Amandola

Interessante proprietà composta da DUE appartamenti, con ampio GARAGE! Zona panoramica a soli 3,5 Km dal centro abitato!<br><br>Casa indipendente di complessivi 390 mq disposta su tre livelli, oltre soffitta non abitabile, composta al piano seminterrato da garage di circa 130 mq; al piano terra e primo, di pari dimensioni circa 130 mq ciascuno, troviamo due appartamenti. L'unità immobiliare del piano terra e composta da cucina, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni oltre corte di pertinenza di circa 500 mq in parte pavimentato ed in parte allestito a verde; al piano primo troviamo balconi per circa 30 mq.<br><br>L'appartamento al piano terra si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro doppio e persiane in alluminio, impiantistica perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative, abitabile da subito, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e perfettamente conservati, necessiterebbero solo di un'ordinaria manutenzione. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti i mobili ed elettrodomestici.<br>L'unità abitativa al piano primo è allo stato grezzo quindi è possibile distribuire gli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente.<br><br>Localizzata in posizione di campagna, dominante e particolarmente panoramica, in un contesto di abitazioni e villette di recente costruzione, non distante dai principali servizi, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ottimo rapporto qualità/prezzo senza condominio.<br>A circa 3,5 Km del centro cittadino di Amandola, facilmente raggiungibile e, grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si può godere della vista dei Monti Sibillini e delle colline circostanti.

Santa Vittoria In Matenano

🏬 Ampio locale commerciale con deposito – Santa Vittoria in Matenano (FM)<br>In posizione strategica lungo la Strada Provinciale SP 238, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con deposito pertinenziale, inserito in una palazzina su tre livelli fuori terra.<br>L’immobile è composto da due unità immobiliari:<br>🔹 Locale commerciale (Fg. 25, Part. 538, Sub. 31)<br> Situato al piano terra (catastalmente primo piano seminterrato), con accesso diretto dal piazzale antistante, si sviluppa su una superficie di circa 450 mq ed è composto da più ambienti, ideali per attività commerciali, studi professionali, showroom, palestra, ambulatori o attività direzionali.<br> Gli spazi interni sono ampi e facilmente rimodulabili in base alle esigenze operative.<br>🔹 Deposito pertinenziale (Fg. 25, Part. 538, Sub. 27)<br> Posto al piano interrato (catastalmente secondo piano interrato), ha una superficie di circa 93 mq ed è accessibile tramite rampa comune e spazi comuni. Perfetto come magazzino, archivio o area di stoccaggio a servizio dell’attività principale.<br>📍 Posizione: Santa Vittoria in Matenano (FM), fronte strada provinciale, con buona visibilità e comodo accesso.<br> 🏗 Contesto: palazzina direzionale/commerciale, facilmente raggiungibile.<br> 📐 Superfici:<br>Commerciale: circa 450 mq<br>Deposito: circa 93 mq<br>'œ… Ideale per chi cerca grandi spazi commerciali con magazzino annesso<br> 'œ… Ottima soluzione per attività che necessitano di visibilità, metrature importanti e spazi accessori<br> 'œ… Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni<br>📞 Per informazioni, planimetrie e visite in loco, contattaci senza impegno.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo: €264.000<br>Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1796 V

Montefalcone Appennino

<strong>Villetta a schiera su due livelli con giardino annesso, vendesi a Montefalcone Appennino, Fermo, Marche, Italia.</strong><br><br>In una zona panoramica e a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera con terrazzo, corte e un piccolo appezzamento di terreno di circa 539 mq.<br><br>La proprietà si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata, tre spaziose camere da letto e un bagno dotato di tutti i servizi. L’arredamento è incluso nella vendita, rendendo l’abitazione immediatamente pronta per essere vissuta.<br>Un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godere di una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, <strong>la proprietà</strong> dispone di un giardino privato, ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi.<br><br>Completano la proprietà una cantina e un ampio garage, perfetti per riporre attrezzature, oggetti di uso quotidiano e per parcheggiare auto o motocicli. L’impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a parete è alimentato a <strong>GPL</strong>, garantendo un’efficiente gestione dei consumi; è presente, inoltre, una stufa a legna che regala una splendida ed accogliente atmosfera.<br>Questa <strong>villetta </strong>rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, circondato dalla tranquillità della natura, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano - due ristoranti, un alimentari ed un bar a circa 2 km di distanza.<br><br>Il paese di Montefalcone Appennino è noto per la sua struttura medievale dove, tutt'oggi, si può ammirare una bellissima fortezza con un torrione.<br><br>Non perdere l’opportunità di acquistare questa splendida proprietà! Contattaci per fissare un sopralluogo.<br><br>Distanza dal centro del paese di <strong>Montefalcone Appennino</strong> circa 1 km; di stanza dai <strong>Monti Sibillini</strong> circa 25 Km; distanza dal <strong>Mare Adriatico</strong> circa 45 km.

Amandola

<strong>Appartamento in Vendita ad Amandola con Garage – Centro Città, Marche | Occasione Imperdibile</strong><br><br>Cerchi un <strong>appartamento in vendita ad Amandola (FM)</strong>, moderno, luminoso e dotato di garage?<br>Proponiamo un elegante appartamento di circa <strong>100 mq</strong>, situato nel <strong>centro di Amandola</strong>, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi principali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nelle <strong>Marche</strong>, tra natura, qualità della vita e comfort abitativo.<br>Amandola è una delle località più apprezzate del territorio, grazie alla vicinanza con il <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong> e al facile collegamento con il <strong>mare Adriatico</strong> e città come <strong>San Benedetto del Tronto</strong>, <strong>Grottammare</strong> e <strong>Ascoli Piceno</strong>. Un contesto perfetto per chi cerca una casa in vendita nelle Marche che unisca tranquillità, servizi e bellezze naturali.<br><strong>Appartamento luminoso con veranda e balconi </strong><br>L’immobile, libero da subito, gode di una <strong>doppia esposizione est–ovest</strong>, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno.<br>La presenza di <strong>balconi</strong> e di una <strong>veranda coperta di 30 mq</strong> offre spazi esterni vivibili, perfetti per relax, smart working o momenti conviviali.<br><strong>Garage doppio collegato con ascensore</strong><br>Uno dei punti di forza dell’appartamento è il <strong>garage doppio di 35 mq</strong>, dotato di serranda automatizzata e collegato direttamente al piano tramite ascensore.<br>Un valore aggiunto raro per chi cerca un <strong>appartamento con garage in vendita ad Amandola</strong>.<br><strong>Caratteristiche dell’appartamento</strong><br><ul><li>Superficie interna: <strong>circa 100 mq</strong></li><li><strong>Spazi esterni: balconi + veranda coperta di 30 mq</strong></li><li><strong>Garage doppio</strong> di 35 mq con serranda automatizzata</li><li><strong>Terzo piano</strong> in palazzo moderno (anni 2000) con struttura <strong>antisismica</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong> a metano</li><li>Infissi in legno con <strong>doppio vetro</strong></li><li><strong>Spese condominiali contenute: circa 50 €/mese</strong></li></ul><strong>Distribuzione interna funzionale e moderna</strong><br>L’appartamento è composto da:<br><ul><li>Ingresso</li><li>Soggiorno con <strong>cucina a vista attrezzata</strong></li><li><strong>Disimpegno</strong></li><li><strong>Camera matrimoniale</strong></li><li><strong>Camera doppia</strong></li><li><strong>Studio</strong></li><li><strong>Due bagni</strong></li></ul>Ogni stanza dispone di porte-finestre con accesso ai balconi, garantendo aria, luce e continuità tra interno ed esterno.<br>L’arredamento moderno e di qualità è <strong>incluso nella vendita</strong>, rendendo l’immobile pronto per essere abitato.<br><br> <strong>Perché acquistare questo appartamento ad Amandola</strong><br>Questa soluzione è ideale per chi cerca:<br><ul><li>un <strong>appartamento in vendita nelle Marche</strong> pronto da abitare</li><li>un immobile moderno con <strong>garage doppio</strong></li><li><strong>una casa luminosa e ben distribuita in centro ad Amandola</strong></li><li><strong>una posizione strategica tra mare Adriatico</strong> e <strong>Monti Sibillini</strong></li><li><strong>un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi</strong></li></ul>Perfetto per famiglie, professionisti, coppie o come seconda casa nelle Marche.<br><br><strong>Contattaci ora per informazioni, foto aggiuntive o per prenotare una visita.</strong>

Montefalcone Appennino

<strong>"Appartamento Luisa" con ampio garage, cantina e locali accessori – Vendesi a Montefalcone Appennino (FM)</strong> <br>Nel cuore delle Marche, in uno dei borghi più affascinanti della regione, proponiamo in vendita “Appartamento Luisa”, una soluzione abitativa luminosa e panoramica, situata al primo piano di una casa bifamiliare. L’immobile si trova a Montefalcone Appennino, incantevole borgo medievale arroccato su uno sperone roccioso a oltre 750 metri di altitudine, da cui si gode una vista spettacolare sulle colline fermane.<br><strong>Posizione strategica</strong> <br>Montefalcone Appennino è immerso nella quiete della natura, a soli <strong>40 minuti dalle spiagge di Porto San Giorgio</strong> e <strong>30 minuti dai sentieri del Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, rendendolo perfetto per chi cerca un rifugio tra mare e montagna, con possibilità di escursioni, relax e vita all’aria aperta.<br><strong>Caratteristiche dell’appartamento</strong> L’abitazione, di circa <strong>120 mq</strong>, è in buone condizioni generali e già collegata a tutti i servizi (acqua, energia elettrica, riscaldamento). Si compone di:<br><ul><li>Ingresso</li><li>Ampio soggiorno</li><li>Cucina abitabile con camino e accesso al balcone</li><li>Tre camere matrimoniali</li><li>Un bagno</li><li>Un magazzino</li><li>Balcone e terrazzo con vista aperta sulle colline marchigiane</li></ul><strong>Spazi accessori e potenziale</strong> Al piano terra si trovano:<br><ul><li>Un ampio garage con <strong>due ingressi carrabili</strong> dotati di serrande avvolgibili</li><li>Locali ad uso magazzino e deposito di circa 120 mq., un tempo ex ristorante con doppia sala, soppalco e servizi. Attualmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di riconversione: laboratorio, taverna, spazio espositivo o ulteriore unità abitativa</li></ul><strong>Cantina</strong> <br>Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale per la conservazione di vini, salumi e prodotti tipici locali.

Amandola

<strong>Appartamento “Il Palazzo” in vendita ad Amandola (Fermo), nel cuore delle Marche</strong><br><strong>In posizione centrale e a pochi passi dalla piazza principale del paese, è disponibile appartamento in vendita ad Amandola</strong>, provincia di Fermo, Marche. L’immobile si trova al terzo piano di un piccolo condominio ed è stato <strong>ristrutturato recentemente</strong>, offrendo ambienti accoglienti e pronti per essere abitati.<br>L’appartamento è composto da:<br><ul><li>ingresso,</li><li>soggiorno luminoso,</li><li>sala da pranzo,</li><li>cucinino,</li><li>camera matrimoniale,</li><li>bagno con antibagno,</li><li>balconi,</li><li>fondaco.</li></ul>Originariamente l’immobile disponeva di <strong>due camere matrimoniali</strong>, ma una è stata trasformata in un ampio e luminoso soggiorno per maggiore comodità.<br>L’abitazione si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, grazie alla ristrutturazione completata a fine 2019. Anche la palazzina è stata oggetto di un intervento di riqualificazione esterna nel 2015. La proprietà gode inoltre di <strong>parcheggi pubblici nelle vicinanze</strong> e di un <strong>ampio terrazzo condominiale</strong>. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere vicino ai servizi: scuole, negozi, piazza e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.<br><strong>Distanze dai principali punti di interesse:</strong><br><ul><li>Impianti sciistici di Sassotetto: circa 23 km</li><li>Mare Adriatico (Costa Fermana): circa 50 km</li><li>Aeroporto di Ancona – Falconara Marittima: circa 112 km</li></ul>Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un <strong>appartamento ristrutturato nelle Marche</strong>, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più suggestive dei <strong>Monti Sibillini</strong>

Amandola

<strong>In vendita ad Amandola (FM), nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, splendido appartamento panoramico con <strong>giardino privato, garage e cantina</strong>, ideale per chi cerca <strong>tranquillità, natura e comfort</strong>.<br><br>Situato al piano terra di una <strong>casa bifamiliare</strong> con <strong>ingresso indipendente</strong>, l’immobile gode di una posizione privilegiata, con <strong>vista mozzafiato sui Monti Sibillini</strong> e <strong>prossimità al centro storico</strong> di Amandola, Bandiera Arancione del Touring Club Italiano.<br><br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Ingresso indipendente</li><li>Cucina abitabile con <strong>camino tradizionale</strong></li><li><strong>Ampio e luminoso soggiorno con pavimento in parquet</strong></li><li><strong>Zona notte con camera suite</strong>, <strong>camera doppia</strong> e <strong>due bagni</strong></li><li><strong>Giardino esclusivo</strong> curato, perfetto per relax e cene all’aperto</li><li><strong>Garage privato</strong>, <strong>cantina con grotta</strong>, ripostigli e lavanderia</li><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong>, infissi in legno doppio vetro, tapparelle elettriche</li></ul><br><strong>Posizione - </strong>A pochi minuti dal centro di Amandola e dai principali servizi, l’abitazione si trova in una <strong>zona tranquilla e riservata</strong>.<br> Perfetta per chi desidera <strong>vivere la natura senza rinunciare alle comodità</strong>.<br><strong>Vivere ad Amandola - </strong>Amandola si trova in provincia di Fermo, nel cuore delle <strong>Marche autentiche</strong>, ed è circondata da borghi come <strong>Sarnano, Montefortino e San Ginesio</strong>.<br> In meno di un’ora si raggiunge la <strong>costa adriatica e le spiagge di Porto San Giorgio</strong>.<br><strong>Ideale per</strong><br><ul><li>Famiglie in cerca di una <strong>prima casa panoramica e indipendente</strong></li><li><strong>Amanti della montagna e della vita all’aria aperta</strong></li><li><strong>Chi desidera un investimento immobiliare di qualità</strong> nelle Marche</li></ul><br>Contattaci per visitare questo <strong>appartamento panoramico in vendita ad Amandola</strong> e scoprire la qualità della vita tra <strong>mare e monti Sibillini</strong>.

Amandola

<strong>Appartamento di recente costruzione, antisismico, in vendita ad Amandola (FM), Marche, Italia</strong><br><br>Nel cuore delle affascinanti Marche, nella splendida cittadina di Amandola, si propone in vendita un <strong>appartamento di nuova costruzione</strong> situato al <strong>quarto piano</strong> di un prestigioso complesso residenziale con <strong>ascensore panoramico</strong>.<br><br>L'immobile, ancora da personalizzare, offre agli acquirenti la possibilità di completarlo secondo i propri gusti. Sono da ultimare <strong>i due bagni</strong>, la <strong>pavimentazione</strong>, la <strong>tinteggiatura</strong> e l'<strong>installazione delle porte</strong>, lasciando ampia libertà di scelta sui materiali e colori. Per facilitare la realizzazione, il proprietario offre <strong>uno sconto del 50%</strong> sui materiali, permettendo così una finitura di pregio con un risparmio significativo. Inoltre, è disponibile <strong>un servizio gratuito di consulenza d'arredo</strong>, ideale per chi desidera suggerimenti professionali nella progettazione degli spazi.<br><br><strong>Caratteristiche dell'immobile:</strong><br><ul><li><strong>Ampio ingresso</strong> con grande <strong>soggiorno open-space</strong> e <strong>angolo cottura</strong>, ideale per vivere momenti conviviali.</li><li><strong>Disimpegno</strong> che conduce alla zona notte.</li><li><strong>Camera matrimoniale luminosa</strong>, perfetta per il relax.</li><li><strong>Camera doppia</strong>, ideale per ospiti o famiglia.</li><li><strong>Cameretta/studio</strong>, versatile e adattabile alle proprie esigenze.</li><li><strong>Due bagni</strong> da completare con finiture a scelta.</li><li><strong>Balconi e due loggiati coperti</strong>, spazi esterni vivibili e panoramici.</li><li><strong>Due posti auto esclusivi</strong>, garantendo comodità e sicurezza.</li><li><br></li></ul>Il <strong>complesso residenziale</strong> è suddiviso in <strong>tre scale</strong>, ciascuna dotata di <strong>ascensori panoramici</strong>, ed è caratterizzato da <strong>rifiniture esterne di alta qualità</strong>, che ne esaltano l’eleganza e la modernità.<br>Grazie alla sua posizione strategica e alle possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta <strong>un'ottima opportunità di investimento</strong>, perfetto per chi desidera una casa moderna in un contesto esclusivo o un immobile di pregio da mettere a reddito.<br><br>🔹 <strong>Non perdere questa occasione unica!</strong> Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l’appartamento.

Amandola

<strong>Attico in vendita ad Amandola (FM) con terrazzo panoramico, garage e vista mozzafiato sui Monti Sibillini.</strong><br>Se desideri acquistare un <strong>attico in vendita ad Amandola</strong> che unisca eleganza, comfort moderno e una vista spettacolare sui <strong>Monti Sibillini</strong>, questa proprietà rappresenta una delle occasioni più rare e affascinanti nel cuore del borgo. L’appartamento, di circa 100 m², è arricchito da un <strong>garage di 60 m²</strong>, un <strong>terrazzo panoramico di 55 m²</strong>, due balconi di 14 m² complessivi e una splendida <strong>loggia attrezzata con barbecue</strong> di circa 12 m²: spazi perfetti per vivere la casa dentro e fuori, in ogni stagione.<br>Situato in posizione centrale, questo attico offre ambienti luminosi, finiture moderne e tutto il comfort di una residenza recente, ideale per chi cerca una casa esclusiva nel centro di Amandola.<br><strong>Amandola: vivere nel cuore del Parco dei Sibillini</strong>Amandola è uno dei borghi più affascinanti delle Marche, immerso nel suggestivo scenario del <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>. Vivere qui significa godere di natura, tranquillità, servizi e un’alta qualità della vita.<br>La posizione è strategica e permette di raggiungere facilmente alcune delle località più caratteristiche della zona:<br><ul><li><strong>Sarnano (10 km)</strong> – terme, centro storico e impianti sciistici</li><li><strong>Comunanza (12 km)</strong> – servizi, negozi e collegamenti</li><li><strong>Montefortino (8 km)</strong> – borgo medievale e Santuario dell’Ambro</li><li><strong>Montemonaco (15 km)</strong> – panorami unici sui Sibillini</li></ul>Gli impianti sciistici di <strong>Sassotetto</strong> e <strong>Bolognola</strong> distano appena 20–25 km, mentre il <strong>mare Adriatico</strong> (Porto San Giorgio, Civitanova Marche) è raggiungibile in circa 45–50 km.<br><strong>Attico moderno con terrazzo panoramico e vista aperta sui Sibillini</strong>L’attico si trova all’ultimo piano di una palazzina recente (2011) servita da <strong>ascensore panoramico</strong>. L’esposizione sud–est–ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Superficie complessiva lorda: <strong>210 m²</strong></li><li><strong>Ampio terrazzo panoramico</strong> con vista sui Monti Sibillini</li><li><strong>Loggia coperta</strong> con barbecue</li><li><strong>3 camere da letto</strong></li><li><strong>2 bagni</strong></li><li><strong>Grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo</strong></li><li><strong>Cucina abitabile completamente attrezzata</strong></li><li><strong>Infissi con doppio vetro</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo a metano</strong></li><li><strong>Impianto a pavimento e battiscopa</strong></li></ul><strong>Interni luminosi, moderni e ben distribuiti</strong>L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per chi cerca un <strong>attico ad Amandola</strong> con spazi ariosi e vivibili. Il grande terrazzo, vero protagonista della casa, regala una vista impareggiabile sui Sibillini: un luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama.<br>La cucina abitabile è moderna e funzionale, mentre le tre camere da letto offrono comfort e privacy grazie all’ottimo isolamento acustico. I due bagni, ben rifiniti, completano la zona notte.<br>L’appartamento è <strong>parzialmente arredato</strong>, un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.<br><strong>Garage doppio, posti auto e cantina: una rarità in centro</strong>A completare questa straordinaria proprietà troviamo:<br><ul><li><strong>Garage doppio</strong></li><li><strong>Due posti auto coperti</strong></li><li><strong>Cantina</strong></li></ul>Una dotazione davvero rara per un immobile situato nel pieno centro di Amandola.<br><strong>Perché scegliere questo attico in vendita ad Amandola</strong><br><ul><li>Ampi spazi interni ed esterni</li><li>Terrazzo panoramico con vista sui Monti Sibillini</li><li>Posizione centrale e comoda ai servizi</li><li>Costruzione recente e in ottime condizioni</li><li>Ideale come abitazione principale, casa per famiglie, soluzione per professionisti o <strong>seconda casa nelle Marche</strong></li><li><br></li></ul>

Amandola

<strong>Casa ricostruita al grezzo con corte annessa, Vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.</strong><br> <br> Ad un km dal paese in posizione panoramica, si vende ampio fabbricato ricostruito al grezzo, antisismico, disposto su tre livelli e con piccola corte di pertinenza.<br> <br> L'immobile è stato costruito con muri perimetrali in pietra a faccia vista ed i solai di piano in latero cemento. Risulta attualmente diviso in due unità abitative ma è possibile fare la fusione e prevedere una unica abitazione. Vicino alla proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici ed è servita da una strada in ottime condizioni.<br> <br> La vista è buona e la proprietà è ben soleggiata.<br> <br>Contattateci per organizzare una visita!

Montefortino

<strong>Casa cielo-terra ristrutturata con orto e vista panoramica in vendita a Montefortino (FM)</strong><br>Nel cuore del centro storico di Montefortino, incantevole borgo medievale incastonato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in esclusiva una splendida casa cielo-terra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 240 mq., ideale come orto, giardino o area relax con possibilità di realizzare un gazebo panoramico. Il terreno ricade in zona di completamento, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione.<br><strong>Composizione dell’immobile</strong><br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: accesso da scala esterna con pianerottolo, cucina con camino in stile rustico, zona pranzo e comodo ripostiglio.</li><li><strong>Piano primo</strong>: ampio soggiorno con bagno e armadiatura a muro su misura.</li><li><strong>Piano secondo</strong>: zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e secondo bagno.</li></ul>L’abitazione, pur trovandosi nel centro storico, è facilmente accessibile e gode di due lati liberi, garantendo luminosità e privacy. Da ogni piano si può ammirare una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, rendendo ogni ambiente suggestivo e rilassante.<br><strong>Ristrutturazione e finiture</strong>La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, che ha sapientemente preservato i materiali originali — come travi in legno, pianelle e pietra locale — integrandoli con elementi nuovi ma perfettamente in stile. Viene venduta quasi completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze.<br><strong>Contesto e collegamenti</strong><br>Montefortino è un borgo di rara bellezza, noto per la sua storia millenaria e per essere uno dei principali accessi al versante marchigiano dei Monti Sibillini. Il paese conserva un impianto urbanistico medievale e numerosi edifici storici, tra cui il Santuario della Madonna dell’Ambro e il Museo Faunistico dei Sibillini.<br><ul><li><strong>Distanze principali</strong>:</li><li class="ql-indent-1">Amandola: 10 km</li><li class="ql-indent-1">Comunanza: 15 km</li><li class="ql-indent-1">Norcia (PG): 35 km</li><li class="ql-indent-1">Ascoli Piceno: 45 km</li><li class="ql-indent-1">Macerata: 60 km</li><li class="ql-indent-1">Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa 55 km</li></ul>La posizione è strategica per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri delle province di Fermo, Ascoli Piceno e Macerata.

Montefortino

<strong>Appartamento "Rio" con garage in vendita a Montefortino, Fermo, Marche, Italia</strong><br><strong>In una zona residenziale tranquilla</strong>, a ridosso del <strong>centro storico di Montefortino</strong>, nelle splendide colline delle Marche, proponiamo in <strong>vendita un appartamento di circa 100 mq</strong> con ampi <strong>spazi esterni</strong>, un <strong>terrazzo attrezzato</strong> e un <strong>garage di 38 mq</strong>. L'immobile è situato in posizione strategica, vicino ai principali servizi e negozi, raggiungibili comodamente a piedi.<br>L'appartamento, con <strong>ingresso autonomo</strong> tramite scala esterna, è così composto:<br><ul><li><strong>Soggiorno luminoso con camino</strong>;</li><li>Cucina abitabile;</li><li><strong>Doppi servizi</strong> (antibagno e bagno);</li><li>Corridoio;</li><li>Camera matrimoniale con balcone panoramico;</li><li>Cameretta;</li><li>Camera doppia;</li><li>Ripostiglio;</li><li>Spazioso terrazzo con <strong>tenda da sole avvolgibile</strong>, ideale per giornate estive.</li></ul>Completa la proprietà un <strong>garage situato al piano seminterrato</strong>, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio.<br><strong>Caratteristiche principali</strong>:<br><ul><li>Immobile in ottime condizioni;</li><li>Collegamento a servizi idrici, elettrici e di riscaldamento;</li><li><strong>Vista panoramica mozzafiato</strong>;</li><li>Vicinanza ai <strong>Monti Sibillini</strong>;</li><li>Distanza dal mare: circa <strong>50 km</strong>;</li><li>Altitudine: circa <strong>638 metri sul livello del mare</strong>.</li></ul>Questa proprietà è perfetta per chi cerca una <strong>residenza tranquilla immersa nella natura</strong>, con facile accesso al mare e alla montagna.

Montefortino

"Villa Durante" disposta su tre livelli con giardino esclusivo, posizione incantevole e riservata ma vicino al paese, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> La villa, costruita negli anni 80, rispecchia la caratteristica costruttiva della zona, dove risalta nel piano terra la pietra di montagna a faccia vista, mentre, il piano primo e secondo con muro in muratura ricoperto con una cortina in mattoni rossi. La struttura molto solida si è mantenuta in ottimo stato pur se i materiali interni risultano datati. I servizi sono tutti funzionanti. La proprietà vanta un' ampia corte esclusiva, recintata e servita da un cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, dal quale si raggiunge lo spiazzale in gran parte pavimentato con mattonelle di porfido, si prosegue poi con del terreno dove al tempo c'era un rigoglioso giardino oggi da far risplendere.<br> <br> La villa con doppi accessi è stata cosi destinata: al piano terra si trova la zona giorno con un maestoso camino, un cucinino ed un magazzino, poi con una scala a chiocciola si può raggiungere il piano primo dove da un disimpegno si arriva alle camere (due matrimoniali ed una doppia), uno studio, un bagno ed un balcone, al piano si accede anche da una scala esterna ampia e comoda; al piano secondo(mansardato) collegato purtroppo da una scomoda scala in legno, sono state realizzate due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed un terrazzino.<br> <br> Completa la proprietà un garage e il giardino verde piantumato in gran parte da abeti.<br> <br> Villa interessante ad un giusto prezzo.

Rubbianello

Villa unifamiliare di pregio in vendita a Monterubbiano – Località Rubbianello, in posizione tranquilla e riservata, immersa nelle colline marchigiane, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con corte esterna e terreno di proprietà. La proprietà, edificata nel 2002 con materiali di pregio, si distingue per eleganza, solidità costruttiva e ampi spazi sia interni che esterni.<br><strong>Superficie interna complessiva:</strong> 600 mq<br> <strong>Corte privata:</strong> 800 mq<br> <strong>Camere da letto:</strong> 5<br> <strong>Bagni:</strong> 6<br> <strong>Box auto:</strong> 30 mq<br> <strong>Esposizione:</strong> libera su quattro lati<br>Composizione dell'immobile<br><ul><li><strong>Piano seminterrato:</strong></li><li>Ampio rustico finemente rifinito, molto luminoso, completo di zona living con camino.</li><li>Collegato internamente è presente un appartamentino con ingresso indipendente, ideale per ospiti, familiari o uso autonomo.</li><li><strong>Piano terra:</strong></li><li>Appartamento principale in ottimo stato di conservazione, caratterizzato da finiture di pregio, spazi funzionali e ambienti eleganti. Pavimentazione in gres e parquet nella zona notte.</li><li><strong>Piano primo (mansarda):</strong></li><li>Sala relax con accesso diretto a un comodo terrazzo panoramico, ideale come studio, angolo lettura o zona svago.</li></ul>Dotazioni e comfort<br><ul><li>Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano</li><li>Valvole di zona su ogni piano</li><li>Aria condizionata canalizzata</li><li>Aspirazione centralizzata</li><li>Tre camini (due al piano seminterrato, uno al piano terra)</li><li>Infissi in legno con doppio vetro e portelloni</li><li>Impianto d'allarme</li><li>Impianto di irrigazione con pozzo privato</li><li>Esposizione solare ottimale su tutti i lati</li></ul>Compresi nella vendita, mq 3.500 circa di terreni adiacenti la proprietà con accesso diretto tramite una cancello<br>Perché scegliere questa villa? L’immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca indipendenza, privacy e comfort in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi separati o per chi desidera una dimora signorile con finiture ricercate e ambienti funzionali.<br>A breve distanza dal centro di Monterubbiano e dalla costa adriatica, con vista aperta sulla campagna circostante.<br>Per ulteriori informazioni sulla villa unifamiliare in vendita a Monterubbiano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.MA0154</strong>)

Servigliano

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY, oppure affitti brevi con durata non superiore ad un anno.<br> "Chiarmonte", l'appartamento della tua vita: bello , comodo ,luminoso, con garage, studio, magazzino, lastrico solare carrabile e giardino, vendesi a Servigliano, Fermo, Marche , Italia.<br> <br> La proprietà costituita da un appartamento posto al piano primo di un edificio bifamiliare , composto da ingresso , soggiorno con camino, cucina abitabile , disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balconi; al piano terra uno studio con antibagno e bagno , attualmente affittato, un giardino -orto e un lastrico solare carrabile , dotato di cancello automatizzato ,in comproprietà; al piano seminterrato un comodo garage attualmente usato anche come rustico ed un fondaco. Nel piano seminterrato c'e anche un camino condominiale da usare a piacimento.<br> <br> Questo immobile proposto è senza dubbio molto interessante , in quanto ubicato a poca distanza dal paese ed in una zona periferica ben servita e molto panoramica , è in ottime condizioni e con materiali di ottima qualità , esposizione eccellente .<br> <br> Distanza dal paese circa 2 km; dal mare circa 30 km; dai Monti Sibillini circa 20 Km; dall'aereoporto di Falconara circa 95 Km;