Carassone

Locale commerciale (negozio già sede di bar e panetteria). L'unità immobiliare ad uso commerciale con affaccio e accesso diretto dalla centralissima piazza Concordia a Mondovì Carassone, dislocato al piano terra ed interrato. <br>Piano terra: locale commerciale per la somministrazione di alimenti e bevande di circa mq.44 con servizio igienico adatto all'uso anche da parte di persone con handicap con accesso da antibagno, dotato di lavabo, dispensa e locale spogliatoio per personale, ripostiglio un secondo wc.<br>Il piano di calpestio dei locali accessori (dispensa, ripostiglio, spogliatoio, corridoio e wc del personale) risulta rialzato di circa 60 cm rispetto al piano somministrazione ed è collegato allo stesso da tre scalini posti nella parte centrale dell'unità immobiliare.<br>Piano interrato: accessibile da comoda scala interna composto da un disimpegno, un primo ampio locale per la somministrazione di bevande di circa mq. 50, ed un secondo locale, anch'esso per la somministrazione di bevande di circa 22 mq. Entrambi i locali si presentano in perfette condizioni con volte a botte in mattoni.<br>Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, il che consente una rapida acquisizione da parte del nuovo proprietario.<br>Il riscaldamento è autonomo con calderina a metano.<br>La presenza di una cucina all'interno del negozio consente di sfruttare lo spazio anche per eventi e attività culinarie.<br>Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita, questo negozio rappresenta una buona opportunità sul mercato immobiliare di Mondovì.

Carassone

MONDOVÌ – CARASSONE<br> In posizione soleggiata e panoramica, fronte campo sportivo, eredi vendono accogliente appartamento situato all’ultimo piano di una piccola palazzina, in contesto tranquillo e ben abitato.<br>L’immobile, libero al rogito e dotato di riscaldamento autonomo a metano, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito grazie ai bassissimi costi di gestione.<br>L’appartamento, con superficie catastale di circa 70 mq, si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi interni. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno molto luminoso grazie all’ottima esposizione, con accesso diretto al balcone panoramico. La cucina è abitabile e comoda per la vita quotidiana. La zona notte dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno finestrato è completo di tutti i sanitari.<br>L’immobile si trova in discreto stato di conservazione, con serramenti in legno e ambienti accoglienti che permettono di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo le proprie esigenze.<br>Soprastante l’appartamento è presente una soffitta di proprietà esclusiva, utile come locale deposito o spazio accessorio.<br>Completano la proprietà:<br><ul><li>comodo box auto singolo;</li><li>piccola porzione di orto/giardino privato;</li><li>parti comuni ben mantenute e curate.</li></ul>Le spese condominiali risultano estremamente contenute grazie ad una gestione famigliare attenta e ordinata e comprendono esclusivamente luce scale, consumo acqua e assicurazione dello stabile.<br>La posizione risulta particolarmente interessante: comoda ai servizi del rione Carassone, ben esposta al sole e inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole.<br>Ottima opportunità per giovani coppie, piccoli nuclei famigliari oppure per investimento ad uso locazione.

Mondovi'

<strong>Casa indipendente con ampio terreno privato alle porte di Mondovì</strong><br>Nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di <strong>San Giovanni Govoni</strong>, a pochi minuti dal centro di Mondovì, proponiamo una interessante <strong>casa indipendente libera. </strong> <br>Immersa nella natura e circondata da un ampio terreno esclusivo.<br>L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa <strong>180 mq</strong>.<br>Al piano terreno troviamo spaziosi locali accessori, lavanderia e un comodo porticato ideale come zona relax o ricovero mezzi; al piano superiore ampia cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ballatoio e balcone panoramico.<br>Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico <strong>terreno privato di circa 3.800 mq</strong>, perfetto per chi sogna uno spazio verde da vivere ogni giorno: ideale per animali, orto, frutteto, area giochi o semplicemente per godersi privacy e tranquillità in ogni stagione. Il terreno confina con il suggestivo torrente Branzola, che dona ulteriore fascino naturale alla proprietà.<br>La casa dispone di <strong>riscaldamento autonomo</strong> ed è stata utilizzata come seconda abitazione; con alcuni interventi di manutenzione può facilmente trasformarsi in una splendida residenza principale, perfetta per famiglie o per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Una soluzione rara per chi cerca:<br> 'œ… indipendenza totale<br> 'œ… ampi spazi interni ed esterni<br> 'œ… tranquillità e natura<br> 'œ… comodità a Mondovì e ai principali servizi<br>Una proprietà dal grande potenziale, ideale per vivere la campagna con tutta la comodità della città<br><p class="ql-align-center">Fine modulo

attività di PIZZERIA con forno a legna e RISTORANTE a unica conduzione dal 2007. Ideale per conduzione famigliare ed esperti del settore. Bassissimi costi gestionali dellimmobile in cui si svolge lattività. Il locale è composto da due sale, cucina, servizi e ampio dehor nel cortile interno. Canna Fumaria rifatta nuova nel 2022! Maggiori info in agenzia. Egradito appuntamento. OCCASIONE x esperti settore e motivati con modico investimento.

Centralissimo appartamenmto al piano primo con ascensore, ideale per una persona o una coppia che necessita di stare in centro paese comoda con i negozi e ei servizi L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile grande, camera da letto matrimoniale e bagno. Con possibilità di apportare modifiche interne come dal render allegato Basse spese condominiali Molto interessante anche ad uso investimento con una resa possibile del 6,80% al netto delle spese condominiali spettanti al proprietario e al netto delle tasse sulla locazione L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Casale in pietra con piscina In un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno. Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto. Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Vicoforte

A 500 metri dal <strong>Santuario Basilica di Vicoforte</strong>, con comodo accesso da Statale 28 proponiamo in vendita <strong>intero fabbricato indipendente</strong> ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.<br> La proprietà è composta da <strong>due appartamenti di circa 98 mq ciascuno</strong>, entrambi caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.<br> Ogni unità abitativa è composta da appartamento con ingresso, disimpegno ampio soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto bagno, terrazza panoramica o balcone.<br> Entrambi gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento con radiatori oltre a camini per eventuali stufe e caminetti.<br> Al piano terreno sono presenti diversi locali accessori e pluriuso, ideali come tavernetta, laboratorio, deposito o spazi hobby, oltre a: cantine, autorimesse cortile interno privato e giardino esclusivo.<br> La proprietà è interamente recintata, in zona residenziale, non troppo isolata. <br> L’immobile si presenta in <strong>discreto stato d’uso</strong>, è attualmente abitato dal proprietario, che per motivi di avvicinamento ai figli è disponibile a lasciare libero l’intero fabbricato in tempi brevi.<br> La posizione, a pochi minuti dal celebre Santuario di Vicoforte e immersa nella tranquillità del contesto monregalese, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con giardino privato, in zona di facile accesso e comodo ai principali servizi offerti da Mondovì (scuole, lavoro, ospedale, negozi e supermercati).<br> Richiesta adeguata e coerente con attuale mercato immobiliare Monregalese.

Appartamento con giardino A Murazzano, ai margini del centro abitato, accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni privati senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente rispetto al resto del condominio, una caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e autonomia. Internamente si compone di ingresso su zona giorno luminosa con tinello adiacente, camera da letto matrimoniale, bagno e un ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o piccola dispensa. I serramenti in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi e il contenimento delle spese condominiali. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’immobile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

San Giacomo

Nel cuore di <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, rinomata località turistica delle Alpi Liguri, proponiamo in vendita grazioso trilocale situato al <strong>primo ed ultimo piano</strong> di una palazzina di recente costruzione.<br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso direttamente sul luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due comodi balconi che consentono di godere dell'aria fresca di montagna e della tranquillità del contesto circostante.<br>Completano la proprietà il <strong>riscaldamento autonomo</strong>, ideale per una gestione indipendente dei consumi, e una pratica <strong>cantina</strong>.<br>La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti e tutte le attrazioni del paese.<br><strong>San Giacomo di Roburent</strong> è una delle mete più apprezzate del Monregalese, perfetta sia per le vacanze estive che invernali. Durante l'inverno offre piste da sci e percorsi per ciaspolate nel comprensorio del Mondolè Ski, mentre nella bella stagione è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate nei boschi, percorsi in mountain bike e attività all'aria aperta.<br>A pochi minuti si trova inoltre il caratteristico borgo di <strong>Pamparato</strong>, famoso per i suoi biscotti artigianali, mentre gli amanti della natura possono raggiungere facilmente le suggestive vallate alpine, i sentieri panoramici e le numerose aree verdi che caratterizzano il territorio.<br>La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento in una delle località più richieste della zona.

Mondovi'

Mondovì Altipiano – Ultimo piano ristrutturato, pronto da vivere!<br>In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pari al nuovo, situato all’ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative e due negozi, con affaccio su via Quadrone.<br>L’immobile, luminosissimo grazie all’ottima esposizione angolare, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno open space, valorizzato da una grande finestra che dona luce naturale e permette di creare una confortevole zona living con cucina a vista. Completano la proprietà due camere da letto, pratico ripostiglio, bagno moderno, balcone e ampio solaio di proprietà esclusiva.<br>Riscaldamento autonomo a gas metano e basse spese di gestione.<br>Possibilità di acquistare autorimessa a parte.<br>La zona Altipiano è tra le più richieste della città: servita da negozi, banca, farmacia, posta, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br>Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni anche transitorie.<br>Un appartamento accogliente, moderno e luminoso, ideale per chi cerca comodità e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Mondovì.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Si propone a corpo fabbricato da cielo a terra. L'abitazione si compone di due unita' ed e' caratterizzata per la particolare pianta che determina la distribuzione degli ambienti nelle singole abitazioni. Sfrutta al massimo l'esposizione verso Sud che e' anche la piu' panoramica che usufruisce cosi' al meglio della luce naturale. L'ingresso e' in posizione centrale e disimpegna al meglio le due unita' che sono distribuite una al piano rialzato, e l'altro al piano primo. Dotato di ampia area verde di pertinenza esclusiva alle due unita'.

Mondovi'

Nel cuore del quartiere Altipiano di Mondovì, in posizione tranquilla e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo da ristrutturare, situato al primo piano di una gradevole palazzina residenziale. L’immobile, libero e con superficie catastale di 85 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso living su spazioso soggiorno, cucinotta, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio/lavanderia e balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e un grazioso giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto.<br>L’appartamento necessita di lavori interni di ristrutturazione e del rifacimento del bagno, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare l’investimento.<br>Le basse spese condominiali, unite alla posizione ben servita e alla facilità di accesso, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento immobiliare.

Limone Piemonte

Spettacolare Chalet ski-in/ski-out di nuova costruzione in vendita a Limone Piemonte. <br><br>Limone Piemonte, è una delle località sciistiche più affascinanti d’Italia. Da sempre meta privilegiata per chi arriva dalla Costa Azzurra e da Monaco, oggi grazie al nuovo Tunnel del Tenda è raggiungibile in soli 1h20 minuti dalla Riviera Ligure, dalla Costa Azzurra francese e da Monaco, confermandosi la stazione alpina più vicina e accessibile dal Mediterraneo.<br><br>La Riserva Bianca offre oltre 80 km di piste perfettamente preparate, con panorami spettacolari e discese adatte a ogni livello. Ma Limone non è soltanto neve: il borgo storico, con le sue viuzze lastricate, i ristoranti tipici e le boutique, sprigiona un fascino autentico tutto l’anno. In estate diventa una destinazione ideale per gli amanti del trekking, della bicicletta e di numerose attività outdoor immerse nella natura alpina.<br><br><strong>Galaxy Chalet Village – Chalet di nuova costruzione</strong><br>Situato a Limone 1400, in posizione privilegiata direttamente sulle piste, Galaxy Chalet Village rappresenta un progetto residenziale senza paragoni, dove lo ski-in / ski-out diventa realtà. Un’occasione quasi impossibile da trovare a Limone, che rende questi chalet un investimento unico sia per il piacere personale che per il valore nel tempo.<br><br>Il complesso è composto da tre chalet indipendenti e uno chalet suddiviso in due appartamenti, tutti progettati con comfort moderni, ampie vetrate panoramiche e il calore dello stile alpino. Ogni unità viene consegnata completamente arredata, con giardino privato, ampi posto auto coperto con colonnina per la ricarica di auto elettriche e ski room riscaldata. <br><br>I proprietari potranno inoltre beneficiare di servizi esclusivi dell’adiacente Hotel Riserva Bianca, tra cui SPA, ristorante e babysitting, grazie a una convenzione speciale. Inoltre il Galaxy Chalet Village si inserisce in un dominio privato, dove un recente chalet con diversi appartamenti è già attivo come struttura di affitti turistici gestita direttamente dallo staff interno del costruttore. Questo team dedicato sarà a disposizione anche per i nuovi chalet, offrendo supporto continuo nella gestione della proprietà e in ogni altra necessità, assicurando ai proprietari la massima tranquillità.<br><br><br><strong>Chalet Cassiopeia</strong><br>Direttamente collegato alle piste da sci della Riserva Bianca, con accesso immediato agli impianti sciistici e alle principali attività outdoor, questo chalet in vendita a Limone Piemonte si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie superfici vetrate, progettate per valorizzare la vista aperta sulle montagne circostanti e verrà consegnato completamente arredato.<br>Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce al living principale con cucina open space, uno spazio funzionale e ben distribuito, con accesso diretto all’esterno. Sempre sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadi, e un secondo bagno. Gli ambienti sono valorizzati da travi in legno a vista che conferiscono un tipico stile alpino, senza rinunciare a comfort e praticità.<br>All’esterno, lo chalet dispone di un ampio giardino privato con esposizione aperta, ideale per vivere la proprietà durante tutta la stagione estiva.<br>La proprietà è completata da un grande posto auto coperto con colonnina per ricarica auto elettrica e ski box riscaldata.<br><br>La posizione di questa casa di nua vostruzione in vendita a Limone Piemonte consente un utilizzo immediato durante tutto l’anno: in inverno con accesso diretto alle piste (ski-in/ski-out), in estate con sentieri escursionistici, percorsi MTB e laghi alpini facilmente raggiungibili. Una soluzione adatta sia come seconda casa in montagna sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più richieste del Piemonte.<br><br>La consegna è prevista per Dicembre 2026, permettendovi di vivere già il prossimo inverno nella vostra nuova casa di montagna.

Piozzo

Nella tranquilla località di San Grato di PIOZZO, nella quieta collina Monregalese, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita classico cascinale piemontese indipendente, di facile accesso in contesto residenziale tranquillo e abitato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.<br> Il fabbricato si sviluppa su due piani e una superficie totale di 174 mq, sapientemente distribuita per garantire ambienti funzionali, accoglienti e facilmente vivibili, in parte abitazione ed in parte fienile e portico. Da ristrutturare. L’immobile totalmente indipendente si affaccia su corte privata mentre a due lati si trova il terreno agricolo di circa mq. 1.100 anch’esso delimitato da recinzione. All’esterno del fabbricato lo spazio è ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o cene in compagnia immersi nella natura.<br> La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere facilmente città come Piozzo, Carrù, Bene Vagienna, Mondovì, rappresentando la soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per il tempo libero.<br> Un’opportunità unica per acquistare una dimora dal sapore autentico, immersa nella bellezza e nella serenità del paesaggio piemontese.

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1458 “il fiume di sottofondo per dormire coccolati” proponiamo in vendita un ampio appartamento, trasformabile anche in trilocale.<br><br>PREMETTIAMO CHE LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING, per lo stato attuale visionate il virtual tour.<br> <br>Posizionato al piano terzo su cinque, con l’ascensore dal piano d’ingresso si raggiunge il pianerottolo condominiale; abbiamo ipotizzato con i nostri rendering di modificare l’attuale superfice ottimizzando gli spazi e dando maggior modernità.<br><br>Nei rendering di modifica abbiamo previsto l’ingresso diretto nell’ampio soggiorno, uno studio con ingresso separato e finestra (capiente anche per un letto a castello) camera matrimoniale e infine l’antibagno e bagno.<br> <br> I balconi sono due, uno per il soggiorno e uno angolare con vista sulla strada provinciale per la camera principale.<br> <br> Superficie catastale mq. 57.<br> <br> La frazione di Limonetto dista 3,5 chilometri da comune di Limone Piemonte ad una altitudine di mt. 1.300 slm. <br> <br> La medesima società ha in vendita in un vicino fabbricato autorimesse a partire da Euro 13.500 <br><br> Valore richiesto Euro 85.000 <br> <br> <br> www.casaliliguritoscani.it ufficio in Marina di Loano (Porto Turistico) 346 0904054