Appartamento Interno 1 – RUBINO Piano Terra | Giardino e grandi terrazzi All’interno di Aurum Residence, RUBINO rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, massima vivibilità esterna e il comfort di una casa progettata per la vita familiare moderna. Situato al piano terra, l’appartamento si sviluppa su una superficie interna di 105 mq (125 mq lordi), con una distribuzione razionale e funzionale che separa perfettamente zona giorno e zona notte. La zona living, luminosa e accogliente, ospita un ampio soggiorno con affaccio diretto sugli spazi esterni, affiancato da una cucina abitabile pensata per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il vero punto di forza di RUBINO è l’eccezionale continuità tra interno ed esterno: Giardino privato di 45 mq, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o per chi ama vivere con animali domestici Due terrazzi esclusivi: uno straordinario terrazzo di 148 mq, prospiciente tutti i vani, che avvolge l’abitazione e diventa una vera estensione della casa un secondo terrazzo di 40 mq, con affaccio diretto sul soggiorno, ideale per pranzi e cene all’aperto L’esposizione Sud-Ovest garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, creando ambienti caldi, ariosi e piacevoli in ogni stagione. Completa la proposta la possibilità di scegliere il box auto, con ampia disponibilità di soluzioni, acquistabile separatamente. Soluzione ideale per Famiglie che cercano spazio, comfort e indipendenza, e per chi ama gli animali e desidera vivere quotidianamente gli spazi esterni senza rinunciare all’eleganza di una residenza di pregio. RUBINO non è solo un appartamento: è un modo di vivere la casa, tra libertà, luce e qualità senza compromessi.

Casa indipendente composta da 2 unità immobiliari rispettivamente di 4,5 vani più deposito di 60mtq al piano terra e di 6 vani al primo piano, più immenso giardino alberato. L'immobile è situato su due fronti di strada, in zona centrale a pochissimi metri dalla stazione ferroviaria, da immenso parcheggio, da plessi scolastici.

Bellona – Via 54 Martiri Proponiamo in vendita una soluzione indipendente in corte di 55 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e primo piano, collegati tra loro tramite scala esterna. Al piano terra, situato all’interno della corte comune, troviamo un soggiorno con angolo cottura; Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, composto da camera da letto le un piccolo terrazzino con bagno esterno ( completamente da ripristinare) Questa piccola proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento: con una ristrutturazione mirata, può essere facilmente messa a reddito grazie alle sue caratteristiche e al prezzo contenuto. Perfetta per chi cerca un investimento a basso costo con buon potenziale di rendita.

Marcianise, Caserta

2

2

3

90 ㎡

🏡 Marcianise 🏡 💯 Vendita 💯 ❤️Appartamento "All you need is love"❤️ Tutto cio' di cui hai bisogno è amore...cosi cantavano i Beatles nel 1967 la vita ti porta in luoghi inaspettati, l'amore ti porta a casa......si perchè la casa è dove si trova il cuore . Appena ho varcato la soglia di questa perla d'appartamento sono stato avvolto da mille sensazioni, quiete, riservatezza, intimità, dolcezza.....in una parola famiglia ! L'appartamento e' un mansardato ma senza punti bassi, posto in un mini condominio in zona centrale situato al terzo piano. L'accesso è in generosa zona living dove la cucina è posta in modo da non invaderne la vista e ampio e comodo il salone. La zona notte è composta da due camere e due bagni. Ottime le finiture, l'immobile si presenta come nuovo grazie alla cura con cui i proprietari l'hanno mantenuto. A concludere l'unita' immobiliare in vendita abbiamo un comodo box auto doppio al piano interrato Classe energetica : in fase di valutazione Richiesta : 129.000 euro Ancora in attesa del cliente giusto che acquisti casa tua ❓ Ti senti ripetere spesso, dalle agenzie, che le case non si vendono ❓ Per noi non è così ‼️ Quindi se vuoi : 📈 La vendita alle migliori condizioni di mercato; ⏱ Con Tempi estremamente rapidi per la vendita; 🔏 E con un Iter semplice e privo di rischi. Contattami troverò per te l’acquirente giusto ‼️ Quando ti dicono le case non si vendono...ma tu sei sereno perché ti sei affidato ai consulenti giusti ❣️ servizi immobiliari Consulente immobiliare Paolo Buro >Tel.329.8461278

1

700 ㎡

FORMICOLA (CE) zona centro storico in Palazzo d'epoca appartenuto ai CARAFA, porzione di fabbricato su due livelli per circa 700 mq. coperti tra 1°piano e sottotetto. Ideale per struttura Turistico-Ricettiva-Ristorante. Ampio cortile comune interno al fabbricato. NON RISPONDIAMO A MAIL INVIATE IN AUTOMATICO E NON TELEFONIAMO A CHI NEMMENO POI SI RICORDA COSA, E A CHI HA MANDATO RICHIESTA DI INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO. Se REALMENTE interessati ad ulteriori informazioni sull’immobile o eventualmente a fissare un sopralluogo, chiamare ai seguenti numeri 0823.305974 oppure 338.2092588 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:30, sabato dalle 9:00 alle 13:00 – RISPONDIAMO A TUTTI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN ORARI DI LAVORO.

Casamare

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita, nella tranquilla località di Casamare, nel Comune di Cellole, una graziosa soluzione terratetto recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 135 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, bagno ristrutturato e balconi. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 70 mq, dotato di pozzo artesiano, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà la possibilità di accesso carrabile tramite diritto di passaggio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione ed è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, stufa a pellet, canna fumaria, infissi esterni in PVC di nuova installazione e pavimentazione in marmo lucido Imperial, elementi che garantiscono comfort, efficienza e un piacevole impatto estetico. La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una zona tranquilla a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sant'angelo

STABILE DA RISTRUTTURARE - CENTRO STORICO - MONDRAGONE - RIF.V3009 In pieno centro storico di Mondragone, a pochi passi dalla chiesa di San Michele Arcangelo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un'abitazione di 90mq circa completamente da ristrutturare su due livelli, all'interno di una caratteristica corte comune. Lo stabile è composto, al piano terra, da ingresso, ampio salone con camino, cucina e bagno e, al piano primo, da due camere, disimpegno e bagno. La soluzione immobiliare è facilmente frazionabile in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare con possibilità di locazione. Separatamente, è possibile acquistare un locale deposito adiacente, da ristrutturare, precedentemente adibito a locale commerciale di 25mq circa con accesso fronte strada e composto da un vano a piano terra e un vano al piano primo con bagno (€ 15.000). Disponibili a trattative. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Recale, Caserta

2

1

1

130 ㎡

Recale (Ce) vendesi porzione di fabbricato in corte composto da: piano terra locale ad uso deposito con soppalco; 1 piano (accessibile attraverso una scala interna) appartamento di circa 90 mq con soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere, wc, balconata con affaccio esterno verandato; 2 piano terrazzo di copertura di pari metratura con tettoia. Completa la soluzione posto auto coperto interno alla corte. L immobile si presenta da ristrutturare ed è posizionato in pieno centro urbano. La zona risulta servita e comoda sia per la vicinanza alla stazione ferroviaria che alle vicine arterie superstradali. 49000.00

Centro

Caserta in zona immediatamente adiacente allo svincolo della Variante uscita Ospedale proponiamo la vendita di un appartamento al 1°piano di 120 mq. circa con affaccio interno e sulla strada, composto da Salone ampio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampie balconate. Riscaldamento autonomo. Ottimo sia come abitazione che come ufficio.

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA PROPONE IN VENDITA: a Cellole, in via Fontanavecchia, a circa un km dalle spiagge di Baia Domizia, terreno agricolo di circa 5.000 mq. Per ulteriori informazioni e/o per visionarlo contattare i seguenti numeri: 0823930408 - 3932277833

Caserta

2

2

5

130 ㎡

Caserta prestigioso appartamento nei pressi della Camera di Commercio, in una zona servitissima (salumerie, banche, tabacchini, scuole).Non ha garage, ma via Roma è piena di spazi gratuiti per i residenti. 5° piano (non ultimo in quanto l'edificio è di 6 piani) ed è così composto: ingresso in un ampio salone, dal quale con una doppia porta scorrevole con vetro si arriva ad un ampissimo soggiorno \ cucina con terrazzino,un piccolo vano con un grande armadio dal quale si accede al 1° bagno (con doccia e lavatoio),corridoio, dotato di ampie rientranze dove collocare armadi, nonchè una comodissima cabina armadio attrezzata. Il corridoio porta alle 2 camere da letto, agli altri 2 terrazzini (uno per metà è verandao) e al 2° bagno, con grandissima doccia a vetro fuori misura, parquet iroko in tutta la casa, termoarredo nei bagni, luci di emergenza in ogni stanza e nel corriodio, predisposizione internet nelle camere, porte scorrevoli, infissi in legno con vetro doppia camera.

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE DI Fabio Sparagna propone in vendita, all’interno del rinomato Parco dei Lecci a Baia Domizia, un comodo posto auto di circa 15 mq, situato al piano terra e facilmente accessibile. Una soluzione pratica e funzionale, ideale sia per i residenti sia per chi desidera disporre di un comodo spazio dove parcheggiare l’auto durante il periodo estivo, evitando le difficoltà di parcheggio tipiche della zona nei mesi di maggiore affluenza. La posizione all’interno del parco rende questa proposta particolarmente interessante anche come pertinenza o investimento. È inoltre disponibile per l’acquisto, separatamente, un appartamento situato nello stesso contesto, proposto al prezzo di € 145.000 e con una superficie di circa 70 mq commerciali, offrendo così la possibilità di acquistare una soluzione abitativa completa di comodo spazio auto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, a Baia Domizia, all’interno del Parco dei Lecci, precisamente in Viale dei Lecci, un appartamento di circa 70 mq commerciali situato al primo piano, ideale come casa vacanze o come comodo punto d’appoggio al mare. L’immobile è composto da 3,5 vani e presenta una disposizione funzionale degli spazi, con una camera da letto, bagno, cucina con angolo cottura e un ampio salotto, facilmente adattabile anche a zona notte grazie alla possibilità di inserire un divano letto. Completa la proprietà un comodo balconcino. L’appartamento viene venduto arredato e si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di rinnovamento che consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: la proprietà dista circa 200 metri dalla spiaggia, permettendo di raggiungere comodamente il mare a piedi. La collocazione all’interno del Parco dei Lecci, in una zona tranquilla e immersa nel verde, garantisce inoltre un contesto piacevole per trascorrere le vacanze. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto al prezzo di € 15.000, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera avere un parcheggio privato nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Una soluzione particolarmente indicata per una coppia o una famiglia poco numerosa alla ricerca di un'abitazione al mare pratica e funzionale, con la comodità di avere la spiaggia a pochi passi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.

TERRENO AGRICOLO NEI PRESSI DI VIA DOMIZIANA - RIF. V3247 In posizione strategica a Mondragone, a brevissima distanza dalla trafficata Via Domiziana e a meno di un chilometro dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un interessante terreno non edificabile della superficie complessiva di circa 2800 mq. La proprietà si configura come la scelta ideale per chi desidera avviare progetti legati all'agricoltura o ad attività ricreative a basso impatto ambientale. L'estensione e la conformazione pianeggiante si prestano perfettamente per lo sviluppo di orticoltura e coltivazioni specializzate, ma offrono anche un potenziale straordinario per la creazione di un centro di equitazione, aree dedicate a eventi all'aperto o progetti di turismo sostenibile come un campeggio ecosostenibile. Rappresenta un investimento versatile per chi cerca uno spazio verde funzionale, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto costiero di forte passaggio. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com

Caserta

Caserta Centro, Piazza sant'Anna nei pressi della stazione e delle sedi universitarie, proponiamo in vendita due appartamenti in signorile stabile d'epoca ristrutturato. Piano secondo senza ascensore composto da ingrssso/soggiorno - cucina abitabile - camera - servizio e rip. Superficie catastale di mq 105 Al piano terzo abbiamo in sovrapposizione all'appartamento innanci citato, un appartamento mansardato della stessa grandezza e con una superfcie utile catastale di mq 60, vuol dire la superficie abitabile misurata fino all'altezza di mt 1,90t . Il lato alto è di mt 3.80 e il lato basso di mt 0,80. Le stanze hanno l'illuminazione a mezzo di finestre del tipo Velux. Entrambi li appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e nella corte abbiamo disponibili dei posto moto/bici. Ottima soluzione per rendita sia per B&B che come arredati, per la centralità alla città, vicinanza alla stazione ferroviaria e alle sede universitarie.