Struttura per centro ippico a Niella Tanaro Proponiamo in vendita struttura per centro ippico a Niella Tanaro in aperta campagna con la possibilità di numerosi percorsi naturalistici. La struttura si compone di: - un fabbricato di 60 mq adibito per metà a portico coperto e per metà a box per due cavalli da cui si accede direttamente al paddock di 400 mq completamente recintato. - un fabbricato di 215 mq su due piani così disposti: due locali ad uso magazzino e bagno al piano terra e locale ampio ad uso fienile provvisto di montacarichi da 500 kg di portata per rotoballe di fieno al piano primo. - Tettoia aperta in ferro di 40 mq per ricovero attrezzi. - Lotto di terreno di circa 4.000 mq con tondino dal diametro di 16 m e campo di lavoro rettangolare di 60x 30 entrambi con fondo di sabbia. La proprietà gode di accesso indipendente completamente recintata e provvista di cancello elettrico. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Frabosa Sottana

Proponiamo in vendita un elegante bilocale al secondo piano del condominio “Rododendri 2”, situato nella suggestiva località di Artesina, frazione del comune di Frabosa Sottana (CN). Entrando si accoglie un ambiente luminoso che si apre sull’ampio soggiorno con angolo cottura: lo spazio, accogliente e ben distribuito, invita alla convivialità e al relax dopo una giornata all’aperto. La camera da letto, tranquilla, assicura riposo e tranquillità; il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la zona notte. Dal soggiorno si accede al balcone, dove godere di piacevoli momenti all’ombra o al sole, respirando l’aria di montagna e ammirando il panorama. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato: finiture curate, atmosfera fresca e al contempo intima che rende l’ambiente molto grazioso e immediatamente vivibile. Grazie alla capienza fino a sei posti letto, è perfetto per famiglie o gruppi di amici in cerca di una base in montagna. Completano la proprietà uno ski-box dedicato per lo stoccaggio dell’attrezzatura da sci o snowboard e un contesto condominiale che garantisce comodità e ordine.<br>L’appartamento è ideale per chi ama lo sci o le vacanze in montagna: la posizione strategica consente di raggiungere senza difficoltà gli impianti del vicino comprensorio sciistico, mentre in estate offre atmosfera tranquilla e contatto diretto con la natura alpina. Una seconda casa perfetta per trascorrere momenti spensierati tutto l’anno o per investire in una destinazione turistica dal buon potenziale.<br><br><br>Artesina fa parte del comprensorio Mondolè Ski (che include anche Prato Nevoso e Frabosa Soprana) e dispone di piste per circa 105 km di discesa servite da una ventina di impianti di risalita. <br>È infatti definita “stazione a metri zero”, poiché offre tutti i servizi principali senza dover necessariamente usare l’automobile. Gli appassionati di sci, snowboard o ciaspole troveranno piste di varia difficoltà e anche spazi dedicati alle famiglie e ai più piccoli.<br><br>Quando la neve si scioglie, la zona di Artesina mantiene il suo fascino: i boschi, gli alpeggi e le montagne circostanti diventano teatro di escursioni, trekking, mountain-bike e momenti di relax immersi nella natura. La tranquillità della frazione, abbinata alla comodità dei servizi e alla possibilità di soggiornare in quota, rendono l’immobile in vendita un’opzione interessante anche per l’uso estivo o per periodi di vacanza fuori stagione.<br><br>Contattaci per avere ulteriori informazioni, planimetrie, fotografie dettagliate e per pianificare una visita in loco.

Roburent

Nel cuore della località turistica di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano del Condominio San Luca.<br><br>Composto da:<br>- Ingresso su soggiorno con angolo cottura e divano letto<br>- Camera da letto spaziosa<br>- Bagno finestrato con doccia<br>- Balcone con vista mozzafiato e esposizione soleggiata tutto il giorno<br>- Arredato con gusto, pronto per essere abitato<br>- Posto auto coperto<br>- Ampia cantina per deposito sci o attrezzature<br>Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, il Condominio recentemente ristrutturato grazie al Bonus 110%.<br><br>San Giacomo di Roburent è una località montana situata a 1.011 m s.l.m., ideale per gli amanti della natura e dello sport. In inverno, il comprensorio sciistico offre 36 km di piste adatte a tutti i livelli, con seggiovie, skilift e snowpark. <br><br>Durante l'estate, la zona si trasforma in un paradiso per escursionisti e ciclisti, con numerosi sentieri immersi nei boschi, percorsi per mountain bike e possibilità di trekking a cavallo. <br>Il paese offre tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti, bar, farmacia, cinema e molto altro, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Prato Nevoso

Nel suggestivo contesto alpino di Prato Nevoso, nel comune di Frabosa Sottana, proponiamo in vendita accogliente monolocale completamente arredato, ideale come casa vacanze o investimento a reddito.<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e funzionale, arredato in modo da ospitare comodamente fino a 4 posti letto, bagno. Dal soggiorno si accede al balcone, vero punto di forza della proprietà, da cui si gode di una splendida vista panoramica aperta sulle montagne circostanti.<br>Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina e un posto auto coperto, elementi fondamentali per garantire praticità e comfort in ogni stagione.<br>L’appartamento è situato in posizione soleggiata, in contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e agli impianti sciistici.<br>Prato Nevoso fa parte del rinomato comprensorio Mondolè Ski, una delle principali destinazioni sciistiche del Piemonte, con oltre 100 km di piste perfettamente innevate, adatte sia a principianti che a sciatori esperti, oltre a snowpark, aree per bambini e numerose attività après-ski.<br>Durante la stagione estiva, la località offre numerose opportunità per il tempo libero: escursioni, trekking, percorsi in mountain bike, passeggiate panoramiche e attività all’aria aperta per tutta la famiglia.<br>I dintorni sono ricchi di fascino, con borghi montani caratteristici, rifugi alpini e ristoranti tipici dove poter scoprire la tradizione gastronomica locale.<br>Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o per chi cerca un investimento facilmente locabile durante tutto l’anno.<br>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Interessante cascina in pietra ben conservata con antistante stalla e fienile, circondata da terreno agricolo in un unico appezzamento di circa 113.989 mq. L'accesso alla proprietà è tramite strada privata esclusiva di circa 80 mt. Questa breve strada sterrata garantisce totale privacy ai fabbricati che risultano totalmente circondati dai bei campi e boschi di proprietà. Le comodità sono a pochi minuti: a 3,5 km si trova il centro di Monesiglio ed a 5 km il centro di Gorzegno. La casa di civile abitazione di 168 mq è da ristrutturare, ma la struttura appare solida, i piani sono collegati tra loro da scale esterne e ballatoi in cemento che fungono anche da corridoio, quasi tutte le stanze sono collegate tra loro anche da porte interne. E' quindi facile immaginare di poterla dividere in più unità indipendenti. Al piano terreno/seminterrato si trovano le cantine, al primo piano cucina, sala da pranzo, ampia stanza ulteriormente divisibile e bagno; al piano secondo quattro camere. La stalla con soprastante fienile, totalmente in pietra e legno, è di circa 85 mq. E' presente anche un bel forno in pietra a fianco ai fabbricati che sembra quasi incastonato in un grande albero che completa la cornice. Il terreno è costituito da bei campi in piano o comunque con una pendenza dolce e da boschi. La proprietà si presta a finalità abitative, turistiche ed agricole. Servita di energia elettrica, acquedotto e pozzo.

Frazione Loreto, in aperta campagna e direttrice BeneVagienna, TERRENO AGRICOLO di 12.210 mq in corpo unico con entrostante FABBRICATO DA RISTRUTTURARE sviluppantesi a un piano fuori terra di complessivi 80 mq catastali. La proprietà è in posizione semicollinare e gode di una vista imperdibile sulle Langhe e sulle alpi circostanti. Non è presente rete fognaria, collegato alla luce e all'acqua potabile acquedotto di Fossano in condivisione con azienda agricola vicina.Al momento il terreno non è coltivato e non è irriguo. Per raggiungerlo almeno 1 Km di sterrato su campi. Prodotto da amatore, di sicuro non per una prima casa.

Prunetto

Nel cuore delle colline di Prunetto, questa casa bifamiliare offre un panorama davvero emozionante, con affaccio sulle colline dell’Alta Langa e sul suggestivo Castello di Prunetto. Un contesto tranquillo, immerso nella natura, dove vivere significa respirare bellezza ogni giorno.<br><br>La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, spazi ampi e versatili, un grande magazzino e un giardino privato. La soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un’abitazione con possibilità di ospitalità oppure per chi cerca una casa con potenziale da valorizzare nel tempo.<br>Una dimora che unisce panorama, indipendenza e opportunità, nel territorio autentico delle Langhe. 🌿

Cascina da ristrutturare nelle Langhe Dogliani (CN) in uno dei centri più rappresentativi delle Langhe, in posizione collinare e a pochi minuti dal centro, cascina da ristrutturare con giardino. La cascina vanta un superficie di circa 400 mq così distribuiti cantina, magazzino e bagno al piano terra, due alloggi di 125 mq ciascuno al piano primo composti rispettivamente da cucina, soggiorno, due camere e bagno con terrazzo. La posizione è suggestiva e riservata, ma al contempo facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it

Roburent

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, in posizione comoda a tutti i servizi e immersa nella tranquillità della montagna, proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano rialzato.<br>L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un caratteristico caminetto a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un’ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto.<br>A valorizzare ulteriormente la soluzione: cantina e box auto con accesso diretto all’appartamento, elemento raro e particolarmente comodo.<br>Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi.<br>Il contesto condominiale è curato e riservato, con parco privato e zona barbecue, ideale per famiglie e per chi desidera vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità.<br>San Giacomo di Roburent è una rinomata località turistica delle Alpi Liguri, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. Durante l’inverno offre accesso agli impianti sciistici del comprensorio, con piste adatte a tutti i livelli.<br>Nella stagione estiva, il territorio si trasforma in una meta ideale per escursioni, trekking, mountain bike e passeggiate nei boschi. A pochi chilometri si trovano anche Frabosa Sottana e Prato Nevoso, località molto apprezzate per attività outdoor e servizi turistici.<br>La zona è inoltre ricca di rifugi, ristoranti tipici e panorami mozzafiato, perfetti per chi cerca relax, natura e qualità della vita.<br><strong>Soluzione ideale</strong> per chi desidera una seconda casa in montagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per investimento a reddito turistico.

Mondovi'

🏡 Zona Residenziale Mondovì – Ferrone<strong>In vendita area edificabile di pregio con progetto approvato</strong><br>Proponiamo in esclusiva <strong>ampia area pianeggiante edificabile a destinazione residenziale</strong> di <strong>6.264 mq</strong>, situata nella zona residenziale del Ferrone a Mondovì.<br>📌 <strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie Utile Lorda complessiva</strong>: 1.063,50 mq</li><li><strong>Due lotti indipendenti</strong>, ciascuno con un fabbricato plurifamiliare da 531,75 mq</li><li><strong>Tre piani fuori terra + piano interrato</strong></li><li><strong>Altezza massima edifici</strong>: 10,50 m</li></ul>📌 <strong>Distribuzione prevista</strong><br><ul><li><strong>Lotto 1</strong>: 6 appartamenti (2 per piano)</li><li><strong>Lotto 2</strong>: 7 appartamenti (2 al piano terra e primo, 3 al secondo)</li><li><strong>Massima flessibilità progettuale</strong>: possibilità di ricavare tagli più piccoli (fino a 3 unità per piano)</li></ul>📍 <strong>Posizione strategica</strong><br><ul><li>Zona residenziale tranquilla e comoda</li><li>A ridosso del <strong>nuovo ospedale di Mondovì</strong></li><li>Vicinanza a scuole, servizi, aree verdi e principali collegamenti</li></ul>💡 <strong>Un’opportunità unica per imprese edili e immobiliari</strong>: perfetta per realizzare appartamenti moderni e spaziosi, molto richiesti in una delle aree più appetibili e in espansione della città.

Vasco

Vendesi luminoso e spazioso appartamento privo di barriere architettoniche a Monastero di Vasco, situato in una zona tranquilla e residenziale, in palazzina di recente costruzione nel rinomato quartiere di Vasco.<br>L'immobile si trova in piano rialzato di una palazzina realizzata nei primi anni 2000 e offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole nel verde della campagna a 5 minuti d'auto dal centro di Mondovì e Villanova Mondovì.<br>Gli spazi interni arricchiti da finiture di pregio risultano composti da zona giorno con ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno dal quale è possibile ammirare uno splendido panorama verso l'arco alpino. Zona notte con due camere da letto, due bagni e balcone. <br>L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentati da gas metano e dall' utilizzo di stufa a pellet che garantiscono un clima sempre confortevole, gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri assicurano un notevole risparmio energetico e un'ottima efficienza termica e acustica, contribuendo al benessere abitativo. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. <br>Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile è dotato di sistema di allarme antifurto. <br>L'esposizione est-sud -ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.<br>Completano la proprietà un box auto spazioso e la cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. Inoltre, le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per giovani coppie che desiderano un'abitazione confortevole, senza dover sostenere costi eccessivi.

Proponiamo in vendita a Gorzegno, in zona tranquilla nel verde della Val Bormida, rustico da ristrutturare con porzione di giardino. Il rustico, libero su due lati, si sviluppa su quattro piani per un totale di 175 mq così disposti: Al piano seminterrato cantina e magazzino, al piano terra ingresso, soggiorno con cucina living, al piano primo camera e bagno ed al piano sottotetto locale mansardato. Completano il rustico piccola porzione di terreno ad uso giardino di 700 mq, con la possibilità di realizzare un basso fabbricato ed ulteriori 11.000 mq di terreno in più lotti nelle vicinanze. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Capannone completamente indipendente su direttiva di forte passaggio Composto al piano terra da uffici, sala d'aspetto, bagni e spogliatoi e locale grande unico con portone carraio e rampa d'accesso, oltre a vetrine frontestrada Al piano seminterrato locale commerciale con ingresso doppio carraio indipendente, cortile privato per carico e scarico Al piano primo due appartamenti composti da cucina,sala, due camere da letto, bagno e terrazzi per ogni unità Struttura recente molto ben tenuta con possibilità di rendita immediata, il piano seminterrrato è attualmente locato con buona resa mensile. Possibilità di mettere a reddito i due locali commerciali e i due appartamenti indipendenti Impianto fotovoltatico L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista....vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci !! www.lanzeimmobiliare.it whatsapp 338.5610954 tel. 338.5610954 lanzeimmobiliare@gmail.com Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

In zona isolata e molto tranquilla, casa bifamiliare da rammodernare con grande cortile privato, terreno per piscina. La posizione è collinare e molto soleggiata. Il cascinale è composto da una parte abitativa di cucina con affaccio sul terrazzo, due camere, bagno, tutto su un unico piano; mentre l'altra parte è composta da zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Bella cantina con volta in mattone vecchio vista, garage doppio e altra porzione di terreno ideale per parcheggi se si adibisce il tutto ad attività ricettiva. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Niella Tanaro

In vendita a Niella Tanaro, nella zona centrale a pochi passi dagli uffici comunali, in fabbricato edificato negli anni 50 del secolo scorso, libero al rogito 4 appartamenti indipendenti con annesso piano terreno locali magazzini ed accessori e cortile/giardino interno di proprietà.<br>L'edificio, di circa 300 metri quadrati totali, di cui 280 calpestabili, necessità di alcuni lavori di ammordernamento e ristrutturazione che riguardano in particolare i bagni e servizi e gli impianti, mentre la maggior parte dei serramenti esterni sono già stati sostituiti.<br>La sua posizione centrale a ridosso degli uffici comunali, della casa di riposo e della chiesa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel fascino del borgo, senza rinunciare ai servizi <br>Perfetto per una famiglia numerosa o per una comunità l'intero fabbricato a fronte anche della richiesta particolarmente interessante rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere o soggiornare in Niella Tanaro.