Lesegno, Cuneo

Casa semi indipendente di circa 90 mq in località Prata, alle porte di Lesegno. Piano terra composto di taverna con cucina, camera da letto, servizio e due cantine. Al primo piano ingresso verandato, grande soggiorno, cucina, camera da letto e servizio. Riscaldamento autonomo. Ampio giardino e lotto di terreno agricolo con tre garage prefabbricati di proprietà. Di recente ristrutturazione.

Niella Tanaro, Cuneo

Niella Tanaro località Berzide a 800 metri dal paese. Facilmente raggiungibile da Alba, Cuneo, Savona. Porzione di casa di mq.210 facente parte di un borgo nato alla fine dell'800. nell'immobile è stata eseguita una ristrutturazione totale molto accurata rispettando le caratteristiche originali. si sviluppa su 3 piani con sottotetto abitabile, ci sono 5 camere da letto disposte sui piani con 4 camini funzionanti, 3 bagni ed una unica cucina. sia per la cucina che per il riscaldamento-alimentato da una caldaia a pellet-c'è la predisposizione per rendere indipendenti i piani. il tetto in coppi è stato rifatto,serramenti sostituiti, pavimentazione in cotto. La casa dispone di una corte di proprietà esclusiva. Per le sue peculiarità e la sua ubicazione strategica può essere abitato da più famiglie od essere adibito a bed&brekfast o attività simililari Possibilità di avere la casa finita, chiavi in mano a 150.000Eu.

Mondovi', Cuneo

Mondovi', immerso nel verde, rustico semindipendente da cielo a terra da ristrutturare, sviluppato su tre piani e libero su tre lati. Al piano terreno soggiorno, cucinotto, ripostiglio e bagno di servizio, cantina convertibile a garage, ampia tettoia coperta. Al primo piano, tre camere comunicanti di uguale metratura, ex fienile di consistente cubatura trasformabile in abitazione ampliando l'esistente. Completano ulteriori 2 camere al secondo piano. Posto auto esterno riservato, appezzamento di terreno esclusivo di circa 48 mq. Ottima esposizione al sole.

Nel centro di Bonvicino, caratteristico borgo delle Langhe a 6 km da Dogliani e 6 km da Murazzano, grande casa di due piani con piacevole corte di fronte all'ingresso predisposta per avviare un'attività di ristorazione. Un salone molto grande con bancone e con caminetto e un'altra grande sala con le immense vetrate che si affacciano sulla verde vallata sono le zone adibite a ristorante. Una sala più piccola sempre con le grandi finestre per clienti che desiderano riservatezza. Capace cucina con forno elettrico per pizze, seminterrato con frigo per la birra più laboratorio. Al piano superiore due appartamenti e un enorme terrazzo immerso nel verde. Due caldaie entrambe a doppio combustibile legna/gasolio per riscaldare le diverse zone della casa.Terreno di 26.800 mq attorno a due lati della casa che scende sino al ruscello nel fondo valle.

Villanova Mondovi', Cuneo

Villanova Mondovi', in due palazzine di nuova costruzione, in vendita quattro appartamenti di circa 90 mq, uno al piano terreno ed uno al primo piano per ciascuna degli immobili. Ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio esterno. Per gli appartamenti al piano terreno, giardino privato con accesso da cucina e terrazza con accesso dalle camere da letto. Per appartamenti al piano primo, due balconi e sottotetto. Definiscono gli appartamenti box auto doppio e cantina. Vano ascensore interno, impianto di teleriscaldamento tradizionale. Appartamenti da ultimare con personalizzazione delle finiture da capitolato a scelta del cliente.

Ristorante fronte strada a Gorzegno In posizione strategica, fronte strada, ampio locale commerciale con spazi versatili e grande potenziale di riconversione. Al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati a bar e ristorante: una zona bar, una cucina con forno a legna, e una sala clienti luminosa con dehor finestrato che offre una splendida vista sulla vallata. Al piano interrato, è presente anche un’ex sala da ballo con relativi locali tecnici e di servizio. Il piano primo ospita un appartamento con cinque camere da letto, ideale come abitazione privata, struttura ricettiva o camere per ospiti. L’intero immobile è da ristrutturare, ma le dimensioni generose e la posizione di forte passaggio lo rendono perfetto per chi desidera creare un ristorante, agriturismo o affittacamere nel cuore delle Langhe. Un’opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico-ricettivo in una delle zone più apprezzate del Piemonte. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Villanova Mondovi', Cuneo

3

1

1

130 ㎡

Villanova Mondovi', in zona residenziale immersa nel verde in piccola palazzina, appartamento al primo ed ultimo piano da riattare di circa 130 mq di ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, due ampi balconi, cantina e box auto e piccolo orto. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali e lavori straordinari condominiali eseguiti, posti auto esterni in cortile condominile. Ottimo per famiglie numerose.

Manta, Cuneo

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1

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115 ㎡

Via Risorgimento, alloggio al secondo piano composto di ingresso, soggiorno con cucinino, tre camere, bagno, terrazzo e balcone verandati (aut. comunale), balcone, cantina e garage, giardino condominiale. S. I. S. immobiliare: 12030 Manta (Cn) - Italia - S. P. Laghi Avigliana, 23 06300 Nice (06) - France - 6, Rue des Ponchettes 12089 Villanova M.vì (Cn) - Italia - Via A. Orsi, 2

Mondovi', Cuneo

Mondovì Altipiano, cascinale libero su tre lati e disposto su due livelli di circa 133 mq ciascuno per una metratura complessiva di circa 260 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare con la possibilita' di creare piu' unita' abitative, con un giardino recintato di circa 2000 mq risulta essere un opportunita' unica nel suo genere. l Di pertinenza al cascinale ci soo tre porticati e due strutture adibite a magazzini e depositi. Possibilita' di accesso privato ed indipendente. Ideale per la reaizzazione di piu' unita' abitative.

Peveragno, Cuneo

A pochi minuti dal centro di Peveragno e da tutti i principali servizi, villa indipendente con giardino recintato di circa 430 mq, in zona residenziale, elevata su 3 livelli di nuova costruzione. Accesso carraio e pedonale indipendente, posto auto esterno. La villa sviluppa in: - piano interrato di circa 110 metri composto di autorimessa per due auto, ampia cantina con possibilità di trasformarla in parte in bagno-lavanderia e taverna; - piano terra di circa 92 mq di abitazione composta di ingresso su sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno, portico di circa 32 mq; - piano primo con tetto a vista di circa 48 mq collegato con scala interna: disimpegno, due camere, bagno e balcone di circa 9 mq. Possibilità di vendita finita chiavi in mano con finiture di pregio, materiali scelti dall'acquirente, previsto riscaldamento a pavimento, porta blindata, ecc... Soleggiata.

Roburent, Cuneo

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1

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75 ㎡

In posizione centralissima e dominante, all'ultimo piano di piccola palazzina termoautonoma, proponiamo appartamento di ampio respiro composto di ingresso su piccolo disimpegno, salotto con caminetto, cucina, secondo disimpegno su zona notte, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con mezza vasca, ampio balcone. Box auto. Appartamento completamente e finemente arredato, abitabile da subito. OCCASIONE!!! Disponibile anche per LOCAZIONE ANNUALE!!

Presentazione Aziendale Profilo Generale L'azienda agricola oggetto di questa presentazione rappresenta una delle realtà vitivinicole di spicco del territorio piemontese, nelle vicinanze di Cossano Belbo (CN) con un'importante eredità produttiva che affonda le radici nei decenni passati. Situata in un'area collinare di grande prestigio per la produzione enologica, l'azienda ha sviluppato una presenza consolidata nel mercato nazionale ed estero, con una strategia orientata all'export e alla distribuzione diretta. Attività e Mercati di Riferimento L'azienda opera principalmente nel settore vitivinicolo, producendo e commercializzando un ampio portafoglio di etichette che spaziano dalle denominazioni DOCG e DOC fino a varietà di nicchia ad alto valore aggiunto. I mercati di riferimento comprendono l'Italia e numerose destinazioni internazionali, con una consolidata rete di distribuzione negli Stati Uniti, Australia, Regno Unito, Corea del Sud, Cina, Nigeria e altri mercati emergenti. Circa il 60% della produzione annua viene destinato all'export, con particolare attenzione ai segmenti di mercato premium e ai distributori specializzati. Struttura e Capacità Produttiva L'azienda si estende su un'area complessiva di 37,16 ettari, di cui 30 ettari destinati a vigneti, mentre il resto è suddiviso tra incolti, tare e boschi. La produzione annua supera le 350.000 bottiglie, grazie a impianti moderni e a una filiera ben organizzata che garantisce la massima qualità in ogni fase della lavorazione. Varietà Coltivate • Moscato d'Asti DOCG • Barbaresco DOCG • Langhe Nebbiolo DOC • Arneis DOC • Favorita DOC • Dolcetto d'Alba DOC • Barbera d'Alba DOC • Alta Langa DOCG Strutture e Asset Aziendali L'azienda dispone di una serie di unità produttive e logistiche, tra cui: • Fabbricati per la vinificazione, imbottigliamento e stoccaggio, completamente attrezzati e a norma di legge, con una capacità totale di 4.500 hl. • Un'area dedicata alla degustazione e alla promozione dei prodotti. • Un impianto fotovoltaico da 50 kW installato con un investimento totale di 150.000 euro, finanziato all’80% tramite fondi PNRR.

Appartamento con giardino A Murazzano, ai margini del centro abitato, accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni privati senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente rispetto al resto del condominio, una caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e autonomia. Internamente si compone di ingresso su zona giorno luminosa con tinello adiacente, camera da letto matrimoniale, bagno e un ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o piccola dispensa. I serramenti in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi e il contenimento delle spese condominiali. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge ulteriore praticità e valore all’immobile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Mondovi', Cuneo

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1

2

50 ㎡

Mondovi' Via Torino, in piccola palazzina comoda a tutti principali servizi, bilocale arredato al secondo piano senza ascensore. Alloggio di ingresso, sala con cucinotta e ripostiglio, camera matrimoniale molto ampio, bagno, ampio balcone con ottima esposizione. Cantina e posto auto comodo. Ristrutturato in parte recentemente, attualmente affittato per 1 anno con ottimo rendimento. Ideale investimento

Cavour, Torino

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100 ㎡

Cavour/ Crocera di Barge - casa su 2 livelli indipendente 4 lati con 2 terrazzi e giardino esclusivo di circa 900 mt. P.T: zona tavernetta con locali accessori, cantina e lavanderia/sgombero 1°P: soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera con terrazzo e bagno. Casa subito abitabile, condizioni generali buone.