Proponiamo in vendita a Scordia, in posizione angolare tra via Cavour e via Principe Amedeo, un intero stabile cielo-terra con ampie potenzialità abitative e/o di investimento. L’immobile è così composto: • Piano Terra: due comodi garage e un locale cantina con accesso diretto dalla strada. • Primo Piano (già abitabile e in buone condizioni): ampio appartamento composto da quattro camere da letto, cucina, soggiorno, doppi servizi, oltre a un terrazzino interno di circa 10 mq, ideale come area relax o lavanderia. • Secondo Piano: attualmente in corso di costruzione, con possibilità di personalizzazione; presenti una terrazza a livello e un pozzo luce interno, che garantisce luminosità naturale agli ambienti. L’immobile si presta a essere utilizzato come residenza principale per nuclei familiari numerosi oppure frazionato in più unità abitative, grazie alla sua struttura indipendente e alla versatilità degli spazi. Ottima soluzione anche per investimento a reddito. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in loco contattateci all 0957935082, anche su whatsapp

Piazza Roma

Rama Immobiliare propone in vendita attività di tabacchi situata in posizione di grande interesse commerciale a Catania, precisamente in Via Etnea 402, angolo Viale XX Settembre, nel tratto a più alta densità pedonale e commerciale della città, cediamo storica attività di Tabacchi. Il locale, inserito in un contesto signorile e altamente frequentato, si sviluppa al piano terra e dispone di una superficie di circa 50 mq circa, organizzata in un unico vano funzionale e ben distribuito. L'Attività: - Tabacchi con licenza + lotto + gratta e vinci + scommesse / servizi - Aggio sicuro e incasso giornaliero garantito - Clientela fidelizzata + turistica - Possibilità di implementare servizi aggiuntivi: bollo auto, bollettini, ricariche, Amazon Hub, edicola, cartoleria - fatturato incrementabile - Locale in ottimo stato, arredato e pronto all'uso. Perché acquistarla: Chi compra in Via Etnea non compra solo un lavoro, compra una rendita. Le licenze in questa via non escono quasi mai sul mercato. Monopolio di zona, scontrino medio alto, zero rischio insoluti.Ideale per imprenditore che cerca attività sicura, familiare che vuole un primo reddito certo, o investitore che vuole mettere un gestore. L’affaccio su Via Etnea offre una piacevole vista sul vivace contesto cittadino, caratterizzato da eleganti palazzi, attività commerciali e dalla vicinanza al verde di Piazza Roma e dell’Orto Botanico. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici, scuole, uffici, studi professionali, bar, ristoranti, banche e numerosi negozi, oltre a servizi essenziali e attività di quartiere. Un’opportunità ideale per rilevare una tabaccheria in una delle zone più apprezzate e strategiche di Catania.

Via Umberto

<p>CATANIA – VIA ETNEA / VIA CARONDA<br><br>Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega di circa 100 mq, situata in una delle posizioni commerciali più ambite e storiche di Catania.<br><br>L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie a due ampie luci su Via Etnea e un ulteriore ingresso/luce su Via Caronda, caratteristiche che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o attività di servizi.<br><br>Attualmente libero, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera avviare immediatamente la propria attività in una location strategica, sia per l'investitore alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita interessante nel tempo.<br><br>? Superficie: circa 100 mq <br>? Tre vetrine complessive <br>? Posizione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare <br>? Libero e disponibile da subito <br>? Ottimo investimento<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.</p>

Mirabella Imbaccari

In vendita a Mirabella Imbaccari, si propone una splendida casa indipendente a schiera in ottimo stato, completamente libera al rogito. L'edificio, costruito nel 1980, e completamente ristrutturato nel 2015 e si sviluppa su tre piani e dispone di un totale di 140 metri quadrati, di cui 120 sono calpestabili. L'abitazione è composta da 3 miniappartamenti ognuno composto da una spaziosa camera da letto, cucina. bagno e balcone con affaccio sulla strada. perfetti per accogliere comodamente una famiglia numerosa o impiegarla come affitti brevi, certamente un ottimo investimento. L'interno è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla sua indipendenza, offre la massima privacy e tranquillità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa opportunità abitativa.

Giarre

<strong>Esclusivo Locale Autorimessa nel Cuore di GiarreCorso Messina 43 – Spazio, Sicurezza e Centralità</strong>Coldwell Banker è lieta di presentare in vendita un’opportunità immobiliare funzionale e versatile situata nel cuore pulsante di Giarre, precisamente in <strong>Corso Messina 43</strong>.<br>Questo ampio locale di <strong>87 mq</strong>, posto al piano <strong>S1</strong> di un decoroso contesto condominiale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi di manovra e massima sicurezza per i propri automezzi, o per chi necessita di un deposito strategico in una zona ad alta densità commerciale e residenziale.<br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie Generosa:</strong> 87 mq calpestabili, perfetti per ospitare più autovetture, moto o per essere utilizzato come spazioso magazzino.</li><li><strong>Luminosità Naturale:</strong> A differenza dei classici scantinati, il locale gode di un’ottima aerazione e luminosità, rendendo l'ambiente salubre e facilmente fruibile.</li><li><strong>Accessibilità Ottimale:</strong> Situato al piano seminterrato (S1), l'accesso è facilitato da una rampa agevole che permette manovre fluide anche con mezzi di grandi dimensioni.</li><li><strong>Posizione Strategica:</strong> Posizionato su Corso Messina, a pochi passi dai principali servizi, uffici e attività commerciali del centro di Giarre.</li></ul><strong>Perché scegliere questa proprietà?</strong>In un contesto urbano dove il parcheggio è un lusso, possedere un garage di queste dimensioni in pieno centro è un <strong>investimento sicuro nel tempo</strong>. Che tu sia un residente alla ricerca di comodità o un professionista che necessita di un archivio/deposito sicuro, questa metratura offre una flessibilità d'uso introvabile.<br><strong>Coldwell Banker: Tradizione e Innovazione nel Real Estate dal 1906.Contattaci oggi stesso per programmare una visita esclusiva.</strong>

Acireale

<strong>Vendesi attività Rosticceria - Friggitoria - Pizzeria nel cuore del centro storico di Acireale – Corso Savoia</strong><br><br>Se stai cercando un'opportunità chiavi in mano in una delle zone più suggestive e trafficate di Acireale, questa è la soluzione che fa per te! <br><br>L’attività è situata in Corso Savoia, una delle principali arterie del centro storico, e viene venduta completa di tutte le attrezzature e i macchinari nuovi e funzionanti.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Attività già avviata e pronta all’uso</strong>, ideale per chi desidera iniziare subito senza perdere tempo in preparativi.</li><li><strong>Macchinari nuovi</strong>, di ultima generazione e immediatamente operativi.</li><li><strong>Impianto elettrico a norma</strong>, garantendo sicurezza e affidabilità.</li><li><strong>Certificazioni sanitarie in regola</strong>, per operare senza preoccupazioni.</li><li><strong>Posizione strategica</strong>, con visibilità e passaggio pedonale elevato, perfetta per attrarre una vasta clientela.</li></ul><br>Questa opportunità è perfetta per chi:<br><ul><li>Vuole avviare un’attività immediatamente funzionante, senza dover investire tempo e risorse nell’allestimento.</li><li>Non è soddisfatto dell’attuale attività e desidera cambiare o espandere il proprio business.</li><li>Cerca un investimento sicuro e pronto, senza complicazioni.</li></ul><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione di entrare nel cuore di Acireale con un’attività già avviata e pronta a generare reddito. <br><br>Contattaci subito per ulteriori dettagli e per visitare il locale!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

<p>CENTRO - Viale xx settembre adiacente via Etnea Nel cuore del centro di Catania esattamente su Via Redentore, angolo Via Grotte Biance, in posizione altamente privilegiata e molto ricercata dai Turisti, in prossimità della via Umberto e del famosissimo Mercato '' A Fera o Luni'' oltre ad essere servita da scuole, uffici, B&B e attività commerciali, proponiamo in vendita ottimo trivani d'epoca, posto al 3° piano ( NON ASCENSORATO) L'appartamento si sviluppa su una superfice di circa 100 mq, ed è composto da un ingresso con disimpegno, due camere con affaccio sulla via, esposizione sud, cucina-soggiorno e bagno, A completare la proposta immobiliare, l'appartamento dispone di un ulteriore Ammezzato al piano superiore con accesso tramite scala interna di due vani con servizio. Le camere hanno mantenuto la loro unicità con cementine d'Epoca e tetti con stucchi, mentre la cucina ed il bagno sono totalmente da ristrutturare.</p>

Mascali

Coldwell Bnker propone un terreno situato a Mascali, nella tranquilla zona di Tagliaborse, un'incantevole enclave nel Comune di Giarre.<br><br>Si tratta di un terreno in vendita che si estende su una superficie totale di 2370 mq, ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, per chi desidera coltivare ortaggi o piante da frutto. .<br><br>La posizione del terreno è ideale, immersa nella natura e lontana dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione.<br><br>Grazie alla sua estensione, il terreno offre numerose possibilità di sfruttamento, con la possibilità di creare un ampio giardino o un orto, o una zona relax all'aperto.<br><br>Inoltra la suo proprietà si conclude un magazzino di 20 mq.<br><br><strong><u>Possibilità di acquistare ulteriore terreno di 4452 mq con un costo aggiuntivo</u></strong>

Viale Xx Settembre / P.zza Trento

Nel cuore di Catania, in via Musumeci, a pochi passi da via Gabriele D’Annunzio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 240 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore. IMPORTANTE NOVITÀ: IL PREZZO DI VENDITA È STATO RIBASSATO! La proprietà viene oggi proposta a condizioni economiche più vantaggiose, con concreta disponibilità a valutare offerte e avviare una trattativa sul prezzo, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura in una delle zone più centrali e richieste della città. L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi, con affacci su entrambi i lati dell'edificio e un piacevole terrazzo prospiciente via Musumeci. L'attuale disposizione comprende un grande salone con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto, una cameretta, cucina, tre servizi, lavanderia e un piccolo ammezzato utilizzabile come ulteriore ambiente. Tutte le stanze dispongono di accesso ai balconi, assicurando un'ottima luminosità naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e di un comodo box per moto e biciclette all'interno del cortile condominiale. A meno di 100 metri si trova inoltre un ampio parcheggio multipiano coperto e custodito. Attualmente locato a una struttura adibita a casa di riposo, l'appartamento sarà consegnato libero al momento dell'acquisto. POSSIBILITÀ DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA CHIAVI IN MANO Grazie al nostro servizio di valorizzazione immobiliare, offriamo la possibilità di acquistare l'appartamento completamente ristrutturato e personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente, con un progetto dedicato e un costo preventivamente definito e certificato. La generosa superficie e la flessibilità degli ambienti consentono di realizzare una residenza di rappresentanza, un'abitazione contemporanea di alto livello oppure, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, una soluzione destinata ad attività professionali. PREZZO RIBASSATO – PROPRIETÀ DISPONIBILE A VALUTARE PROPOSTE CONCRETE. Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi cerca centralità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione, approfittando delle nuove condizioni di vendita.

Via Umberto

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita la nuda proprietà un prestigioso appartamento situato nel cuore di Catania, in un contesto signorile e ricercato, precisamente in Via Sisto 52, a pochi passi da Via Umberto. Questo elegante immobile di 166 mq catastali si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui: soggiorno doppio luminoso e accogliente, tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una camera per gli ospiti. I due bagni più lavanderia interna, moderni e funzionali, offrono comfort e praticità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'immobile è dotato di condizionatori, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, vanta una splendida terrazza a livello con giardino d'inverno di 40 mq circa, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene all'aperto. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture di pregio e un impianto di riscaldamento autonomo che assicura un comfort ottimale. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, a sottolineare il prestigio della zona. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più ambite di Catania. SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA PIENA PROPRIETA', PREVIA VALUTAZIONE DI UN'OFFERTA CONGRUA E ADEGUATA! Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Fondachello

In vendita a Mascali, in zona Fondachello, proponiamo una bella casa vacanza semindipendente sita al secondo piano lato destro. Si presenta in ottimo stato conservativo, attualmente data in locazione. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 41 metri quadrati, distribuiti su due locali spaziosi e luminosi. La camera da letto, ampia e accogliente, è accompagnata da un bagno moderno e funzionale.L' ingresso è a vista su l' open space ( cucina - soggiorno) La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con combustibile aria/elettrico, ideale per mantenere un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile che offre un pratico balcone con vista litorale orientale sicula e da un lato il mare raggiungibile a piedi. La posizione favorevole dell'abitazione, esposta a sud, regala una piacevole luminosità naturale durante la giornata. La casa si trova al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, garantendo privacy e tranquillità. Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi dal mare. Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare. Possibilità di parcheggio e possibilità di acquistare l' intero stabile

Mascalucia

<p><strong>RIF. 485 – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MASCALUCIA</strong></p><p><strong>Via Regione Siciliana, 31/A – circa 39 mq</strong></p><p> </p><p>Proponiamo in vendita, a Mascalucia, in Via Regione Siciliana, 31/A, un locale commerciale di circa 40 mq, accatastato <strong>C/1</strong>, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento immobiliare.</p><p> </p><p>L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da un unico ambiente open space e da un bagno interno, con terrazzo di pertinenza coperto.</p><p> </p><p>La disposizione degli spazi offre versatilità e possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare il locale alle esigenze della propria attività commerciale.</p><p> </p><p>La posizione, inserita in un contesto residenziale servito, beneficia della vicinanza a scuole, parchi, guardia medica e fermate dei mezzi pubblici, elementi che contribuiscono alla comodità di accesso e alla fruibilità della zona.</p><p> </p><p>Il locale viene venduto libero da arredi, offrendo al futuro proprietario la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e di valorizzarli in base al progetto imprenditoriale.</p><p> </p><p><strong>Libero al rogito</strong>, rappresenta una soluzione interessante per commercianti, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile commerciale dalle dimensioni contenute, versatile e personalizzabile.</p><p> </p><p><strong>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.</strong></p>

Nel comune di Ramacca proponiamo in vendita elegante villetta a schiera in ottime condizioni, curata nei dettagli e con rifiniture fuori capitolato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso salone e a una spaziosa cucina soggiorno con affaccio diretto su terrazzo con aiuole, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno per gli ospiti. La zona notte, al primo piano, è raggiungibile tramite una comoda scala con ringhiera in legno massello e comprende camera matrimoniale, seconda camera, cameretta, bagno con vasca e lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 28 mq oltre a un’ulteriore camera con bagno privato, ideale come stanza ospiti, studio o spazio per Hobby. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e spazi ben distribuiti.

Affascinante casa singola situata in una delle zone più tranquille di Militello in Val di Catania, precisamente in via A. Maiorana 10, a pochi passi dalla fantastica del Municipio , a pochi passi dalle chiese di San Nicolò e del santissimo salvatore. Questa proprietà è disposta su tre livelli e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie o chi cerca una soluzione abitativa versatile. Al Primo piano c'è un'ampia cucina e un fantastico soggiorno e un servizio tutti gli ambienti illuminati e aereati da balconi e finestre . Al Secondo piano ci sono due camere da letto due servizi un ampio terrazzino , È da una scala esterna , Si accede al piano superiore dove c'è un fantastico terrazzo panoramico che domina la cittadina e si intravedono le cupole di tutte le chiese più importanti. Tutto l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento. Accessori: - Box/Garage: 20 mq al piano terra, per riporre la tua auto e altri oggetti. - Terrazza: 20 mq al secondo piano, un luogo ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. La casa è in condizioni abitabili, pronta per essere personalizzata secondo il tuo gusto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Caltagirone

<p>Proponiamo in vendita un terreno che si trova in Via Andromeda, frazione di Santo Pietro una delle aree più tranquille e verdi di Caltagirone.<br>Si tratta di un terreno pianeggiante, facile da raggiungere poichè posizionato sul fronte strada e con una superficie totale di circa 4000 metri quadrati.<br>La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera una proprietà immersa nella natura, godendo di una splendida vista panoramica sui paesaggi circostanti.<br>Il terreno è perfetto per chi ama la tranquillità e la privacy.<br>Grazie alla sua posizione, vicino alla riserva naturale e con ampi spazi esterni permette di godere della bellezza del territorio e dell'aria fresca.<br>Inoltre, la zona è ben servita da strade e mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Caltagirone.<br>Una grande opportunità per chi cerca un terreno di qualità in una posizione strategica e con grandi potenzialità di sviluppo.</p>