Tremestieri Etneo

<p>BOTTEGA COMMERCIALE DI 100 MQ – VIA NUOVA LUCE 97-98, TREMESTIERI ETNEO</p><p>Proponiamo in vendita una bottega commerciale di circa 100 mq, situata in Via Nuova luce 97-98, Tremestieri Etneo, in posizione facilmente accessibile e con buona visibilità.</p><p>L’immobile dispone di due punti luce su strada, caratteristica che garantisce ottima luminosità e visibilità dell’attività.</p><p>Attualmente la bottega è adibita a centro estetico, ma gli spazi e la distribuzione interna la rendono versatile e adattabile a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, in base alle esigenze dell’acquirente.</p><p>La proprietà è inoltre dotata di un bagno.</p><p>Caratteristiche principali:</p><p>* Superficie: circa 100 mq<br>* 2 punti luce<br>* 1 bagno<br>* Attualmente adibita a centro estetico<br>* Possibilità di adattamento ad altre attività<br>* Posizione con buona visibilità</p><p>Ideale per chi desidera acquistare un locale commerciale da destinare alla propria attività o come investimento.</p><p>Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci.</p>

Canalicchio

San Gregorio - Canalicchio, in una delle zone residenziali più richieste e signorili, proponiamo in vendita un prestigioso complesso di 9 meravigliose ville (bifamiliari e a schiera) di nuova costruzione. Caratterizzate da un'architettura moderna, linee essenziali e finiture di alto livello, queste proprietà rappresentano la scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort abitativo ed efficienza energetica all'avanguardia. Superficie e distribuzione interna Ogni villa si sviluppa su due livelli, entrambi pienamente abitativi (no mansardati o seminterrati), per un totale di 120 mq lordi (60 mq a piano). Gli spazi interni, attualmente totalmente personalizzabili nella disposizione e nei dettagli, sono così concepiti: Piano Terra (Zona Giorno): Grande e luminoso open-space con salone e cucina abitabile, bagno di rappresentanza e comoda lavanderia con servizio. Primo Piano (Zona Notte): 3 camere da letto (tra cui una camera padronale con bagno privato) e un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Giardini Privati su Misura Mentre la metratura interna rimane costante, le ville offrono diverse metrature di spazi esterni per adattarsi a ogni stile di vita: disponibilità di splendidi giardini privati che vanno dagli 80 mq fino a circa 700 mq, perfetti per creare la tua oasi di relax all'aperto. Tecnologia, Comfort ed Efficienza Energetica Le ville sono progettate per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort termico eccellente in ogni stagione, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Cappotto termico esterno da 6 cm per un isolamento perfetto Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione tramite fan-coil Predisposizione per impianto antifurto Capitolato e Personalizzazione Le rifiniture previste sono di assoluto pregio. Vi è la massima possibilità di personalizzare i materiali e i rivestimenti interni scegliendo tra le ottime soluzioni del capitolato proposto (eventuali modifiche extra-capitolato saranno da concordare a parte). Contattaci per Maggiori Informazioni I progetti sono visionabili in agenzia. Non perdere l'opportunità di bloccare la tua villa ideale e personalizzarla sin dalle prime fasi di costruzione. Contattaci subito per fissare un appuntamento informativo. Studio Libertà Freedom Immobiliare via Giuseppe Garibaldi 55/B Aci Bonaccorsi 095 8206492

Sant'alfio

Coldwell Banker propone splendida casa semi indipendente in vendita si trova a Sant'Alfio, un incantevole paese immerso nella natura della Sicilia orientale.<br><br>La proprietà, libera al rogito, ed è da ristrutturare offre una superficie totale di 95 metri quadrati, disposti su un unico piano che corrisponde al piano terra.<br><br>L'immobile è composto da 3 locali, tra cui una cucina due spaziose camere da letto e bagno.<br><br>La casa a dei dettagli di pregio, come tetti a carrozza decorati <br><br>Il punto forte della proprietà è il terrazzo, un'ampia area esterna ideale per godersi momenti di relax e convivialità con familiari e amici durante le belle giornate estive.<br><br>La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e le comodità, rende questa casa il luogo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del territorio circostante.<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo angolo di paradiso.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

San Giovanni

<strong>Terreno edificabile in vendita – Giarre, San Giovanni Montebello</strong><br><br>Vendesi ampio terreno edificabile di <strong>15.010 mq</strong>, pianeggiante e attualmente adibito ad agrumeto, con <strong>ottima fertilità del suolo</strong> e sistema di irrigazione attivo. La proprietà include due magazzini in categoria <strong>C2 di 38 e 50 mq</strong>.<br><br>Situato in zona tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal centro di Giarre e dal mare, il terreno è ideale per la <strong>costruzione di residenze stagionali </strong>o lo sviluppo di un progetto immobiliare. Zona in espansione, ottima opportunità di investimento.<br>Per chi desidera un <strong>operazione più ampia</strong> e articolata, è disponibile anche una proprietà confinante, visionabile al link seguente:<br>https://www.coldwellbanker.it/i-1848283-vendita-casa-indipendente-giarre-san-giovanni-montebello/ ,<br>che permette di estendere la superficie e ampliare le potenzialità del progetto.<br>Contattaci per maggiori informazioni, una visita sul posto o per ricevere il link alla proprietà aggiuntiva.

Mascali

Coldwell Bnker propone un terreno situato a Mascali, nella tranquilla zona di Tagliaborse, un'incantevole enclave nel Comune di Giarre.<br><br>Si tratta di un terreno in vendita che si estende su una superficie totale di 2370 mq, ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, per chi desidera coltivare ortaggi o piante da frutto. .<br><br>La posizione del terreno è ideale, immersa nella natura e lontana dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione.<br><br>Grazie alla sua estensione, il terreno offre numerose possibilità di sfruttamento, con la possibilità di creare un ampio giardino o un orto, o una zona relax all'aperto.<br><br>Inoltra la suo proprietà si conclude un magazzino di 20 mq.<br><br><strong><u>Possibilità di acquistare ulteriore terreno di 4452 mq con un costo aggiuntivo</u></strong>

Giarre

PENSA DA IMPRENDITORE. PENSA IN GRANDE<br><br>La tua prossima attività potrebbe essere già pronta per partire.<br><br>Proponiamo in vendita chiosco commerciale già avviato, situato in posizione strategica a Giarre, zona Santa Maria La Strada, su strada ad alto scorrimento e di intenso passaggio, con collegamento verso Giardini Naxos e le spiagge di Fondachello.<br><br>Il locale è ristrutturato, climatizzato e dotato di impianto di videosorveglianza. La vendita comprende anche le attrezzature, tra cui macchina da caffè, bancone e altre dotazioni presenti.<br><br>Il chiosco dispone di circa 20/25 posti a sedere, bagno per il personale e angolo dedicato alla lavorazione, offrendo spazi funzionali per lo svolgimento dell’attività.<br><br>È inoltre dotato di licenza per la vendita e somministrazione di bevande alcoliche e superalcoliche.<br><br>Punti di forza:<br><br>- Attività già avviata<br>- Locale ristrutturato e climatizzato<br>- Impianto di videosorveglianza<br>- Attrezzature incluse<br>- Macchina da caffè e bancone<br>- Circa 20/25 posti a sedere<br>- Bagno per il personale<br>- Angolo lavorazione<br>- Licenza per bevande alcoliche e superalcoliche<br>- Strada ad alto scorrimento e ottima visibilità<br>- Collegamento verso Giardini Naxos e Fondachello<br><br>Un’attività pronta per essere gestita, in una posizione strategica e di forte passaggio. Un’occasione ideale per chi vuole investire e dare vita al proprio progetto imprenditoriale.<br><br>Per informazioni e visite, contattare La COLDWELL BANKER

Fondachello

<p><i>Monovano con Accessori a Mascali – Ottimo Investimento o Punto d'Appoggio</i></p><p><strong>Descrizione dell'Immobile:</strong> Cercate un punto d'appoggio perfetto per le vostre vacanze o un immobile compatto e facile da gestire? A Mascali, in una posizione strategica che garantisce tranquillità pur rimanendo a brevissima distanza dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di <strong>35 m² calpestabili</strong>, situato al <strong>secondo piano</strong> di un curato contesto condominiale.</p><p>L'immobile si presenta in <strong>buone condizioni interne</strong> ed è così composto:</p><p><strong>Ampio vano principale:</strong> una zona giorno/notte spaziosa e versatile, ideale da configurare con un comodo divano letto o letto matrimoniale e angolo cottura.</p><p><strong>Stanzino di servizio:</strong> un locale extra utilissimo come cabina armadio, ripostiglio o per ospitare un letto aggiuntivo (es. letto a castello o singolo).</p><p><strong>Bagno:</strong> funzionale e ben rifinito.</p><p>I Punti di Forza:</p><p><strong>Posizione strategica:</strong> L'appartamento non è esposto direttamente sulla spiaggia, il che rappresenta un grande vantaggio per chi cerca <strong>riservatezza, meno rumore nei mesi estivi e una minore esposizione alla salsedine</strong>, pur potendo raggiungere il mare in pochissimi minuti.</p><p><strong>Pronto all'uso:</strong> L'immobile non necessita di importanti lavori di ristrutturazione.</p><p><strong>Comfort extra:</strong> Vi è la <strong>possibilità di includere un posto auto scoperto</strong> all'interno dell'area condominiale, un plus fondamentale per la zona specialmente in alta stagione.</p><p><strong>Ideale per:</strong> Coppie, single, come casa per le vacanze o come investimento da mettere a reddito (locazioni estive/brevi periodi).</p>

Fiumefreddo Di Sicilia

<p>FIUMEFREDDO DI SICILIA : APPARTAMENTO PANORAMICO</p><p>La Remax propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia un ampio appartamento al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore.</p><p>Con vista panoramica , l'appartamento è composto da un grande salone con affaccio in Via Badalà, due camere da letto, uno studio, bagno con vasca, lavanderia e cucina abitabile con vista lato Est.</p><p>L'immobile è in buone condizioni e si presta per accogliere una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi.</p><p>L'edificio di cui fanno parte l'immobile dista tre chilometri circa dalla spiaggia di Marina di Cottone e dal casello autostradale e in poco tempo è possibile raggiungere l'aeroporto di Catania, la bella Taormina, la maestosa Etna e le altre rinomate località turistiche Sicilia orientale.</p><p> </p>

Ficarazzi

Remax, nel comune di Aci Castello precisamente a Ficarazzi propone in vendita un terreno agricolo di circa 1600mq con progetto approvato per la realizzazione di posteggio per barche, autolavaggio, campi sportivi.<br>Il terreno si trova in buono stato conservativo ed è a pochi metri dal centro di Ficarazzi, la zona è servita da svariate attività commerciali come bar, mini market, uffici postali ecc.

In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo elegante villa indipendente caratterizzata da grandi spazi interni, portici perimetrali di ampia metratura, giardino privato e una distribuzione degli ambienti funzionale e scenografica. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta distinzione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori, con ambienti pensati per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. - Zona giorno Ampio e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da camino e affacci diretti sugli spazi esterni, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La cucina abitabile di grandi dimensioni, ben organizzata e collegata alla zona pranzo, si integra armoniosamente con il resto della casa. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffitti, giochi di luce e dettagli architettonici di pregio, che conferiscono carattere ed eleganza. - Zona notte La zona notte ospita camere da letto spaziose e ariose, alcune con accesso a balconi o terrazzi, garantendo ottima luminosità e affacci gradevoli. I servizi sono rifiniti con materiali di qualità, uno dei quali arricchito da elementi di design. Il piano superiore si presta perfettamente come zona studio, area relax o suite indipendente, aumentando la versatilità dell’immobile. - Spazi esterni Elemento di assoluto pregio della proprietà sono i portici coperti di metratura eccezionale, veri e propri ambienti vivibili tutto l’anno, ideali per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. Completano l’esterno cortile e giardino curati, con doppio accesso carrabile e possibilità di più posti auto interni. - Caratteristiche principali: - Villa completamente indipendente - Ottimo stato manutentivo - Ambienti ampi e luminosi - Spazi esterni di rara generosità - Contesto tranquillo, riservato e ben collegato Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, pronta da vivere, con grandi spazi interni ed esterni e un’elevata qualità abitativa.

Pisano

Zafferana etnea, frazione di Pisano, Coldwell Banker propone in vendita lotto di terreno agricolo esteso 1.200 mq.<br>La conformazione del fondo, recintato su tutte e quattro le esposizioni, prevede terrazzamenti alternati a porzioni pianeggianti.<br>All’interno della proprietà trovano dimora alberi da frutto, ulivi, querce, mentre non insistono fabbricati né unità collabenti.<br>Disponiamo di allaccio alla rete idrica.<br>L’accesso, ad oggi unicamente pedonale, lo abbiamo su strada senza sbocco, in zona residenziale e isolata dal caos cittadino.<br>Trattasi di soluzione ideale per chi desideri disporre di un piccolo angolo di pace e privacy dove trascorrere momenti di relax.

A Viagrande, in Via Palermo, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.140 mq, pianeggiante e facilmente costruibile, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente o per chi cerca un investimento immobiliare in un’area residenziale in espansione. Destinazione urbanistica: CS2 Indice di edificabilità fondiaria: 0,30 mc/mq Prezzo € 85.000

Caltagirone

<p>Appartamento in vendita a Caltagirone, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio di un solo livello. La proprietà si sviluppa su una superficie di 75 metri quadri totali, con 70 metri quadri calpestabili. L’immobile è composto da 3 locali, tra cui una comoda camera da letto e un bagno funzionale. In buono stato di conservazione, l’appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente e immediatamente disponibile in una posizione tranquilla.</p>

Nicolosi

<p>REMAX | RIF.: 452 - NICOLOSI (CT) / PIAZZA VITTORIO EMANUELE</p><p> </p><p>Proponiamo, in zona adiacente al Municipio di Nicolosi, DEPOSITO al locale SEMINTERRATO con DOPPIO accesso SOLO PEDONALE di circa 357 mq.</p><p><br>Adatto per palestra, deposito, commerciale.</p>

Fondachello

<br><strong>A Pochi Passi dalla Splendida Spiaggia di Fondachello – Locale Sottotetto in Vendita</strong><br>Piccolo ma prezioso! 🌟 Proponiamo in vendita un <strong>locale sottotetto di modeste dimensioni</strong>, luminoso e funzionale, situato a pochissimi metri dalla rinomata spiaggia di Fondachello. Non lasciarti ingannare dalle dimensioni: il <strong>prezzo è eccezionale</strong> e le potenzialità dello spazio sono sorprendenti.<br>L’immobile fa parte di un elegante complesso residenziale composto da soli cinque locali sottotetto, tutti serviti da un ingresso comune curato e raffinato, che conferisce ordine e prestigio all’intero stabile.<br>Il locale è già dotato di impianti e si presta a mille utilizzi: deposito pratico, spazio hobby, atelier privato o ambiente accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze.<br>Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, rappresenta un <strong>investimento intelligente e versatile</strong>, ideale come punto d’appoggio estivo o come spazio extra in una zona turistica ben servita.<br>🏖️ <strong>Occasione unica</strong> per chi desidera godere della bellezza della costa ionica siciliana senza rinunciare a un prezzo imbattibile!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)