Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, a Baia Domizia, all’interno del Parco dei Lecci, precisamente in Viale dei Lecci, un appartamento di circa 70 mq commerciali situato al primo piano, ideale come casa vacanze o come comodo punto d’appoggio al mare. L’immobile è composto da 3,5 vani e presenta una disposizione funzionale degli spazi, con una camera da letto, bagno, cucina con angolo cottura e un ampio salotto, facilmente adattabile anche a zona notte grazie alla possibilità di inserire un divano letto. Completa la proprietà un comodo balconcino. L’appartamento viene venduto arredato e si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di rinnovamento che consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: la proprietà dista circa 200 metri dalla spiaggia, permettendo di raggiungere comodamente il mare a piedi. La collocazione all’interno del Parco dei Lecci, in una zona tranquilla e immersa nel verde, garantisce inoltre un contesto piacevole per trascorrere le vacanze. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto al prezzo di € 15.000, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera avere un parcheggio privato nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Una soluzione particolarmente indicata per una coppia o una famiglia poco numerosa alla ricerca di un'abitazione al mare pratica e funzionale, con la comodità di avere la spiaggia a pochi passi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna.

Appartamento Interno 2 – SMERALDO Piano Terra | Ingresso indipendente | Ampi spazi esterni All’interno di Aurum Residence, SMERALDO è la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, grandi spazi all’aperto e una casa che coniughi funzionalità ed eleganza in un contesto residenziale di pregio. Situato al piano terra, l’appartamento dispone di una superficie interna netta di 104 mq (122 mq lordi), organizzata in modo equilibrato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli ambienti interni comprendono: Tre camere da letto, ideali anche per chi desidera uno studio o una stanza multifunzione Soggiorno luminoso con affaccio diretto sugli spazi esterni Cucina funzionale con accesso dedicato Locale lavanderia, elemento distintivo che aumenta la qualità dell’abitare L’abitazione è valorizzata da uno spazio esterno estremamente generoso, pensato per vivere appieno ogni momento all’aria aperta: Terrazzo pavimentato di 106 mq, perfetto per zona pranzo, area relax o soluzioni outdoor personalizzate Giardino privato di 82 mq, ideale per chi ama il verde e per la presenza di animali domestici Parcheggio privato esclusivo di 34 mq, con pavimentazione industriale, comodo e funzionale L’ingresso indipendente rafforza la sensazione di una vera casa autonoma, mentre l’esposizione interamente a Ovest garantisce una luce calda e suggestiva, particolarmente apprezzabile nelle ore pomeridiane e serali. Anche per SMERALDO è prevista la possibilità di scegliere il box auto, con ampia disponibilità di soluzioni, acquistabile separatamente come già descritto per l’appartamento RUBINO. Soluzione ideale per Coppie che desiderano spazi ampi e indipendenti, e per amanti degli animali che cercano una casa con grandi aree esterne da vivere ogni giorno. SMERALDO interpreta l’abitare contemporaneo come un equilibrio perfetto tra libertà, comfort e qualità superiore

Appartamento Interno 1 – RUBINO Piano Terra | Giardino e grandi terrazzi All’interno di Aurum Residence, RUBINO rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, massima vivibilità esterna e il comfort di una casa progettata per la vita familiare moderna. Situato al piano terra, l’appartamento si sviluppa su una superficie interna di 105 mq (125 mq lordi), con una distribuzione razionale e funzionale che separa perfettamente zona giorno e zona notte. La zona living, luminosa e accogliente, ospita un ampio soggiorno con affaccio diretto sugli spazi esterni, affiancato da una cucina abitabile pensata per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il vero punto di forza di RUBINO è l’eccezionale continuità tra interno ed esterno: Giardino privato di 45 mq, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o per chi ama vivere con animali domestici Due terrazzi esclusivi: uno straordinario terrazzo di 148 mq, prospiciente tutti i vani, che avvolge l’abitazione e diventa una vera estensione della casa un secondo terrazzo di 40 mq, con affaccio diretto sul soggiorno, ideale per pranzi e cene all’aperto L’esposizione Sud-Ovest garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, creando ambienti caldi, ariosi e piacevoli in ogni stagione. Completa la proposta la possibilità di scegliere il box auto, con ampia disponibilità di soluzioni, acquistabile separatamente. Soluzione ideale per Famiglie che cercano spazio, comfort e indipendenza, e per chi ama gli animali e desidera vivere quotidianamente gli spazi esterni senza rinunciare all’eleganza di una residenza di pregio. RUBINO non è solo un appartamento: è un modo di vivere la casa, tra libertà, luce e qualità senza compromessi.

A meno di 1 km dalla Variante Anas e a soli 500 metri da Via Stellato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Situato in un contesto moderno e curato, l’immobile offre 100 mq di superficie utile con spazi ampi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: - Zona giorno luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e servizio, con doppia esposizione su due ampie balconate. - Zona notte ben separata, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno con aerazione forzata. Finiture di qualità, tra cui infissi in PVC effetto legno con serramenti blindati. Predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. Ampio box auto al piano seminterrato. Posizione strategica, in una zona ben servita e comoda per gli spostamenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Castel Volturno, Caserta

Castel Volturno, località Destra Volturno, proponiamo in vendita a pochi passi dal mare, villa su unico livello in buono stato composta da: cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, una cameretta ed un bagno con doccia. All'esterno l'immobile dispone di un cortile di circa 200 mq con barbecue.

Castel Volturno, Caserta

Castel Volturno, località Destra Volturno, proponiamo in vendita villino su unico livello composto da: cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno, corridoio, due camere e due bagni. Inoltre all'esterno l'immobile dispone di un patio ed un piccolo cortile.

Castel Volturno, Caserta

Castel Volturno, località Destra Volturno, proponiamo in vendita villetta su unico livello composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e bagno con doccia. All'esterno l'immobile dispone di un cortile di circa 150 mq.

Castel Volturno, Caserta

Castel Volturno, località Destra Volturno, proponiamo in vendita villa su unico livello composta da: cucina abitabile, disimpegno, due camere, un bagno di servizio ed un bagno con doccia. Inoltre completano la proprietà un cortile che circonda l'immobile su tre lati e due lotti di terreno di circa 1200 mq complessivi completamente recintati con ingresso fronte strada. L'immobile è ubicato a pochi passi dal mare.

Appartamento panoramicissimo sito nel Comune di Mondragone (CE), al Viale Margherita n° 22 Lotto F ex Palazzi Cirio, piano settimo con ascensore, interno 50, composto da 4,5 vani catastali, circa 110 mq interni lordi avente ingresso ampio con cucina abitabile, soggiorno grande, due camere da letto, di cui una grande matrimoniale, una cameretta, ampio disimpegno e un bagno, oltre spaziosa balconata che circonda lappartamento. Attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza Settembre 2027 Rendita 350,00 Euro mensili. Appartamento panoramicissimo, vista mare e montagna, quota condominiale Euro 62,00, adatto sia per uso investimento o uso residenziale-abitativo o vacanze; centralissimo paese a pochissimi passi dal mare, centrale a tutti i servizi primari, condominio buono.

Maddaloni, Caserta

2

1

3

90 ㎡

Maddaloni (Ce), via Caudina, in edificio realizzato in cemento armato nella fine degli anni '70, vendesi 2 appartamenti attigui (eventualmente unibili), ubicati al 3 piano senza ascensore, entrambi composti da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, wc, 2 balconi, posto auto scoperto. Il contesto risulta residenziale e la zona altamente servita da attività commerciali di ogni genere, scuole, farmacia, banche, stazione ferroviaria etc. Entrambi gli immobili sono locati da circa 40 anni con una rendita di euro 350.00 mensili ciascuno. La vendita, pertanto, risulta adatta ad uso investimento. prezzo euro 78.000,00 cadauno

Appartamento al primo piano di un condominio centralissimo a due passi dal Piazza San Pietro da un lato e la Villa Comunale dall'altro. Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere, un bagno con vasca, ripostiglio. Circondato dal verde del parco, ha di pertinenza un comodo garage seminterrato di 20 mq e ulteriore posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale. Dotato di impianto termoautonomo, necessita di una ristrutturazione parziale in particolar modo degli ambienti cucina e bagno. Ubicato in un contesto molto signorile, raggiungibile facilmente da via dei Ramari e da Corso Aldo Moro, zona del centro con tutti i servizi principali a portata di mano oltre a ristoranti, negozi per lo shopping, uffici pubblici e privati.

San Marco Evangelista, Caserta

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65 ㎡

San Marco Evangelista (CE) In piccolo condominio di sei unità immobiliari proponiamo la vendita di appartamenti in costruzione ottimamente esposti e ben disimpegnati con Ingresso Soggiorno ed Angolo cottura, due camere e servizi. Gli appartamenti al piano rialzato saranno dotati di ampio spazio giardino di circa 100 mq. Il piano sottotetto invece disporrà di ampi Terrazzi a livello e doppi servizi. Ottimo capitolato d'appalto e appartamenti in classe energetica A. Ogni unità immobiliare sarà inoltre dotata di box auto di 20 metri, antifurto perimetrale e tanti altri comfort. Consegna 2019.

San Marco Evangelista, Caserta

2

1

1

65 ㎡

San Marco Evangelista (CE) In piccolo condominio di sei unità immobiliari proponiamo la vendita di appartamenti in costruzione ottimamente esposti e ben disimpegnati con Ingresso Soggiorno ed Angolo cottura, due camere e servizi. Gli appartamenti al piano rialzato saranno dotati di ampio spazio giardino di circa 100 mq. Il piano sottotetto invece disporrà di ampi Terrazzi a livello e doppi servizi. Ottimo capitolato d'appalto e appartamenti in classe energetica A. Ogni unità immobiliare sarà inoltre dotata di box auto di 20 metri, antifurto perimetrale e tanti altri comfort. Consegna 2019.

Appartamento, in ottime condizioni e ben tenuto; al piano terra con cortile antistante, lato giorno con ingresso soggiorno, cucina; lato notte 3 camere da letto, un bagno, lavanderia; altro cortiletto retrostante; abitazione sito nel comune di Francolise (CE) nella frazione di Montanaro, alla Via De Renzis n° 4, Piano Terra; della consistenza di 5 vani catastali;

Alvignano in posizione centrale a pochi passi dal Palazzo del Comune e dalla Chiesa di San Nicola di Bari proponiamo la vendita di un intero stabile in muratura di tufo su due livelli con cucina con camino e ripostiglio al piano terra, tre camere, servizio e passetto coperto al primo piano. Balconi sulla strada e giardino di 60 mq. interno con piccolo vano adibibile a cucinotto esterno L'immobile è completamente da ristrutturare nelle parti interne ma non nelle parti strutturali e si presta a poter sfruttare eventuali fondi perduti messi a disposizione dalla Regione Campania per Strutture ricettive e/o Bed and Breakfast con camere indipendenti con servizio privato. Tra le foto ci sono delle idee progettuali di come verrebbero determinati ambienti una volta ristrutturati (cucina, camera da letto e giardino).