Casale

LOCALE COMMERCIALE CORSO ITALIA - CARINOLA FRAZIONE CASALE - Rif. V3096 Proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale di 34mq circa situato in posizione strategica in pieno centro su viale principale. La soluzione commerciale dispone di ampio ingresso fronte strada che garantisce grande visibilità. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rende comodo l'accesso per la clientela. Locale perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale composto da ampio vano con bagno, attualmente locato a persone referenziate con ottima rendita, ideale anche come investimento per rendita mensile. APE [E] - IPE>146,91 kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA AREA ESTERNA E AMPIO DEPOSITO - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - RIF. V3048 In una posizione d'eccellenza e caratterizzata da un'altissima visibilità veicolare, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare straordinaria situata su una delle principali arterie stradali di Mondragone. La proprietà, in ottime condizioni, si distingue per la sua conformazione unica, pensata per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale di alto profilo, grazie a una superficie interna di circa 320 mq impreziosita da due imponenti vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale costante e una vetrina pubblicitaria senza pari. Il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto da un esclusivo patio esterno e da un’area scoperta di proprietà che si sviluppa su tre lati per una superficie complessiva di circa 450 mq, offrendo spazi ideali per l'esposizione di prodotti, accoglienza clienti o per un comodo parcheggio riservato. Al piano interrato, collegato tramite una funzionale rampa di accesso carrabile completamente indipendente, si trova un ampio locale deposito di circa 600 mq che garantisce una gestione logistica ottimale, grazie anche agli spaziosi margini di manovra studiati per agevolare il transito di furgoni e mezzi di grandi dimensioni. Inserito in un contesto urbano dinamico e densamente frequentato, a pochi passi da supermercati e poli commerciali consolidati, questo immobile rappresenta una soluzione rara sul mercato, perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività in un punto strategico sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La combinazione tra l'ampia metratura, l'indipendenza degli accessi e la posizione fronte strada rende questa struttura la sede ideale per trasformare ogni visione imprenditoriale in un successo concreto. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com TRATTATIVA RISERVATA

Zona Lido

ATTICO A POCHI PASSI DAL MARE - MONDRAGONE - Rif. V2784 In zona servita a pochi metri dalla spiaggia, in contesto tranquillo, proponiamo in esclusiva la vendita di un attico (3° piano senza ascensore) di 115mq circa da rimodernare. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto e bagno. Ampia balconata con doppia esposizione e vista mare. Posto auto assegnato. Ottimo anche come investimento. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Abitazione semi-indipendente composta da piano terra con ingresso e scala, primo piano con cucina, bagno, ripostiglio e balconate frontali, piano secondo con corridoio, due camere da letto, un bagno e balconate.

In vendita a Sessa Aurunca, in via Paolini 16, proponiamo un ampio appartamento di 149 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile, classificato in classe energetica G, è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così ampi spazi per tutta la famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili.. L'ingresso è condominiale, ma l'unità gode di una buona privacy. Inoltre, al piano terra è presente un magazzino di 31 mq, ideale per riporre attrezzature o utilizzarlo come spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Due lotti di terreno di comparto uno di 525 mq recintato 30.000,00 Euro; altro lotto di terreno 1.100 mq recintato 35.000,00 Euro

SPLENDIDA VILLA CON AMPIO CORTILE - ADIACENZE SCUOLA "ARCOBALENO" - MONDRAGONE - Rif. V2892 In zona ricercata, ubicata in contesto elegante e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida villa su più livelli di 250mq circa. La villa è composta da piano interrato con accesso interno adibito a doppio deposito-cantina; piano terra composto da ampio ingresso, bagno, vano lavanderia e ampia cucina soggiorno con accesso ad un meraviglioso porticato in legno completamente pavimentato; piano 1° con disimpegno, cucina abitabile, bagno e soggiorno doppio con camino con accesso a splendida balconata; piano 2° con disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camerette e bagno; piano 3° composto da deposito e ampia terrazza con meravigliosa vista panoramica. Ampio cortile su tre lati completamente pavimentato. La villa ha un ottimo standard delle rifiniture ed è munita di impianto di riscaldamento autonomo. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Nel comune di Marcianise, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al terzo piano di un piccolo condominio. Composizione interna: 6,5 vani ben distribuiti 3 camere 1 bagno Cucinotto Ambienti luminosi e funzionali L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di rivalutazione. Plus dell’immobile: Cantina di 6 mq al piano seminterrato Posto auto di proprietà di 9 mq al piano terra Ingresso condominiale ben tenuto La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e principali arterie di collegamento. Ideale per: Famiglie che desiderano una casa da modellare su misura Investitori alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’interessante opportunità nel cuore di Marcianise.

In vendita a Sessa Aurunca, in un contesto signorile, proponiamo un ampio appartamento di 300 mq situato al primo piano di un elegante edificio in via Garibaldi. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua generosa metratura e per la distribuzione degli spazi, che comprende ben 14 vani, di cui 11 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a uffici o studi privati. L'appartamento è dotato di 3 bagni, una cucina abitabile e un soggiorno triplo che offre un'ottima luminosità e un ambiente accogliente per momenti di convivialità. Le condizioni interne sono buone, rendendo la casa immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completano l'offerta un magazzino di 30 mq e un ulteriore magazzino di 380 mq al piano terra, ideali per riporre attrezzature o per utilizzi vari. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina di 70 mq al piano interrato, perfetta per conservare vini o altri beni. All'esterno, l'appartamento è circondato da un giardino/riservato di 200 mq al primo piano e da un ampio giardino/riservato di 600 mq al piano terra, spazi ideali per godere del verde e organizzare eventi all'aperto. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Sessa Aurunca. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cervino, Caserta

Cervino - Via Razzani. Nella zona alta di Cervino, per chi ama la tranquillità e all'interno di un viale con poche unità abitative, disponiamo di una graziosa soluzione semiindipendente da ristrutturare. L'abitazione,di ca 60 Mq disposti su due livelli, presenta al piano terra una stanza di ca 20 Mq, wc e un forno a legna; al piano primo, con accesso tramite scala esterna, sono presenti due vani di ca 30 Mq e un sottotetto. Completa la soluzione un bellissimo terreno di ca 830 Mq ubicato a poche decine di metri dalla soluzione. Prezzo : € 13.000,00

Crocelle

VILLA CON GIARDINO DA COMPLETARE - VIA CASTEL VOLTURNO - MONDRAGONE - Rif. V2476 In zona servitissima, posizionata in tranquillo contesto abitato di recente edificazione, proponiamo in vendita villa da completare di 300mq circa su 4 livelli già tompagnata e tramezzata. La villa è composta da piano piloty di circa 82mq da poter adibire in parte come tavernetta ed in parte come garage; piano primo (zona giorno) composto da ampio soggiorno con splendida terrazza a livello di 25mq circa, cucina abitabile con ampia balconata di 10mq circa, disimpegno e bagno; piano secondo (zona notte) composto da ampio disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia balconata di 10mq circa e terrazza a livello di 25mq circa; piano sottotetto composto da ampio vano con ampia terrazza a livello con vista panoramica di 50mq circa. Cortile antistante e retrostante di 150mq circa. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Appartamento in vendita di nuova costruzione – Investimento ideale | Caserta Centro Nel cuore di Caserta Centro, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dai principali enti, proponiamo in vendita appartamento in costruzione di prossima consegna, inserito in elegante e lussuoso fabbricato di nuova realizzazione. L’immobile, con superficie lorda di circa 50 mq, è composto da: -soggiorno con angolo cottura -camera da letto -servizio attrezzato con doccia -vano lavanderia Le ottime rifiniture, gli impianti di ultima generazione e la presenza di aria condizionata canalizzata garantiscono comfort elevato e qualità abitativa. La distribuzione funzionale degli spazi e il contesto signorile valorizzano ulteriormente l’immobile. La posizione strategica, centrale e ottimamente collegata, rende l’appartamento particolarmente indicato per un investimento orientato agli affitti brevi, con forte domanda da parte di studenti, professionisti e viaggiatori. Possibilità di acquisto di box auto di mq 20 al costo di €30.000. L’agenzia incaricata della vendita opera in regime di esclusiva, garantendo un’unica gestione professionale della trattativa e massima trasparenza. Soluzione moderna, nuova e ad alto potenziale di rendimento, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Caserta. Per visionare l'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

SANITARIA all'interno di un locale completamente ristrutturato. L'attività è ubicata in zona centralissima a ridosso di plessi scolastici, ed è munita di un ottimo avviamento commerciale e di un buon fatturato.

A Santa Maria Capua Vetere, in una delle zone più promettenti per lo sviluppo urbano e residenziale, l'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di oltre 16.000 metri quadrati, inserito nel nuovo Piano Urbanistico Comunale che prevede per quest’area la possibilità di nuove costruzioni e interventi di riqualificazione, rendendola particolarmente adatta alla realizzazione di un moderno insediamento abitativo. Il lotto offre la possibilità di realizzare un moderno complesso residenziale di circa sessanta unità abitative, progettato per coniugare qualità architettonica, comfort abitativo e sostenibilità. Una parte dell’intervento sarà dedicata a housing sociale, una formula di edilizia residenziale che mira a creare comunità inclusive, offrendo abitazioni di qualità a canoni accessibili per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Questa componente, oltre a rispondere ad un importante bisogno sociale, rappresenta un elemento di valore aggiunto per chi investe, grazie agli incentivi e alle agevolazioni previste per gli interventi a destinazione mista e socialmente sostenibile. La zona “14 Ponti” è oggi al centro di un processo di sviluppo urbano che ne sta incrementando l’attrattività, con interventi pubblici su infrastrutture e servizi che ne valorizzano l’ambiente e la vivibilità. Il valore aggiunto è la posizione strategica: facilmente raggiungibile, ben collegata alle principali arterie di comunicazione e vicina ai servizi e al centro cittadino. Si tratta di un’area ideale per la realizzazione di un quartiere residenziale contemporaneo, in grado di integrare innovazione, comfort e qualità della vita. Un’opportunità concreta per imprese, costruttori e investitori che desiderano sviluppare un progetto di valore in una città in espansione e con forti prospettive di crescita. Cosa aspetti? Chiama allo 0823.589058 e fissa un appuntamento!

CASAGIOVE complesso immobiliare adibito a garage. Contattaci per visitare l'immobile. In zona centrale, adiacente a Viale Trieste e Via Bologna con accesso da entrambe le strade, proponiamo un Box auto di circa 19 mq. ideale anche come uso deposito. Ottimo anche come investimento. L'immobile viene proposto ad uso investimento in quanto locato, con regolare contratto di locazione. Chiama i nostri uffici per sapere i termini di rendimento e scadenza contratto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!