Albese con Cassano (CO), a confine con Tavernerio, proponiamo in vendita un ampio magazzino con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Mozzate, posto al piano primo in contesto residenziale di 9 famiglie, proponiamo appartamento TRILOCALE + servizi pronto per essere abitato. Ingresso nella zona giorno open-space con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca con box doccia. Completano la proprietà il box e la cantina al piano interrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 e si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata, riscaldamento autonomo e inferriate. Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana, in posizione tranquilla e suggestiva a pochi minuti d’auto dalle sponde del lago di Como, all'interno del caratteristico borgo storico, una soluzione singola completamente da ristrutturare. La proprietà disposta su due livelli, oltre a cantina, conserva il fascino delle dimore tradizionali e offre ampi spazi da ripensare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Dal balcone si può intravedere il lago, un dettaglio che regala atmosfera e rende questa abitazione ancora più speciale. Gli ambienti interni, distribuiti su due piani, permettono di immaginare soluzioni abitative luminose e funzionali, ideali sia come residenza principale che come casa vacanza. La cantina, caratteristica e versatile, aggiunge ulteriore valore all’immobile. La posizione sul lago di Como, il borgo senza le auto e la quiete del contesto circostante, rendono questa casa un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e creare una dimora su misura, capace di coniugare comfort moderno e autenticità. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1

Officina Immobiliare propone in vendita a Menaggio, in una delle località più richieste del Lago di Como, un appartamento su unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi ben organizzati. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone ed al giardino, perfetta per vivere momenti di convivialità anche all’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a una stanza aggiuntiva con accesso al balcone, versatile e adattabile alle proprie esigenze: studio, cabina armadio o terza camera. Completa l’abitazione un bagno finestrato. L’immobile è arricchito da una area esterna privata, ideale per rilassarsi all’aria aperta, e da cantina e box auto al piano interrato, elementi sempre più rari e preziosi nella zona. Una soluzione funzionale e ben posizionata, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento in una delle perle del Lago di Como. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita a Gera Lario un accogliente monolocale situato al piano terra di un elegante residence, con accesso diretto al lago. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e un porticato esterno finestrato, che offre una meravigliosa vista sul lago, creando un'atmosfera di pace e relax. Perfetto per chi cerca tranquillità e desidera un rifugio vicino all'acqua, il residence è dotato di accesso diretto alla spiaggia e alla pittoresca passeggiata pedonale lungo il lago, ideale per passeggiate rilassanti o attività all'aria aperta. La proprietà include anche un posto auto privato, offrendo comfort e praticità. Grazie alla sua posizione centrale, a soli 100 metri dal lago e da tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e altre comodità, questa soluzione è ideale sia come investimento immobiliare che come seconda casa.

Brienno (CO), proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo e meglio composto da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina open space, disimpegno con ripostiglio, due bagni, cameretta, camera matrimoniale e seconda cameretta/studio, balcone con terrazzino in ingresso con vista lago. Comodo box compreso nel prezzo. Posti auto adiacenti. Possibilità completa scelta finiture interne come da foto esemplificative allegate, parquet su tutta la superficie escluso i bagni rifiniti in gres porcellanato effetto bianco carrara, sanitari sospesi, porte interne di tipo “filo muro”, impianti elettrici, idrici e sanitari completamente nuovi e certificati. Condizionatore di primaria marca per raffrescamento, deumidificazione in pompa di calore sia per caldo e freddo . Impianto di illuminazione con faretti led ultima generazione già istallati. Zero gas, impianto per piastre ad induzione. Serramenti nuovi in PVC di nuova generazione ad eccellente trasmittanza termica con zanzariere incorporate, tapparelle avvolgibili elettriche anche, comando gestione luci interne e tapparelle generale. Palazzina in ottime condizioni gestita da custode. Attuale classe energetica attualmente indicata per legge “G” in fase di revisione grazie alla ristrutturazione in corso. Assolutamente da non perdere!!! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Sorico, Como

Nel Comune di Sorico, in posizione collinare, a pochi minuti di macchina da lago, spiagge e centro paese, proponiamo in bellissima palazzina di recente costruzione: -Luminosa mansarda composta da: cottura, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Spazio esterno lastricato di proprietà. Stupenda vista lago! Eu. 100.000,00 -Luminosa mansarda composta da: cottura, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Locale sottostrada con giardino di proprietà. La proprietà gode di stupenda vista lago! Eu. 120.000,00 -Luminoso bilocale composto da: cottura, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Giardino di proprietà. La proprietà gode di stupenda vista lago! Eu. 110.000,00 - Ampio e luminosissimo appartamento trilocale di 75 mq, disposto al piano secondo di un piccolo residence composto da 6 unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso, cottura e soggiorno con accesso sulla terrazza, camera da letto matrimoniale, cameretta doppia, bagno con doccia. Completano la proprietà giardino privato di 50 mq e terrazza con stupenda vista panoramica sull'alto Lago di Como! Box e posto auto di proprietà compresi nel prezzo di vendita. Eu. 158.000,00 (Le planimetrie allegate all'annuncio corrispondo a questo appartamento trilocale)

In una piccola ed elegante palazzina di recentissima costruzione, immersa nel verde ma a due passi dal centro di Rovellasca, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante trilocale disposto su due livelli. LUMINOSO E ACCOGLIENTE, l’appartamento è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con accesso a terrazzino coperto, perfetto per i tuoi momenti di relax Cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare Bagno di servizio al piano Al piano superiore, il sottotetto utilizzato come zona notte rifinito con eleganti travi a vista che donano calore e un tocco di charme: Due camere da letto Secondo bagno moderno Completano la proprietà: Box singolo Ampia cantina per ogni tua esigenza di spazio L’IMMOBILE INOLTRE DISPONE DI UN DOPPIO INGRESSO AL PIANO SOTTOTETTO. Classe energetica B costruzione recente, in linea con i criteri di risparmio energetico più attuali. La posizione? Perfetta! Immersa nella tranquillità del verde, ma con tutti i servizi e le comodità del centro a portata di mano. Contattaci oggi stesso: con una semplice telefonata potresti dare vita al tuo sogno chiamato Casa. Non lasciarti scappare questa opportunità… Il tuo nuovo inizio ti aspetta a Rovellasca!

Siete alla ricerca di una villa per due nuclei famigliari di ampia metratura?. Nel comune di Fenegrò, situato in provincia di Como, disponiamo di una interessante opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e al contempo comodo con tutti i servizi. La proprietà è composta da due grandi appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano ed è ideale per due famiglie in quanto ogni piano offre circa 135 mq abitativi oltre a balconi/terrazzi. Il giardino circostante, di circa 600 mq, offre uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e feste in compagnia. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo parcheggio privato per quattro auto con possibilità di edificare eventuali autorimesse. Ogni appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un servizio. E' possibile creare per ogni unità il proprio ingresso completamente indipendente e ricavare una eventuale terza camera o secondo servizio. Questo immobile può essere venduto allo stato attuale ma anche completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, in tal caso, in base alle esigenze dell'acquirente , provvederemo a presentarvi un capitolato tecnico descrittivo per i lavori che ci saranno richiesti in quanto l'impresa esecutrice ha già effettuato il sopralluogo e predisposto il computo metrico per ogni singolo intervento. Questo immobile è ideale per situazione tipo genitori/figli o fratelli che desiderano vivere nella stessa casa mantenendo la propria completa indipendenza. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare". Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida villa.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare davvero interessante: un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terreno, ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi esterni. Costruito nel 2007, questo immobile si distingue per la sua modernità e le sue ottime condizioni. Descrizione degli Interni Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per momenti di relax o per cene con amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per garantirvi il massimo comfort e riposo. Il bagno è un vero plus: spazioso e ben rifinito, è dotato sia di una vasca che di un box doccia, offrendo la flessibilità per ogni vostra esigenza. Completano gli interni un ampio vano di sgombero, estremamente utile per organizzare al meglio gli spazi, e un box auto situato al piano interrato, garantendovi un parcheggio comodo e sicuro. Spazi Esterni e Plus Il fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di 100 mq. Un'oasi verde dove potrete godervi l'aria aperta, organizzare barbecue, far giocare i bambini o semplicemente rilassarvi al sole. Questo spazio esterno, essendo indipendente, vi offre una libertà e una versatilità introvabili in molti altri contesti condominiali. Dotazioni e Comfort L'appartamento vanta un riscaldamento autonomo, che vi permetterà di gestire al meglio le vostre spese energetiche e di personalizzare la temperatura interna. I serramenti in legno con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e un'efficiente isolamento termico, contribuendo al risparmio energetico. Le persiane in alluminio garantiscono sicurezza e durata nel tempo, mentre i pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di eleganza e sono di facile manutenzione. Per quanto riguarda la tecnologia e la sicurezza, l'immobile è dotato di cablaggio internet, per una connessione veloce e affidabile, e di un impianto d'allarme, per garantirvi la massima tranquillità. Disponibilità Questo splendido appartamento sarà disponibile a partire da ottobre 2026.

PONNA SUPERIORE. LOCALITÀ BAI’ In Valle D'intelvi, a pochi minuti in auto dal confine svizzero e a 20 minuti da Argegno proponiamo: Bella Casa singola di 269 mt. composta da: Piano terra: soggiorno con camino, cucina separata e terrazzo vista aperta sulla valle Primo piano: Tre camere da letto, bagno e balcone Secondo piano: Grande soggiorno con angolo cucina, due camere e due grandi balconi. Enorme giardino scosceso. Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A - Como - Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Siete alla ricerca di una casa di ampia metratura con tre unità immobiliari già distinte da personalizzare ? CHIAMACI SUBITO!! in pieno centro paese all' interno di una graziosa corte lombarda disponiamo di casa semi indipendente su tre piani, composta da tre appartamenti e ulteriore fabbricato a rustico con annesso tre box. La casa è parzialmente da ristrutturare ed è ideale per chi è alla ricerca di più unità immobiliari nello stesso contesto!!. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare"

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Gravedona, in località Dosso del Liro, rustico ristrutturato, situato all'interno del caratteristico borgo. L'immobile disposto su due livelli, è composto da un locale al piano terra, salendo le scale esterne si arriva al piano primo dove troviamo un altro locale con un balcone e un bagno. Soluzione in pronta consegna, senza spese condominiali. A pochi passi dall'immobile un parcheggio pubblico a disposizione. Immobile accatastato in categoria C, non abitativo, contattaci per maggiori info. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Claino Con Osteno, Como

terreni di area totale mq 3000, di cui edificabile 1380 indice 0,50.

Caino

Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana, in località Caino all'interno del borgo storico, porzione di rustico su tre livelli, completamente da ristrutturare. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Interessante opportunità con ottimo prezzo. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.