San Nicola La Strada

<p>In vendita a San Nicola la Strada locale commerciale di 126 mq totali, di cui 111 mq calpestabili, situato al piano terra e subito disponibile al rogito. L’immobile si presenta con un ampio ambiente open space con vetrina che si affaccia direttamente su spazio esterno , non arredato e con 3 stanze separate da pareti murarie con un unico bagno. La zona circostante è ricca di servizi e infrastrutture: asili, scuole di ogni ordine e grado, campi da calcio e da tennis, centri benessere, centri commerciali, complessi religiosi e sportivi, bar, negozi, palestre, ospedale, parchi gioco e piste ciclabili. Inoltre, la vicinanza a trasporti pubblici, variante, uffici comunali e postali rende questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali che necessitino di una posizione strategica e ben servita.</p>

CASAGIOVE complesso immobiliare adibito a garage. In zona centrale, adiacente a Viale Trieste e Via Bologna con accesso da entrambe le strade, proponiamo un Box auto di circa 21 mq. ideale anche come uso deposito. Ottimo anche come investimento. Per visionare quest'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

In vendita a Sessa Aurunca, in via Seggetiello 17, proponiamo un ampio appartamento di 80 mq situato al terzo piano di un contesto civile. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da 4 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile e ben illuminata, perfetta per momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con riscaldamento autonomo che garantisce una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale e l'appartamento dispone di due balconi di 13 mq ciascuno, uno al terzo e uno al quarto piano, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. In aggiunta, è presente una cantina di 38 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. La classe energetica G completa le caratteristiche di questo immobile, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Avezzano

In vendita a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Avezzano, proponiamo un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Situato in Pasquale Tuozzi 19, l'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq totali, suddivisi in 60 mq al piano terra e 60 mq al primo piano. L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, offrendo così un'ottima funzionalità per la vita quotidiana. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile senza necessità di interventi significativi. La proprietà vanta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Inoltre, al secondo piano è presente una soffitta di 40 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come ripostiglio o studio. L'appartamento è classificato in classe energetica G, il che implica la necessità di eventuali miglioramenti per ottimizzare l'efficienza energetica. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque ben collegato ai servizi locali. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Caserta

6

4

T

900 ㎡

Vaccheria è una frazione nel comune di Caserta. Quartiere borbonico, è distante circa 4 km dal capoluogo e a circa 2 km dal Real sito di San Leucio. Situato sui colli Tifatini, è sito di interesse ambientale, frequentato da amanti del trekking per i suoi percorsi lungo la via Francigena, oltre che storico-artistico. Proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale di 450 mq interni calpestabili, composto da: ampia sala d ingresso, tripla sala per ricevimenti, 3 wc, ripostiglio, sala spogliatoio, all interno retrostante troviamo 500 mq di doppio terrazzo panoramico per gustarsi lo splendido panorama nelle calde serate d' estate e per finire deposito sottostante di circa 30 mq con celle frigo e scaffalatura per dispensa. L ideale per ristorante/pizzeria/studio/o altro genere similari.

Centro

Proponiamo appartamento al primo piano con doppio ingresso, carrabile da Via Rossi e pedonale da Via Caduti sul Lavoro. L’abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: cucina abitabile, salone accogliente, studio, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono due balconate, di cui una con affaccio su Via Rossi. Completano la proprietà un posto auto in garage e una cantina. Soluzione ideale per famiglie che cercano comodità, funzionalità e vicinanza ai principali servizi. – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, a Baia Domizia, all’interno del Parco dei Lecci, precisamente in Viale dei Lecci, un appartamento di circa 70 mq commerciali situato al primo piano, ideale come casa vacanze o come comodo punto d’appoggio al mare. L’immobile è composto da 3,5 vani e presenta una disposizione funzionale degli spazi, con una camera da letto, bagno, cucina con angolo cottura e un ampio salotto, facilmente adattabile anche a zona notte grazie alla possibilità di inserire un divano letto. Completa la proprietà un comodo balconcino. L’appartamento viene venduto arredato e si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di rinnovamento che consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: la proprietà dista circa 200 metri dalla spiaggia, permettendo di raggiungere comodamente il mare a piedi. La collocazione all’interno del Parco dei Lecci, in una zona tranquilla e immersa nel verde, garantisce inoltre un contesto piacevole per trascorrere le vacanze. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto al prezzo di € 15.000, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera avere un parcheggio privato nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Una soluzione particolarmente indicata per una coppia o una famiglia poco numerosa alla ricerca di un'abitazione al mare pratica e funzionale, con la comodità di avere la spiaggia a pochi passi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.

Avezzano

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, ad Avezzano, frazione di Sessa Aurunca, precisamente in Via Pozzo, un caratteristico immobile cielo-terra disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e panoramico. La proprietà si trova ai piedi del Monte Massico, in una posizione particolarmente suggestiva, dalla quale è possibile godere dal terrazzo dell'ultimo piano di una splendida visuale sia verso il mare sia verso la montagna. La località balneare di Baia Felice dista circa 10 km, permettendo di raggiungere facilmente la costa pur vivendo in un ambiente più riservato e immerso nella tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è proposta come visibile nelle fotografie, risultando una soluzione abitabile e adatta sia come residenza sia come casa per le vacanze. Una proprietà interessante per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un caratteristico contesto collinare, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.

C’è un momento, per chi sogna di aprire un’attività tutta sua, in cui capisce che il tempo è il bene più prezioso. Qui quel tempo è già stato investito: vent’anni di lavoro, di relazioni costruite banco dopo banco, di una clientela che non entra per caso, ma perché sa cosa trova. Questa profumeria e bigiotteria a Marcianise non è un progetto da immaginare: è un’attività viva, pronta a proseguire dal giorno dopo il rogito. Immagina di alzare la saracinesca ogni mattina e trovare non un negozio vuoto da riempire, ma uno spazio già disegnato per vendere: scaffalature a muro, vetrine illuminate, bancone su misura, pavimentazione e controsoffitto rifatti pochi anni fa. Non c’è ristrutturazione da affrontare, non c’è arredo da comprare: c’è solo da entrare e cominciare a servire i clienti che, da vent’anni, tornano. E poi c’è quella clientela: donne del quartiere e non solo, che qui hanno sempre trovato il profumo giusto per un’occasione, la bigiotteria per completare un outfit, il regalo last minute per un compleanno. Un pubblico fidelizzato non si costruisce in un anno, e chi rileva questa attività lo eredita fin dal primo giorno, con tutto il fatturato che ne consegue. C’è anche un asso nella manica per chi guarda al futuro: una macchina professionale per ricami e stampe su tessuto (viene venduta a parte con prezzo da concordare), perfetta per aggiungere un servizio di personalizzazione — borse, teli, accessori con nome o logo — e differenziarsi ulteriormente sul territorio. Chi rileva non eredita solo un negozio, ma un margine di crescita già pronto da attivare. Chi acquista oggi questa attività non parte da zero: parte da un’eredità commerciale solida, in un locale curato e senza pensieri, con la possibilità reale di scrivere il capitolo successivo — che sia continuare così com’è o portarla dove la propria visione la vuole condurre. Canone di locazione: € 650/mese

Centro

NELLA CENTRALISSIMA PIAZZA VANVITELLI , IN CONDOMIO CON SERVIZIO DI PORTIERATO, COMPOSTO SIA DA UFFICI E STUDI PROFESSIONALE CHE DA ABITAZIONI VENDIAMO INTERESSANTE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO FINEMENTE RISTRUTTURATO. L'INTELLIGENTE RISTRUTTURAZIONE FA IN MODO CHE SENZA NESSUNA TRASFORMAZIONE L'APPARTAMENTO PUO ESSERE ADIBITO SIA AD USO STUDO CHE AD USO ABITAZIONE IN QUANTO DOTATO ANCHE DI ANCOLO COTTURA. NELLA RISTRUTTURAZIONE SONO STATI UTILIZZATI MATERIALI DI PREGIO E BUON GUSTO. CLIMATIZZATO, INFISSI NUOVI, IMPIANTO DI ALLARME , CALDAIA A GAS PER ACQUA CALDA E RISCALDAMENTE. L'OTTOMO RAPPORTYO QUALITA' PREZZO E LE ALTE RENDITE LOCATIVE RENDONO QUESTO IMMOBILIE INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO.

Sorbello

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, a Sorbello, frazione di Sessa Aurunca, precisamente in Via Tasso, un terratetto di circa 145 mq disposto su tre livelli, da ristrutturare e accompagnato da un progetto di ristrutturazione già realizzato, utile per valutare le potenzialità dell’immobile e organizzare al meglio gli interventi. La proprietà si sviluppa su sei vani e comprende tre camere da letto, due bagni e ambienti versatili, da organizzare in base alle proprie esigenze abitative. La distribuzione su più livelli offre la possibilità di distinguere comodamente la zona giorno dalla zona notte, valorizzando gli spazi attraverso un intervento mirato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: l’immobile è ben collegato ai servizi e alle attività commerciali di Sessa Aurunca, Carano e Cellole, mentre le spiagge di Baia Domizia sono raggiungibili in circa 10 minuti d’auto. Grazie alla metratura, alla disposizione su tre livelli e alla possibilità di personalizzare gli ambienti sulla base del progetto già predisposto, questa proprietà si presta particolarmente a un investimento immobiliare, sia per realizzare una soluzione da destinare alla locazione sia per creare una casa da valorizzare nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.

Proponiamo in vendita un Negozio situato nel comune di Casagiove, in zona PARCO PRIMAVERA. L'immobile si trova al piano Terra fronte strada. L'immobile ha una superficie di 55 mq., con ampia vetrina e ingresso e si compone di 3 locali, e un bagno. Contattaci per visitare l'immobile. Il prezzo di vendita è di € 145.000,00. L'immobile gode di un medio passaggio veicolare, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. La zona è bene servita e vi sono numerose attività commerciali, il locale si presta per essere utilizzato anche come ufficio di rappresentanza e/o studio medici. L'immobile viene proposto ad uso investimento in quanto locato, con regolare contratto di locazione. Chiama i nostri uffici per sapere i termini di rendimento e scadenza contratto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi nella scelta dell'immobile più adatto alle vostre esigenze.

Centro

Caserta in zona immediatamente adiacente allo svincolo della Variante uscita Ospedale proponiamo la vendita di un appartamento al 1°piano di 120 mq. circa con affaccio interno e sulla strada, composto da Salone ampio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampie balconate. Riscaldamento autonomo. Ottimo sia come abitazione che come ufficio.

Marcianise, Caserta

2

2

3

90 ㎡

🏡 Marcianise 🏡 💯 Vendita 💯 ❤️Appartamento "All you need is love"❤️ Tutto cio' di cui hai bisogno è amore...cosi cantavano i Beatles nel 1967 la vita ti porta in luoghi inaspettati, l'amore ti porta a casa......si perchè la casa è dove si trova il cuore . Appena ho varcato la soglia di questa perla d'appartamento sono stato avvolto da mille sensazioni, quiete, riservatezza, intimità, dolcezza.....in una parola famiglia ! L'appartamento e' un mansardato ma senza punti bassi, posto in un mini condominio in zona centrale situato al terzo piano. L'accesso è in generosa zona living dove la cucina è posta in modo da non invaderne la vista e ampio e comodo il salone. La zona notte è composta da due camere e due bagni. Ottime le finiture, l'immobile si presenta come nuovo grazie alla cura con cui i proprietari l'hanno mantenuto. A concludere l'unita' immobiliare in vendita abbiamo un comodo box auto doppio al piano interrato Classe energetica : in fase di valutazione Richiesta : 129.000 euro Ancora in attesa del cliente giusto che acquisti casa tua ❓ Ti senti ripetere spesso, dalle agenzie, che le case non si vendono ❓ Per noi non è così ‼️ Quindi se vuoi : 📈 La vendita alle migliori condizioni di mercato; ⏱ Con Tempi estremamente rapidi per la vendita; 🔏 E con un Iter semplice e privo di rischi. Contattami troverò per te l’acquirente giusto ‼️ Quando ti dicono le case non si vendono...ma tu sei sereno perché ti sei affidato ai consulenti giusti ❣️ servizi immobiliari Consulente immobiliare Paolo Buro >Tel.329.8461278

LOTTI DI TERRENO CON FACILE ACCESSO DALLA DOMITIANA - PINETA RIVIERA - MONDRAGONE - RIF.V3353 Proponiamo in vendita due lotti di terreno agricolo pianeggiante di circa 2.150 mq circa cadauno situati nel Comune di Mondragone in località Pineta Riviera. I terreni godono di una posizione eccezionalmente strategica e comoda, trovandosi a soli 100 metri di distanza dalla Strada Statale Domiziana, il che garantisce un accesso veicolare semplice, rapido e ideale anche per mezzi da lavoro. Inoltre, la proprietà dista circa 700 metri dal mare, inserendosi in una zona tranquilla ma al contempo servita e facilmente raggiungibile. La metratura complessiva è ideale per coltivazioni, attività vivaistiche o ricreative, beneficiando di un contesto agricolo aperto, soleggiato e con un ottimo collegamento stradale a pochissimi passi dalla statale, perfetto anche come punto d'appoggio vicino alla costa. il prezzo dei terreni è di Euro 6.500 cadauno.