Piano Dapi

La tua attività merita una posizione che sappia farsi notare, in spazi che puoi trasformare completamente con una ristrutturazione su misura, secondo la tua visione e il tuo stile. A Piano d'Api, proprio di fronte alla Chiesa di Santa Maria della Misericordia, proponiamo un immobile di circa 120 mq che può diventare molto più di una semplice proprietà: può trasformarsi nella sede della tua prossima impresa, nella tua bottega, nel tuo showroom, nel luogo dove dare forma a un progetto destinato a crescere. Qui la visibilità non è un optional. È una caratteristica naturale della posizione. Ogni giorno persone, attività e servizi animano questa zona in continua evoluzione, creando un contesto ideale per chi vuole investire e costruire qualcosa di importante. L'immobile è da ristrutturare e proprio per questo offre il massimo della libertà progettuale. Potrai modellarlo secondo le tue esigenze, valorizzando ogni metro quadrato e creando uno spazio che parli della tua attività e della tua identità. L'immobile dispone di due ingressi, una distribuzione interna versatile, cortile esclusivo e un'altezza interna superiore a 4,20 metri, una caratteristica rara che apre interessanti possibilità di sviluppo grazie alla realizzazione di un eventuale soppalco. E non finisce qui. Con un'integrazione di euro 30.000 potrai ampliare ulteriormente il potenziale dell'investimento acquistando anche un giardino di circa 250 mq, un garage di circa 30 mq e la copertura sovrastante. Che tu stia immaginando una bottega, uno studio professionale, un laboratorio, uno spazio espositivo o un investimento da valorizzare nel tempo, questa proprietà ti offre la possibilità di partire da una base concreta e costruire qualcosa di unico. L'eventuale cambio di destinazione d'uso da abitazione a business, dovrà essere realizzato dall'acquirente secondo le normative vigenti e a proprie cure e spese. Le opportunità non aspettano. E le posizioni davvero strategiche sono sempre più rare. Se stai cercando il luogo giusto per dare una nuova dimensione al tuo progetto, questo potrebbe essere il momento di fare il primo passo. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

Acireale, Catania

T

1.435 ㎡

Ad Acireale svincolo autostrada, in zona industriale e artigianale, proponiamo in vendita intero fabbricato ottimo stato (uffici, depositi, magazzini) di 1435 mq con 800 mq esterni (piazzale e giardino) e area parcheggio. L’immobile (D1), con un’altezza interna di 3,40 metri, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua struttura regolare. Climatizzazione centralizzata, impianti a norma, infissi a taglio termico. Cod 2726 Trattativa riservata. Info 3409326063

In vendita a Mascalucia, in corso San Vito 172, proponiamo un comodo garage di 48 mq situato al piano strada. Questo spazio versatile è ideale per chi cerca una soluzione sicura per il parcheggio della propria auto o per chi necessita di un'area di deposito. Il garage è dotato di uno spazio adibito a servizio igienico, offrendo praticità e funzionalità. La posizione strategica in una zona residenziale rende questo immobile particolarmente interessante, sia per uso personale che come investimento. La classe energetica G indica un fabbisogno energetico standard. Non perdere l'opportunità di acquistare questo garage in una delle zone più richieste di Mascalucia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

San Giovanni La Punta

<p>Garage C/6 in vendita – Via della Regione<br>In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ampio garage di 56 mq, categoria catastale C/6, ideale sia come autorimessa che come deposito.<br>L’immobile offre spazi comodi e ben distribuiti ed è valorizzato dalla presenza di una parte già soppalcata, perfetta per aumentare la capacità di stoccaggio e organizzare al meglio gli ambienti.<br>Grazie alla generosa metratura, il garage è adatto al ricovero di più veicoli, moto o biciclette, oltre a rappresentare un’ottima soluzione per artigiani, professionisti o per chi necessita di un pratico spazio da adibire a magazzino.<br>La posizione, nel cuore della zona, garantisce facilità di accesso e rappresenta un valore aggiunto sia per uso personale che come investimento, in un contesto dove la disponibilità di parcheggi è particolarmente richiesta.<br>Punti di forza:<br>? Garage categoria C/6<br>? Superficie di 56 mq<br>? Parte già soppalcata<br>? Posizione centrale e strategica<br>? Ideale come autorimessa, deposito o investimento<br> </p><p>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</p>

(S71- Codice Fiducia) In posizione davvero rara, a ridosso del centro di Acireale e lungo il suggestivo tratto panoramico che scende verso il mare, proponiamo un palazzetto indipendente da ristrutturare, immerso nel verde protetto e impreziosito da una magnifica vista mare. La proprietà, già organizzata in due abitazioni, dispone di cortile carrabile e di una corte più riservata sul retro, elementi che ne aumentano fascino e funzionalità. La distribuzione degli spazi si presta inoltre con facilità alla realizzazione di più ambienti o unità autonome con ingressi indipendenti, rendendola una soluzione di grande interesse sia per uso residenziale sia per investimento. Il mare si percepisce in tutta la sua bellezza ed è raggiungibile in circa 1 km di percorso, mentre il centro città resta comodamente adiacente, a circa 300 metri dalla Villa Comunale. Un immobile dal forte potenziale, in uno scenario unico tra panorama, quiete e vicinanza a tutto. Nell'insieme la superficie catastale escluso gli esterni risulta mq 200.

Acireale

ColdWell Banker propone in vendita ad Acireale , uno splendido box auto di generosa metratura con ingresso principale da via Cervo. Il garage, si trova al piano seminterrato di una palazzina degli anni 80' servito da una comoda scivola di ingresso con cancello automatico e da un ampia corsia di manovra.<br>Il box è fornito di finestre che permettono il ricambio dell'aria e l'ingresso della luce solare, e per le dimensioni si presta bene al ricovero notturno al suo interno di quattro automobili o come deposito merci.<br>Il garage è posto in una zona da cui è facilmente raggiungibile il centro di Acireale ma anche la SS114 e la vicina autostrada. <br>L'essere posizionato dentro un complesso condominiale conferisce allo stesso maggior sicurezza per merci e menzi.<br> <br>Tre motivi per acquistare:<br>1. investimento sicuro<br>2. ottimo per quattro macchine o due furgoni o come magazzino<br>3. ottimo rapporto qualità/prezzo<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Canalicchio / L. Da Vinci / P.zza Dell'ova

Appartamento a Catania, zona Canalicchio, via PIETRA dell'ova, esattamente in via Taranto. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile ascensorato. L’ appartamento ha una superficie di 110 mq, ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno e lavanderia. Con la sua luminosità e gli ampi spazi, questo appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione, ed è perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare per creare la propria casa in chiave moderna. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più comoda e pratica. Possibilità Garage.. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Caltagirone, Catania

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1

1

80 ㎡

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, città antica ad alta vocazione turistica, a circa 250 m dalla famosa Scala di Santa Maria del Monte, proponiamo in vendita in via Luigi Sturzo, un appartamento di ben 80 mq abbondanti, al primo piano di un palazzo d'epoca. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da tre vani, bagno, lavanderia e cucina abitabile con affaccio sulla caratteristica via principale costituita da palazzi storici. Ottimo investimento come casa vacanza data la possibilità di realizzare due comodi appartamentini con ingresso autonomo. Il centro storico di Caltagirone, è Patrimonio dell'Unesco. La Scala di Santa Maria del Monte è un capolavoro di arte, architettura e folklore. Questi 142 scalini racchiudono tutta l'essenza dell'artigianato e della maestria locale. Nel mese di maggio (dedicato alla Vergine Maria), tradizionalmente, la scalinata ospita l'imponente “Infiorata“. Un altro classico spettacolo è la Scala Illuminata che si ripropone in occasione della festa patronale (tra il 24 e 25 luglio e il 14 e 15 agosto), in occasione della Festa di Maria SS.ma del Ponte, nonché per avvenimenti straordinari, religiosi e civili.

Aci Castello

<strong>Aci Castello (CT) – Prestigioso Locale Commerciale D/8 di 1.000 mq con Ampie Aree Esterne </strong><br><br>Proponiamo in vendita ad <strong>Aci Castello</strong> importante <strong>locale commerciale categoria D/8</strong>, attualmente adibito a showroom, della superficie complessiva di circa <strong>1.000 mq</strong>.<br><br><strong>Posizione strategica su strada ad alto transito</strong>, con eccellente visibilità e accessi carrabili comodi e funzionali.<br><br>L’immobile si distingue per le estese aree esterne pavimentate, ideali per esposizione outdoor, e per l’area parcheggio.<br><br>Inoltre, vi è la possibilità di realizzare strutture coperte da adibire ad aree espositive.<br><br>La conformazione della proprietà la rende perfetta per:<br> • Showroom e grandi esposizioni<br> • Arredamento e design<br> • Garden center<br> • Concessionarie<br> • Attività all’ingrosso<br> • Strutture polifunzionali<br><br>Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento ad alta redditività, grazie alla metratura importante e alla forte visibilità commerciale.<br><br>💼 Immobile di rappresentanza, raro sul mercato per dimensioni e versatilità.<br><br>Contattaci per maggiori info o per fissare una visita.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

Zona Barriera e precisamente in Via del Bosco, proponiamo in vendita all'interno di un residence con cancello automatico, un box di 12 mq. <br>L'immobile risulta essere adatto come cantina oppure come si presta per due posti moto.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11. 66 oppure inviate un email a:.info@immobiliareaemmecasa.it

Gravina Di Catania

<p>Proponiamo in vendita a Gravina di Catania un garage/box di 22 metri quadri, con una superficie calpestabile di 20 metri quadri. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da un unico locale. Si presenta in buono stato di conservazione ed è disponibile libero al rogito, pronto per essere utilizzato o messo a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca un posto auto sicuro e comodo nel centro di Gravina di Catania.</p>

Fiumefreddo Di Sicilia

Proponiamo in vendita a Fiumefreddo di Sicilia una prestigiosa casa indipendente su due livelli, con una superficie complessiva di 340 mq. L’immobile, libero al rogito, offre ampi spazi distribuiti in 10 locali, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie allo stato conservazione da ristrutturare. la proprietà dispone di balcone e terrazzo che garantiscono momenti di relax all’aperto, mentre il box auto doppio rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente delle temperature interne. Una soluzione esclusiva per chi cerca un immobile ampio e versatile in una posizione strategica.

Acireale

Locale commerciale in vendita ad Acireale, situato al piano terra di un edificio con spese condominiali contenute pari a 60 euro mensili circa.<br><br>La proprietà, attualmente data in locazione, si compone di 2 ampi locali e dispone di 2 bagni.<br><br>La superficie totale è di 257 mq, arricchita da ben 7 vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità.<br><br>La soluzione si presta perfettamente a molteplici attività commerciali, grazie alla posizione strategica e agli spazi funzionali.

Valcorrente

Valcorrente, contrada Agnelleria, pressi Etnaland, proponiamo in vendita un agrumeto di un ettaro e mezzo, con 550 aranci tarocco, 65 ulivi e vari frutti. Riserva idrica di 320mc. Casa (catastata C2) di mq. 70. Ottima posizione. Prezzo € 125.000. Infotel 3280314155 (Antonio Biuso)

Guardia

<p>Casa indipendente ristrutturata con cortile – Guardia Mangano, Acireale<br><br><br><br>Nel tranquillo borgo di Guardia Mangano, frazione di Acireale, la Remax propone in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.<br><br><br><br>L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso salone, una comoda cucina con porta-finestra che si apre direttamente sul cortile, una camera matrimoniale dotata di bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con vasca.<br><br><br><br>All’esterno troviamo un gradevole cortile, uno spazio riservato ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.<br><br><br><br>La posizione è particolarmente interessante: il mare si raggiunge in pochi minuti, a circa 3 km dall’abitazione, mentre nelle immediate vicinanze è presente una piazzetta con ampia possibilità di parcheggio.<br><br><br><br>Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, già pronta da vivere, in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi e alla splendida costa ionica.<br><br><br><br> </p>