Amandola

Terreno agricolo di oltre 13 ettari con ruderi. Ottima occasione, ottima localizzazione!!!<br><br>Il terreno agricolo è composto da un appezzamento unico corpo di circa 126.000 mq interamente boschivo e di media pendenza, con strada di accesso; i restanti 5500 mq circa sono poco distanti, a ridosso del centro abitato di Amandola. <br>La proprietà comprende anche due casali colonici interamente da ristrutturare posti all'interno dell'appezzamento più grande, immersi nel bosco.<br>L'immobile è localizzato in posizione panoramica e assolata, con vista sul centro abitato di Amandola, a soli 2 Km dalla Strada Provinciale 78 "Picena".<br><br>Ideale per chi vuole aggiungere terreno alla propria azienda o per chi volesse intraprendere una nuova attività.<br>La proprietà è perfetta per viverci stabilmente grazie alla possibilità di ristrutturare i casali ed alle dimensioni adatte per ospitare comodamente una famiglia; grazie alla presenza del terreno la proprietà acquista valore, ottimo rapporto qualità/prezzo.

Amandola

<strong>Casale "San Lorenzo", vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.</strong><br> <br> Trattasi di un ampio fabbricato che un' attenta ristrutturazione ne risalta la bellezza , mixata allo scenario dei luoghi che lo circonda come l'affaccio sui bellissimi <strong>Monti Sibillini </strong>ed il riflesso sullo specchio d'acqua del lago di <strong>San Ruffino </strong>ne fanno una proprietà esclusiva.<br> <br> L'immobile, allo stato attuale è stato ristrutturato completamente negli esterni con cura, utilizzando materiali di primissima scelta e rispettando i criteri dell'architettura locale, mentre gli interni sono stati volutamente lasciati allo stato grezzo per lasciare al nuovo proprietario la possibilità di scegliere i materiali più consoni e di suo gusto. <br> <br> <strong>La casa</strong> principale si sviluppa su due livelli di circa 250 mq, dove al piano terra si sviluppa la zona giorno, mentre al piano primo la zona notte con un<strong> terrazzo panoramico</strong>.<br><br>Il terreno è di 1450 metri quadrati circa.<br> <br>Nell'immobile è possibile inserire una ampia <strong>piscina panoramica.</strong><br> <br> La proprietà dista dall'aeroporto di <strong>Falconara (AN)</strong> ore 1,30, dal mare circa 40 minuti, dai monti ed impianti da sciistici 30 minuti, dal paese 5 minuti.<br><br>Contattateci per organizzare una visita!

Fermo

Montefortino

<strong>Casale con piscina riscaldata, tartufaia produttiva e campo da pickleball coperto tra Amandola e Montefortino</strong><br><strong>All’interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, tra i borghi storici di <strong>Amandola e Montefortino</strong>, proponiamo in vendita una proprietà composta da una <strong>villa di circa 320 m²</strong>, una <strong>piscina riscaldata</strong> e un <strong>capannone multifunzionale di oltre 600 m²</strong>, circondati da <strong>circa 25.000 m² di terreno completamente recintato</strong>.<br>Il terreno comprende una <strong>tartufaia produttiva</strong>, un castagneto, un orto e ampi spazi verdi. Completano la proprietà un <strong>impianto fotovoltaico da 20 kW</strong> con batteria di accumulo e backup da 10 kW di potenza, un pozzo privato per l’irrigazione con sistema Hunter e un <strong>campo da pickleball coperto</strong>, realizzato all’interno del capannone.<br>Una soluzione interessante per chi cerca una casa immersa nella natura, con spazi generosi per la vita quotidiana, l’ospitalità e il tempo libero. Le dimensioni e la varietà degli ambienti e dei fabbricati accessori offrono inoltre possibilità di sviluppo in ambito turistico e ricettivo, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.<br><strong>La posizione</strong><br><strong>La proprietà gode di una posizione elevata e panoramica</strong>, con ampie vedute sulle colline marchigiane e sui <strong>Monti Sibillini</strong>, coniugando riservatezza e comodità di accesso ai servizi.<br>La zona conserva il carattere autentico dell’entroterra marchigiano, tra borghi storici, paesaggi rurali e sentieri nella natura. Nei dintorni si trovano il <strong>Lago di Gerosa</strong>, il <strong>Lago di Fiastra</strong>, <strong>Sarnano</strong> e <strong>Castelluccio di Norcia</strong>, oltre a numerosi itinerari per escursioni a piedi, in bicicletta e a cavallo.<br>Le spiagge della <strong>costa adriatica</strong> sono raggiungibili in circa un’ora di auto. Gli aeroporti di riferimento sono quelli di <strong>Ancona, Perugia e Pescara</strong>. In inverno è possibile sciare nel <strong>comprensorio di Sassotetto</strong>, dotato di piste e impianti di risalita, a soli 30 minuti di auto dalla proprietà.<br><strong>La residenza</strong><br><strong>Costruita nel 1992</strong> e mantenuta con cura nel corso degli anni, la villa si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, per una superficie complessiva di <strong>circa 320 m²</strong>.<br><strong>Il piano terra</strong><br><strong>L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina e zona pranzo</strong>, adatta sia alla vita familiare sia ai momenti in compagnia. Sullo stesso piano si trovano una <strong>camera per gli ospiti</strong> e un <strong>bagno di servizio</strong>. La camera per gli ospiti è dotata di aria condizionata.<br>Quattro ampie porte-finestre si aprono sul <strong>portico panoramico</strong>, con vista su Amandola a nord e sui Monti Sibillini a ovest.<br><strong>Un’ampia terrazza circonda la piscina</strong>, creando continuità tra gli ambienti interni e il giardino.<br><strong>Il primo piano comprende:</strong><br><ul><li><strong>Quattro ampie camere da letto, di cui la principale dotata di aria condizionata</strong></li><li><strong>Due bagni</strong></li><li><strong>Splendide viste dalle camere sulla campagna circostante e sulle montagne.</strong></li></ul><strong>Il piano seminterrato</strong><br><strong>Il piano seminterrato ospita un’ampia zona soggiorno e conviviale in stile rustico</strong>, completa di cucina, zona pranzo, <strong>grande camino e forno tradizionale per la pizza</strong>. Nell’ambiente trova posto anche un letto matrimoniale, che rende lo spazio versatile e particolarmente adatto alle famiglie con bambini.<br>Questo livello comprende inoltre un <strong>bagno, una lavanderia e l’accesso diretto al garage interrato di 40 m²</strong>.<br><strong>La piscina riscaldata</strong><br><strong>La piscina riscaldata, di recente realizzazione</strong>, è uno degli elementi distintivi della proprietà. Inserita nel giardino, gode di una vista aperta sui Monti Sibillini ed è circondata da un’ampia <strong>zona solarium</strong>.<br>Un <strong>sistema dedicato al riscaldamento della piscina, alimentato dai pannelli solari</strong>, permette di prolungarne l’utilizzo oltre i mesi estivi. Il contesto panoramico e riservato rende quest’area particolarmente piacevole per rilassarsi e trascorrere del tempo all’aperto.<br><strong>Il terreno e la tartufaia</strong><br><strong>Il terreno completamente recintato si estende per circa 25.000 m²</strong> e comprende:<br><ul><li><strong>Una tartufaia produttiva</strong></li><li><strong>Un castagneto</strong></li><li><strong>Un orto già avviato</strong></li><li><strong>Un giardino ornamentale</strong></li><li><strong>Ampi spazi verdi</strong></li><li><strong>Un pozzo privato</strong> con serbatoio da 16 m³, collegato a un sistema di irrigazione Hunter a servizio del giardino e delle aree coltivate.</li></ul>La tartufaia e il castagneto arricchiscono la proprietà, offrendo la possibilità di apprezzarne e svilupparne anche il potenziale agricolo.<br><strong>Impianti ed efficienza energetica</strong><br><strong>La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 20 kW</strong> con batteria di accumulo da 10 kW di potenza, che alimenta uno scambiatore di calore esterno a servizio del circuito idraulico dei radiatori. L’impianto copre circa <strong>l’80% del fabbisogno elettrico</strong>.<br>Queste dotazioni contribuiscono al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici.<br>All’ingresso del garage è stato installato un <strong>punto di ricarica per veicoli elettrici</strong>.<br><strong>Il capannone multifunzionale e il campo da pickleball</strong><br><strong>La proprietà comprende un capannone di oltre 600 m², recentemente ristrutturato</strong>, dotato di pannelli solari e batteria di accumulo.<br>Gli ampi spazi si prestano a diversi utilizzi, dal deposito al rimessaggio di mezzi e attrezzature, fino al ricovero di camper o di collezioni di auto e moto.<br>All’interno è stato realizzato un <strong>campo da pickleball coperto</strong>, che permette di giocare indipendentemente dalle condizioni atmosferiche.<br>Ulteriori utilizzi, come laboratorio, officina, showroom, area fitness o spazi a supporto di un’attività ricettiva, potranno essere valutati previa verifica della compatibilità urbanistica e delle eventuali autorizzazioni necessarie.<br><strong>Parzialmente arredata</strong><br><strong>La villa viene venduta parzialmente arredata</strong>, con mobili e complementi inclusi nella vendita scelti in armonia con gli interni.<br>Una dotazione che facilita l’ingresso dei nuovi proprietari e permette di iniziare a vivere la casa fin da subito.<br><strong>Una proprietà da vivere e valorizzare</strong><br><strong>La combinazione di abitazione, piscina, terreno e ampi spazi accessori</strong> rende questa proprietà una proposta versatile nel territorio dei Sibillini.<br>È ideale come <strong>residenza privata</strong>, con spazio per accogliere familiari e amici e dedicarsi allo sport, al giardinaggio e alla vita all’aria aperta.<br>Per chi valuta un investimento, la proprietà offre inoltre possibilità per un <strong>progetto di ospitalità di charme</strong>, locazioni turistiche o soggiorni dedicati al benessere e alle attività all’aperto, subordinatamente alle verifiche e alle autorizzazioni necessarie.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li><strong>Villa di circa 320 m² su tre livelli</strong></li><li><strong>Cinque camere da letto complessive</strong></li><li><strong>Quattro bagni complessivi</strong></li><li><strong>Piscina riscaldata con zona solarium</strong></li><li><strong>Portico e terrazza esterna panoramici</strong></li><li><strong>Circa 25.000 m² di terreno completamente recintato</strong></li><li><strong>Tartufaia produttiva e castagneto</strong></li><li><strong>Orto già avviato e giardino ornamentale</strong></li><li><strong>Pozzo privato per l’irrigazione con pompa dedicata</strong></li><li><strong>Impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo e backup da 10 kW di potenza</strong></li><li><strong>Riscaldamento centralizzato con scambiatore di calore esterno</strong></li><li><strong>Ampio ambiente rustico per pranzi e convivialità</strong></li><li><strong>Capannone ristrutturato di oltre 600 m²</strong></li><li><strong>Campo da pickleball coperto</strong></li><li><strong>Garage singolo interrato</strong></li><li><strong>Ampio piazzale con numerosi posti auto</strong></li><li><strong>Vista panoramica sui Monti Sibillini</strong></li><li><strong>Contesto tranquillo e riservato</strong></li><li><strong>Arredi parzialmente inclusi nella vendita</strong></li></ul>

Casa indipendente completamente ristrutturata nel Parco Nazionale dei Sibillini/Montefortino/Fermo La casa è situata in un piccolo borgo chiamato Piedivalle a 600 metri sul livello del mare. L'immobile è libero su 3 lati e si sviluppa su 2 piani per un totale di 121 m2. Il piano terra comprende un angolo cottura che si apre sulla zona giorno con stufa a pellet collegata a tutti i radiatori per il riscaldamento invernale. È presente un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come salotto o terza camera da letto con bagno privato. La scala interna si apre su un comodo disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno con doccia. La camera da letto principale ha un grazioso balcone con vista sulle verdi colline circostanti. Questa caratteristica casa è stata completamente ristrutturata dopo il terremoto del 2016 e dispone di: tetto nuovo, sistema antisismico, impianto elettrico e idraulico nuovi, bagni e finestre nuovi. Una grande opportunità per gli amanti della natura, sia per una fuga occasionale che per viverci a tempo pieno. A Montefortino sono disponibili tutti i servizi e numerosi sentieri escursionistici nei dintorni. L'aeroporto di Ancona dista un'ora e mezza, mentre la costa adriatica è raggiungibile in poco più di un'ora.

Monterubbiano, Fermo

Nel suggestivo borgo storico di Monterubbiano, proponiamo la vendita un antico palazzo che offre un'incantevole vista panoramica e un giardino privato di circa 50 mq. Questa proprietà unica, di circa 320 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e caratteristici. Caratteristiche Principali: Antico palazzo con vista panoramica Giardino privato di circa 50 mq 320 mq sviluppati su tre livelli Pianoterra con cantina, deposito e antiche volte reali Piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali Primo piano con salotto affrescato, sei camere matrimoniali con vista panoramica e un bagno Necessità di ristrutturazione interna, struttura esterna solida Dettagli Architettonici: L'immobile conserva dettagli architettonici d'epoca, come le antiche volte reali e un soffitto affrescato nel salotto al primo piano. Questi elementi contribuiscono a conferire al palazzo un fascino unico e autentico. Potenziale di Ristrutturazione: Internamente, l'edificio richiede una ristrutturazione completa, offrendo agli acquirenti l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La struttura esterna rimane solida, fornendo una base solida per il recupero e la trasformazione di questa residenza storica. Posizione Unica: Situato nel borgo storico di Monterubbiano, questo palazzo offre un'esperienza unica, con la tranquillità di un ambiente storico e una vista panoramica mozzafiato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi invitiamo a contattarci. Questa è un'opportunità straordinaria per chi cerca un'autentica dimora storica da riportare al suo antico splendore. PREZZO TRATTABILE

A Porto San Giorgio (FM) la Gabetti Franchising propone in vendita nella centralissima via Fratelli Rosselli, una porzione immobiliare commerciale ex filiale di banca, di circa 918 mq lordi e composta da un locale al piano seminterrato di circa 179 mq, un locale al piano terra di circa 335mq e un appartamento al piano primo di circa 391 mq il tutto inserito in un piu ampio fabbricato di 3 piani fuori terra a destinazione mista residenziale e commerciale. Il locale al piano terra che ospitava la filiale bancaria si presenta in buono stato manutentivo attualmente diviso in un unico ambiente principale oltre a due uffici suddivisi da pareti mobili. L'appartamento al piano primo anch'esso in discrete condizioni dispone di ampio terrazzo perimetrale e ben si presta ad essere suddiviso in piu unità abitative. Ottima opportunità di investimento. Posizione centrale vicinissima ai servizi e al mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Porto San Giorgio (FM) la Gabetti Franchising propone in vendita nella centralissima via Fratelli Rosselli, una porzione immobiliare commerciale ex filiale di banca, di circa 918 mq lordi e composta da un locale al piano seminterrato di circa 179 mq, un locale al piano terra di circa 335mq e un appartamento al piano primo di circa 391 mq il tutto inserito in un piu ampio fabbricato di 3 piani fuori terra a destinazione mista residenziale e commerciale. Il locale al piano terra che ospitava la filiale bancaria si presenta in buono stato manutentivo attualmente diviso in un unico ambiente principale oltre a due uffici suddivisi da pareti mobili. L'appartamento al piano primo anch'esso in discrete condizioni dispone di ampio terrazzo perimetrale e ben si presta ad essere suddiviso in piu unità abitative. Ottima opportunità di investimento. Posizione centrale vicinissima ai servizi e al mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Porto San Giorgio (FM) la Gabetti Franchising propone in vendita nella centralissima via Fratelli Rosselli, una porzione immobiliare commerciale ex filiale di banca, di circa 918 mq lordi e composta da un locale al piano seminterrato di circa 179 mq, un locale al piano terra di circa 335mq e un appartamento al piano primo di circa 391 mq il tutto inserito in un piu ampio fabbricato di 3 piani fuori terra a destinazione mista residenziale e commerciale. Il locale al piano terra che ospitava la filiale bancaria si presenta in buono stato manutentivo attualmente diviso in un unico ambiente principale oltre a due uffici suddivisi da pareti mobili. L'appartamento al piano primo anch'esso in discrete condizioni dispone di ampio terrazzo perimetrale e ben si presta ad essere suddiviso in piu unità abitative. Ottima opportunità di investimento. Posizione centrale vicinissima ai servizi e al mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Monte San Pietrangeli

Appartamento abitabile, posto al piano terra di un piccolo condominio di circa 125 mq., vendesi a Monte San Pietrangeli, Fermo, Marche , Italia.<br><br>Nella periferia del paese si vende ampio appartamento finito, attualmente affittato e composto da ingresso, soggiorno, cucina ,tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è molto comodo in quanto è ubicato al piano terra di un piccolo condominio, è termoautonomo ed ha un ottima panoramica , è dotato di avvolgibili e finestre in legno.<br><br>Davanti al condominio c' e un grande terrazzo condominiale ufruibile maggiormente all'appartamento in quanto ubicato al piano terra. le auto possono essere parcheggiate lungo la strada pubblica. le utenze sono connesse, per chi volesse ampliare la superficie abitativa puo' essere acquistato l'appartamento allo stato grezzo adiacente in quanto è dello stesso proprietario.<br><br>L'investimento è interessante, per maggiori informazioni contattateci.

Montefalcone Appennino

Villetta bifamiliare, porzione di fabbricato cielo terra, in bellissima zona panoramica, a poca distanza da i servizi essenziali e dal centro cittadino, dislocata su tre livelli per complessivi 165 mq circa.<br><br>Il piano seminterrato, di circa 55 mq complessivi, si compone di due ampi garage; i due piani superiori, terra e primo, di pari dimensioni, ospitano due appartamenti uguali con ingresso autonomo e balconi.<br><br>L'immobile si presenta, internamente ed esternamente, allo stato grezzo, con la realizzazione dei tramezzi; sarebbe comunque possibile adattare la divisione interna a gusto e necessità dell'acquirente. Completa la proprietà un giardino di pertinenza ci circa 200 mq. <br>Si presta perfettamente ad ospitare due differenti nuclei familiari distinti ed autonomi tra loro.<br><br>Localizzata in posizione semicentrale, non distante dai principali servizi, questo immobile e la soluzione ideale per chi cerca una residenza autonoma con meravigliosa vista panoramica dell'intera vallata, assicurando indipendenza e ambiente immerso nel verde con comoda strada di accesso asfaltata.

Pedaso

Lotto a destinazione edificabile residenziale o commericiale o artigianale, della superficie di 39.665 mq circa, con possibilità di edificazione per mc 95.000 circa.<br>Il terreno - ubicato in posizione strategica a ridosso dell'uscita autostradale A14 di PEDASO - presenta forma regolare e perfettamente pianeggiante.

Porto Sant'elpidio, Fermo

2

2

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81 ㎡

Norah Immobiliare propone in vendita a Porto Sant’Elpidio, in seconda fila mare, moderno trilocale di 73 mq, sito al secondo piano con ingresso indipendente e cantina al piano terra. L’immobile di cui è parte l’appartamento in riferimento, è stato ristrutturato completamente e completato nel 2018, si accede tramite scala esterna al primo piano, poi si trova un comodo disimpegno che tramite una scala interna porta al secondo piano. L’appartamento si apre direttamente su una zona giorno in open space molto luminosa con balcone vista mare, separata dalla zona giorno si trova una stanza adibita a lavanderia ma con predisposizione per secondo bagno, nella zona notte, ci sono due camere matrimoniali ed un bagno con doccia Al piano terra di pertinenza dell’appartamento si trova una comoda cantina di 8 mq per rimessaggio bici e varie. L’immobile è fornito di: portone blindato, infissi in doppio vetro, termoautonomo, predisposizione aria condizionata, luci di emergenza, travi in legno e tetto coibentato. Pronto all’uso! Prezzo 145.000 euro Classe energetica in fase di valutazione ma prevista “D”. Codice di riferimento dell’immobile: NPSE6 Per contatti e visite: NORAH IMMOBILIARE di Noemi Cesetti cell. : 375/5288577 tel/fax: 0734/440578

Fermo

Casale semindipendente con vista panoramica sul Conero e terreno agricolo In posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da panorami mozzafiato, proponiamo in vendita un casale abbinato su un lato di circa 150 mq, caratterizzata da grande luminosità e da una splendida vista aperta che permette di ammirare anche il profilo del Monte Conero. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, una casa di campagna di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura. La proprietà comprende: • Abitazione di circa 150 mq; • Ampio giardino privato direttamente collegato ai terreni; • 5 ettari di terreno agricolo coltivati a grano e uliveto; • Doppio box auto; • Contesto riservato e panoramico. Possibilità di ampliare l'investimento acquistando anche il l’immobile adiacente, anch'esso abbinato, con ulteriori 2 ettari di terreno agricolo, ideale per creare un'unica grande proprietà rurale o sviluppare un progetto agricolo e turistico. Codice Rif. 34681035-5 Una soluzione unica per chi cerca spazi autentici, natura, privacy e una vista impareggiabile sulle colline marchigiane fino al Conero.

Torre San Patrizio

Terreno agricolo quasi completamente accorpato e per la maggior parte pianeggiante con diversi ulivi, con possibilità di acquistare a parte un casale con magazzino, stalle e circa 9.000 mq di corte ( prezzo € 120.000)