Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato a Motta Sant'Anastasia e precisamente in via Corvo traversa di via Giubileo 2000. Questo terreno di circa 100.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. Gran parte della proprietà ricade nella prestigiosa zona DOC Nocellara dell'Etna. Ad impreziosire ulteriormente il terreno numerosi ulivi ultracentenari testimoni della storia agricola del territorio. Le caratteristiche del suolo fertile e ben drenato fa si che il terreno si presti perfettamente alla coltivazione di oliveti, vigneti o altre colture tipiche del luogo.Il terreno è dotato di 3 vasche d'acqua , un valore aggiunto fondamentale per garantire l'irrigazione delle colture e facilitare qualsiasi progetto agricolo. La proprietà si estende su zone pianeggianti e collinari con ottima esposizione. L'indice di edificabilità è di 0,03 metri cubi per metro quadro considerando però un vincolo paesaggistico dovuto all'esistenza di un piccolo corso d'acqua che costeggia il confine sud del terreno. Esiste già un piccolo fabbricato rurale. La posizione strategica offre un accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo il sito facilmente raggiungibile. . Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Catania

<p>Proponiamo in vendita a Catania, in zona centrale, un appartamento di 80 mq situato al primo piano di un edificio. L'immobile, libero al rogito, si compone di quattro locali suddivisi in due camere da letto, un bagno e un soggiorno. È dotato di un balcone che offre una vista sulla vivace zona circostante. Necessita di interventi di ripulitura, presentandosi come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’appartamento viene venduto non arredato, ideale per famiglie o investitori in cerca di una soluzione da ristrutturare nel cuore della città.</p>

ACIREALE, Appartamento in vendita di 166 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, posto al piano 3° su 4, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Ascensore, Prezzo: € 140.000

Montargano

In zona panoramicissima, ideale per villeggiatura ed investimento, esattamente a Montargano (frazione di Mascali CT), proponiamo villa singola di 169 mq da ristrutturare con terreno edificabile di circa 6.000 mq. Il terreno che ricade nella zona C4TA ( zona a sviluppo turistico ed alberghiero) ha un indice di edificabilità di 0.75 mc/mq. La villa, suddivisa in due livelli, ad uso di civile abitazione, è da ristrutturare e viene fornita da un progetto di ristrutturazione già approvato. Il terreno e la villa godono di una meravigliosa vista panoramica a sud dell'intera costa , compreso il porto di Riposto, Taormina, Castelmola e a nord il vulcano Etna ( Fronte valle del bove per ammirare le emozionanti eruzioni da molto vicino). Ideale per chi ha una importante idea di investimento considerata l'elevata appetibilità turistica della zona. NB. sono presenti alcune foto generate con AI per dare un'idea di come potrebbero presentarsi l'immobile in caso di ammodernamento ENGLISH In a highly panoramic area, ideal for vacationing and investment, specifically in Montargano (a fraction of Mascali CT), we offer a building plot of approximately 6,000 square meters with a single villa of 169 square meters to be renovated. The land falls within the C4TA zone (a tourist and hotel development area) and has a building index of 0.75 cubic meters per square meter. The villa, divided into two levels for residential use, is to be renovated and comes with an already approved renovation project. The land and the villa enjoy a wonderful panoramic view to the south of the entire coast, including the port of Riposto, Taormina, Castelmola, and to the north, Mount Etna (in front of the valley of the ox to admire the exciting eruptions up close). Ideal for those with a significant investment idea considering the high tourist appeal of the area.

A circa 70 metri dalla piazza principale di Aci Catena, ma in una stradina riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una casa indipendente a palazzetto, con la comodità di avere tutti i servizi raggiungibili a piedi. La proprietà misura circa 220 mq catastali oltre spazi esterni e si sviluppa su più livelli. Tra le immagini dellannuncio sono state inserite anche alcune simulazioni di ristrutturazione, pensate per aiutare a immaginare meglio il potenziale della casa e le possibili trasformazioni degli ambienti. Il piano superiore, di circa 100 mq catastali, è già impostato come abitazione, con ambienti comodi, cucina e balconi. Le rifiniture e gli impianti sono da aggiornare, secondo le normali esigenze di ristrutturazione di una casa indipendente del suo genere. Il piano terra è attualmente adibito a cantina e locali accessori, ma offre un potenziale importante grazie allampia apertura carrabile, allaffaccio sulla corte, agli ambienti alti, alla struttura solida e alla presenza di archi e volumi di carattere. Un aspetto interessante è la possibilità di intervenire per fasi: si potrebbe iniziare dalla ristrutturazione del piano primo, già impostato come abitazione, e valorizzare nel tempo il grande piano terra, dilazionando così linvestimento secondo le proprie esigenze. Fin da subito il piano terra può essere utilizzato come garage, deposito, spazio hobby o ambiente di servizio. In prospettiva, le aperture e il rapporto diretto con la corte permettono di immaginare una diversa valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La corte del palazzetto con giardinetto completa la proprietà e rappresenta uno sfogo esterno privato molto interessante nel cuore del paese. Soluzione ampia, indipendente e personalizzabile, con possibilità di programmare i lavori per fasi.

Riposto

<strong>Casa singola a pochi passi dal mare e dal porto turistico – ideale anche per investimento</strong><br><br>Coldwell Banker Propone in vendita una <strong>casa indipendente</strong> composta attualmente da <strong>due appartamenti distinti</strong>, con la possibilità di <strong>unificarli</strong> e creare un’unica abitazione spaziosa con <strong>ampio terrazzo a livello</strong>.<br>L’immobile è perfetto sia per chi cerca una <strong>soluzione abitativa principale</strong>, sia come <strong>opportunità di investimento</strong>, grazie alla sua <strong>vicinanza al mare</strong> (solo 200 metri) e al <strong>porto turistico</strong>.<br>Grazie alla posizione strategica, <strong>tutti i servizi principali</strong> (supermercati, negozi, ristoranti, trasporti) sono facilmente raggiungibili a piedi.<br>Un'ottima occasione per chi desidera vivere vicino al mare o per chi cerca un immobile con <strong>ottima rendita da locazione</strong>.<br><br>1° Abitazione formato da: Ingresso/Salone, camera, cucina, bagno e terrazzo a livello <br>2° Abitazione formato da : Ingresso/Salone, tre camere, bagno e terrazzo a livello <br>Gli immobili sono da riprendere

Aci Catena

A pochi passi dal cuore di <strong>Aci Catena</strong>, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un <strong>grazioso appartamento</strong> che combina comfort, spazio e praticità.<br>Situato al <strong>primo piano</strong> di un contesto residenziale curato, l’immobile si distingue per gli <strong>ambienti ampi e luminosi</strong>, perfettamente distribuiti:<br><br> 'œ¨ un accogliente <strong>salone</strong>, ideale per i momenti in famiglia;<br> 🛏️ <strong>tre spaziose camere da letto</strong>;<br> 🍽️ una <strong>cucina abitabile</strong> funzionale e luminosa;<br> 🛁 <strong>bagno con vasca</strong>, <strong>lavanderia</strong> e <strong>ripostiglio</strong>.<br><br>Ogni ambiente gode di un’eccellente <strong>illuminazione naturale</strong>, grazie ai <strong>balconi</strong> che avvolgono la casa e regalano un’atmosfera ariosa e rilassata.<br>🚗 Completa la proprietà un <strong>posto auto assegnato</strong>, con la possibilità di acquistare separatamente un <strong>garage di circa 14 mq</strong> — perfetto per chi desidera uno spazio in più per auto, moto o deposito.<br>📍 La posizione è ideale: in pochi minuti si raggiungono <strong>supermercati, scuole, parchi, ristoranti e servizi di ogni tipo</strong>, rendendo questa casa perfetta per <strong>famiglie</strong> o <strong>chi cerca una vita comoda e serena</strong>, a due passi dal centro.<br><br>Un appartamento che unisce <strong>funzionalità, luminosità e posizione strategica</strong> — pronto per diventare la tua nuova casa ad Aci Catena!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Centro Storico

<p>REMAX AGENZIA INTERNAZIONALE NEL SETTORE IMMOBILIARE vende a Catania, in zona centro storico, si trova questo splendido appartamento al primo piano di 65 metri quadrati.<br><br>L'immobile completamente ristrutturato con pavimentazione in ceramica , infissi in alluminio con vetro doppia camera , persiane, zanzariere, controsoffitto con faretti che danno quel tocco di moderno , in fine impianto elettrico e idraulico fatto nuovo.<br><br>questa ristrutturazione inizia dal corpo scala condominiale per poi finire dentro l'immobile rendendolo eccezionale .<br><br>Appartamento composto da 3 locali, Cucina, 2 camere da letto e 1 bagno .<br><br>L'appartamento viene venduto arredato per come si vede in foto, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito.<br><br>Inoltre, sono presenti due balconi con affaccio sulla via principale, uno in camera da letto ,uno in cucina dove poter gustare il caffè la mattina a l'aria aperta .<br><br>Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura desiderata in base alle proprie esigenze.<br>Grazie alla sua posizione nel cuore del centro storico, l'appartamento garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi, mare ,autostrade, Aeroporto ,porto ,stazione dei treni, negozi, ristoranti e mezzi pubblici.<br><br>Una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città.</p>

Piazza Duomo

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Catania nel pieno centro della città, più precisamente in Via Pardo 21, nei pressi della fontata "L'acqua a linzolu", in vendita splendido appartamento su due livelli posto al terzo piano senza ascensore in un palazzo storico con tre balconi che offrono una meravigliosa vista DUOMO/PESCHERIA. Ci troviamo nel cuore della città e vista la sua posizione si presta per svariete soluzioni. L'immobile, ristrutturato, è così composto: PRIMO LIVELLO: - INGRESSO SU SALONE - CAMERA DA LETTO - BAGNO 3 balconi con affaccio su fontana dell'amenano (acqua o linzolu) SECONDO LIVELLO: - CUCINA/SALONE - CAMERA DA LETTO - LAVANDERIA - BAGNO -ULTERIORE AFFACCIO. PREZZO DI RICHIESTA € 199.000,00 IMMOBILE CONFORME URBANISTICAMENTE E CATASTALMENTE CON CERTIFICATO DI ABITABILITA' (S.C.A.) E CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI! Si specifica che la soluzione immobiliare è adibita come struttura ricettiva, regolarmente avviata. Ottimo come investimento per coloro che intendono investire nella nostra Catania!

Caltagirone

<p>Proponiamo in vendita a Caltagirone un ufficio libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile, con una superficie complessiva di 79 mq calpestabili, si presenta in buono stato conservativo e dispone di 4,5 vani ben distribuiti e separati da muri, garantendo spazi funzionali e distinti. Completa la proprietà un bagno interno. L'ufficio è privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze professionali. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente immediatamente disponibile e facilmente accessibile.</p>

Ognina

La re/max propone in vendita, nella zona di picanello ognina nelle immediate vicinanze di Via Duca Degli Abruzzi e di Via Principe Nicola, esattamente al civico 14/a di Via Acitrezza un appartamento di 3 vani .<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone e affaccio su via Acitrezza, due camere da letto di cui una con affaccio sul balcone esterno, la seconda camera con affaccio interno, cucina semi abitabile, servizio e lavanderia esterna verandata.<br>L'immobile all'interno presenta le caratteristiche tipiche dell'epoca.

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra Ingresso su ampio salone doppio con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo Piano Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno finestrato Terrazza a livello e balcone fronte strada Secondo Piano (mansardato) Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio Ideale come zona ospiti o studio privato Piano Semi-interrato Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa SPAZI ESTERNI Giardino curato con prato inglese e area relax coperta Zona orto di circa 150 m² Ampia area parcheggio privata di circa 350 m² Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina POSIZIONE La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare.

Picanello

Remax Italia, nel comune di Catania, a pochi passi dal centro e dalla circonvallazione, zona Ognina - Picanello, precisamente in via Wrzi', un' appartamento semi-indipendente di 3 vani di circa 65 mq al 1 e ultimo piano soppalcabile. L'immobile è così composto da : un ampio ingresso, 2 camere, cucina soggiorno, bagno con doccia , doppio servizio, lavanderia interna, balcone e terrazzo a livello di 10 mq circa. Zona centrale e servita.

Catania

In vendita locale commerciale (cat. C/1) contraddistinto dalle lettere G – H, situato all’interno di una corte condominiale che assicura riservatezza e tranquillità. L’immobile, con 2 luci e con due ingressi indipendenti, si estende per circa 127 mq al piano terra e dispone di un ampio soppalco di ulteriori 127 mq, ideale come area di lavoro, ufficio o deposito. È presente anche un bagno finestrato. La posizione centrale, unita al contesto riservato, rende questo spazio perfetto per studi professionali, uffici privati, showroom di nicchia o attività che richiedono discrezione. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel cuore di Catania.

Mazzarrone

<p>Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale adibito ad autolavaggio, situato a Mazzarrone, in una zona di forte passaggio, strategica e ben servita.<br>Dista pochi metri dal centro del paese e da tutti i servizi in zona. <br>Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per l'acquisto e l'eventuale esercizio di un'attività di autolavaggio già avviata.<br>Il locale si trova al piano terra di un edificio moderno e ben curato, ed è composto da un unico grande ambiente, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.<br>Dispone inoltre di un bagno, perfettamente funzionante e dotato di tutti i servizi necessari.<br>La superficie totale del locale è di 100 mq e 32,70 metri quadrati adibiti a parcheggio esterno.<br>Lo stato di conservazione del locale è considerato buono, con poche o nessuna manutenzione da effettuare.<br>Il locale è inoltre dotato di impianto elettrico a norma, pozzo d'acqua autonomo, concessione per esercizio con il rinnovo autorizzazione scarico liquidi per garantire l'uso immediato dell'attività .<br>L'immobile è disposto su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e fruibile anche per persone con mobilità ridotta.<br>Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale.</p>