Catania

<p>? VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA)<br>?? RIF. 55<br><br>RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026.<br>Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.<br>Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest.<br>La distribuzione interna degli ambienti del primo, terzo, quarto e quinto piano prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia.<br>Gli immobili sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.<br>Lo stabile è provvisto di ascensore.<br>La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.<br><br>La classe energetica della costruzione è A4.<br>Prezzo del 1° piano € 260.000,00.<br>Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.</p>

Camporotondo Etneo, Catania

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165 ㎡

Piano Tavola - Camporotondo Etneo (CT) a 2 passi dalla ss 121 Catania - Paternó, vendesi appartamento in residence 100 mq, mai abitato, ben rifinito, composto da: salone doppio, cucina , 2 camere e 2 bagni e 65 mq di mansarda. Garage a parte, termoautonomo. 190.000,00. € COD 2187 Info 3409326063 anche Whatsapp

Fasano

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama Immobiliare propone in vendita un magazzino situato in Via Etnea 48, Gravina di Catania. (zona Fasano) Questo magazzino di ben 450 mq, si trova al piano seminterrato e presenta buone condizioni rendendolo subito operativo per diverse attività. La soluzione è dotata di ingresso indipendente, che garantisce un facile accesso e un'ottima fruibilità. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente raggiungibile lo rende ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o per altre esigenze commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Catania

Coldwell Banker propone in vendita a pochi passi da Via Etnea, un appartamento di circa 90 mq da ristrutturare, situato in una delle zone più centrali e richieste di Catania.<br>L’immobile è composto da ampio salone, camera da letto, cucina e bagno. Gli alti soffitti permettono inoltre di valutare la realizzazione di un soppalco, aumentando la funzionalità e il potenziale degli spazi. La posizione è particolarmente strategica: metropolitana Borgo, Villa Bellini, Piazza Stesicoro, Via Etnea, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili.<br>L’appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare oppure un investimento immobiliare in una zona centrale e molto richiesta.<br>Nell’annuncio sono presenti rendering che mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione e aiutano a visualizzare le potenzialità dell'immobile.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Linera

<strong>Coldwell Banker</strong> propone in vendita un ampio e versatile capannone industriale situato a Santa Venerina, nella frazione di Linera. La proprietà è ideale sia per attività produttive industriali sia per la grande distribuzione e aree di vendita.<br><br><br><strong>Caratteristiche Principali</strong><br><ul><li><strong>Struttura modulabile</strong>: 4 capannoni separati, ideali per ospitare fino a 4 attività indipendenti.</li><li><strong>Area uffici</strong>: Spazio dedicato alla gestione amministrativa e direzionale.</li><li><strong>Stato</strong>: Parzialmente da ristrutturare, con ampi margini di personalizzazione.</li><li><strong>Spazi esterni</strong>: Grande piazzale privato per il parcheggio di auto e la movimentazione di mezzi pesanti.</li><li><strong>Posizione e Logistica</strong></li></ul><br><br>L'immobile sorge in una posizione strategica e gode di eccellenti collegamenti logistici:<br><br><br><ul><li><strong>Accessibilità</strong>: Facilmente raggiungibile anche da camion e bilici di grandi dimensioni.</li><li><strong>Collegamenti</strong>: Immediatezza nel raggiungere le principali arterie stradali e il casello autostradale.</li></ul><br><strong>Tre Motivi per Acquistare</strong><br><br><br><strong>Massima versatilità</strong>: Adatto fino a 4 attività commerciali o industriali separate.<br><strong>Logistica eccellente</strong>: Zona strategica e perfettamente collegata alle reti autostradali.<br><strong>Ampio parcheggio</strong>: Piazzale esterno spazioso per clienti, dipendenti e merci.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina recentemente ristrutturata che si trova ad angolo fra la via IV Novembre e la del Bosco, a pochi metri dal capolinea del BRT dei due obelischi che collega la zona alla rete Metropolitana di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un comodo salone in ingresso, un corridoio disimpegna poi l'ampia cucina, le due camere da letto, il bagno e la lavanderia con servizio. Tutti gli ambienti hanno esposizione verso l'esterno. ACCESSORI: L'appartamento offre 3 BALCONI dai quali, tramite scalette, si raggiungono le due zone della CORTE DI ESCLUSIVA PROPRIETA', ampia circa 170 mq nella sua totalità. GARAGE AL PIANO seminterrato DI 22 MQ COMPRESO NEL PREZZO. CONDIZIONI: L'appartamento è in BUONE condizioni, è stato ABITATO fino a poco tempo fa. Vanno sicuramente rinfrescate le pareti, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, a terra troviamo una ceramica di buona qualità, gli impianti elettrico ed idrico sono stati rivisti negli ultimi 20 anni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal BRT che collega al centro ed alla Metropolitana, inserito in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è un piano rialzato con due piani sopra. - il costo del condominio è di 30 euro al mese comprensivi anche della quota del garage e della terrazza

Belpasso

Re/Max propone, terreno agricolo sito in Belpasso, contrada Perniciaro, della superficie complessiva di mq 17.523 (mq 15.930 + mq 1.593). Il terreno gode di ottima esposizione ed è ubicato su strada principale ad alta visibilità, nel tratto di collegamento tra Camporotondo e Belpasso, in posizione strategica e facilmente accessibile. Nelle immediate vicinanze è presente una farmacia. Secondo gli strumenti urbanistici vigenti, è possibile realizzare abitazioni per agricoltori e fabbricati rurali funzionali all’attività agricola, con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per investimento.

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita un prestigioso terreno edificabile di 4.200 mq situato in una delle zone più esclusive di Trecastagni con doppi ingressi, precisamente in Via Amari e Via Giovanni Pascoli. Questo terreno risulta un progetto immobiliare di alto livello e si divide in 3 zone: - Zona "B.2" circa 2000 mq, cubatura 1,25 mc/mq - Zona "S.S" circa 1700 mq, destinati ad area a parcheggio e viabilità, - Zona "F3" circa 500 mq, destinati a verde di quartiere e parchi urbani. Il contesto signorile circostante garantisce tranquillità e privacy, rendendo questa area ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente residenziale di qualità. La posizione strategica permette di godere di una vista panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Catania

<p>? VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA)<br>?? RIF. 55<br><br>RE/MAX propone in vendita appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per Novembre 2026.<br>Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.<br>Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest.<br>L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, inoltre l'appartamento gode di doppia esposizione; l'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.<br>Lo stabile è provvisto di ascensore.<br>La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.<br><br>La classe energetica della costruzione è A4.<br>La richiesta per questo appartamento al piano terra è di € 270.000,00.<br>Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita dell'immobile.</p>

Acireale

Ad Acireale, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite, esattamente in Via Cervo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un fabbricato di recente costruzione (2011), perfetto per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa.<br>L’immobile si distingue per le sue ampie metrature: circa 155 mq lordi catastali, progettati per offrire ambienti ariosi, luminosi e funzionali. <br>L’ingresso si apre su un salone doppio, un ambiente di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia, grazie anche all’esposizione che garantisce luce naturale per buona parte della giornata.<br>La cucina abitabile, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama vivere la casa nella quotidianità.<br>La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia. <br>Completano l’immobile due bagni, rifiniti e funzionali, oltre a una pratica lavanderia, elemento sempre più indispensabile nella gestione quotidiana della casa.<br>Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi terrazzati, veri e propri prolungamenti degli ambienti interni, ideali per creare zone relax all’aperto, angoli verdi o spazi conviviali da vivere in ogni stagione.<br>A rendere ancora più completa la soluzione troviamo un garage di ben 42 mq, perfetto non solo per ospitare più veicoli, ma anche come ulteriore spazio di deposito.<br>Situato in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie sia come abitazione principale che come investimento.<br>Attualmente locato, l'appartamento garantisce un'opportunità concreta anche per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.<br>Trattasi di una casa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva!

Acitrezza

<p>All’interno di un residence ad Aci Castello proponiamo in vendita un <strong>deposito di circa 40 mq</strong>, organizzato con un garage di circa 20 mq e un ambiente di circa 20 mq completo di bagno e angolo cottura, ideale come punto d’appoggio personale.</p><p>Il vero valore di questa proprietà è il contesto in cui si trova. Il residence dispone infatti di un’esclusiva discesa al mare riservata ai residenti, che consente di vivere il mare con comodità, evitando la ricerca del parcheggio, le lunghe attese e le spiagge affollate. Un luogo ideale per trascorrere una giornata di relax, fare una nuotata, utilizzare il SUP o semplicemente godersi qualche ora in riva al mare, sulla propria sdraio .</p><p>Al rientro, la comodità di poter parcheggiare l’auto o la moto nel proprio garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto durante i mesi estivi.</p><p>L’immobile viene venduto arredato, è dotato di climatizzatore, riscaldamento con termosifoni e impianto domotico per la gestione di alcune funzioni direttamente dallo smartphone.</p><p>Si precisa che l’immobile è accatastato in categoria <strong>C/2 (deposito)</strong> e non è dotato di abitabilità. È una soluzione pensata per uso personale, ideale per chi desidera avere uno spazio riservato a pochi passi dal mare in uno dei contesti più apprezzati di Aci Castello.</p><p>Più che acquistare un semplice deposito, si acquista la comodità di avere un garage, uno spazio già organizzato e il privilegio di vivere il mare senza lo stress che oggi accompagna le località balneari più frequentate.</p><p><br> </p>

Catania

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA DELL'ORO SOLUZIONE INDIPENDENTE A PIAZZA SAN LUIGI / VIALE MARIO RAPISARDI composta da: Rudere di 3 vani completamente da ristrutturare Corte interna Garage di circa 40mq Locale Bottega di circa 35mq Totale M² area: 150 Proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE con garage e bottega con ingressi indipendenti. Rudere composto da tre vani e accessori, completamente da ristrutturare; Vano garage con accesso dalla strada di circa 40 mq con tetti alti, da ristrutturare; Bottega con ingresso sempre su strada di circa 40 mq con servizio in discrete condizioni. LA VENDITA E' ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO

Trecastagni

<strong>LA TUA OASI PRIVATA. UN LUOGO DOVE IL TEMPO SEMBRA FERMARSI</strong><br><strong> '' QUI STO BENE''</strong><br><br>Ci sono case che hanno semplicemente delle stanze.<br>E poi ci sono luoghi che, appena varchi il cancello, ti fanno dimenticare tutto il resto.<br>Questa villa appartiene alla seconda categoria.<br>È uno di quei luoghi che non si limitano a essere abitati.<br><strong>Si vivono. Si respirano. Si ricordano.</strong><br>Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa.<br>Il cancello si chiude alle tue spalle.<br>E, quasi come per magia, il rumore della città rimane fuori.<br>Davanti a te ci sono il verde, il silenzio, la luce e quello spazio che, nella vita di tutti i giorni, sembra diventato un lusso.<br>Immagina di aprire la porta al mattino e uscire direttamente nel tuo giardino.<br>Il profumo dell'estate.<br>La luce che filtra tra gli alberi.<br>L'aria fresca.<br>Il caffè bevuto lentamente sotto il portico mentre la giornata comincia.<br>Senza fretta.<br>Senza rumore.<br>Senza nessuno sopra di te.<br>Non sembra più di essere a casa.<br>Sembra di essere in vacanza.<br>E la cosa più bella è che non devi partire.<br>Perché questo angolo di pace è già tuo.<br><br><strong>CIRCA 650 MQ DI GIARDINO PRIVATO. IL TUO MONDO, FUORI DALLA PORTA</strong><br>Questa villa indipendente, libera su tre lati, è circondata da circa 650 mq di giardino privato.<br>Uno spazio raro.<br>Prezioso.<br>Sempre più difficile da trovare.<br>Uno spazio che non è semplicemente “un giardino”.<br>È una parte della tua vita che prende forma all'aperto.<br>È il luogo dove i bambini possono correre e giocare senza sentirsi costretti tra quattro mura.<br>È il posto dove puoi invitare gli amici, apparecchiare una grande tavolata e lasciare che una semplice cena diventi una di quelle serate che finiscono troppo presto.<br>È il prato dove trascorrere le domeniche in famiglia.<br>È lo spazio per un barbecue improvvisato.<br>Per un aperitivo al tramonto.<br>Per una festa.<br>Per una colazione lenta.<br>Per un pomeriggio d'estate senza programmi.<br>Perché quando hai uno spazio così, non hai semplicemente più metri quadrati. Hai più possibilità di vivere.<br><br><strong>IL GIARDINO È IL CUORE DELLA CASA</strong><br>Al piano terra, completamente immerso nel verde, troviamo un grande portico.<br>E basta guardarlo per iniziare a immaginare.<br>Una lunga tavolata.<br>Le persone che ami.<br>I bicchieri che si riempiono.<br>Le voci.<br>Le risate.<br>I bambini che giocano in giardino.<br>Il cielo che cambia colore.<br>E quella sensazione meravigliosa che arriva quando ti rendi conto che non hai nessun posto dove essere.<br>Devi solo restare lì.<br>La cucina, di circa 30 mq, guarda direttamente verso il verde ed è pensata per vivere la casa in continuo rapporto con l'esterno.<br>Cucinare, parlare, mangiare, uscire in giardino.<br>Tutto diventa più naturale.<br>Tutto sembra più semplice.<br>Completano il piano una camera da letto, un bagno e un camerino.<br>La villa dispone inoltre di due ingressi indipendenti, una caratteristica che offre grande libertà nella distribuzione e nell'utilizzo degli spazi.<br>Una casa che non ti impone un modo di vivere.<br>Ti lascia scegliere.<br><br><strong>POI SALI… E CAMBIA LA PROSPETTIVA</strong><br>Al piano superiore succede qualcosa.<br>La casa cambia atmosfera.<br>La luce cambia.<br>Lo sguardo si apre.<br>Un magnifico balcone circonda il livello, creando una sorta di terrazza privata sospesa sul verde.<br>E poi, in alcuni punti, compare lui.<br>L'Etna.<br>Una presenza imponente, affascinante, quasi scenografica.<br>Un panorama che non è un semplice dettaglio.<br>È qualcosa che scopri alzando lo sguardo.<br>Qualcosa che può accompagnare una colazione.<br>Un tramonto.<br>Una conversazione.<br>Un momento tutto tuo.<br>Qui troviamo un grande e luminoso salone, una cucina, due camere da letto, un bagno e un camerino.<br>Spazi generosi.<br>Indipendenza.<br>Privacy.<br>E quella sensazione di libertà che una casa condominiale difficilmente può regalarti.<br>Qui non vivi semplicemente dentro una casa. Vivi dentro il tuo spazio.<br><br><strong>UNA CASA DA VIVERE. NON SOLO DA ABITARE</strong><br>Questa villa è per chi sogna qualcosa di diverso.<br>Per chi, entrando a casa, non vuole vedere soltanto quattro mura.<br>Vuole vedere il verde.<br>Vuole respirare aria.<br>Vuole avere spazio.<br>Vuole sentirsi libero.<br>È per chi immagina le estati trascorse all'aperto.<br>Le domeniche in famiglia.<br>Gli amici a cena.<br>Le lunghe serate sotto le stelle.<br>I bambini che corrono in giardino.<br>È per chi vuole regalare alla propria famiglia qualcosa che non si compra facilmente:<br>spazio per crescere, giocare, vivere e creare ricordi.<br>Ma soprattutto è per chi, dopo anni trascorsi tra traffico, rumore e condomini, sente il bisogno di ritrovare qualcosa che oggi vale più di qualsiasi lusso.<br><br><strong>LA PACE. CHIUDI IL CANCELLO. E LASCIA IL MONDO FUORI</strong><br>Immagina di arrivare a casa dopo una giornata difficile.<br>Scendi dall'auto.<br>Apri il cancello.<br>Entri.<br>Poi lo richiudi.<br>E in quel momento succede qualcosa di semplice, ma potentissimo:<br>il mondo rimane fuori.<br>Davanti a te ci sono il giardino.<br>Il portico.<br>La tua casa.<br>Il verde.<br>Il silenzio.<br>Alzi lo sguardo.<br>E c'è l'Etna.<br>Tutto quello che ti serve è lì.<br>Non devi prendere un aereo.<br>Non devi prenotare un hotel.<br>Non devi aspettare le ferie.<br>Perché il tuo posto felice può iniziare semplicemente tornando a casa.<br><br><strong>NON COMPRARE SOLO UNA CASA. IMMAGINA LA VITA CHE POTRESTI VIVERE</strong><br>Perché alcune proprietà si possono descrivere in metri quadrati, stanze e numeri.<br>Ma questa villa racconta qualcosa di diverso.<br>Racconta uno stile di vita.<br>Racconta la libertà di avere spazio.<br>Il piacere di vivere all'aperto.<br>La bellezza di vedere il verde appena fuori dalla porta.<br>Le cene che diventano ricordi.<br>Le domeniche che non hanno bisogno di programmi.<br>I bambini che possono sentirsi liberi.<br>Le estati che sembrano non finire mai.<br>E quella sensazione rara di avere finalmente trovato un luogo che non ti chiede di scappare.<br>Anzi.<br>Ti fa venire voglia di restare.<br>Racconta il privilegio di avere il verde intorno e, quando alzi lo sguardo, l'Etna all'orizzonte.<br>E forse, più di tutto, racconta una possibilità.<br>Smettere di cercare un posto dove andare in vacanza.<br>E iniziare a vivere ogni giorno come se fossi già lì.<br><br><strong>QUESTA NON È SEMPLICEMENTE UNA VILLA.</strong><br>È il cancello che chiudi alle tue spalle e il rumore del mondo che finalmente si spegne.<br>È il caffè del mattino sotto il portico.<br>È una cena d'estate che nessuno vuole far finire.<br>È il giardino dove i tuoi figli cresceranno correndo.<br>È il tramonto visto dal balcone.<br>È l'Etna che compare all'orizzonte.<br>È la domenica che diventa un ricordo.<br>È la possibilità di avere finalmente uno spazio tutto tuo.<br>È la sensazione di tornare a casa e pensare:<br><strong>“QUI STO BENE.”</strong><br>Perché ci sono case che acquisti.<br>E poi ci sono luoghi che, quando li incontri, riesci già a immaginare la tua vita dentro.<br>Questa villa potrebbe essere proprio quel luogo.<br>La tua oasi privata.<br>Il tuo spazio.<br>La tua pace.<br><strong>Il posto in cui potresti voler tornare, ogni giorno, per il resto della tua vita.</strong>

Acireale

<strong>Acireale – Indipendenza, spazio esterno e vista mozzafiato tra mare ed Etna</strong><br><br>In una posizione strategica e ben servita, lungo <strong>Via Sciarelle</strong>, importante collegamento tra Acireale e Aci Catena, proponiamo in vendita una <strong>soluzione indipendente</strong> dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in totale autonomia. L'immobile, di circa <strong>150 mq</strong>, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo <strong>garage</strong> e un <strong>magazzino</strong> con accesso diretto dalla strada, mentre il primo piano ospita tre ampi vani con relativi accessori. Un collegamento interno conduce infine alla splendida <strong>terrazza panoramica</strong>, da cui si gode di una suggestiva <strong>vista sul mare e sull’Etna</strong>, capace di regalare scenari unici in ogni stagione. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il <strong>giardino di esclusiva proprietà di circa 140 mq</strong>, uno spazio riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all’aperto, per creare un’area verde curata o per realizzare una zona dedicata alla convivialità. Il giardino dispone inoltre di <strong>ingresso pedonale indipendente da Via Giardini</strong>, un valore aggiunto che ne aumenta praticità e fruibilità.<br>Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una <strong>casa indipendente con spazi esterni esclusivi</strong>, in una zona comoda e ben collegata, oppure per chi desidera investire in un immobile da valorizzare e trasformare in una residenza di prestigio.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Sant'agata Li Battiati

<p><strong>Sant'Agata Li Battiati / Barriera del Bosco – Ampio appartamento con giardino privato, garage doppio e posto auto</strong><br><br> </p><p>In una delle zone più richieste e residenziali di Sant'Agata Li Battiati, nei pressi di Barriera del Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura posto al piano terra di un elegante stabile di soli tre piani.</p><p>L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 176 mq, con circa 153 mq calpestabili, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La casa è composta da 8 vani, tra cui tre comode camere da letto, due bagni, una grande cucina abitabile e diversi spazi versatili da adattare alle esigenze della famiglia.</p><p>L'appartamento si presenta da ripulire e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio stile. Viene venduto non arredato.</p><p>Tra i punti di forza della proprietà troviamo il gradevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.</p><p>Completano la soluzione un ampio garage doppio e un ulteriore posto auto coperto, elementi sempre più ricercati per comfort e praticità.</p><p>Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a pannelli radianti, una soluzione efficiente che assicura un ottimo comfort abitativo e una gestione autonoma dei consumi.</p><p>La posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben servito, rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.</p><p>Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle aree più apprezzate dell'hinterland catanese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</p>