VENDESI IN CENTRO: zona tranquilla, comoda con tutti i servizi di prima necessità scuole negozi ecc. a due passi da stazione ferroviaria F.N.M. linea Canzo /Milano Cadorna; Grazioso luminoso 3 Locali in perfette condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo balcone con vista aperta, camera matrimoniale , camera singola, Bagno, l'immobile ubicato in piccola graziosa palazzina ordinata e ben curata; A completare la proprietà abbiamo una cantina di pertinenza al piano interrato. Riscaldamento termo autonomo, Spese condominiali minime. Ristrutturato, con doppi vetri. LIBERO PER FINE ANNO 2025 COMODI PARCHEGGI IN ZONA LIMITROFE.

In posizione servita proponiamo in vendita BILOCALE di 67 mq posto al piano secondo. L’appartamento è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno e ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà il box e la cantina. Stazione ferroviaria che collega Milano e Como raggiungibile a piedi in 5 minuti , nelle vicinanze scuola materna, mini-market, farmacia, banca, bar e pizzerie. Per maggiori informazioni chiamateci e prenotate il vostro appuntamento! 02 4975 0610 Cel 3346006388 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa. *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Dopo l'enorme successo delle vendita delle prime 4 ville, siamo lieti di comunicarvi che è disponibile la nuova lottizzazione che prevede quattro ulteriori nuove ville singole!! Cirimido (CO) Hai sempre sognato una villa singola su unico piano? Migliorcasa è lieta di proporvi queste nuove ed innovative Ville Singole in posizione strategica, circondate da un bellissimo giardino privato !!. La residenza "I LARICI 2" reinterpreta il modo di utilizzare lo spazio. L'aspetto moderno dell'edificio, dello stile e dei materiali valorizza la zona giorno aperta e spaziosa con ampie vetrate. Perfette per una famiglia che apprezza e ama la libertà. Le finestre che circondano l'intero immobile forniscono una luce naturale che accentua la luminosità e l'ampiezza dello spazio. Il progetto sarà realizzato con accesso dalla Via Dante Alighieri nella nuova via Albera appena ultimata e prevede la costruzione di quattro ville singole disposte su unico livello in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6 KW , incluse di box doppio e ampi giardini privati ad Euro 440.00,00 . Possibilità di visitare le ville già ultimate e vendute !! . Consegna entro 15 mesi dalla prenotazione. La Casa che hai sempre sognato la trovi solo da "Migliorcasa". L'agenzia immobiliare che COSTRUISCE EMOZIONI. Possibilità di personalizzare sia internamente che esternamente , grazie al supporto dei nostri interior designer. Su richiesta è inoltre possibile preventivare l'eventuale costo per la realizzazione della piscina. Per saperne di più su questo esclusivo cantiere vi invitiamo presso il nostro ufficio. Questa nuova iniziativa immobiliare è proposta in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo: "Il lusso di potersi fidare".

Fino Mornasco, Como

1

1

1

55 ㎡

Fino Mornasco (CO). In recentissima ed elegante palazzina in posizione collinare, a soli 900 mt dalla stazione di Fino Mornasco e circondata da un bellissimo parco, disponiamo di appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista (con possibilità di renderla abitabile chiusa) , una camera matrimoniale ed un servizio. Sia dalla sala che dalla camera si ha la possibilità di accedere ad un ampio e luminoso terrazzo semi coperto. Incluso nel prezzo un box singolo. L'appartamento termoautonomo è disponibile da subito. Incluso di arredamento cucina con tavolo, sedie e armadio in camera. Riscaldamento autonomo, classe energetica D ipe 96,50 kwh/mqannuo. Questo immobile vi è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo

Valbrona, Como

1

1

2

82 ㎡

VALBRONA in contesto residenziale nel complesso denominato "Parco dei Pini", si propone in vendita spazioso bilocale di 82 mq al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone coperto vivibile, cucina abitabile con balcone, disimpegno che porta alla zona notte dove vi è un'ampia camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà cantina e box singolo. L'immobile si trova in contesto signorile con giardino condominiale ed è dotato del servizio di portineria. Ottime condizioni, libero da subito e immediatamente abitabile senza necessità di alcun lavoro. Assolutamente da vedere. Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164

Veniano, Como

Veniano (CO) !! hai sempre desiderato di vivere in una CASA moderna ? Chiamami subito!! all'interno di un modernissimo contesto residenziale di soli 3 appartamenti disponiamo di appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cabina armadio e servizio con annesso portico coperto di 6 mq e 60 mq di giardino privato!! La palazzina sarà realizzata in classe A con i più moderni materiali sia interni che esterni tra cui facciate in cappotto con inserti in legno composito, ceramiche moderne 60x60 , rivestimenti mosaico e molto altro.... Vuoi saperne di più ti aspetto nel mio ufficio a Fenegrò (CO), in Via Montegrappa n. 1. Inoltre è possibile visionare case simili già consegnate nei mesi scorsi!! approfitta di questa occasione c'è un solo bilocale disponibile!! Incluso nel prezzo box singolo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e impianto fotovoltaico!! Nella stessa palazzina disponibile anche : TRE LOCALI PIANO TERRA + SERVIZI + GIARDINO PRIVATO + BOX DOPPIO EURO 235.000 ATTICO TRE LOCALI + SERVIZI + TERRAZZO + BOX DOPPIO EURO 245.000

Fenegro', Como

2

2

1

70 ㎡

Fenegrò (CO) ideale per giovane coppia, disponiamo di grazioso appartamento sito al primo piano più mansarda, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale,servizio, con annessa mansarda con secondo servizio. L'appartamento è ristrutturato internamente ed in buone condizioni esternamente. Termoautonomo, libero subito Questo appartamento è proposto in esclusiva commerciale da MIGLIORCASA di Lauro Massimo. "Il lusso di potersi fidare"

Fenegro', Como

1

1

1

60 ㎡

Single o giovane coppia? Migliorcasa vi propone un grazioso ampio appartamento inserito in una piccola ordinata corte lombarda, sito al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile ( in parte a vista ), grande camera matrimoniale e servizio. Completamente arredato, termoautonomo. Bassissime spese di condominio Ideale per investimento in quanto provvisioriamente affittato per un anno a euro 450,00 mensili Classe energetica F ipe 145,88 kwh/mqannuo

Turate, Como

VENDESI VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO IMMERSA NEL VERDE CON APPARTAMENTO DI SERVIZIO PER CUSTODI IN ZONA COMODISSIMA PER L'ACCESSO ALL' AUTOSTRADA COMO LAGHI.

Fenegro', Como

Fenegrò (CO), in ottima posizione collinare, all'interno di un PL di solo 2 proprietari, disponiamo di ampio lotto di 2160 mq con volumetria edificabile di 0,6 per un totale di 1300 mc. Ideale per realizzare sia appartamenti che villette . Questo terreno è proposto da Migliorcasa di Lauro Massimo, il lusso di potersi fidare

Fenegro', Como

Migliorcasa propone in esclusiva commerciale, recentissima villa singola in realizzata in una delle vie più belle di Fenegrò, è composta da due appartamenti completamente imdipendenti così disposti: PIANO TERRA ampia entrata, salone, grande cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, con annesso al piano interrato una grande taverna con camino, seconda cucina, stanza hobby, servizio, lavanderia e box doppio. PIANO PRIMO appartamento indipedente composto da ampio soggiorno con angolo cottura parzialmente a vista, grande terrazzo di circa 25 mq, tre camere da letto ed un servizio, (predisposto il secondo servizio) La villa è stata costruita dagli attuali proprietari che hanno utilizzato materiali di altissimo livello sia sulla struttura ma anche sulle rifiniture interne molto curate!!. Il giardino esterno è di circa 800 mq, gira su tutti i quattro lati della casa che è quasi completamente rivestita in mattoncino a vista. Sono presenti due ampi porticati ed un'area attrezzata a gazebo/barbecue. Consigliamo questa villa a chi è alla ricerca di un immobile da utilizzare in più famiglie, tutti gli impianti sono completamente indipendenti. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci in ufficio al 031935321 oppure al 3921692466. Su questa proposta immobiliare inoltre abbiamo la possibilità di offrirvi l'impianto fotovoltaico tramite nostro partner commerciale di fiducia, per ulteriori informazioni chiamateci ai suddetti recapiti.

Albese Con Cassano, Como

Agenzia Immobiliare Casa&Style propone in vendita in provincia di Como RESIDENZA D'EPOCA CON PARCO ad Albese con Cassano. Residenza signorile del 1850 proprietà del Pittore Pellegrini e dei conti Sormani poi. Villa Pellegini Sormani, interamente recintata, include: villa padronale con 3 appartamenti indipendenti, “Casa del Pittore”, parco 12.ooo mq. Interni ed esterni in ottimo stato perché sono stati interessati da vari interventi di ristrutturazione, restauro, risanamento e manutenzione. Il corpo villa principale con pianta a U è su 2 piani residenziali fuori terra, oltre al sottotetto. La residenza padronale occupa l'ala sinistra e parte del corpo centrale. Gli altri due appartamenti indipendenti si trovano nell'ala destra: uno al piano terra e uno al primo piano. Le tra unità abitative hanno accesso indipendente dal portico. La villa padronale ha un'ampia zona giorno al piano terra con il salone triplo con 2 camini, grande cucina con forno termico, primo bagno, 2 ripostigli. Pavimenti in autentico cotto lombardo e cotto toscano con inserti in pietra serena. La zona notte al primo piano include: 5 camere, 2 studi di cui uno con camino, 3 servizi, una lavanderia, 2 balconi. Nella zona notte padronale i pavimenti sono in pregiato parquet, il bagno ha la vasca idromassaggio ed è rivestito in marmo verde alpi e travertino. I pavimenti sono in cotto toscano negli altri locali. Dal primo piano si accede al locale hobby nel sottotetto. Nell'ala est della villa si trovano due appartamenti indipendenti e un ampio locale deposito. Al piano terra il primo appartamento, (locato con regolare contratto) è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Al primo piano il secondo ampio appartamento (attualmente libero) ospita: soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere da letto, due bagni, stireria, disimpegno con ripostiglio. Indipendente dal corpo principale ville si trova la “Casa del Pittore” a destinazione residenziale:unico livello con soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera, bagno. Piano seminterrato con locali accessori. La proprietà include il parco terrazzato (12.000 mq di cui: 9.000 mq fino al muro di cinta e 3.000 boschivi dalla cinta in giù). Nel giardino con impianto d'illuminazione si trovano: camminamenti rivestiti con sassi di fiume, attacchi per l'acqua, 7 pozzi, essenze erboree di pregio, piante centenarie. Cedrus Atlantica Glauca di 300 anni, sequoia Wellintoniana, roseto, ilex acquifoglia, faggio pendulo e tricolore, pini marittimi. Camelie, rododendri, rose, bulbose, azzalee, ortensie. 40 piante da frutto. Dettagli: pannelli solari, riscaldamento autonomo con termo valvole, 5 caldaie che servono villa padronale (a condensazione cambiata di recente), zona hobby sottotetto, Casa del Pittore, 2 appartamenti. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Impianto d'allarme, videocitofono, cancello elettrico, satellitare, addolcitore. 6 camini. 8 pozzi regolarmente denunciati.

Carimate, Como

Migliorcasa propone in esclusiva commerciale, a soli 4 km da Carimate, nel Comune di Cirimido (comodissimo con ingresso autostrada di lomazzo sud) Elegante villa singola con parco privato di 1200 mq con piscina riscaldata: La villa edificata nel 2011 è di ampia metratura, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo un bellissimo e luminoso soggiorno di oltre 50 mq con un suggestivo affaccio al dehor esterno con vista piscina, una grande cucina abitabile, un servizio completo e una grande camera/studio; Il primo piano mansardato ospita quattro grandi camere con doppi servizi di cui la padronale con cabina armadio e servizio interno che si affaccia su un ampio terrazzo che domina sull'intero giardino. Il piano interrato è adibito a taverna, servizio e locale lavanderia, tutta la casa è circondata da un'ampia intercapedine/cavedio che isola completamente il piano interrato che resta pertanto perfettamente ascitto. Un grande box doppio permette di ospitare fino a sei auto , nel box è inoltre presente l'impianto di depurazione e riscaldamento della pescina che è perfettamente sfruttabile anche nei mesi meno caldi (da aprile a settembre compresi). Le rifiniture interne ed esterne sono state curate dal proprietario che ha seguito in prima persona tutto lo svolgimento dei lavori e ha selezionato scrupolosamente i materiali e le ditte appaltatrici. La casa è dotata di impianto DOMOTICO completo, tutte le finestre, tapparelle e zanzariere sono comandabili tramite cellulare o comandi presenti in villa, l'impianto di riscaldamento è a pavimento con pannelli solari, le rifiniture interne dei pavimenti sono di alta fattura. Consigliamo la visione di questa villa solo a clienti realmente interessati in quanto essendo di elevata qualità non sono graditi perditempo. Per questo immobile sarete accompagnati alla visione personalmente dal titolare d'agenzia Sig. Massimo Lauro classe B ipe 43,90 kwh/mqannuo

Vendesi Ufficio con Ampio Terrazzo in Via Volta - Appiano Gentile Se stai cercando un immobile versatile, in una posizione strategica e con caratteristiche uniche, questa è l’opportunità che fa per te! Descrizione dell’immobile: - Superficie interna: 70 mq - Terrazzo: 143 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per molteplici utilizzi - Posizione: Piano terra di un elegante edificio situato nel cuore di Appiano Gentile - Cantina: 5 mq, perfetta per archiviazione o deposito Stato: Immobile immediatamente libero Punti di forza: - Posizione centrale: L'ufficio si trova nel cuore di Appiano Gentile, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Via Volta è una delle vie più apprezzate del centro cittadino, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, negozi, boutique, bar e ristoranti. La vicinanza a servizi essenziali come banche, farmacie e uffici pubblici la rende una location ideale per attività professionali e residenziali. - Spazio esterno esclusivo: Il terrazzo di 143 mq rappresenta un elemento raro e prezioso, che aggiunge valore e versatilità all'immobile. - Opportunità di trasformazione: L’unità immobiliare potrebbe prestarsi anche a un cambio di destinazione d'uso in abitazione, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi esterni. Questa possibilità è da verificare presso gli uffici tecnici/urbanistici del Comune di Appiano Gentile. - Eleganza e praticità: L'edificio si distingue per il suo stile raffinato, ideale per chi cerca una soluzione professionale o residenziale di alta qualità. Un terrazzo di 143 mq è un elemento di grande valore e può essere sfruttato in modi diversi a seconda dell'attività che occupa l'ufficio. Ecco alcune idee per le attività che potrebbero beneficiare di un tale spazio: - Attività Professionali: studi di Architettura o Interior Design, Utilizzo del terrazzo per esposizioni temporanee, incontri con clienti all'aperto o dimostrazioni di materiali. - Agenzie di Comunicazione o Marketing: creazione di uno spazio relax per i dipendenti o per eventi aziendali come presentazioni o lanci di prodotti. - Coworking: Il terrazzo può essere attrezzato con aree lavoro all'aperto, postazioni condivise o spazi per eventi di networking. - Attività commerciali: Showroom o Negozi di Arredo/Design (Utilizzo del terrazzo per esporre prodotti come mobili da esterno, illuminazione per giardini o decorazioni). - Centri di Estetica o Spa: creazione di un’area dedicata a trattamenti all’aperto, come massaggi, yoga o spazi relax. - caffetterie o pasticcerie (con cambio di destinazione d’uso, oppure usufruendo del negozio adiacente), un terrazzo di grandi dimensioni può diventare un’area esterna accogliente per i clienti. - Benessere e Salute: studi di Yoga o Pilates - Il terrazzo può ospitare lezioni all’aperto, offrendo ai clienti un’esperienza rilassante in un ambiente unico. - Centri Medici o Olistici: spazi per attività terapeutiche all’aperto o per incontri con piccoli gruppi. - Settore Educativo e Formativo: scuole di Lingue o Formazione - Organizzazione di corsi o workshop all’aperto durante le stagioni più calde. - Scuole di Cucina o Degustazione: utilizzo per sessioni pratiche o degustazioni en plein air. - Eventi e Intrattenimento: organizzatori di Eventi o Wedding Planner - Il terrazzo potrebbe fungere da location per eventi privati, cocktail o piccole cerimonie. - Associazioni Culturali: spazi per letture, mostre, incontri o eventi culturali all’aperto. - Innovazione e Creatività: Start-up Green o Tech - Sviluppo di spazi dimostrativi per progetti legati a sostenibilità, come giardini verticali, pannelli solari o smart gardening. - Atelier d'Arte o Fotografia: creazione di ambientazioni per servizi fotografici o mostre temporanee. Agenzia INTERLINEA - Partner delle principali reti vendita: Yard, Intrum, Banche. Contattaci per fissare un appuntamento: 02/66015100 - 335629507 - info@interlineaweb.it - www.interlineaweb.it

Veniano, Como

2

2

1

80 ㎡

Migliorcasa propone all'interno di una moderna palazzina in pronta consegna, favoloso appartamento sito al piano primo, composto da ampio locale soggiorno con cucina a vista (è possibile una divisione tra sala e cucina), due ampi servizi e due camere da letto. Sul lato davanti al soggiorno troviamo un bellissimo e luminoso terrazzo semi coperto ideale per pranzare all'aperto, oltre a due balconi sul lato delle camere. E' incluso di ampio box doppio. Il capitolato è di ottimo livello, include il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari. Libero subito, imbiancato con possibilità di acquisto arredi