San Giorgio

<p>Proposta accettata vincolata a mutuo. RIF.388 VIA DELL' USIGNOLO 12 CATANIA,SAN GIORGIO.<br>Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso Appartamento 120mq zona San Giorgio con ingresso indipendente sito al piano terra più terrazza e posto auto condominiale di accesso esclusivo. Questo immobile è Situato a Catania nella zona di San Giorgio, è stato recentemente riammodernato e locato. <br>Costruito nel 1984, l'immobile, al secondo piano senza ascensore, si estende su una superficie totale di 120 mq e conta cinque luminosi locali, tra cui una spaziosa e funzionale cucina abitabile.<br>Ideale per una famiglia, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e si presenta in ottimo stato di conservazione.<br>Gli infissi e le finestre, con doppio vetro camera, garantiscono un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo.<br>La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente e permette di godere di una vista panoramica unica sulla città.<br>Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di balconi che circondano tutto l'appartamento, offrendo la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata.<br>Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica.<br>L'immobile occupa l'intero piano dell'edificio, offrendo quindi massima privacy e tranquillità.<br>Al residence è inoltre possibile accedere a posti auto riservati e godere di un ambiente condominiale curato e accogliente, con solo 5 euro di spese condominiali al mese.<br>Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e godere di un appartamento di qualità, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare</p>

Camporotondo Etneo

<p>---NUOVE COSTRUZIONI---<br>Proponiamo appartamenti di 105 mq con terrazzo a livello e terrazzo sovrastante.<br>L’appartamento è composto da: salone open space con affaccio sul terrazzo a livello, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia. Le camere sono dotate di balcone.<br>Gli appartamenti sono realizzati con rifiniture di alta qualità e dotati di:<br>Infissi a taglio termico<br>Cappotto termico per un’elevata efficienza energetica<br>Pregiate ceramiche di Imola<br>Porta blindata<br>Riscaldamento autonomo<br>Predisposizione per climatizzatori<br>Impianto TV satellitare<br>L’immobile posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative.<br>Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto e un garage.</p>

Centro Storico

<p><strong>HOPEN HOUSE</strong><br><strong>- Sabato 26/09/26 H 10:00 - 13:00 </strong><br><strong>Ribasso da € 150.000 a € 135.000 </strong><br><br>Nel fulcro del centro storico di Catania, in <strong>Via Giuseppe Garibaldi</strong>, a soli <strong>200 metri da Piazza Duomo</strong>, proponiamo in vendita un appartamento con <strong>ingresso indipendente</strong>, completamente <strong>ristrutturato</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.</p><p>La proprietà si sviluppa su 99 <strong>mq</strong> e si apre su un <strong>ampio salone living</strong>, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La <strong>cucina abitabile</strong>, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.</p><p>Sul <strong>piano terra</strong> troviamo inoltre una <strong>camera da letto</strong> ben proporzionata e un <strong>bagno finestrato</strong>, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.</p><p>Una <strong>scala interna</strong> conduce al <strong>secondo livello</strong>, dove si sviluppa una <strong>seconda camera</strong>, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.</p><p>La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città.</p><p> </p><p>Un immobile che unisce <strong>indipendenza</strong>, <strong>comfort moderno</strong> e <strong>posizione strategica</strong>, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.</p>

Catania

<p>STABILE CIELO-TERRA DI CIRCA 300 MQ IN VENDITA – ZONA FORTINO / PORTA GARIBALDI</p><p><strong>Via Costantino n. 4 – Catania</strong></p><p>Nel cuore della <strong>zona Fortino, nelle immediate vicinanze di Porta Garibaldi</strong>, proponiamo in vendita <strong>intero stabile cielo-terra di circa 300 mq</strong>, completamente da ristrutturare.</p><p>L'immobile è attualmente suddiviso in <strong>5 unità immobiliari</strong>, ma offre la possibilità di essere <strong>ridistribuito e rimodulato secondo le esigenze del futuro acquirente</strong>, valorizzando al meglio gli spazi e la volumetria esistente, previa verifica tecnica e urbanistica.</p><p>La proprietà si trova in una <strong>zona di grande interesse storico e in fase di importante riorganizzazione e riqualificazione urbana</strong>. Nelle immediate vicinanze è inoltre in corso la realizzazione di una <strong>struttura alberghiera</strong>, elemento che contribuisce a rendere l'area particolarmente interessante in ottica di investimento.</p><p>La metratura e la conformazione dello stabile lo rendono particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di <strong>riqualificazione e messa a reddito</strong>, con la possibilità di creare più unità immobiliari o valutare una destinazione ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e normativa.</p><p>Caratteristiche principali</p><p><strong>Superficie:</strong> circa 300 mq</p><p><strong>Tipologia:</strong> intero stabile cielo-terra</p><p><strong>Stato:</strong> da ristrutturare</p><p><strong>Attuale suddivisione:</strong> 5 unità immobiliari</p><p><strong>Possibilità di redistribuzione interna:</strong> sì, previa verifica tecnica e urbanistica</p><p><strong>Zona:</strong> Fortino / Porta Garibaldi</p><p><strong>Prezzo richiesto:</strong> <strong>€ 98.000</strong></p><p>Modalità di finanziamento</p><p>Considerato lo <strong>stato attuale dell'immobile</strong>, non è possibile accedere a un normale mutuo finalizzato esclusivamente all'acquisto.</p><p>Per l'eventuale ricorso al credito, sarà possibile valutare con il proprio istituto bancario un <strong>mutuo acquisto + ristrutturazione</strong> oppure l'utilizzo di <strong>un altro immobile di proprietà come garanzia ipotecaria</strong>, in base alle condizioni e alla valutazione della banca.</p><p><strong>Un'interessante opportunità immobiliare per investitori e operatori del settore alla ricerca di una grande metratura da trasformare e valorizzare in una delle zone storiche di Catania.</strong></p><p><strong>Richiesta: € 98.000</strong></p>

Biancavilla

<p>Biancavilla – Via G. Matteotti - Panoramico 4 vani ascensorato<br><br>Proponiamo in vendita un elegante e panoramico appartamento di 123 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.<br><br>L’immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.<br><br>Tutti gli ambienti sono climatizzati e la presenza del riscaldamento autonomo assicura il massimo benessere in ogni periodo dell’anno.<br><br>Punto di forza della proprietà è la sua esposizione panoramica, che dona grande luminosità agli spazi e un’atmosfera piacevole e ariosa. Completa l’offerta un balcone di circa 14 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto, oltre a un elegante ingresso condominiale che valorizza ulteriormente il contesto residenziale.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in posizione centrale.<br><br>POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE DI MQ 20 CIRCA <br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.</p>

Biancavilla

<p>Casa indipendente in vendita a Biancavilla, libera al rogito, con una superficie complessiva di 118 mq (107 mq calpestabili). L’immobile sviluppa su tre piani e si compone di 4 locali,e un bagno. La proprietà, da ristrutturare e non arredata, offre un ambiente ideale per famiglie o per chi sta creando il proprio nucleo familiare, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti. Situata all’interno di un cortile semi privato, la casa garantisce privacy e tranquillità, qualità sempre più ricercate nel contesto urbano. Presenta inoltre balcone, terrazzo, completati da un box auto doppio, due posti auto coperti e un posto auto scoperto, per una gestione ottimale degli spazi auto. La posizione è strategica, con la vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture quali bar,farmacia, negozi, ospedale, scuole elementari e medie, parchi, aree giochi, complessi sportivi con campi da calcio, palestre, uffici comunali, tangenziale e trasporti pubblici, che assicurano comodità e facilità negli spostamenti quotidiani. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare e valorizzare una casa indipendente in una zona ben servita e tranquilla di Biancavilla.</p>

Nicolosi

<p>Nicolosi - Villetta Panoramica con 6 ettari di terreno nel Parco dell’Etna.</p><p> </p><p>Se sogni una vita immersa nella natura incontaminata o cerchi un investimento dalle potenzialità straordinarie (se autorizzate), questa proprietà a Nicolosi è la risposta ai tuoi desideri.</p><p>Inserita nella cornice protetta del <strong>Parco dell’Etna</strong>, proponiamo in vendita una <strong>villetta di circa 170 mq</strong>, caratterizzata da una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la maestosità del vulcano e l'azzurro del mare.</p><p>La proprietà è circondata da ben <strong>6 ettari di terreno parzialmente coltivato (ulivi, noci e alberi da frutta)</strong>, un vero e proprio polmone verde che offre infinite opportunità di sviluppo.</p><p><strong>Perché è un investimento strategico?</strong></p><p><strong>Turismo ricettivo:</strong> La posizione unica e la vista panoramica rendono la struttura perfetta per la realizzazione di un esclusivo B&B, un bio-agriturismo o un camping, intercettando il forte flusso di turismo internazionale della zona.</p><p><strong>Agricoltura e Allevamento:</strong> L'estensione e la qualità del terreno si prestano ottimamente per avviare coltivazioni tipiche locali, aziende agricole a km zero o attività di allevamento.</p><p><strong>Oasi privata:</strong> Una scelta incomparabile per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino.</p><p>Una rara combinazione di bellezza paesaggistica, ampi spazi e versatilità commerciale.</p><p>Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.</p><p><br> </p>

Acireale

<p>VIA TUPPARELLO N. 1 (ACIREALE)<br>RIF. 696<br><br>Ad Acireale, in Via Tupparello, di fronte al bellissimo Castello Scammacca dei Baroni Pennisi di Floristella, ed in una zona in forte espansione, si propone in vendita un appartamento al piano terra. <br>L'immobile è così suddiviso: ingresso su salone, attraverso il corridoio si accede alle due camere da letto con affaccio sullo storico Castello, al bagno, alla cucina e ad un comodo ripostiglio.<br>Completa la proprietà un garage di 15 m² soppalcabile.<br>Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, non vi è quindi la necessità di effettuare modifiche strutturali. La casa è ideale per le persone a mobilità ridotta e per i nuclei familiari che vogliono vivere vicino a tutti i servizi essenziali ed alla stazione ferroviaria. Ideale anche per una soluzione ricettiva.<br> </p>

Aci Sant'antonio

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, nella pittoresca frazione di Santa Maria la Stella, sorge un'opportunità unica: un incantevole terreno panoramico abbracciato da un suggestivo rustico.<br>Con una vasta estensione di 2.621,00 metri quadrati, questo terreno racchiude al suo interno un edificio rustico, un tesoro da riportare al suo antico splendore.<br>L'edificio si compone attualmente di due vani e mezzo, oltre agli accessori, al piano terra, affiancati da due ruderi anch'essi situati a livello del terreno, per una superficie totale di circa 120 metri quadrati. La bellezza di questa proprietà non si limita soltanto all'edificio: il terreno, originariamente inclinato, è stato sapientemente modellato per garantire una migliore accessibilità e il corretto drenaggio delle acque piovane. Lungo il perimetro del terreno, si ergono maestosi muri di contenimento costruiti con la pregiata pietra lavica, che si estendono per circa 1.000 metri in perfetta sintonia con l'ambiente circostante. Lungo le terrazze rialzate, sono stati piantati una ventina di ulivi, un omaggio alla tradizione agricola di questa regione. Posizionato sul punto più elevato del terreno, l'edificio offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza siciliana. La sua ubicazione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le vicine località di Acireale, Aci Bonaccorsi, Aci Catena, Valverde, Viagrande e Zafferana Etnea. Inoltre, è a soli 3 minuti dai caselli autostradali di Acireale, garantendo una connessione rapida con altre destinazioni. Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano creare una residenza indipendente in una zona tranquilla, immersa nella bellezza della natura e con una vista panoramica che incanta ogni giorno. <br>Un luogo dove storia, tradizione e paesaggio si fondono in un'armonia senza tempo.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Biancavilla

<p>Si propone in vendita a <strong>Biancavilla</strong>, c.da Maio, un lotto di terreno di <strong>10.000 mq circa</strong>, in parte adibito a frutteto. Il terreno comprende anche una <strong>casetta di campagna</strong>, <strong>catastata come deposito</strong>, di <strong>46 mq</strong>, dotata di <strong>caminetto a legna</strong>. All'esterno sono presenti delle <strong>cisterne per la raccolta dell'acqua piovana</strong>, un <strong>impianto di videosorveglianza</strong>, <strong>cancello automatico.</strong></p><p>il terreno è <strong>interamente recintato con doppio ingresso</strong>, garantendo maggiore sicurezza e praticità.</p><p>Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un ottimo investimento per villeggiatura.</p>

2

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135 ㎡

Bielle Immobiliare propone una fantastica villa Bifamiliare a Scordia in via Berlinguer ( Contrada Montagna ). L'immobile si trova al piano terra di pertinenza di un palazzo storico, composto da ampio terrazzo da cui si accede ad un ampio salone che funge da disimpegno per la zona giorno e la zona notte, due camere da letto complete di servizi, ripostiglio e cucina con accesso diretto ad un terrazzo coperto. L'immobile gode di un giardino esclusivo di 1749 mq corredato da alberi ad alto fusto.

Camporotondo Etneo, Catania

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95 ㎡

Camporotondo Etneo (CT) vendesi appartamenti di nuova costruzione, ben rifiniti: un appartamento posto al 1º piano di 3,5 vani composto da un salone con angolo cucina, 2 camere da letto e 2 bagni a 155.000 €. Un altro, 3,5 vani, 2º e ultimo piano con terrazza sovrastante di pertinenza a 185.000 €. Possibilità di garage a partire da 18 mq. Posti auto a 7.000 € cadauno. Cod 2618 Info 3409326063 anche Whatsapp

San Pietro Clarenza, in Via Umberto, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano all'interno di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile, della superficie di circa 91 mq, è composto da ingresso su ampio salone, cucina soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e lavanderia esterna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di diversi comfort, tra cui climatizzatori, porta blindata, impianto di antifurto e cancelletti di sicurezza in ferro. La distribuzione degli spazi interni rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale in una posizione centrale e ben servita. All'interno del residence sono disponibili posti auto liberi per i residenti. Immobile locato fino a Gennaio 2027.

Acireale

Vendesi Casa Indipendente in Via Dafnica, Acireale - Ottima Opportunità di Investimento!<br><br> Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Dafnica, Acireale, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. La proprietà, da ristrutturare, offre molteplici potenzialità per essere trasformata secondo i vostri desideri e necessità.<br><br> Caratteristiche principali:<br> - Ingresso carrabile: Comodo accesso per veicoli, con possibilità di parcheggio interno.<br> - Cortile privato: Spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax e per attività all'aperto.<br> - Terrazzo sovrastante: Ampia terrazza, ideale per creare un’area solarium o un giardino pensile.<br> - 2 camere: Spaziose e luminose, con possibilità di personalizzazione.<br><br> La posizione strategica di questa proprietà, situata in una zona tranquilla ma ben servita di Acireale, la rende perfetta sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera investire in una casa vacanze da mettere a reddito.<br><br> Non perdete questa occasione unica!<br> Contattateci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Biancavilla

<p>258 - VIA LIVORNO 16 BIANCAVILLA<br>RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita a Biancavilla una spaziosa casa indipendente, inserita in un contesto tranquillo e riservato.<br>Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo una transazione facile e veloce.<br>L'edificio, risalente al 1970, si presenta in ottime condizioni strutturali grazie alla sua solida costruzione.<br>La superficie totale è di 150 metri quadrati, di cui 140 calpestabili, suddivisi in 6 locali luminosi e ben distribuiti.<br>La zona notte è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, rendendo l'abitazione perfetta per accogliere una famiglia numerosa.<br>Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br>La casa viene venduta non arredata, ma è presente una spaziosa cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia.<br>Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo garantiscono ampi spazi esterni dove godere di momenti di relax all'aperto.<br>Completa la proprietà un doppio box auto e 2 posti auto coperti, per garantire sempre un comodo parcheggio.<br>Infine, è presente anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e utensili.<br>La casa è disposta su due piani, garantendo una divisione degli spazi funzionale e razionale.<br>Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa indipendente dalle ampie potenzialità, in una zona tranquilla e ben servita di Biancavilla."<br>La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti acquirenti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze</p>