3 camere di cui una matrimoniale con bagno e cabina armadio, a completare troviamo un ulteriore bagno e 2 balconi. Al terzo piano mansardato si accede ad un unico ambiente con bagno e 2 terrazzi. Un'imperdibile occasione per famiglie numerose che ricercano soluzioni luminose, con moderni optional e spazi esterni, non distante dal centro, da importanti istituti scolastici e grandi supermercati delle principali catene GDO d'Italia.

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON AMPIO GIARDINO E FINITURE DI PREGIO A FALCIANO DEL MASSICO - Rif.V3355 Proponiamo in vendita esclusiva a Falciano del Massico, a pochissimi metri dal centro urbano e in posizione strategica e ben collegata, una splendida villa indipendente disposta interamente su un unico livello, ideale sia come raffinata residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme come un bed and breakfast, un agriturismo o un ristorante. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 210 metri quadrati ed è caratterizzato da finiture di altissimo livello e da una luminosissima esposizione che valorizza ogni ambiente. La zona giorno accoglie un comodo ingresso, un ampio disimpegno e un grande soggiorno con cucina living, impreziosito da un efficiente termocamino, perfetto per la stagione invernale, che si affaccia direttamente sul verde esterno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due bagni rifiniti con cura e un pratico ripostiglio. La villa è attualmente in perfette condizioni e viene venduta completa di tutti i materiali necessari per ultimare le rifiniture. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo e da soluzioni impiantistiche moderne. All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 1400 metri quadrati, completamente da piantumare e ideale per accogliere una piscina interrata o un campo da padel privato, offrendo uno spazio verde di assoluta privacy. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 25 metri quadrati al piano interrato con un'altezza utile di 2,50 metri e un ampio patio coperto da tettoia, ideale come comodo ricovero per le auto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale grazie alla perfetta combinazione di indipendenza, ampie metrature, versatilità d'uso e vicinanza a tutti i servizi primari. APE [G]>175kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Mondragone ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com

Terreno qualità seminativo della consistenza di circa 1.000 mq fronte strada recintato ed approvata la recinzione; no approvvigionamento acqua, urbanistica scheda B7; lotto intercluso.