Centro Città

? In Vendita: Locale Commerciale in Piazza Cattaneo n. 6 Caserta Centro ? Posizione Strategica Nel cuore di Caserta Centro, in Piazza Cattaneo, una delle zone più trafficate e frequentate della città. Circondato da attività commerciali, bar, tabacchi e servizi di ogni tipo: una location ideale per ogni tipo di business. ? Caratteristiche del Locale Superficie: circa 50 mq Condizioni: pronte per essere utilizzate sin da subito Prezzo di Vendita: € 150.000 ? Perché Sceglierlo Un'opportunità unica per chi desidera: Investire in un immobile in una zona ad alto passaggio attualmente già locato. ? Contattaci Subito! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ? 08231452361 Perfetto per chi desidera aprire la propria attività nel cuore pulsante di Caserta. ? Contattaci Subito! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a tua disposizione:

Gruppo Immobiliare di Fabio Sparagna propone in vendita una villa esclusiva situata a Cellole, in Via Domiziana. La proprietà si estende su una superficie interna di circa 315 mq e si compone di 12,5 vani, offrendo spazi ampi e funzionali. La villa, disposta su due livelli, comprende tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile e un doppio salone, ideale per ospitare e vivere in pieno comfort. All’esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 3.500 mq con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. È inoltre presente un terreno aggiuntivo di circa 6.500 mq che amplia le potenzialità della proprietà. Tra le dotazioni troviamo una piscina privata di 15 × 7,5 m, attualmente da ripristinare, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere la bella stagione in totale comodità. Completano l’immobile spazi esterni pavimentati, un porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, accesso carrabile e pedonale indipendente. La posizione è strategica: direttamente sulla Strada Statale Domiziana, a pochi minuti dalle spiagge di Baia Domizia e ben collegata con l’Autostrada A1 e con la stazione ferroviaria di Sessa Aurunca, il che rende questa villa ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi ama la natura, la campagna e la tranquillità ed un ottimo investimento per la realizzazione di strutture turistiche ricettive. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

In una delle zone più richieste di Santa Maria Capua Vetere, l’agenzia Iorio Immobiliare propone in vendita una soluzione esclusiva composta da due appartamenti confinanti situati al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile signorile e ben tenuto, venduti in un’unica soluzione. Gli immobili si presentano in buono stato interno e subito utilizzabili, necessitando solo di piccoli interventi di rifinitura e grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, offrono numerose possibilità di personalizzazione, con la possibilità di creare spazi più ampi e moderni in base alle proprie esigenze abitative. Gli appartamenti, attualmente configurati come bilocali, possono essere mantenuti separati, ideali per due nuclei familiari o per uso investimento, oppure facilmente uniti per realizzare un’unica ampia abitazione, comoda, luminosa e perfettamente distribuita. Entrambi gli appartamenti dispongono di balconi che garantiscono ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti. A completare la proprietà troviamo due sottotetti per una superficie complessiva di circa 110 mq con accesso da un comodo terrazzo di 40 mq, perfetti come deposito, studio, area hobby o pertinenze aggiuntive dell’abitazione, oltre a due comodi box auto al piano terra, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in zona. La soluzione si trova in una traversa di Via Galatina, una posizione tranquilla ma strategica, facilmente accessibile sia a piedi che in auto, in un’area residenziale ben collegata e servita. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa da modellare secondo i propri desideri, per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole investire in un immobile dalle grandi potenzialità di valorizzazione nel tempo. Cosa aspetti? Contattaci al 0823- 589058 e fissa la tua visita

Nocelleto

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE - CENTRO STORICO - NOCELLETO DI CARINOLA - Rif.V3160 Nel cuore del centro storico della frazione Nocelleto, nel Comune di Carinola, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente su tre livelli, dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità. L’immobile, di circa 250mq, si distingue per la sua abbondante metratura, la funzionalità degli spazi e il comfort offerto da un ampio cortile esclusivo, ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un contesto riservato ma ben servito. Attualmente locato a inquilini referenziati con regolare contratto di locazione in scadenza a Settembre 2028, l’immobile garantisce un’ottima rendita mensile, rappresentando una soluzione perfetta anche per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La casa, in buono stato e libera su due lati, si sviluppa su un piano rialzato ed un piano primo, articolandosi in due unità collegate ma indipendenti. Il piano rialzato accoglie due ingressi distinti: il primo conduce ad una zona abitativa autonoma, disponibile subito non rientrante nella locazione, composta da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, bagno e camera da letto; il secondo, tramite un ampio disimpegno, apre ad un grande soggiorno con angolo cottura ed un suggestivo camino, cuore caldo e caratteristico della casa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto luminose e un bagno, tutte le camere sono servite da ampia balconata. Completano la proprietà un ampio deposito attrezzi a servizio del cortile, utile per ogni esigenza di rimessaggio, e ampio locale di sgombero al piano seminterrato, che garantisce ulteriore spazio e comodità. Inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa indipendente spaziosa, già parzialmente a reddito, in una posizione strategica. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

San Nicola

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN OTTIMO STATO - PARCO PRIVATO - MONDRAGONE - rif. V3058 All'interno di un tranquillo parco privato, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di 120mq circa posto al piano 6° con ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio disimpegno, due bagni, due ampie camere da letto e comodo ripostiglio. Doppia esposizione con ampie balconate e una meravigliosa vista panoramica sul mare. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà esclusiva all'interno del parco. Zona centralissima servita da numerose attività commerciali. Il palazzo di cui fa parte l’appartamento è oggetto di lavori di efficientamento energetico, che sono compresi nel prezzo di vendita. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

L’agenzia immobiliare Iorio propone in vendita, un appartamento libero e mai abitato, situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile riservato, tranquillo e ben tenuto. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti funzionali e luminosi. La soluzione è composta da ingresso su un comodo soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio. Sono necessari soltanto alcuni piccoli interventi di rifinitura per rendere l’appartamento immediatamente pronto da abitare o ideale come investimento da mettere a reddito. La proprietà gode di una posizione strategica e particolarmente comoda: lo stabile con accesso sia pedonale che carrabile si trova infatti a pochi passi dal centro di Santa Maria Capua Vetere, in una zona ben servita e collegata con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso i comuni limitrofi e i principali punti d’interesse. A completare la soluzione troviamo un balcone, un pratico sottotetto di circa 55 mq, ideale come spazio deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo box auto di pertinenza di circa 18 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, di un immobile pronto da personalizzare e di un ottimo investimento immobiliare. Cosa aspetti? Contattaci allp 0823-589058 e fissa la tua visita.

Terreno Agricolo 1.318 mq. agricolo pianeggiante con strada di accesso. Zona Baia Domizia nel Comune di Sessa Aurunca Contattaci per visitare l'immobile Il Terreno si trova in una zona non distante dalla strada principale ed è a solo 2 km. dal mare. Attualmente il terreno è libero e incolto, si presta per chi desidera avere un lotto di terreno da coltivare. Per visionare quest'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Sommana

Nella tranquilla frazione di Sommana, a pochissima distanza dal borgo medioevale di Caserta Vecchia, proponiamo in vendita interessante Villa a spalla su 4 livelli. La residenza mai abitata, presenta al piano interrato una caratteristica tavernetta con cucina in muratura e forno a legna. camino e servizio. Al piano rialzato un salone con angolo cottura e bagno. Esternamente gode di giardino e terrazzi. Nella zona notte che si sviluppa su altri 2 piani superiori: abbiamo tre camere al primo piano con due bagni ed altre tre camere con due bagni all'ultimo piano mansardato. L'immobile gode di spazio comune dove parcheggiare ed un cancello privato con passo carrabile. Un'ottima opportunità per chi ricerca una residenza nell'alto Casertano con vista mozzafiato sulle colline della città borbonica.

FABBRICATO ALLO STATO GREZZO AMPIA METRATURA - VIALE PRIVATO - MONDRAGONE - Rif. V3213 Un'opportunità immobiliare unica, in una posizione riservata: all'interno del tranquillo viale privato di Via Cementare, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida e versatile soluzione abitativa allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. Questa proprietà, con i suoi 300 mq circa, è stata edificata su un lotto di circa 400 mq e si distingue per il suo ampio cortile. L'immobile, già completo di tramezzature e tamponature, offre una flessibilità eccezionale: può essere trasformato nella residenza di un'unica famiglia o sapientemente convertito in una palazzina composta da tre appartamenti indipendenti, prestandosi perfettamente ad accogliere più nuclei familiari. Gli spazi sono sapientemente distribuiti su più livelli. Il piano garage, di circa 90 mq, garantisce comodità e funzionalità con accesso sia interno che esterno. Il piano giorno, rialzato, accoglie con un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, ad un bagno (con impianti già predisposti), ad un doppio soggiorno e a uno studio. Salendo al piano primo, destinato alla zona notte, si trova un ampio disimpegno, un ulteriore bagno, un ripostiglio e tre comode camere da letto, una delle quali predisposta per una cabina armadio. Il piano secondo culmina con un ampio soggiorno-cucina, un bagno, una spaziosa camera da letto e una meravigliosa terrazza a livello già pavimentata, che regala una vista panoramica mozzafiato sul Monte Petrino. Situato in un contesto tranquillo ma a breve distanza da tutti i servizi essenziali, questo immobile rappresenta un investimento di grande potenziale e l'occasione per plasmare un futuro su misura. Non lasciarti sfuggire la possibilità di dare forma alla tua visione abitativa in una delle zone più riservate di Mondragone. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

APPARTAMENTO LOCATO AMPIA METRATURA IN PIENO CENTRO - MONDRAGONE - rif. V3290 All'interno di un piccolo condominio di poche unità abitative, in una traversa di Via Venezia, zona servitissima e centralissima, proponiamo in vendita grazioso appartamento in ottimo stato di 80mq circa. L'appartamento, posto al piano 1°, è composto da ingresso, ampio soggiorno, comodo disimpegno, cucina, bagno e ampia camera da letto. Doppia balconata con terrazza coperta e ripostiglio. Ottima esposizione, contesto tranquillo. Posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale e cantinola di proprietà esclusiva al piano seminterrato. Attualmente locato a persone referenziate con regolare contratto di locazione con ottima rendita mensile. Soluzione ideale anche come investimento. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Sant'angelo

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIO DEPOSITO IN OTTIME CONDIZIONI - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - RIF.V3298 Proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di ampia metratura situato in una posizione strategica e centralissima di Mondragone. La proprietà si distingue per un’architettura moderna e funzionale, caratterizzata da spettacolari vetrate perimetrali fuori misura che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una visibilità senza pari, rendendo la struttura un punto di riferimento visivo ideale per qualsiasi attività di alto profilo. Il piano rialzato, di circa 200mq, accoglie i visitatori in un vasto spazio espositivo fluido e raffinato, completato da un ufficio direzionale riservato, servizi con antibagno e un’ampia terrazza espositiva che estende ulteriormente le potenzialità commerciali all'aperto. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall'area esterna di proprietà esclusiva, una rarità in pieno centro, che offre un'eccellente comodità di parcheggio per la clientela ed un accesso agevole. La proprietà include inoltre un funzionale piano interrato di circa 250 mq adibito a deposito merci. Questo livello gode di una doppia accessibilità: internamente tramite una scala di collegamento e esternamente attraverso un ingresso carrabile autonomo, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale indipendenza. L'intero immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per ospitare nuovi progetti imprenditoriali che richiedono spazio, eleganza e una posizione di assoluto privilegio. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Caserta, in zona Fiera Bisettimanale, proponiamo in vendita un terreno di 3000 mq edificabile per attività terziare produttive (D3). Contattaci ora per organizzare una visita! Questo terreno offre infinite possibilità di sviluppo e personalizzazione. Ideale per chi desidera realizzare la propria struttura per svolgere l'attività o per investitori che vogliono creare un'opportunità unica. Parametri di edificabilità: 3 mc/mq. altezza edificio 21 mt. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per maggiori informazioni!

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO - VIA BOCCUCCI - MONDRAGONE - RIF. V3082 Proponiamo in esclusiva la vendita di un'abitazione indipendente di 100mq circa, situata in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. La proprietà, su tre livelli, è da rimodernare e offre un grande potenziale per chi vuole creare la propria abitazione su misura. La soluzione immobiliare è composta, al piano terra, da doppio ingresso fronte strada, soggiorno e cucina abitabile; piano primo composto da ampio disimpegno, bagno e ampia camera da letto; ampio sottotetto al piano secondo. All'immobile si può accedere anche dall'interno di una corte comune retrostante. L'abitazione è dotata anche di un caratteristico piccolo giardino di proprietà esclusiva raggiungibile a pochi passi dall'interno della corte comune. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una piccola abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita alla proprietà contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 -mq2immobiliare@gmail.com

Sant'angelo

VILLA IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO - RIF. V3256 Immersa in un contesto residenziale di rara tranquillità, caratterizzato da un viale privato senza uscita che garantisce la massima privacy, proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 250 mq distribuita su tre livelli sapientemente organizzati. La proprietà rappresenta non solo una splendida dimora futura, ma anche un'opportunità di investimento eccellente, essendo attualmente locata a persone referenziate con un'ottima rendita annuale e scadenza del contratto prevista per il 2028. La villa è impreziosita da un ampio giardino e cortile esclusivo di circa 200 mq, uno spazio verde privato ideale per godersi il clima estivo in totale riservatezza. L’ingresso principale si apre su un piano rialzato luminoso, dove la zona giorno diventa il cuore pulsante della casa grazie ad un ampio soggiorno con un caratteristico camino. Inoltre troviamo un bagno, una cucina abitabile e funzionale che si affianca ad un comodo ripostiglio, definendo un ambiente perfetto per la convivialità. Attraverso un’ampia e scenografica scala si accede alla zona notte del primo piano, dove un generoso disimpegno conduce a tre grandi camere da letto dalle metrature generose, servite da un bagno padronale rifinito con gusto. Inoltre la villa è dotata di una splendida terrazza di copertura con accesso interno, concepita come un esclusivo rooftop panoramico da cui ammirare una vista mozzafiato sul Monte Petrino, ideale per eventi privati o momenti di relax assoluto. A completare questa offerta di alto livello troviamo una dependance al piano terra già dotata di impianti cucina, perfetta come appoggio per la vita all'aperto nel giardino, ed un ampio garage privato. Situata in un parco di sole ville dal tono signorile, questa residenza è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, finiture di pregio e un investimento immobiliare solido e redditizio. APE [C] - IPE >89kWh/m²anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA - CORSO ORIENTE - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V3052 In pieno centro urbano, sul corso principale di Falciano del Massico, proponiamo in esclusiva la vendita di un luminosissimo appartamento da rimodernare di 135mq circa. L'appartamento, posto al piano 2° di un piccolo condominio di poche unità abitative, è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, ampio corridoio, disimpegno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. La soluzione è inoltre dotata di un'ampia balconata con doppia esposizione. Posto auto all’interno della corte condominiale. Per chi avesse la necessità di una doppia soluzione abitativa è possibile acquistare anche un secondo appartamento di 115mq circa sullo stesso pianerottolo. Vicinissimo a tutti i servizi. Contesto tranquillo. Ideale come abitazione principale ma anche come investimento o uso ufficio. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com