Centro Storico

<p><strong>VIA ANTONINO DI SANGIULIANO 262 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 303</strong></p><p>Catania Centro - Via Antonino di Sangiuliano, una delle vie più iconiche del centro storico, circondata da chiese dallo stile barocco e famosa per la sua ripida pendenza in pietra lavica con grandi marciapiedi; <i>“A Chianata i Sangiuliano” </i>è infatti famosa<i> </i>per la festa di Sant'Agata poichè rappresenta il punto più spettacolare in cui il fercolo viene trainato in corsa dai devoti.</p><p>Proponiamo all'interno dello storico e signorile palazzo Bonaccorsi di Casalotto, esattamente al civico 262, posto al primo piano, un immobile di 196 m² catastato ad uso deposito, ma per 50 m² è stato richiesto il cambio di destinazione ad uso abitativo alla soprintendenza con parere favorevole.</p><p>L'immobile si presenta da ristrutturare ma il condominio è totalmente e finemente ristrutturato. Ottima potenzialità di investimento</p><p> </p><p> </p><p> </p>

Catania

<p>Catania Centro, Via Delle Calcare, soluzione con ingresso indipendente posta al primo e secondo piano di un piccolo stabile bifamiliare. <br>L'immobile, al quale si accede da portoncino con scala privata, si sviluppa su due livelli con ampio salone con esposizione su balcone prospetto strada, scala a chiocciola che porta al secondo livello composto da cucina abitabile, camera da letto, servizio e terrazzino a livello. Da Rinnovare. Buona Esposizione. Ideale sia come abitazione privata che adatta a struttura ricettiva come B&B o casa vacanza in centro città. Euro 55.000,00</p>

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, proponiamo una spaziosa casa indipendente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà si trova dietro un importante sito monumentale di Caltagirone ed in prossimità della via Roma che conduce in centro storico. Si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una procedura di acquisto veloce e senza complicazioni. L'abitazione si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 133 metri quadrati. Di questi, 128 metri quadrati sono calpestabili e si distribuiscono tra i vari ambienti, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La casa è composta da 4,5 locali, tra cui un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e tre bagni moderni e ben rifiniti, balconi e terrazza al piano superiore per godere di momenti relax con una vista panoramica sul Museo e la bellissima via Roma di Caltagirone. Al piano terra troviamo un locale box auto di mq 30 con bagno. Con i suoi 3 piani totali, la casa offre una suddivisione degli spazi perfetta per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni membro della famiglia. Inoltre, grazie alla sua posizione, gode di una maggiore privacy rispetto alle classiche case a schiera. La casa si trova in una zona centrale, tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione fuori dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata.

Acireale

<strong>Spazioso e Luminoso Appartamento in Vendita ad Acireale – Via Luigi Pirandello</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano senza ascensore di un tranquillo contesto residenziale in via Luigi Pirandello, Acireale. <br><br>Con una superficie di circa 102 mq, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio ingresso che dà accesso a un accogliente cucina, poi troviamo un ampio salotto, ideale per momenti di convivialità e relax. <br><br>La zona notte comprende tre camere da letto, che possono essere utilizzate anche come studio o ufficio, offrendo flessibilità di utilizzo. <br><br>Completano l’appartamento un funzionale bagno e una comoda lavanderia.<br><br>L’appartamento si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle ampie finestre, e si trova in un contesto molto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. <br><br>A completare l'immobile posto auto assegnato all'interno dello stesso condominio.<br><br>La zona è ben fornita di servizi, negozi, supermercati e altre attività commerciali, e il centro di Acireale è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.<br><br>Se stai cercando uno spazio spazioso, luminoso e in una posizione privilegiata, questa è la soluzione che fa per te.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Piazza Santa Maria Di Gesù / Roccaromana

RIF:GL253. Proponiamo in vendita, nei pressi della Villa Bellini, precisamente in via Dottor Consoli 13, un appartamento sito al secondo piano, avente una superficie di 172 mq catastali. Al suo interno gli spazi sono così suddivisi: Ingresso su ampio soggiorno, corridoio, 4 camere da letto, di cui una matrimoniale e tre camerette, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Le condizioni sono buone. E’ POSSIBILE REALIZZARE UN INGRESSO OPEN SPACE ANCORA PIÙ GRANDE ABBATTENDO SOLTANTO UNA PICCOLA PARETE . Molto elegante il pavimento in parquet presente in quasi tutta l’abitazione. L’immobile è molto luminoso in quanto si affaccia su tre lati, di cui uno sulla via principale. IDEALE ACQUISTO ANCHE PER CHI VUOLE CREARE UNO STUDIO PROFESSIONALE.

Motta Sant'anastasia

<p>Remax vende intero stabile a Motta Sant'Anastasia in Via Vittorio Emanuele 227, nel centro storico del paese.</p><p>Composto da tre unità abitative e un garage.</p><p> </p><p> </p><p>Al primo piano vi è un appartamento con soggiorno balconato, camera da letto, cameretta, cucina e bagno.</p><p> </p><p>Al secondo piano vi è un appartamento con soggiorno con cucina annessa, camera da letto, cameretta, bagno e ampio terrazzo panoramico.</p><p> </p><p>Al piano terra vi è un appartamento con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, corredato da cancelletti in ferro.</p><p> </p><p>Inoltre a completare l'intero stabile c'è un garage di 13 mq.</p><p> </p><p>L'intero stabile, da ristrutturare, ha tre esposizioni su tre diverse vie, di cui ingresso principale da Via Vittorio Emanuele, poi da Via Montalto e da via Trento.</p><p> </p><p>L'ampia metratura permette di personalizzare gli spazi.</p>

In zona ben servita e centralissima di San Pietro Clarenza (CT) proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un condominio ascensorato. L’immobile sviluppa una superficie di circa 135 mq su 5 vani ed è così distribuito: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia entrambi con servizio, e tra balconi, uno interno e due esterni. Costruito ad inizio anni ’70, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali; recentemente sono stati sostituiti gli infissi (ad eccezione di quelli di bagno e lavanderia). Completa la proprietà un garage di pertinenza di circa 13 mq, ideale sia come posto per un auto che come spazio deposito. L'appartamento grazie alla sua posizione ben servita, si trova sopra due bar e si affaccia su una delle piazze centrali del paese con annesso parco giochi per bambini, oltre ad essere a pochi passi da tantissime altre attività di prima necessità e non. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile e contattaci al 3939944022 o al 095520242 Distanza da San Pietro Clarenza dalle principali attrazioni: -Centro commerciale Etnapolis: 15 minuti in auto (9 km) -Centro commerciale Centro Sicilia: 20 minuti in auto (15 km) -Centro commerciale Katanè: 13 minuti in auto (6,4 km) -Faraglioni Acitrezza: 30 minuti in auto (18 km) -Playa (Spiaggia di Catania): 24 minuti in auto (24 km) -Rifugio Etna Sapienza: 40 minuti in auto (26 km) -Centro Duomo di Catania: 25 minuti in auto (26 km) -Taormina: 45 minuti in auto (57 km) -Parco acquatico Etnaland: 18 minuti in auto (12 km) COD: IA 481 PREZZO: 122.000€

Caltagirone

<p>Caltagirone, in un buon contesto residenziale della città ed esattamente in Via Alessandro Manzoni 24, proponiamo in vendita un immobile di cinque vani. <br>Collocato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, l' immobile si distingue per la sua generosa metratura e la sua funzionale distribuzione degli spazi. <br>Grazie alla sua struttura interna l’ appartamento si presta a una riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare 3 o 4 camere da letto e una zona giorno moderna con cucina openspace, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti ampi e luminosi. <br>Impianto elettrico nuovo;</p>

Acireale

<p>Rif. B 202 - Acireale - Via Lazzaretto 8<br><br>Siamo lieti di presentare in vendita un ampio appartamento e box auto, situati ad Acireale e precisamente in Via Lazzaretto.<br>L'immobile, costruito nel 1979 si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati calpestabili e incluso nel prezzo un comodo garage di 23 Mq.<br>L'ampio spazio a disposizione è suddiviso in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un luminoso salotto, un bagno e una cucina situata di fronte il salotto per cui si presta a poter diventare un grande open space.<br>Il balcone, presente nella cucina, offre una piacevole vista e ospita anche una comoda lavanderia esterna.<br>Per quanto riguarda il parcheggio, l'appartamento dispone di un doppio box auto e posti liberi all’interno del condominio.<br>Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile è servito da un ascensore e gode di una buona luminosità grazie alle numerose finestre e balconi presenti.<br>Di particolare rilievo è il garage, ampio ben 23 metri quadrati, che si rivela essere un valore aggiunto per chi necessita di spazio per il proprio veicolo.<br>Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben disposta in una zona residenziale di pregio.<br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>

Acireale

Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita in zona Acireale centro, precisamene in via Amilcare Ponchielli n.14 un ampio e luminoso appartamento.<br>Situato nel centro di Acireale, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali, l' appartamento si estende su 105mq commerciali e 97 mq calpestabili e si trova al 2°piano di una palazzina di 6 , per un totale di 12 unita' abitative. Lo stabile risalente agli anni 1970 è ascensorato ed in discrete condizioni. <br>L'immobile esposto ad est-ovest quindi molto luminoso si apre su un corridoio che consente di spostarsi dalla zona giorno in cui troviamo un ampio salotto ,cucina abitabile ed un ripostiglio, alla zona notte in cui troviamo 2 ampie camere da letto ed un bagno, il balcone perimetrale consente l'affaccio dell'immobile sull'area esterna<br>L'appartamento è da ristrutturare, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze,<br>e si prospetta come una valida opportunità di investimento per la creazione di una casa vacanza, grazie alla sua posizione centrale e ben servita, nonchè ideale da adibire ad abitazione principale<br>Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben ubicato nel cuore di Acireale, adatto a soddisfare le esigenze di una famiglia o a rappresentare un'ottima forma di investimento.<br><br>Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questo immobile dall'ottimo potenziale.

Centro Storico

<p><strong>PIAZZA MANGANELLI 13 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 325</strong><br><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita uno spazioso appartamento ubicato nel pieno cuore del Centro Storico di Catania, in una posizione invidiabile per chi ama circondarsi della ricca storia e cultura della città.<br>L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. <br>L'ampia metratura di 140 m² garantisce spazi ampi e confortevoli così suddivisi: un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi. <br>L'ultimo piano dell'edificio, in cui si trova l'appartamento, offre una vista mozzafiato sulla città e sulle sue bellezze architettoniche e, se ciò non bastasse, come valore aggiunto l'immobile è fornito di un ampio sottotetto abitabile da dedicare al proprio relax.<br>L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di soli 4 piani ed è dotato di ascensore privato.<br>La zona è ricca di servizi e comodità, come negozi, ristoranti, scuole, università e mezzi di trasporto pubblici.<br>In sintesi, l'appartamento in vendita rappresenta un' opportunità davvero unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive e prestigiose della città, in un immobile di alto livello e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e di qualità.</p>

Mineo

<p>Re/Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita un terreno edificabile di 13.291 mq a Mineo.</p><p> </p><p>Caratterizzato da una superficie pianeggiante ideale per tutti gli usi agricoli, grazie alla presenza di un magazzino e idoneo anche per uso imprenditoriale.</p><p> </p><p>La proprietà comprende 133 mq di area edificabile e 13291 mq di terreno agricolo, arricchita dalla presenza di un pozzo con acqua per l'irrigazione e due iscrizioni ai consorzi di bonifica locali, garantendo un’ottima gestione idrica.</p><p> </p><p>Incluso nel lotto, un magazzino di 400 mq realizzato con struttura su base di cemento armato, termoparete e copertura in pergotenda, che offre ampi spazi funzionali.</p><p>La posizione è strategica: in zona Agricola con accesso diretto alla strada principale.</p><p> </p><p>Se sei interessato/a, per info e visite, o solo per valutare un immobile, non esitare a contattarci.</p>

Catania

<p>STABILE CIELO-TERRA DI CIRCA 300 MQ IN VENDITA – ZONA FORTINO / PORTA GARIBALDI</p><p><strong>Via Costantino n. 4 – Catania</strong></p><p>Nel cuore della <strong>zona Fortino, nelle immediate vicinanze di Porta Garibaldi</strong>, proponiamo in vendita <strong>intero stabile cielo-terra di circa 300 mq</strong>, completamente da ristrutturare.</p><p>L'immobile è attualmente suddiviso in <strong>5 unità immobiliari</strong>, ma offre la possibilità di essere <strong>ridistribuito e rimodulato secondo le esigenze del futuro acquirente</strong>, valorizzando al meglio gli spazi e la volumetria esistente, previa verifica tecnica e urbanistica.</p><p>La proprietà si trova in una <strong>zona di grande interesse storico e in fase di importante riorganizzazione e riqualificazione urbana</strong>. Nelle immediate vicinanze è inoltre in corso la realizzazione di una <strong>struttura alberghiera</strong>, elemento che contribuisce a rendere l'area particolarmente interessante in ottica di investimento.</p><p>La metratura e la conformazione dello stabile lo rendono particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di <strong>riqualificazione e messa a reddito</strong>, con la possibilità di creare più unità immobiliari o valutare una destinazione ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e normativa.</p><p>Caratteristiche principali</p><p><strong>Superficie:</strong> circa 300 mq</p><p><strong>Tipologia:</strong> intero stabile cielo-terra</p><p><strong>Stato:</strong> da ristrutturare</p><p><strong>Attuale suddivisione:</strong> 5 unità immobiliari</p><p><strong>Possibilità di redistribuzione interna:</strong> sì, previa verifica tecnica e urbanistica</p><p><strong>Zona:</strong> Fortino / Porta Garibaldi</p><p><strong>Prezzo richiesto:</strong> <strong>€ 98.000</strong></p><p>Modalità di finanziamento</p><p>Considerato lo <strong>stato attuale dell'immobile</strong>, non è possibile accedere a un normale mutuo finalizzato esclusivamente all'acquisto.</p><p>Per l'eventuale ricorso al credito, sarà possibile valutare con il proprio istituto bancario un <strong>mutuo acquisto + ristrutturazione</strong> oppure l'utilizzo di <strong>un altro immobile di proprietà come garanzia ipotecaria</strong>, in base alle condizioni e alla valutazione della banca.</p><p><strong>Un'interessante opportunità immobiliare per investitori e operatori del settore alla ricerca di una grande metratura da trasformare e valorizzare in una delle zone storiche di Catania.</strong></p><p><strong>Richiesta: € 98.000</strong></p>

Caltagirone

<br><strong>English translation: see below the advertisement</strong><br><br>Nella storica e ricercata citta' di Caltagirone, nota non solo per la sua storicità a carattere storico naturale, con i suoi palazzi patrimonio dell'UNESCO, famosa anche per le sue meravigliose Ceramiche, si propone in vendita Casa al piano Terra con ingresso indipendente completamente ristrutturata, ed al momento utilizzata come casa vacanza.<br>L'immobile e' disposto su due livelli ed è cosi composto:<br><strong>Piano Terra</strong><br>-Ampio Ingresso;<br>-Cucina<br>-Lavanderia;<br>-Bagno<br><strong>Piano Primo</strong><br>N. 2 Camere da letto matrimoniali e bagno.<br><br>L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova compreso di mobilia.<br><br><strong>Vantaggi:</strong> Da mettere subito a reddito, in regola, nessun lavoro da fare, ottimo posizionamento, ampio parcheggio e in centro città con tutti i servizi di prima necessità a disposizione. <br>Se vuoi maggiori informazioni contattaci<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)<br><br>English<br>In the historic and sought-after town of Caltagirone—renowned not only for its rich heritage and UNESCO-listed palaces but also for its magnificent ceramics—we offer for sale a fully renovated ground-floor home with a private entrance, currently operating as a vacation rental.<br><br>The property is arranged over two levels and comprises the following:<br><br><strong>Ground Floor</strong><br><br>-Spacious entrance hall;<br><br>-Kitchen;<br><br>-Laundry room;<br><br>-Bathroom.<br><br><strong>First Floor</strong><br><br>-Two double bedrooms and a bathroom.<br><br>The property is being sold in its current condition, inclusive of furnishings.<br><br>Advantages: Ready to generate immediate income, fully compliant, no renovation work required, excellent location, ample parking, and situated in the city center close to all essential amenities.<br><br>Contact us for further information.

Camporotondo Etneo

RIF: 210 RE/MAX società immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona Piano Tavola, vari garage con metrature a partire da 18 mq, ideali come posto auto, rimessa moto o pratico spazio deposito. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali, facilmente accessibili e dotati di comodi spazi di manovra. È inoltre possibile unire due garage adiacenti per creare un unico ambiente più ampio. Ottima opportunità sia per utilizzo personale sia come investimento