Viagrande, Catania

Villa singola, in costruzione, da completare. L’ampia villa singola insiste su un lotto di mq. 3.000, con possibilità di aggiungere altro terreno. Il cantinato a giorno, con vista terreno, misura mq. 220. Il primo piano mq. 160, oltre ampi portici panoramici. Il sottotetto ha un punto di colmo di 2,50 m., quindi sfruttabile in gran parte. Nel terreno troviamo ulivi, viti e alberi da frutta. € 320.000.

** Appartamento con posto auto assegnato al piano terra Viagrande ** RAMA Immobiliare, propone in vendita, nel comune di Viagrande, e precisamente in Piazza San Mauro al civico 6, un grazioso appartamento al piano terra di un contesto condominiale, composto da cucina-soggiorno, ulteriore vano, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia con wc e bagno, oltre a un cortile di pertinenza e un posto auto assegnato all'interno del condominio. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è situato in una zona centrale del paese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni. Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Cannizzaro

Ad Aci Castello, nella rinomata zona di Cannizzaro, nei pressi di via Firenze, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola con terrazzo, inserita in un contesto medio signorile, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la comodità dei principali servizi a pochi passi da casa. L'immobile dispone di una metratura di circa 120 mq interni e si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra si trova un soggiorno doppio con camino a legna, una camera da letto, bagno con vasca, lavanderia e cucina abitabile che si affaccia nel cortile di pertinenza. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto con balcone, un ampio ripostiglio in veranda e un terrazzo di circa 30 mq. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento termoautonomo e per rendere un ambiente più confortevole al suo interno le pareti sono state rivestite in legno perlinato. Impianto idrico rifatto da qualche anno. Presenta rifiniture degli anni di costruzione mantenute nel corso del tempo. Buone condizioni generali. L'immobile gode di una posizione strategica per via della presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze, come farmacia, ufficio postale, ospedale Cannizzaro, scuole e fermata dell'autobus.

Rif. AP6 - Santa Maria di Licodia – Contrada Romiti, immersa nel cuore verde della Sicilia, sul versante sud-occidentale dell’Etna, dove i colori della natura si fondono con il fascino della tradizione, si propone in vendita villa singola di recente costruzione, pensata per offrire comfort, privacy e sostenibilità in un’unica soluzione abitativa, un’oasi su unico livello, perfettamente integrata con il paesaggio. La proprietà si sviluppa su un solo livello, per una superficie catastale di 177 mq, circondata da un terreno agricolo pianeggiante di circa 20.000 mq. Un ampio patio si affaccia sulla zona piscina, regalando momenti di relax e una vista aperta sulla natura circostante. Spazi ben distribuiti, finiture moderne e ambienti luminosi rendono questa villa perfetta per una residenza principale, una seconda casa per vacanze o una location turistica di charme. Distribuzione interna • Ingresso su ampia area living con vista sul patio • Cucina abitabile moderna e funzionale • Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato • Bagno/lavanderia di servizio • Finiture contemporanee, ampie aperture vetrate, predisposizione per arredi su misura Dotazioni energetiche e impianti • Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento • Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria • Cucina a induzione, per una gestione totalmente elettrica e sostenibile Esterni e terreno • Piscina privata con zona solarium • Patio coperto, perfetto per pranzi all’aperto • Spazi di parcheggio multipli • Terreno agricolo di 2 ettari, ideale per coltivazioni, orto, alberi da frutto, vigneto o progetti agricoli e turistici • Possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi esterni Posizione strategica Situata a pochi minuti da Santa Maria di Licodia, Biancavilla e Paternò, la villa è ben collegata alle principali arterie di comunicazione della zona e facilmente raggiungibile da Catania (a meno di 30 km). L’altitudine e il contesto ambientale regalano privacy, silenzio e aria pulita, ma con tutti i servizi a breve distanza. Un’opportunità unica Questa proprietà è perfetta per chi: • Cerca una villa moderna in campagna con ampi spazi esterni • Vuole vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort • Desidera avviare una struttura turistico-ricettiva o un’attività legata al benessere e all’agricoltura • Vuole investire in una zona a forte vocazione naturalistica e paesaggistica.

Playa / Porto

Glamour Immobiliare propone in vendita un intero stabile indipendente di circa 850 mq coperti, situato nella zona Plaia di Catania, con affaccio su tre arterie stradali: Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine. Una posizione che offre elevata visibilità e riconoscibilità aziendale, particolarmente interessante per imprese artigianali che desiderano riunire in un'unica sede attività produttiva, deposito, uffici e spazi espositivi. A completare la proprietà, un comodo spazio esterno di circa 500 mq, ideale per il parcheggio dei clienti e le operazioni di carico e scarico merci, grazie anche a un agevole accesso camionabile, elemento di particolare importanza per le attività produttive e artigianali. L'immobile, attualmente censito come unità collabente (F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, necessita di un intervento di TOTALE riqualificazione. La prospettiva di valorizzazione è rappresentata dalla ristrutturazione dell'edificio esistente, mantenendone sagoma e volumetria, privilegiando la destinazione artigianale. A chi stiamo pensando? • Serramentisti e aziende di infissi • Falegnami, ebanisti e produttori di arredamento su misura • Titolari di officine meccaniche, carrozzerie e attività automotive • Artigiani specializzati nella lavorazione del ferro e dell'alluminio • Imprenditori del settore edilizio e manifatturiero Questi sono solo alcuni esempi. L'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per tutte quelle realtà artigianali che desiderano coniugare operatività, spazi espositivi e immagine aziendale. Il vero valore aggiunto? La possibilità di realizzare una sede operativa che sia anche una vetrina per la propria attività, sfruttando l'ampia superficie, l'esposizione su tre strade e la funzionalità degli spazi esterni. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Glamour Immobiliare – Contattaci per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo. 0952165837 - 3518534726

Playa / Porto

Glamour Immobiliare propone in vendita un intero stabile indipendente di circa 850 mq coperti, situato nella zona Plaia di Catania, con affaccio su tre arterie stradali: Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine. Una posizione che offre elevata visibilità e riconoscibilità aziendale, particolarmente interessante per imprese artigianali che desiderano riunire in un'unica sede attività produttiva, deposito, uffici e spazi espositivi. A completare la proprietà, un comodo spazio esterno di circa 500 mq, ideale per il parcheggio dei clienti e le operazioni di carico e scarico merci, grazie anche a un agevole accesso camionabile, elemento di particolare importanza per le attività produttive e artigianali. L'immobile, attualmente censito come unità collabente (F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, necessita di un intervento di TOTALE riqualificazione. La prospettiva di valorizzazione è rappresentata dalla ristrutturazione dell'edificio esistente, mantenendone sagoma e volumetria, privilegiando la destinazione artigianale. A chi stiamo pensando? • Serramentisti e aziende di infissi • Falegnami, ebanisti e produttori di arredamento su misura • Titolari di officine meccaniche, carrozzerie e attività automotive • Artigiani specializzati nella lavorazione del ferro e dell'alluminio • Imprenditori del settore edilizio e manifatturiero Questi sono solo alcuni esempi. L'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per tutte quelle realtà artigianali che desiderano coniugare operatività, spazi espositivi e immagine aziendale. Il vero valore aggiunto? La possibilità di realizzare una sede operativa che sia anche una vetrina per la propria attività, sfruttando l'ampia superficie, l'esposizione su tre strade e la funzionalità degli spazi esterni. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Glamour Immobiliare – Contattaci per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo. 0952165837 - 3518534726

Playa / Porto

Glamour Immobiliare propone in vendita un intero stabile indipendente di circa 850 mq coperti, situato nella zona Plaia di Catania, con affaccio su tre arterie stradali: Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine. Una posizione che offre elevata visibilità e riconoscibilità aziendale, particolarmente interessante per imprese artigianali che desiderano riunire in un'unica sede attività produttiva, deposito, uffici e spazi espositivi. A completare la proprietà, un comodo spazio esterno di circa 500 mq, ideale per il parcheggio dei clienti e le operazioni di carico e scarico merci, grazie anche a un agevole accesso camionabile, elemento di particolare importanza per le attività produttive e artigianali. L'immobile, attualmente censito come unità collabente (F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, necessita di un intervento di TOTALE riqualificazione. La prospettiva di valorizzazione è rappresentata dalla ristrutturazione dell'edificio esistente, mantenendone sagoma e volumetria, privilegiando la destinazione artigianale. A chi stiamo pensando? • Serramentisti e aziende di infissi • Falegnami, ebanisti e produttori di arredamento su misura • Titolari di officine meccaniche, carrozzerie e attività automotive • Artigiani specializzati nella lavorazione del ferro e dell'alluminio • Imprenditori del settore edilizio e manifatturiero Questi sono solo alcuni esempi. L'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per tutte quelle realtà artigianali che desiderano coniugare operatività, spazi espositivi e immagine aziendale. Il vero valore aggiunto? La possibilità di realizzare una sede operativa che sia anche una vetrina per la propria attività, sfruttando l'ampia superficie, l'esposizione su tre strade e la funzionalità degli spazi esterni. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Glamour Immobiliare – Contattaci per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo. 0952165837 - 3518534726

Playa / Porto

Glamour Immobiliare propone in vendita un intero stabile indipendente di circa 850 mq coperti, situato nella zona Plaia di Catania, con affaccio su tre arterie stradali: Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine. Una posizione che offre elevata visibilità e riconoscibilità aziendale, particolarmente interessante per imprese artigianali che desiderano riunire in un'unica sede attività produttiva, deposito, uffici e spazi espositivi. A completare la proprietà, un comodo spazio esterno di circa 500 mq, ideale per il parcheggio dei clienti e le operazioni di carico e scarico merci, grazie anche a un agevole accesso camionabile, elemento di particolare importanza per le attività produttive e artigianali. L'immobile, attualmente censito come unità collabente (F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, necessita di un intervento di TOTALE riqualificazione. La prospettiva di valorizzazione è rappresentata dalla ristrutturazione dell'edificio esistente, mantenendone sagoma e volumetria, privilegiando la destinazione artigianale. A chi stiamo pensando? • Serramentisti e aziende di infissi • Falegnami, ebanisti e produttori di arredamento su misura • Titolari di officine meccaniche, carrozzerie e attività automotive • Artigiani specializzati nella lavorazione del ferro e dell'alluminio • Imprenditori del settore edilizio e manifatturiero Questi sono solo alcuni esempi. L'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per tutte quelle realtà artigianali che desiderano coniugare operatività, spazi espositivi e immagine aziendale. Il vero valore aggiunto? La possibilità di realizzare una sede operativa che sia anche una vetrina per la propria attività, sfruttando l'ampia superficie, l'esposizione su tre strade e la funzionalità degli spazi esterni. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Glamour Immobiliare – Contattaci per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo. 0952165837 - 3518534726

Cibali

La DUE G Immobiliare propone in vendita nella zona di Cibali, nei pressi di Via S.M.Castaldi un ampio e comodo 3 vani di circa 90 Mq commerciali posto al piano rialzato/primo di un piccolo condominio abitato solo da 6 unità familiari. L'immobile al suo interno presenta rifiniture anni '80, ma nel complesso risulta ben tenuto, ed è composto da : ingresso su saletta, corridoio che disimpegna 3 ampi vani, cucina abitabile, bagno con vasca ed una lavanderia esterna con servizio. L'unità immobiliare grazie alla sua tripla esposizione (EST- SUD- Ovest) con un unico balcone a giro risulta molto lumino. Inoltre compreso nel prezzo un ampio garage di circa 19 mq. Euro 105.000 Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

Catania

<p>Nel cuore di Via Plebiscito proponiamo in vendita un locale di circa 24 mq con soppalco in muratura, accessibile tramite scala interna.<br><br>Situato all'interno del cortile condominiale e attualmente dotato di saracinesca d'accesso, l'immobile offre interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. <br><br>La distribuzione degli spazi e la presenza del soppalco lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito o di un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.</p>

Centro Storico

<p>Remax Immobiliare propone in vendita un ampio e funzionale garage situato in Cortile Pispisella, all'interno di un contesto residenziale nel cuore del centro cittadino.</p><p>L’immobile si distingue per la generosa metratura e per un accesso agevole, facilitato da un ampio ingresso e da spazi di manovra comodi. I soffitti alti rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare un soppalco per ottimizzare al massimo lo spazio utile.</p><p>Il garage è già equipaggiato con contatore della luce autonomo e saracinesca elettrica automatizzata, garantendo la massima praticità nell'uso quotidiano.</p>

RIF:GL403. CAPANNONE IN VENDITA A SANTA MARIA DI LICODIA – POSIZIONE STRATEGICA SULLA TANGENZIALE Proponiamo in vendita, nel territorio di Santa Maria di Licodia (CT), un capannone in ottimo stato di manutenzione, pronto all’uso e caratterizzato da una posizione commerciale e logistica di assoluto interesse. L’immobile dispone di una superficie interna catastale di 553 mq, oltre a un’ampia area esterna di circa 1.800 mq, ideale per parcheggio, movimentazione di mezzi, carico e scarico merci e ulteriori esigenze operative. Internamente, il capannone si sviluppa in un unico grande ambiente, funzionale e versatile, dotato di due ampie aperture che consentono agevolmente l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni, come camion e autocarri. È inoltre presente una zona destinata agli uffici, organizzata con saletta d’ingresso e accesso indipendente riservato alla clientela, oltre a un bagno. Una soluzione che permette di separare comodamente l’attività operativa dalla gestione amministrativa e dall’accoglienza dei clienti. IL VERO PUNTO DI FORZA: LA POSIZIONE! La caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua posizione direttamente affacciata sulla tangenziale che collega Santa Maria di Licodia con Catania e Adrano. Una collocazione strategica che garantisce un’elevatissima visibilità: ogni giorno, tantissimi automobilisti e mezzi di trasporto transitano lungo questa arteria, con la possibilità di vedere direttamente l’insegna della tua attività. Un’opportunità importante per chi desidera non soltanto uno spazio dove lavorare, ma anche una sede capace di dare visibilità al proprio marchio e alla propria impresa. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, grandi spazi, accessibilità e soprattutto una posizione capace di valorizzare la propria attività!

Trecastagni – Via Crispi – Appartamento indipendente al primo piano Mq 85 circa, composto da: Ingresso su corridoio, due camere balconate, ripostiglio, cucina abitabile che affaccia tu terrazzo Mq 35 + lavanderia con doppi servizi. Sottotetto di pertinenza, da cui è possibile creare una mansarda. Vista panoramica Etna. Nessuna spesa condominiale. Da ristrutturare. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 59 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Piazza Duomo

La DUE G Immobiliare propone in vendita a Catania, in pieno centro Storico a pochi passi dal Duomo, e precisamente nella storica via Giuseppe Garibaldi, un appartamento di 3 vani, mq circa 65, posto al terzo ed ultimo piano non ascensorato di uno stabile d'epoca. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni abitative, essendo stato ristrutturato totalmente circa 6 anni fa, risulta essere composto da un ingresso su corridoio che disimpegna 3 vani tutti balconati sulla via Garibaldi, un cucinotto ed un bagno con doccia. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti. Data la posizione centralissima e adiacente alle zone più turistiche della città, si presenta ideale come investimento per realizzare una casa vacanze, ma anche per affitto a studenti fuori sede, essendo molto vicina ad alcune delle sedi Universitarie dell'Ateneo Catanese. L'appartamento che non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione, si presenta molto luminoso, con esposizione doppia (su via Garibaldi ed interna) e dispone di 3 balconcini. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, i pavimenti in ceramica e gli infissi in pittura, mancano soltanto le porte interne. Euro 125.000 Per tutte le altre informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

San Giovanni Di Galermo

In vendita a Catania, nella tranquilla e ricercata zona di San Giovanni di Galermo, proponiamo una splendida villa situata in via Geza Kertesz. Questa affascinante proprietà offre un ambiente ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità La villa è composta , 3 camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e relax. La cucina abitabile è un luogo accogliente dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, presentando finiture moderne e funzionali che si integrano perfettamente con il calore di un'abitazione familiare, 2 bagni, terrazzo, spazio esterno per posteggiare auto. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, che conferisce un ulteriore livello di privacy, e il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica della villa permette di godere della comodità dei servizi locali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto civile. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa, ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare .