Abitazione con cortiletto fronte strada, locale deposito e giardino retrostante. L’immobile ha accesso da strada principale e si presenta con un cortile, due ingressi, 4 stanze e bagno al piano terra; 4 stanze e bagno al piano primo; soffitta al piano secondo con altezza massima 1 metro e 50. L'abitazione è collegata al giardino retrostante e ad un locale deposito. Il doppio ingresso consente di ripartire la proprietà  in due unità abitative. La proprietà è da ristrutturare, comunque dotata di acqua, energia elettrica e gas metano. Punto di forza, è lo spazio esterno e la possibilità di ottenere due alloggi eventualmente da mettere a reddito. L’ubicazione è centrale, puoi spostarti a piedi e raggiungi negozi e servizi e fermata dell’autobus. Superfici: abitazione 160 mq, soffitta 70 mq, giardino retrostante circa 200 mq Distanze: centro paese; 25 minuti dal mare Adriatico; 1 ora da Aeroporto Pescara; 3 ore da Aeroporto Roma SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41,26 km²; Tipologia di territorio Collina costiera; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo  PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova il SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri d

Santa Lucia

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona, Località Santa Lucia via Cesare de Titta , a 2 km dal mare e dal centro, terreno agricolo uno corpo con ingresso da strada principale, per un totale di 11.090 mq . Terreno coltivato ad uliveto con circa 90 piante. Per informazioni 0859068047 - 3939040411 - _________________________________ DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? contattaci senza impegno VALUTAZIONE Gratuita del tuo immobile, 30 ANNI di esperienza nel settore immobiliare - Ricerchiamo immobili Residenziali, Commerciali, Terreni e Locazioni Varie , per Clientela Italiana ed Estera. 0859068047 - 3939040411.

Tassoimmobiliare.it ufficio di Ortona ________________________ Via Mazzini zona centralissima, traversa di Via della Libertà a due passi da Scuole, Negozi, Banche ed Alimentari proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, composto da soggiorno cucina, due camere da letto, bagno, wc con lavatoio. Posto auto in area condominiale, cantina. L'abitazione ristrutturata è dotata di infissi interni ed esterni nuovi, impianti, sanitari, caldaia, impianto di VMC (Ventilazione meccanica controllata) sistema integrato che ricambiai l'aria di casa, ne controlla i livelli di umidità ed espelle l'aria viziata recuperando l'energia termica, climatizzazione, cappotto interno. Condominio dotato di autoclave. Libera da subito. APE in fase di aggiornamento post lavori.________________________________________ DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? contattaci senza impegno VALUTAZIONE Gratuita del tuo immobile, 30 ANNI di esperienza nel settore immobiliare - Ricerchiamo immobili Residenziali, Commerciali, Terreni e Locazioni Varie , per Clientela Italiana ed Estera. 0859068047 - 3939040411.

Ottima soluzione di abitazione singola con giardino. La villa si presta ad essere divisa anche in più unità abitative oppure ad essere dedicata a struttura turistico-ricettiva. Il piano terra è abitabile ed il piano primo è da ultimare in quanto parzialmente allo stato grezzo. Il piano terra è composto da 5 stanze, 2 bagni, due ripostigli e garage. Il piano primo è composto da 6 stanze, 1 bagno, 3 balconi e due terrazzi. Cantina al piano interrato e giardino con pozzo. Caratteristiche: caminetto in cucina ed in sala, infissi in legno ed alluminio, un cancello automatico ed uno manuale, autoclave Utenze: energia elettrica, gas metano, acqua, collegamento a fogna comunale Superfici: piano terra 190 mq, piano primo 190 mq, giardino circa 800 mq Distanze: 5 minuti dal centro, 20 minuti dal mare, 1 ora aeroporto Pescara, 3 ore aeroporto Roma, 1 ora località sciistica Classe energetica: F SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

San Giovanni Teatino

Sambuceto, Via Donizetti, a due passi dal centro, ampio appartamento con giardino; L'immobile è disposto su due livelli, così suddivisi: -piano terra, ampio locale con camino con uscita su comoda corte privata in parte pavimentata ed in parte a giardino, perfetto per pranzi, cene e momenti di svago, 1 bagno di servizio ed un ripostiglio; -Piano superiore composto da 3 camere tutte con uscita su balcone, 1 bagno con vasca; Completano la proprietà 3 posti auto in area condominiale; Rif.3562 Euro 130.000 Spazio Real Estate

All'ingresso del paese di Orsogna provenendo da Guardiagrele proponiamo in vendita 2 fabbricati rurali da ristrutturare su terreno agricolo di 71.760 mq in gran parte pianeggiante.

Filippone

Chieti, via Aldo e Alfredo Grifone zona residenziale e servitissima si propone in vendita ampio quadrilocale di circa 110 mq. posto al terzo piano di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di un funzionale ingresso da cui si può accedere sia nell'ampia e luminosa zona giorno con relativa cucina abitabile entrambe con affaccio su balcone panoramico, sia nel corridoio di accesso alla zona notte ove insistono due camere da letto di buone dimensioni, una cameretta oltre a due bagni finestrati. Completa la proposta un ripostiglio al piano terra ed un posto auto condominiale non assegnato. Portoncino blindato, videocitofono, imminenti lavori ecobonus 110%, in vendita semiarredato.

Chieti

Chieti Via Filandro Quarantotti n. 42 appartamento piano terzo con annessi due locali uso deposito al piano terra il tutto per un totale di circa mq. 170

Chieti

<p>Chieti, Via F. Verlengia – Rudere di 750 mq con Terreno di 2.500 mq</p><p>In <strong>posizione panoramica e totalmente isolata</strong>, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare ideale per chi cerca la massima indipendenza, privacy e tranquillità.</p><p>La proprietà è composta da un <strong>rudere di circa 750 mq interamente da demolire</strong> e da un <strong>terreno circostante di circa 2.500 mq</strong>.</p><p>Una soluzione perfetta per chi desidera un contesto rurale esclusivo immerso nel verde, o per investitori interessati a sfruttare l'importante cubatura esistente per un progetto di ricostruzione completamente personalizzato.</p><p><strong>Punto di forza:</strong> Splendida e ampia vista panoramica.</p><p>Per maggiori informazioni e dettagli sul potenziale edificatorio, contattare in agenzia.</p>

Piazzano

<p><strong>Opportunità Immobiliare Ad Atessa: Terreno Panoramico Misto tra Verde e Potenzialità Edificatoria</strong></p><p>In una delle zone più comode e servite di Atessa, precisamente lungo Via Vittorio Gramsci e quasi interamente compreso nel perimetro del centro abitato, proponiamo in vendita un terreno di 3.400 mq complessivi che unisce sviluppo residenziale, natura e posizione strategica.</p><p>La proprietà si distingue per la sua particolare versatilità: comprende infatti una porzione edificabile di 1.520 mq — che sviluppa una volumetria massima teorica di circa 1.647 m³ con un'altezza massima consentita di 12 metri — affiancata da una porzione agricola di 1.880 mq caratterizzata dalla presenza di piante d'ulivo. L'intero lotto è attraversato e diviso dalla pista ciclabile, un dettaglio che dona un tocco moderno di vivibilità e connessione al verde urbano.</p><p>Punto di forza indiscutibile è la splendida vista aperta verso la Maiella, che fa da cornice a un contesto riservato ma perfettamente collegato grazie all'ingresso diretto sulla strada principale. È la soluzione ideale sia per costruttori ed imprese edili che mirano a un intervento residenziale di prestigio, sia per privati che sognano di realizzare una villa indipendente con ampio parco e uliveto a due passi dai servizi del paese.</p>

Frazione La Fonte

Civitella Messer Raimondo, a ridosso del Parco Nazionale della Majella Geoparco Unesco, in località Piano Risorgimento vendesi appartamento con ingresso indipendente in discrete condizioni. L'appartamento di circa 80 mq. si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso apre su un disimpegno da cui si può accedere alla cucina di buone dimensioni e con caminetto a legna, alla sala ed al bagno. La scalinata interna porta al piano primo dove è posta la camera da letto matrimoniale mentre al piano secondo troviamo un ampio locale sottotetto ancora al grezzo. La proprietà viene venduta con un appezzamento di terreno attiguo al fabbricato di circa 640 mq e con locale autorimessa di circa 20 mq. Riscaldamento a gas metano. Ideale casa vacanze o residenziale.

MOZZAGROGNA, Villa semi indipendente di 350 mq con terreno circostante di 190 mq. Ingresso privato. Nuova costruzione, composta da piano interrato, piano terra , primo piano con ampio balcone e mansarda con terrazza panoramica. Zona tranquilla . Vista campestre.

Santa Maria Imbaro, Chieti

7

3

T

384 ㎡

V4486 A Santa Maria Imbaro sulla strada Provinciale per Rocca San Giovanni proponiamo in vendita, in esclusiva, due interessanti villette del complesso residenziale "Primo Sole", allo stato grezzo, affiancate e speculari tra di esse. Ciascuna villetta, realizzata su tre piani fuori terra ed uno interrato, ha una superficie complessiva di mq. 384 ed è valorizzata da una corte esclusiva di circa mq. 350 che la circonda su tre lati delimitati da un muretto di recinzione in cemento armato. Le villette godono di una ottima esposizione solare e offrono una splendida vista sul mare all’orizzonte. Al piano interrato troviamo un’ampia taverna con canna fumaria installata per camino, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un locale dispensa e un locale magazzino. L’entrata principale, al piano rialzato, ci immette in uno spazioso soggiorno che accede direttamente in giardino; sullo stesso livello sono stati realizzati una cucina, un bagno e un disimpegno. Leggermente sfalsato rispetto al piano rialzato c’è un comodo garage, per due posti macchina, da qui si si entra direttamente a casa. Tramite una gradinata interna si arriva al piano primo composto da un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e uno spazioso terrazzino, un bagno principale e una camera singola con balcone. Dallo stesso livello, nella parte del fabbricato sovrastante l’autorimessa si entra in una mansarda suddivisa in un ripostiglio, un lavatoio e due stanze con balcone. Il secondo piano ospita due locali mansardati con terrazzino e balcone insieme a un locale lavanderia. Questo è uno dei tanti spazi multifunzionali della casa da destinare a oasi di relax o ai più svariati usi. Arricchisce l’estetica dell’ingresso di ciascuna villetta la tettoia copri cancello in cemento armato che fornisce un’adeguata protezione ai casellari postali, ai campanelli e, non ultima, alle persone. Gli immobili accatastati in categoria F3 “Fabbricati in corso di costruzione” permettono un’ampia personalizzazione sulla scelta delle rifiniture interne ed esterne. L’offerta di queste affascinanti villette, a pochi minuti dalle meravigliose calette della Costa dei Trabocchi, è rivolta a chi desidera vivere in spazi indipendenti, estesi, pieni di luce e avvolti dal calore del verde circostante. Le villette potranno essere vendute anche chiavi in mano. Consultaci pure per un sopralluogo. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

In prossimità del corso principale di Lanciano e con affaccio esclusivo balconato su Corso Bandiera, proponiamo grazioso bilocale arredato di 50 mq, posto al secondo piano di una palazzina d'epoca. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Ottima soluzione per una coppia o per investimento.

LOTTO EDIFICABILE DI CIRCA 650 MQ – SAN VITO CHIETINO In zona residenziale e tranquilla, a poca distanza dalla Costa dei Trabocchi e dalla relativa pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un lotto edificabile pianeggiante della superficie catastale complessiva di circa 651 mq. L’area è inserita in un contesto già urbanizzato. Le principali reti pubbliche – acquedotto, energia elettrica, gas metano e fognatura – sono presenti lungo il viale di accesso; gli allacci e i collegamenti al futuro fabbricato saranno da realizzare. Il lotto è attualmente piantumato con alberi da frutto e comprende un piccolo fabbricato ad uso magazzino di 33 mq. DATI URBANISTICI – PRG VIGENTE (2026) • Destinazione: zona residenziale di completamento B3 • Superficie catastale complessiva: 651 mq • Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,5 mc/mq • Volume edificabile massimo teorico: circa 976,50 mc • Altezza massima consentita: 7,50 m POSSIBILITÀ EDIFICATORIE In base alla conformazione del lotto e considerando, in via prudenziale, i principali distacchi da rispettare – 10 metri dalla strada provinciale, 10 metri dal fabbricato confinante sul lato della particella limitrofa, 5 metri dal viale di accesso e 5 metri dal confine posto a ovest – è stata individuata una possibile impronta edificabile di circa 13,40 × 8,80 metri, corrispondente a circa 118 mq di superficie di attacco a terra. Tale impronta potrebbe consentire uno sviluppo teorico di: • circa 236 mq complessivi su due livelli, oltre all’eventuale sottotetto o soffitta; • fino a circa 354 mq complessivi su tre livelli. Le possibilità effettive dovranno essere definite in funzione della volumetria disponibile, dell’altezza massima consentita, delle caratteristiche strutturali e delle verifiche progettuali. Qualora il magazzino esistente di 33 mq venga mantenuto, la relativa superficie e volumetria dovranno essere considerate nel calcolo complessivo. Il lotto si presta alla realizzazione di: - una villa unifamiliare di ampia metratura, articolata su più livelli, con giardino, corte esclusiva, garage e posti auto; - due unità abitative semi-indipendenti, ideali anche per investimento; - una costruzione prefabbricata in legno, acciaio o calcestruzzo, nel rispetto della normativa urbanistica ed edilizia vigente; - un piccolo spazio attrezzato destinato alla sosta temporanea di uno o due camper, da utilizzare direttamente o da mettere a reddito. Tale ipotesi potrebbe acquisire particolare interesse in relazione alla vicinanza con la Costa dei Trabocchi e al futuro sviluppo della Greenway ciclopedonale. La fattibilità dovrà essere preventivamente verificata sotto il profilo urbanistico, edilizio, igienico-sanitario e autorizzativo, considerata la destinazione residenziale B3 dell’area. ACCESSO E COLLEGAMENTI Il lotto è servito da un comodo viale laterale con sbocco sulla strada provinciale, parallela al tratto ferroviario dismesso San Vito Marina–Lanciano, interessato dal progetto di riconversione nella Greenway ciclopedonale che collegherà Lanciano alla Costa dei Trabocchi, in corrispondenza di San Vito Marina. • Fermata autobus TUA a circa 150 metri, con collegamenti per Lanciano, San Vito Paese, San Vito Marina e la stazione ferroviaria San Vito–Lanciano • Uscita autostradale di Lanciano a circa 2 km • Centro commerciale e principali servizi nelle vicinanze • Mare e Costa dei Trabocchi facilmente raggiungibili Una soluzione interessante sia per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto residenziale silenzioso, non isolato e già servito, sia per chi cerca un investimento da valorizzare attraverso la futura crescita del turismo lento e itinerante. Le indicazioni relative a volumetria, sagoma, superficie edificabile, numero dei livelli e possibili utilizzi alternativi hanno carattere preliminare e dovranno essere confermate da un tecnico abilitato e dagli enti competenti in sede progettuale e autorizzativa.