Casamare

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita, nella tranquilla località di Casamare, nel Comune di Cellole, una graziosa soluzione terratetto recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 135 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, bagno ristrutturato e balconi. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 70 mq, dotato di pozzo artesiano, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà la possibilità di accesso carrabile tramite diritto di passaggio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione ed è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, stufa a pellet, canna fumaria, infissi esterni in PVC di nuova installazione e pavimentazione in marmo lucido Imperial, elementi che garantiscono comfort, efficienza e un piacevole impatto estetico. La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una zona tranquilla a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Corigliano

In zona tranquilla e riservata, a ridosso delle montagne del Parco Nazionale di Roccamonfina e a pochi chilometri dal mare, l'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita esclusiva, una soluzione indipendente con terreno annesso. La soluzione proposta, si sviluppa su tre livelli: al piano terra, vi è un primo ingresso, dove è possibile accedere al terreno che presenta una superficie di oltre 10.000 mq, ideale per chi adora trascorrere piacevoli momenti in ricercati spazi esterni. Proseguendo, troviamo il fabbricato che vede la presenza di un ampio salone con camino annesso, cucina abitabile oltre accessorio. Invece salendo al primo piano, è presente un ampio sottotetto dove vi la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto. Infine, spostando l'attenzione al piano seminterrato, troviamo un secondo ingresso e vediamo la presenza di un’ampia corte che offre la possibilità di parcheggiare diverse auto e di poter ricavare dei vani deposito, grazie alla presenza di diverse grotte. Resta comunque ideale come seconda casa o ad uso investimento. Non perdere l’occasione di poter trascorrere una meravigliosa estate ed un caldo inverno, chiamaci al 0823.589058 e fissa un appuntamento!

Ufficio di circa 80 mq al secondo piano senza ascensore, in fabbricato di più uffici; tre locali, oltre corridoio ingresso, bagno ed antibagno. Ottime rifiniture, ristrutturato di recente. Adatto a qualsiasi destinazione commerciale o uso studio.

Casagiove uscita Variante Anas, appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa mq 2.498 recintato con paletti in ferro e rete metallica lungo l’intero perimetro ed ha un ingresso dalla strada privata interna tramite un cancello carrabile in ferro. € 35.000,00 Contattaci ora per organizzare una visita! La posizione del terreno è fronte strada con un'ottima visibilità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare il tuo appezzamento di terreno dove poter trovare diverse destinazioni!

Attività commerciale storica, circa 14 anni, di edicola e cartolibreria, in locale commerciale fronte strada, unica vetrina ed ingresso, della consistenza di circa 85 mq in forza di contratto di locazione ad Euro 600,00; servizi annessi di ricariche, pagamento utenze, Postepay, F24, Sisal Superenalotto e tanti altri servizi vari, ubicata in Mondragone alla Via Domiziana, strada ad alto flusso commerciale, completa di tutte le attrezzature e di tutta la merce, pronta alluso; possibilità di ampliare loggetto sociale, ottimo pacchetto clienti, attività in essere e con corrispettivi quotidiani dincasso, vendita per trasferimento, lattività è florida, astenersi perditempo e curiosi.

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, a Baia Domizia, all’interno del Parco dei Lecci, precisamente in Viale dei Lecci, un appartamento di circa 70 mq commerciali situato al primo piano, ideale come casa vacanze o come comodo punto d’appoggio al mare. L’immobile è composto da 3,5 vani e presenta una disposizione funzionale degli spazi, con una camera da letto, bagno, cucina con angolo cottura e un ampio salotto, facilmente adattabile anche a zona notte grazie alla possibilità di inserire un divano letto. Completa la proprietà un comodo balconcino. L’appartamento viene venduto arredato e si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di rinnovamento che consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: la proprietà dista circa 200 metri dalla spiaggia, permettendo di raggiungere comodamente il mare a piedi. La collocazione all’interno del Parco dei Lecci, in una zona tranquilla e immersa nel verde, garantisce inoltre un contesto piacevole per trascorrere le vacanze. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto al prezzo di € 15.000, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera avere un parcheggio privato nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Una soluzione particolarmente indicata per una coppia o una famiglia poco numerosa alla ricerca di un'abitazione al mare pratica e funzionale, con la comodità di avere la spiaggia a pochi passi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.

Primo lotto – Le soluzioni disponibili Un nuovo progetto residenziale prende forma a Sant'Angelo in Formis, nel Comune di Capua, in posizione angolare con Viale della Libertà. L'intervento si sviluppa su un'area complessiva di circa 6.600 mq, articolata in tre distinti lotti, concepiti per offrire differenti tipologie abitative in un contesto caratterizzato da qualità costruttiva, comfort e ampi spazi verdi. Il primo lotto, oggetto della presente iniziativa, è composto da 9 appartamenti e 3 mansarde. La concessione edilizia è stata rilasciata e sono aperte le adesioni. Consegna ultima per l'intero intervento dicembre 2029. Nello specifico, disponiamo di un appartamento posto al piano secondo di circa 85 mq utili calpestabili (100 mq lordi) composto da: •Soggiorno e cucina abitabile.(mq 20.50+mq 10); •Entrambi gli ambienti con affaccio sul terrazzo; •3 camere da letto.(mq 15.20,mq 11.50,mq 10.10); •2 bagni, entrambi finestrati; •Terrazzo perimetrale di ben 130 mq; •Box auto incluso nel prezzo fino a 18 mq. Eventuale metratura aggiuntiva del box con costo da calcolare separatamente. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera un grande spazio esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Clausola informativa: La presente comunicazione ha natura esclusivamente preliminare. La prenotazione con versamento dell'importo indicato costituisce semplice manifestazione di interesse e non genera vincoli contrattuali. La vendita sarà perfezionata esclusivamente a seguito del rilascio della concessione edilizia relativa al progetto.

San Marco Evangelista, Caserta

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65 ㎡

San Marco Evangelista (CE) In piccolo condominio di sei unità immobiliari proponiamo la vendita di appartamenti in costruzione ottimamente esposti e ben disimpegnati con Ingresso Soggiorno ed Angolo cottura, due camere e servizi. Gli appartamenti al piano rialzato saranno dotati di ampio spazio giardino di circa 100 mq. Il piano sottotetto invece disporrà di ampi Terrazzi a livello e doppi servizi. Ottimo capitolato d'appalto e appartamenti in classe energetica A. Ogni unità immobiliare sarà inoltre dotata di box auto di 20 metri, antifurto perimetrale e tanti altri comfort. Consegna 2019.

San Marco Evangelista, Caserta

2

1

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65 ㎡

San Marco Evangelista (CE) In piccolo condominio di sei unità immobiliari proponiamo la vendita di appartamenti in costruzione ottimamente esposti e ben disimpegnati con Ingresso Soggiorno ed Angolo cottura, due camere e servizi. Gli appartamenti al piano rialzato saranno dotati di ampio spazio giardino di circa 100 mq. Il piano sottotetto invece disporrà di ampi Terrazzi a livello e doppi servizi. Ottimo capitolato d'appalto e appartamenti in classe energetica A. Ogni unità immobiliare sarà inoltre dotata di box auto di 20 metri, antifurto perimetrale e tanti altri comfort. Consegna 2019.

Maddaloni, Caserta

2

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3

90 ㎡

Maddaloni (Ce), via Caudina, in edificio realizzato in cemento armato nella fine degli anni '70, vendesi 2 appartamenti attigui (eventualmente unibili), ubicati al 3 piano senza ascensore, entrambi composti da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, wc, 2 balconi, posto auto scoperto. Il contesto risulta residenziale e la zona altamente servita da attività commerciali di ogni genere, scuole, farmacia, banche, stazione ferroviaria etc. Entrambi gli immobili sono locati da circa 40 anni con una rendita di euro 350.00 mensili ciascuno. La vendita, pertanto, risulta adatta ad uso investimento. prezzo euro 78.000,00 cadauno

Treglia

Pontelatone (CE) nella frazione di Treglia proponiamo la Vendita di un Fabbricato indipendente su due livelli con al piano terra ampia cucina di circa 40 mq. con camino e locale garage con forno, al primo piano invece accessibile da comoda scala interna abbiamo un ampio living, salone doppio, altra cucina, due ampie camere da letto e servizi. Balcone su strada ed ampio terrazzo interno attrezzabile.

Appartamento al primo piano di un condominio centralissimo a due passi dal Piazza San Pietro da un lato e la Villa Comunale dall'altro. Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere, un bagno con vasca, ripostiglio. Circondato dal verde del parco, ha di pertinenza un comodo garage seminterrato di 20 mq e ulteriore posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale. Dotato di impianto termoautonomo, necessita di una ristrutturazione parziale in particolar modo degli ambienti cucina e bagno. Ubicato in un contesto molto signorile, raggiungibile facilmente da via dei Ramari e da Corso Aldo Moro, zona del centro con tutti i servizi principali a portata di mano oltre a ristoranti, negozi per lo shopping, uffici pubblici e privati.

Primo lotto – Le soluzioni disponibili Un nuovo progetto residenziale prende forma a Sant'Angelo in Formis, nel Comune di Capua, in posizione angolare con Viale della Libertà. L'intervento si sviluppa su un'area complessiva di circa 6.600 mq, articolata in tre distinti lotti, concepiti per offrire differenti tipologie abitative in un contesto caratterizzato da qualità costruttiva, comfort e ampi spazi verdi. Il primo lotto, oggetto della presente iniziativa, è composto da 9 appartamenti e 3 mansarde. La concessione edilizia è stata rilasciata e sono aperte le adesioni. Consegna ultima per l'intero intervento dicembre 2029. Nello specifico, disponiamo di un appartamento posto al piano terra di circa 85 mq utili calpestabili (100 mq lordi) composto da: •Soggiorno e cucina in ambienti separati (mq 20 + 10 mq ); •3 camere da letto. (mq 15.20, mq 11.00, mq 10); •2 bagni, entrambi finestrati; •Terrazzo perimetrale di 100,98 mq; •Box auto incluso nel prezzo fino a 18 mq; Eventuale metratura aggiuntiva del box con costo da calcolare separatamente. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi e un importante spazio esterno da vivere in ogni stagione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Clausola informativa: La presente comunicazione ha natura esclusivamente preliminare. La prenotazione con versamento dell'importo indicato costituisce semplice manifestazione di interesse e non genera vincoli contrattuali. La vendita sarà perfezionata esclusivamente a seguito del rilascio della concessione edilizia relativa al progetto.

Primo lotto – Le soluzioni disponibili Un nuovo progetto residenziale prende forma a Sant'Angelo in Formis, nel Comune di Capua, in posizione angolare con Viale della Libertà. L'intervento si sviluppa su un'area complessiva di circa 6.600 mq, articolata in tre distinti lotti, concepiti per offrire differenti tipologie abitative in un contesto caratterizzato da qualità costruttiva, comfort e ampi spazi verdi. Il primo lotto, oggetto della presente iniziativa, è composto da 9 appartamenti e 3 mansarde. La concessione edilizia è stata rilasciata e sono aperte le adesioni. Consegna ultima per l'intero intervento dicembre 2029. Nello specifico, disponiamo di un appartamento posto al piano terra di circa 76 mq utili calpestabili (95 mq lordi) composto da: •Soggiorno con angolo cottura (mq 34.81); •2 camere da letto (mq 15.20, mq 11.80); •2 bagni, entrambi finestrati; •Terrazzo perimetrale di 77,41 mq; •Box auto incluso nel prezzo fino a 18 mq. Eventuale metratura aggiuntiva del box con costo da calcolare separatamente. Una proposta funzionale e accogliente, che coniuga praticità degli ambienti interni e un piacevole spazio esterno. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Clausola informativa: La presente comunicazione ha natura esclusivamente preliminare. La prenotazione con versamento dell'importo indicato costituisce semplice manifestazione di interesse e non genera vincoli contrattuali. La vendita sarà perfezionata esclusivamente a seguito del rilascio della concessione edilizia relativa al progetto.

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita, in Viale degli Oleandri, nel pieno centro di Baia Domizia, un appartamento di circa 60 mq commerciali, con terrazzo esclusivo di circa 30 mq, situato a soli 250 metri dal mare. L'immobile fa parte di un piccolo contesto condominiale e si trova al terzo e ultimo piano, senza ascensore. La soluzione nasce dalla divisione di un appartamento di ampia metratura e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa al mare da personalizzare secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna prevista comprende circa 50 mq interni, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo di circa 30 mq, uno spazio esterno da attrezzare per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli soggiorni durante la stagione estiva. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente le spiagge e di avere a portata di mano negozi, bar, ristoranti, supermercati e i principali servizi della località. L'appartamento verrà consegnato con la divisione urbanistica e catastale completata, mentre le finiture interne saranno a carico dell'acquirente. Questa caratteristica permette di organizzare e rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto, scegliendo materiali e soluzioni personalizzate. La proprietà è adatta sia a chi cerca una seconda casa per le vacanze in famiglia, sia a chi valuta un investimento immobiliare in una località balneare consolidata. All'interno dell'annuncio sono presenti render fotografici per un progetto di ristrutturazione. Per maggiori informazioni, chiarimenti sulle opere di divisione e finitura o per fissare un appuntamento, contatta GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA.