Cernobbio

Straordinaria Proprietà con Vista Lago a Cernobbio, Lago di Como Immersa nella pittoresca cittadina di Cernobbio, questa magnifica proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul rinomato Lago di Como. Un vero rifugio di bellezza e tranquillità, questa dimora unisce perfettamente il comfort moderno con un’eleganza senza tempo. Recentemente ristrutturata con cura, la proprietà sfoggia un'armoniosa combinazione di lusso contemporaneo e fascino tradizionale. Muri in pietra a vista, eleganti pavimenti e classiche piastrelle in cotto creano un’atmosfera accogliente e raffinata in tutta la residenza. L’appartamento principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano e comprende un’ampia zona giorno e pranzo open space con un accogliente camino a legna, una cucina completamente attrezzata e un elegante bagno per gli ospiti. Una splendida scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto finemente arredate, ognuna con il proprio bagno, offrendo un rifugio privato con viste spettacolari sul lago. Il secondo e il terzo piano ospitano due appartamenti indipendenti con una camera da letto ciascuno, ideali per accogliere ospiti o generare un reddito da affitti a breve termine. Questi spazi abitativi indipendenti garantiscono privacy e comfort, offrendo affascinanti vedute sul lago. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua ampia terrazza con vista sul Lago di Como, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e soleggiate giornate in compagnia. Un ascensore privato assicura un facile accesso a tutti i livelli della casa, mentre due ampi garage doppi offrono comodi posti auto per residenti e ospiti. Con la sua posizione privilegiata, il design raffinato e gli spazi abitativi versatili, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere il fascino senza tempo del Lago di Como. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita privata e scoprire questa straordinaria dimora.

Dopo l'enorme successo delle vendita delle prime 4 ville, siamo lieti di comunicarvi che è disponibile la nuova lottizzazione che prevede quattro ulteriori nuove ville singole!! Cirimido (CO) Hai sempre sognato una villa singola su unico piano? Migliorcasa è lieta di proporvi queste nuove ed innovative Ville Singole in posizione strategica, circondate da un bellissimo giardino privato !!. La residenza "I LARICI 2" reinterpreta il modo di utilizzare lo spazio. L'aspetto moderno dell'edificio, dello stile e dei materiali valorizza la zona giorno aperta e spaziosa con ampie vetrate. Perfette per una famiglia che apprezza e ama la libertà. Le finestre che circondano l'intero immobile forniscono una luce naturale che accentua la luminosità e l'ampiezza dello spazio. Il cantiere è già in corso di costruzione!. Disponibile solo 1 delle 4 ville singole singole, disposta su unico livello in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6 KW , incluse di box doppio e ampi giardini privati ad Euro 425.000,00 Possibilità di visitare le ville già ultimate e vendute !! . Consegna entro 9 mesi dalla prenotazione. La Casa che hai sempre sognato la trovi solo da "Migliorcasa". L'agenzia immobiliare che COSTRUISCE EMOZIONI. Possibilità di personalizzare sia internamente che esternamente , grazie al supporto dei nostri interior designer. Su richiesta è inoltre possibile preventivare l'eventuale costo per la realizzazione della piscina. Per saperne di più su questo esclusivo cantiere vi invitiamo presso il nostro ufficio. Questa nuova iniziativa immobiliare è proposta in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo: "Il lusso di potersi fidare".

In corte lombarda nel cuore del paese, vendiamo RUSTICO completamente da ristrutturare di 570 mq ca. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è attualmente composto da locale deposito al piano terra open-space di circa 190 mq, abitazione al piano primo di circa 100 mq con un ulteriori locali di pari metratura al piano superiore secondo ed ultimo. Completa la proprietà deposito in corpo staccato di 185 mq disposto su 3 livelli. Ottima potenzialità, soluzione ideale anche per impresa costruttrice . Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Pellio Intelvi, Como

Terreno in declivio naturale con bella vista sul Ceresio superficie circa 800 mq, volumetria disponibile 640 mc (i. e. 0,8), studio di fattibilità progettuale già realizzato, relazione geologica presente.

Appartamento con vista lago posto al piano terreno di un condominio costruito nel 1996 nella zona alta del paese. E' composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e 2 balconi oltre posto auto privato in garage. Riscaldamento a pavimento con contacalorie, serramenti in alluminio con doppi vetri, porta d'ingresso blindata, Libero abitabile subito. Classe Energetica G - ipe 339,51 kwh/mq anno. Studio Immobiliare Rubino tel. +393471642302.

Appartamento signorile, completamente arredato, posto al piano terra di una palazzina costruita nel 2004 nelle immediate vicinanze del centro. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampia terrazza con stupenda vista lago e area esterna privata. Oltre cantina e posto auto privato in garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet, porta d'ingresso blindata, tapparelle e tende da sole motorizzate. Classe Energetica G - ipe 519,14 kwh/mq anno. Studio Immobiliare Rubino tel. +393471642302.

Alserio

<strong>Complesso produttivo in vendita ad Alserio – struttura riqualificata e pronta all’uso</strong><br>Nel verde di Alserio, a breve distanza da Erba e inserito nel contesto naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro, proponiamo in vendita l’intero complesso produttivo composto da due unità funzionalmente collegate, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e ben organizzati per attività produttive, artigianali o logistiche.<br>La proprietà sviluppa una superficie coperta complessiva di circa <strong>940 mq</strong>, articolata tra ampie aree laboratorio, spazi destinati ad uffici e zona accoglienza. La distribuzione interna consente di organizzare l’attività in modo efficiente, separando le aree operative da quelle amministrative e garantendo ambienti di lavoro funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali.<br>L’immobile è stato oggetto di una <strong>ristrutturazione completa ultimata nel 2024</strong>, con interventi mirati a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. I serramenti in alluminio coibentati assicurano un buon isolamento, mentre le vetrate antisfondamento con pellicole anti-UV proteggono gli ambienti mantenendo un’elevata luminosità naturale. La pavimentazione industriale è stata trattata con tecnologia al diamante, conferendo maggiore resistenza e durabilità anche per utilizzi intensivi.<br>Dal punto di vista impiantistico la struttura risulta pronta all’utilizzo, con impianti aggiornati e una <strong>potenza elettrica complessiva di 50 kW</strong>, oltre alla presenza di sistemi di sicurezza e automazioni che migliorano l’accessibilità e la protezione dell’immobile.<br>La proprietà dispone inoltre di <strong>un’ampia area esterna di circa 1.300 mq</strong>, che garantisce facilità di manovra e funzionalità per le operazioni di carico e scarico dei mezzi, oltre alla presenza di <strong>parcheggi esclusivi a servizio dell’immobile</strong>.<br>L’intero complesso viene proposto in vendita al prezzo complessivo di <strong>825.000 euro oltre IVA con applicazione del meccanismo del reverse charge</strong>.

LIPOMO (CO), in grazioso contesto di corte, proponiamo in vendita immobile cielo terra che si compone nel seguente modo: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; Piano Primo: disimpegno, 2 camere, bagno e balcone; Riscaldamento autonomo e posti auto condominiali all'interno della corte Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A - Como - Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Officina Immobiliare propone in vendita all'interno di uno splendido residence con piscina di nuova costruzione dal design moderno, appartamento in villa con vista lago da cartolina. All'interno del lussuoso residence servito da ascensore, soluzione composta da zona giorno con affaccio sul giardino, angolo cottura, due stanze e due bagni. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la disposizione dei locali e le finiture interne. Ideale per chi cerca una soluzione di alto livello, con viste magnifiche, valorizzate dalle ampie vetrate, con piscina e solarium unico per il suo panorama, il tutto a 50 mt dalla passeggiata sul lago. Costruzione a basso consumo energetico in CLASSE A, che si fonde con la morfologia del terreno insidiandosi naturalmente nel territorio circostante. Possibilità garage di varie metrature e posti auto scoperti.

Croce

Benvenuti sul Lago di Como… Nel cuore di una delle destinazioni più iconiche d’Italia, vi invitiamo a scoprire una villa davvero eccezionale, immersa tra le colline di Menaggio. Situata in un giardino curato con grande attenzione, questa proprietà raffinata offre una vista panoramica mozzafiato sul lago—un rifugio idilliaco dove l’eleganza incontra la tranquillità. All’interno, la villa dispone di un’ampia zona living open space, perfettamente collegata a una cucina moderna e dal design elegante. La luce naturale inonda gli ambienti grazie alle grandi finestre, e lo spazio si apre direttamente su un terrazzo coperto—ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. Con tre camere da letto ben arredate e tre bagni moderni, comfort e privacy sono garantiti per residenti e ospiti. Nel cuore del giardino, un affascinante gazebo con cucina completamente attrezzata offre un'esperienza di vita all’aperto unica—perfetta per le serate estive e i pasti lunghi e rilassati. Il vasto giardino offre anche la possibilità di realizzare una piscina privata, aumentando ulteriormente il valore e l’attrattiva della proprietà. La villa è completamente recintata, a garanzia di privacy e sicurezza, ed è mantenuta in condizioni eccellenti—pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un investimento di pregio in una delle località più ambite d’Italia, questa villa a Menaggio incarna il fascino e il lusso della vita sul Lago di Como. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita privata. La casa dei vostri sogni sul Lago di Como vi aspetta.

San Siro

Appartamento in vendita a Santa Maria Rezzonico, Lago di Como – fascino storico a pochi passi dal lago Nel suggestivo borgo di Santa Maria Rezzonico, frazione del comune di San Siro, uno dei luoghi più autentici e affascinanti della sponda occidentale del Lago di Como, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento che unisce il fascino della tradizione alla comodità della vita moderna. Santa Maria Rezzonico è un antico centro medievale immerso nella natura e affacciato direttamente sul lago, famoso per le sue viuzze acciottolate, le case in pietra e la maestosa torre del Castello di Rezzonico. A pochi passi dalla riva si trovano piccole spiagge appartate, perfette per rilassarsi in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dai flussi turistici. L’appartamento si trova nel centro storico, in una zona pedonale accessibile tramite una caratteristica scalinata in pietra. La posizione, riservata e silenziosa, è perfetta per chi cerca una casa sul Lago di Como in un contesto autentico. I parcheggi gratuiti situati nelle immediate vicinanze assicurano la massima comodità. All’interno, l’immobile offre una confortevole zona giorno con camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente tutto l’anno, e un angolo cucina separato. La camera matrimoniale è raccolta e funzionale, mentre la seconda cameretta si presta perfettamente come studio o piccola stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato e ben distribuito. Completano la proprietà una cantina e una lavanderia esterna, elementi utili per chi desidera una seconda casa pratica e ben organizzata. Questo appartamento è ideale come casa vacanze sul Lago di Como, come rifugio per weekend romantici o come investimento immobiliare per affitti turistici. Un’opportunità rara in uno dei contesti più suggestivi e richiesti della zona. Vivere a Santa Maria Rezzonico significa scegliere un’atmosfera senza tempo, dove la bellezza del paesaggio, il silenzio dei vicoli e la magia del lago scandiscono il ritmo di giornate autentiche. Un luogo dove la qualità della vita si misura nei dettagli e nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento in vendita sul Lago di Como.

COMO, nella zona collinare, tranquilla e residenziale di Como Sole, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo ed ultimo piano, inserito in un piccolo contesto di sole 5 unità abitative. L'immobile è da creare/ristrutturare. Al momento è composto da un unico grandissimo locale, disimpegno e due ampi bagni. E' possibile creare un ampio Loft o Bilocale oppure un classico 3 locali con doppi servizi. Completano la proposta un grande ripostiglio e locale cantina al piano interrato per un totale di circa 68 mq. I serramenti sono stati sostituiti a nuovo di recente. Vista sulla città Disponibilità immediata Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

In posizione servita proponiamo in vendita BILOCALE di 67 mq posto al piano secondo. L’appartamento è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno e ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà il box e la cantina. Stazione ferroviaria che collega Milano e Como raggiungibile a piedi in 5 minuti , nelle vicinanze scuola materna, mini-market, farmacia, banca, bar e pizzerie. Per maggiori informazioni chiamateci e prenotate il vostro appuntamento! 02 4975 0610 Cel 3346006388 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa. *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Luisago, Como

Su strada di forte passaggio, a 50 MT dalla stazione (linea Saronno/Como), vendesi negozio cat. A10 di mq 120 composto da reception/ufficio, un secondo ufficio, locale deposito/archivio, disimpegno e bagno. L'ufficio dispone di 3 ingressi, uno su strada, una dalla scala condominiale e uno sul retro per carico/scarico. Recentemente ristrutturato, con aria condizionata caldo/freddo, impianto di allarme e video sorveglianza, serrande elettriche, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali Eu. 1.800,00 annue. Classe G.