Ghiano

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia, a soli 500 metri dalle sponde del Lago di Como, una splendida mansarda luminosa, situata al terzo piano di un suggestivo casale in sasso completamente ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre, con vista aperta e spazi progettati per garantire comfort e vivibilità. La mansarda si sviluppa su un unico livello e accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall’accesso a un balcone panoramico. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, una stanza aggiuntiva versatile e due bagni. Un elegante soppalco completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio da destinare a zona relax, studio o area ospiti. Gli ambienti, ariosi e ben illuminati, sono rifiniti con cura e si prestano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza di charme. Gli interni sono inoltre personalizzabili, con la possibilità di scegliere finiture e materiali in base al proprio stile. La residenza fa parte di un intervento di pregio che prevede sette unità abitative, tutte con accesso a un giardino comune e a una piscina, ideali per momenti di relax immersi nel verde e nella tranquillità. Disponibile, su richiesta, anche la possibilità di acquistare un box auto, per completare la proprietà con la massima comodità. Una soluzione esclusiva, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernità, a pochi passi dal Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

In contesto cortilizio, in posizione tranquilla e residenziale, porzione semi-indipendente di rustico terra-cielo oltre a terreno recintato di 130 mq nelle immediate vicinanze. Il rustico è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli per un totale di 140 mq. Vi è la possibilità di realizzare un ampio trilocale Nelle immediate vicinanze vi è un area di terreno recintata ad uso orto per un totale di 130 mq. L' immobile rimane esente da certificazione energetica. A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - mail: info@afimmobili.it - sito internet: www.afimmobili.it

Cirimido, Como

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55 ㎡

Cirimido (CO) . Cerchi un appartamento di DUE LOCALI già ristrutturato con una BELLA VISTA? Chiamaci!! abbiamo selezionato all'interno di una bella e ordinata corte un appartamento rustrutturato e arredato!! composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio, posto auto esterno alla corte in parcheggio comune, termoautonomo, sito al secondo piano!, consigliamo la visione!! senza spese di condominio. L'appartamento include un ampio sottotetto privato con botola all'interno dell'appartamento (possibilità di realizzare la scala per accedervi e ricavare una ulteriore camera con servizio) e di un balcone di passaggio con possibilità di stendere. Classe energetica d valore ipe 109,13 kwh/mqannuo.

<strong>Villetta a schiera luminosa con portico e giardino – Vicinanze Malnate</strong><br><br>Proponiamo in vendita splendida <strong>villetta a schiera</strong> in perfetto stato, inserita in un contesto riservato e curato.<br>La casa, con finiture attuali e moderne, si sviluppa su <strong>tre livelli</strong> con spazi comodi e ben organizzati.<br> <br>Al <strong>piano terra</strong> troviamo un ampio soggiorno <strong> con camino</strong>, caratterizzata da grandi vetrate che donano luminosità e affaccio sul verde. Cucina abitabile accesso diretto al <strong>portico coperto con tenda da sole</strong>, ideale per vivere l’esterno tutto l’anno. Completa il piano un bagno di servizio.<br> <br>Al <strong>piano primo</strong> la zona notte offre una <strong>camera matrimoniale</strong>, due camerette e un <strong>bagno finestrato con vasca</strong>. Nel disimpegno è disponibile una cabina armadio funzionale e ben attrezzata.<br> <br>Il <strong>piano seminterrato</strong> ospita un’ampia stanza multifunzionale, lavanderia e <strong>box doppio in larghezza</strong>.<br> <br>Completano la proprietà <strong>giardino privato fronte e retro</strong>, perfetto per momenti di relax in totale privacy.<br><br>L’immobile è inoltre dotato di importanti <strong>comfort tecnologici ed energetici</strong>, tra cui:<br><ul><li><strong>Impianto fotovoltaico</strong> da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh</li><li><strong>Impianto di antifurto </strong>con sensori interni ed esterni</li><li><strong>Termostati smart</strong> (uno per piano)</li><li><strong>Caldaia a condensazione </strong>di recente installazione</li></ul><br>Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, luminosità, efficienza energetica e spazi esterni vivibili.<br> <br>Contattaci per fissare un appuntamento!

Argegno, Como

Lago di Como. Argegno-Dizzasco. In un parco di 18.210 mq., affacciato su lago, è in vendita un' intera proprietà costituita da una raffinata Villa d'epoca, una graziosa villa indipendente, un fabbricato da ristrutturare in altra residenza, piscina con impianto solare, autorimessa e accessori. VILLA PRINCIPALE La Villa d'epoca, signorile, elegante e raffinata, che ha mantenuto gli originali materiali di finitura, è disposta su tre piani, oltre a piano mansarda e seminterrato. La grande zona giorno al piano giardino si affaccia su un'ampia terrazza con vista lago. Ai piani 1° e 2° si trova la zona notte con 6 camere e due bagni; all'ultimo piano la grande mansarda con bagno lussuoso e studio nella torretta. Al piano seminterrato e sottostante la terrazza, una taverna si affaccia direttamente sul giardino e la piscina. All'interno della villa si trova anche un appartamento indipendente per il custode. Superficie complessiva: mq. 890 Terrazzo: mq. 100 DEPENDANCE In posizione defilata, la solida villa è un gioiello di raffinatezza. Disposta su due piani con grande soggiorno, cucina, bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo. Cantina al piano interrato. In perfetto stato di mantenimento. Superficie : mq. 160 Portico e terrazza: mq. 24 FABBRICATO DA RISTRUTTURARE IN ABITAZIONE Poco distante dalla serra (di mq. 40), l'edificio è disposto su due piani e può essere ristrutturato per realizzare una caratteristica abitazione. Superficie: mq. 120 - oltre a porticato PISCINA La piscina di mt. 15x7 è alimentata da un impianto solare per il riscaldamento dell'acqua

Alserio

<strong>Capannone in vendita o locazione ad Alserio – spazio produttivo immerso nella natura</strong><br>Nel verde di Alserio, a pochi minuti da Erba e inserito nel contesto naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro, proponiamo capannone industriale ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che desiderano operare in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo funzionale.<br>L’immobile sviluppa una superficie complessiva di <strong>511 mq</strong>, destinata principalmente ad area laboratorio, con spazi ampi e facilmente organizzabili per le diverse esigenze operative. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio l’area produttiva, garantendo ambienti di lavoro efficienti e adattabili a molteplici tipologie di attività.<br>La proprietà è stata oggetto di una <strong>ristrutturazione completa ultimata nel 2024</strong>, con interventi finalizzati a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. I serramenti in alluminio sono stati coibentati e sigillati per assicurare un buon isolamento, mentre le vetrate antisfondamento sono dotate di pellicole anti-UV che proteggono gli ambienti mantenendo un’ottima luminosità naturale. La pavimentazione industriale è stata trattata con tecnologia al diamante, conferendo maggiore resistenza e un aspetto curato.<br>Dal punto di vista impiantistico la struttura risulta pronta all’utilizzo, con una <strong>potenza elettrica disponibile pari a 15 kW</strong>, oltre alla presenza di sistemi di sicurezza e automazioni che migliorano l’accessibilità e la protezione dell’immobile.<br>Completano la proprietà <strong>spazi esterni funzionali</strong>, ideali per le operazioni di carico e scarico e per il transito dei mezzi, oltre alla presenza di <strong>parcheggi esclusivi a servizio dell’immobile</strong>.<br>L’immobile è disponibile <strong>in vendita al prezzo di 450.000 euro oltre IVA con applicazione del meccanismo del reverse charge</strong>, oppure <strong>in locazione al canone mensile di 3.500 euro oltre IVA</strong>.

Lomazzo, Como

In zona centrale, all'interno di un grazioso e curato contesto, disponiamo in vendita di un appartamento di 2 Locali compreso posto auto. L'immobile posto al secondo e ultimo piano, al suo interno composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove si sviluppa la camera matrimoniale con il bagno. Completa la proprietà il posto auto coperto compreso nell'interessante proposta. La caratteristica principale di questo immobile sono sicuramente le travi in legno che arredano e scaldano l'immobile rendendolo unico nel suo genere. Altro interessante requisito di questa abitazione è sicuramente la posizione, posto nella zona centrale del paese, permette a chi lo acquista di raggiungere comodamente negozi e servizi attraverso una piacevole passeggiata. Ottima soluzione abitativa per giovane coppie single o per investimento immobiliare, in quanto viene venduto compreso tutto l'arredamento. Contattateci per visionare l'immobile, sarà nostra premura organizzare l'appuntamento nel più breve tempo possibile, da una semplice telefonata dare vita al vostro sogno chiamato CASA…..

Veniano, Como

Veniano (CO), Sei alla ricerca di una VILLA INDIPENDENTE con giardino privato di RECENTE COSTRUZIONE? Se la tua risposta è SI, chiamaci subito!!. In ottima posizione, immersa nel verde, disponiamo di bellissima villa su più livelli con esposizione libera su 4 lati, e composta da ingresso, salone e cucina abitabile al piano terra; due camere con cabine armadio e servizio al primo piano mansardato abitabile con balcone e una grande taverna con cucina, lavanderia e box doppio al piano interrato. Al piano terra è presente un bellissimo dehor con portico dove poter trascorrere il vostro tempo nel pieno relax e lontani da sguardi indiscreti in quanto la casa è circondata da una fitta vegetazione privata. Ideale per giovane coppia con bimbi in quanto la casa ha un bellissimo giardino dove è possibile predisporre anche una bella piscina. Il piano interrato essendo parzialmente fuori terra potrebbe essere utilizzato anche come eventuale secondo appartamentino. Rifiniture sia interne che esterne di altissimo livello. Per maggiori informazioni contattateci allo031935321. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo, Il lusso di potersi fidare!!

Rovello Porro, Como

Villa singola in vendita a Rovello Porro in zona centrale. La signorile villa di 400 mq dispone di un giardino di 1.000 mq, due box (doppio e triplo), tre camere da letto e tre bagni. La proprietà immobiliare in vendita a Rovello Porro presenta interessanti plus: 1) la comodità dei locali abitabili disposti tutti su un unico livello 2) la taverna di 170 mq si trova fuori terra, al piano terreno, questo garantisce al locale luce naturale e assenza di umidità 3) al secondo piano si trova una mansarda – attualmente a rustico – che può essere trasformata in un appartamento per ospitare famigliari in visita. DISPOSIZIONE DEI LOCALI Piano terra – taverna: ampia taverna open-space di 170 mq accessoriata con cucina in muratura e camino, bagno, ripostiglio, locale caldaia. Primo piano – locali villa: portico di 55 mq, ingresso sull'elegante soggiorno doppio con camino e due balconi, ampia cucina abitabile, zona notte con tre camere da letto ampie e due bagni con finestra. Secondo piano – mansarda: 240 mq a rustico, da personalizzare in funzione delle esigenze: appartamento per ospiti, hobby, palestra, studio. Giardino di 1.000 mq con impianto d'irrigazione e aree di manovra lastricate. 2 Box di 50 mq e 45 mq al piano terra. ACCESSORI E DETTAGLI. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, radiatori, infissi in legno con vetri doppi, persiane in alluminio nuove. Aria condiziona split nelle camere da letto. Impianto d'allarme, porta blindata, doppio ingresso, cancello elettrico. 2 camini, pavimenti in marmo rosso Francia e parquet nelle camere da letto. Parabola satellitare. Impianto d'irrigazione. AGENZIA IMMOBILIARE CASA&STYLE. Ville di lusso, attici, appartamenti di pregio, palazzi, residenze d'epoca, hotel in vendita a Milano, Brianza, Lago di Como, Liguria. Per informazioni e appuntamenti tel. 02 9533 5138 - info@casaestyle.it. http://www.casaestyle.it/

centro, comoda con la stazione delle Ferrovie Nord Milano, scuole, negozi nelle immediate vicinanze proponiamo splendida villa singola di mq. 410 così suddivisa: al piano terra ampio quadrilocale di mq. 150 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi; al piano primo ampio quadrilocale di mq. 150 composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi; piano sottotetto solaio mq. 150, completano la soluzione una cantina di mq. 26 con bagno lavanderia ed uno splendido giardino di mq. 600 Euro 340.000.

Esclusivo Attico con Terrazzo: Il Nuovo Standard dell'Abitare a Mariano Comense Nel cuore di Mariano Comense, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi cittadini, sorge una nuova ed elegante residenza dal design contemporaneo. Composta da sole 6 unità abitative e uno spazio commerciale, la palazzina garantisce massima privacy e un comfort abitativo di alto livello. Il Prestigio dell'Attico Proponiamo in vendita un magnifico Attico mansardato, caratterizzato da volumi ariosi e finiture d'eccellenza. La soluzione si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi: Zona Giorno: Ingresso scenografico che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto, tra cui la master bedroom dotata di cabina armadio riservata. Servizi: Doppi servizi dal design moderno e funzionale. L'offerta include nel prezzo un box doppio in lunghezza, una cantina di pertinenza e un posto auto esclusivo. Caratteristiche della Residenza L'edificio è stato progettato seguendo i più moderni criteri di sostenibilità ed efficienza energetica: Efficienza Termica: Facciate con isolamento a cappotto ad alte prestazioni e serramenti in PVC con triplo vetro, completi di tapparelle in alluminio motorizzate. Tecnologia Green: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua di ultima generazione, con predisposizione per il raffrescamento estivo. Sicurezza e Domotica: Predisposizione completa per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. Personalizzazione La proprietà offre la preziosa opportunità di personalizzare le finiture interne attingendo da un capitolato di pregio, per permettervi di cucire la casa sui vostri gusti e necessità. Note Legali: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi puramente indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione. La proprietà non vincola in alcun modo la società venditrice.

Carugo, Como

CARUGO VENDESI 4°LOCALI ; In zona tranquilla , palazzina in ottime condizioni di manutenzione di sole 8 unita abitative ben abitata ; PROPONIAMO Appartamento di mq. 120 composto : Da ingresso , cucina abitabile con comodo balcone di servizio, ampio soggiorno con terrazzo , con ampia vista , corridoio disimpegno piccolo ripostiglio , camera matrimoniale con balcone , oltre a due camere da letto singole , bagno padronale con vasca ; - AMPIO SOLAIO - Riscaldamento centralizzato già dotato di nuove termo valvole; ampio sottotetto . Libera AL ROGITO .

Erba, Como

Villa nel centro storico di Erba (Co ) in Via Marchiolo Molteno con annesso parco storico di superficie mq 3000,00 in cui sono presenti piante ad alto fusto ,uno stagno ed una serra, il tutto in una posizione panoramica sulla citta'. La superficie dell'immobile è cosi' costituita da 14 locali più servizi : un piano superiore per un totale di mq 200 un piano seminterrato , precedentemente utilizzato come studio medico, ove Vi è la possibilità di ricavare un appartamento di 120 mq con ingresso indipendente. un piano mansardato abitabile di mq 76 . Annesso alla villa vi è un doppio box collegato direttamente all'abitazione . La villa si presenta come lo stato di origine di progetto ; negli anni e' stata regolarmente manutentata , mantenendola così in perfetto stato di conservazione .

Albese Con Cassano, Como

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85 ㎡

Albese con Cassano (CO) in zona centrale, comoda con i principali servizi vendiamo appartamento di circa 85 mq inserito al primo piano in un contesto di soli due piani. L'immobile attualmente è utilizzato come studio ma risulta accatastato come appartamento ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, seconda camera, tre balconi e ripostiglio. Ampio Garage. Classe energetica G - 630,11 KWh/m2a LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Lipomo

Eleganza, comfort e natura: la villa perfetta per la tua famiglia a Lipomo In una posizione esclusiva e riservata, ai margini del Parco della Spina Verde, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde e impreziosita da una splendida vista aperta sulle montagne. Un’abitazione ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità della vita e spazi generosi, in un contesto tranquillo e protetto. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, comodo e ben distribuito. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno dal gusto elegante e luminoso, con grandi aperture che conducono direttamente a un portico coperto: un vero e proprio salotto all’aperto, perfetto per ricevere ospiti, cenare in famiglia o godersi la quiete della natura. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una sala da pranzo separata, ideali per chi ama vivere la casa in modo accogliente e funzionale. Un comodo bagno per gli ospiti completa la zona giorno. La zona notte, ben separata e riservata, accoglie tre camere doppie di ottime dimensioni, tutte curate nei dettagli e pensate per garantire comfort e tranquillità. Il bagno padronale, con vasca, è perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Al piano interrato si trovano ambienti accessori ben organizzati: una spaziosa taverna, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio. Il tutto collegato internamente al box doppio, accessibile da una strada privata e direttamente connesso all’abitazione tramite una comoda scala interna — un dettaglio di grande valore che assicura sicurezza e praticità in ogni stagione. La villa è circondata da un giardino curato e gode di totale privacy, senza affacci diretti da altre abitazioni. Il contesto naturale che la circonda regala ogni giorno tranquillità, silenzio e una vista incantevole: uno scenario perfetto per una famiglia che desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare all’eleganza e al comfort. Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa, comoda e immersa nella natura, questa villa è il posto giusto per te e per la tua famiglia.