Amandola

<strong>Appartamento di recente costruzione, antisismico, in vendita ad Amandola (FM), Marche, Italia</strong><br><br>Nel cuore delle affascinanti Marche, nella splendida cittadina di Amandola, si propone in vendita un <strong>appartamento di nuova costruzione</strong> situato al <strong>quarto piano</strong> di un prestigioso complesso residenziale con <strong>ascensore panoramico</strong>.<br><br>L'immobile, ancora da personalizzare, offre agli acquirenti la possibilità di completarlo secondo i propri gusti. Sono da ultimare <strong>i due bagni</strong>, la <strong>pavimentazione</strong>, la <strong>tinteggiatura</strong> e l'<strong>installazione delle porte</strong>, lasciando ampia libertà di scelta sui materiali e colori. Per facilitare la realizzazione, il proprietario offre <strong>uno sconto del 50%</strong> sui materiali, permettendo così una finitura di pregio con un risparmio significativo. Inoltre, è disponibile <strong>un servizio gratuito di consulenza d'arredo</strong>, ideale per chi desidera suggerimenti professionali nella progettazione degli spazi.<br><br><strong>Caratteristiche dell'immobile:</strong><br><ul><li><strong>Ampio ingresso</strong> con grande <strong>soggiorno open-space</strong> e <strong>angolo cottura</strong>, ideale per vivere momenti conviviali.</li><li><strong>Disimpegno</strong> che conduce alla zona notte.</li><li><strong>Camera matrimoniale luminosa</strong>, perfetta per il relax.</li><li><strong>Camera doppia</strong>, ideale per ospiti o famiglia.</li><li><strong>Cameretta/studio</strong>, versatile e adattabile alle proprie esigenze.</li><li><strong>Due bagni</strong> da completare con finiture a scelta.</li><li><strong>Balconi e due loggiati coperti</strong>, spazi esterni vivibili e panoramici.</li><li><strong>Due posti auto esclusivi</strong>, garantendo comodità e sicurezza.</li><li><br></li></ul>Il <strong>complesso residenziale</strong> è suddiviso in <strong>tre scale</strong>, ciascuna dotata di <strong>ascensori panoramici</strong>, ed è caratterizzato da <strong>rifiniture esterne di alta qualità</strong>, che ne esaltano l’eleganza e la modernità.<br>Grazie alla sua posizione strategica e alle possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta <strong>un'ottima opportunità di investimento</strong>, perfetto per chi desidera una casa moderna in un contesto esclusivo o un immobile di pregio da mettere a reddito.<br><br>🔹 <strong>Non perdere questa occasione unica!</strong> Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l’appartamento.

Servigliano

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY, oppure affitti brevi con durata non superiore ad un anno.<br> "Chiarmonte", l'appartamento della tua vita: bello , comodo ,luminoso, con garage, studio, magazzino, lastrico solare carrabile e giardino, vendesi a Servigliano, Fermo, Marche , Italia.<br> <br> La proprietà costituita da un appartamento posto al piano primo di un edificio bifamiliare , composto da ingresso , soggiorno con camino, cucina abitabile , disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balconi; al piano terra uno studio con antibagno e bagno , attualmente affittato, un giardino -orto e un lastrico solare carrabile , dotato di cancello automatizzato ,in comproprietà; al piano seminterrato un comodo garage attualmente usato anche come rustico ed un fondaco. Nel piano seminterrato c'e anche un camino condominiale da usare a piacimento.<br> <br> Questo immobile proposto è senza dubbio molto interessante , in quanto ubicato a poca distanza dal paese ed in una zona periferica ben servita e molto panoramica , è in ottime condizioni e con materiali di ottima qualità , esposizione eccellente .<br> <br> Distanza dal paese circa 2 km; dal mare circa 30 km; dai Monti Sibillini circa 20 Km; dall'aereoporto di Falconara circa 95 Km;

Montefortino

Palazzo nobiliare "Spagnoli", vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia<br> <br> Il Palazzo risalente al XVII SECOLO , nel novembre 2001 è stato oggetto di un'intervento di ristrutturazione di tipo conservativo e consolidamento statico inteso a salvaguardare l'identità storico artistica dell' edificio evitando l'utilizzo di tecnologie estranee al complesso originario.<br> <br> La posizione e la tessitura muraria, incoerente e discontinua, del prospetto a valle fanno ipotizzare che l'edificio è la sommatoria di piccoli corpi di fabbrica e che abbia inglobato una torre o una fortificazione delle mura all' interno della costruzione seicentesca, di origine presumibilmente Iberica, ipotizzabile analizzando il ricco repertorio decorativo interno dell' edificio.<br> <br> L' edificio, come tutti i palazzi signorili di Montefortino, conserva al suo interno un pozzo per la raccolta e l' approvvigionamento dell' acqua piovana, esso si erge su quattro livelli di circa 1000 mq dove nei piani interrati con soffitti a volte sono localizzate le cantine, mentre sui restanti piani si sviluppa la parte abitabile dove al piano primo e secondo si possono ammirare gli affreschi su tutte le pareti e soffitti e così pure tutte le porte, dandone un valore inestimabile.<br> <br> Nonostante il restauro del 2001 , a seguito dell'ultimo terremoto del 2016, il palazzo ha riportato diversi danni alla struttura portante che verrà però ristrutturato con un importante finanziamento a fondo perduto (oltre un milione di €) , i tempi previsti per ultimazione dei lavori sono di circa 18 mesi ed inizieranno a breve. Il prezzo di vendita comprende l'immobile completamente finito e restaurato nel rispetto delle nuove regole antisismiche , tutte le porte in legno massello affrescate già precedentemente restaurate , tenute in un luogo sicuro, ( valore complessivo delle porte oltre 200 mila euro).<br> <br> L'immobile, per la sua bellezza ed ubicazione, si presta senz'altro per un attività ricettiva e/o sala conferenze. In considerazione che l'immobile è tutelato dalle belle arti , da un incontro fatto con la responsabile si è avuto il parere favorevole per eseguire eventuale attività ricettiva con le dovute modifiche ed inserimento dei bagni necessari per le camere.<br> <br>

Sant'elpidio A Mare

Casale del contadino, con corte ed ex porcilaia vendesi a Sant'Elpidio a Mare, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> In posizione predominante, con vista mare e Monti , si vende ampio casale su tre livelli di complessivi mq. 468 e composto da rimessa attrezzi, due locali ad uso cantine, due locali ad uso deposito e due piccoli magazzini al piano terra ed una appartamento al piano primo collegato da una scala di accesso scoperta con attiguo terrazzo dal quale si accede alla cucina con camino, 4 camere , bagno con antibagno e locale scala di accesso alla soffitta divisa in tre ampi locali. Completa la proprietà una corte di circa 2000 mq. dove insiste una vecchia porcilaia di circa 54 mq.<br> <br> La proprietà è in buono stato conservativo e si erge su muri portanti in pietra e mattoni intonacati , il solaio di piano in latero cemento, il solaio di copertura parte in travi di legno con travetti e pianelle in cotto , parte in latero cemento, finestre parte in legno con scuri , parte in alluminio, le porte in legno . i servizi idrici ed elettrici arrivano nella proprietà ma non sono connessi. La strada di accesso è comoda e comunale, è vicina ad negozi di ristorazione e bar. Per chi volesse ampliare la corte è possibile acquistare un altro piccolo appezzamento di circa 2850 mq. appartenente allo stesso proprietario.<br> <br> Dalla casa si può arrivare comodamente al mare di Porto Sant'Elpidio in quanto ha una distanza di circa 10 km, dai Monti Sibillini circa 50 km, dall'aeroporto di Falconara Marittima circa 67 km.<br> <br> Scelta ottima in quanto per il restauro si può accedere ai fondi previsti del Super-bonus - eco - bonus - sisma- bonus. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Falerone

<strong>Casa cielo'€‘terra con giardino e ampio terreno in vendita a Falerone, Fermo.</strong><br>Nel cuore delle dolci colline marchigiane, a Falerone – borgo ricco di storia, noto per il suo antico teatro romano e per l’atmosfera autentica dei piccoli paesi dell’entroterra fermano – proponiamo in vendita una spaziosa casa cielo'€‘terra libera su tre lati, immersa nella quiete della campagna.<br>La proprietà dispone di <strong>un giardino esclusivo</strong> e di un <strong>terreno annesso di circa 26.000 mq</strong>, ideale per chi desidera coltivare, creare un frutteto, o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.<br>L’abitazione, di <strong>220 mq complessivi</strong>, è completata da un <strong>terrazzo panoramico di circa 40 mq</strong>, perfetto per ammirare il paesaggio collinare che circonda Falerone, con i suoi campi, vigneti e scorci suggestivi.<br>Attualmente allo <strong>stato grezzo</strong>, l’immobile offre l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza unica e su misura. La struttura si sviluppa su <strong>tre piani</strong>, garantendo una distribuzione degli spazi ampia e funzionale.<br>A completare la proprietà troviamo un <strong>comodo box auto doppio</strong>, una <strong>cantina</strong>, un <strong>magazzino</strong> e una <strong>soffitta</strong>, perfetti come spazi di servizio o per chi necessita di ulteriori aree di deposito.<br>Questa soluzione è ideale per chi cerca una <strong>casa indipendente</strong>, immersa nella tranquillità ma comunque <strong>ben collegata al centro abitato di Falerone</strong>, dove si trovano servizi, negozi e punti di interesse culturale.<br>Una proposta perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità, o per chi sogna un rifugio nel verde delle<strong> Marche.</strong>

Amandola

Casa indipendente con corte, VERAMENTE INTERESSANTE!!!<br>POSIZIONE MOLTO PANORAMICA!!!<br><br>Casa indipendente posta su tre livelli per complessivi 360 mq: piano terra di circa 120 mq composto da garage con ripostiglio; piano primo, a destinazione abitativa, di pari dimensioni oltre balcone di circa 13 mq, ospita cucina abitabile con retro, sala da pranzo/soggiorno, tre camere da letto e bagno; soffitta al piano sottotetto non abitabile di circa 120 mq.<br><br>L'immobile si presenta in medie condizioni, non abitabile in quanto oggetto di un'ordinanza di inagibilità, necessita di ristrutturazione.<br>Attualmente la proprietà dispone di pavimentazioni tipiche dell'epoca costruttiva, porte interne in legno così come gli infissi con vetro singolo, da restaurare, tapparelle, portoncino di ingresso in legno, impiantistica idrotermosanitaria completamente da rivedere.<br><br>Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 650 mq, in parte pavimentata.<br><br>La proprietà, previa ristrutturazione, potrebbe prestarsi a varie destinazioni, viverci stabilmente grazie alla praticità dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatte per ospitare comodamente una o due famiglie, o per avviare un'attività ricettiva.<br>Facilmente raggiungibile, a soli 3 Km da Comunanza e 6 Km da Amandola, a poche decine di chilometri dai Monti Sibillini e dal mare, questa proprietà gode di una posizione veramente comoda e molto panoramica.

Montefortino

<strong>Appartamento "Rio" con garage in vendita a Montefortino, Fermo, Marche, Italia</strong><br><strong>In una zona residenziale tranquilla</strong>, a ridosso del <strong>centro storico di Montefortino</strong>, nelle splendide colline delle Marche, proponiamo in <strong>vendita un appartamento di circa 100 mq</strong> con ampi <strong>spazi esterni</strong>, un <strong>terrazzo attrezzato</strong> e un <strong>garage di 38 mq</strong>. L'immobile è situato in posizione strategica, vicino ai principali servizi e negozi, raggiungibili comodamente a piedi.<br>L'appartamento, con <strong>ingresso autonomo</strong> tramite scala esterna, è così composto:<br><ul><li><strong>Soggiorno luminoso con camino</strong>;</li><li>Cucina abitabile;</li><li><strong>Doppi servizi</strong> (antibagno e bagno);</li><li>Corridoio;</li><li>Camera matrimoniale con balcone panoramico;</li><li>Cameretta;</li><li>Camera doppia;</li><li>Ripostiglio;</li><li>Spazioso terrazzo con <strong>tenda da sole avvolgibile</strong>, ideale per giornate estive.</li></ul>Completa la proprietà un <strong>garage situato al piano seminterrato</strong>, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio.<br><strong>Caratteristiche principali</strong>:<br><ul><li>Immobile in ottime condizioni;</li><li>Collegamento a servizi idrici, elettrici e di riscaldamento;</li><li><strong>Vista panoramica mozzafiato</strong>;</li><li>Vicinanza ai <strong>Monti Sibillini</strong>;</li><li>Distanza dal mare: circa <strong>50 km</strong>;</li><li>Altitudine: circa <strong>638 metri sul livello del mare</strong>.</li></ul>Questa proprietà è perfetta per chi cerca una <strong>residenza tranquilla immersa nella natura</strong>, con facile accesso al mare e alla montagna.

Porto San Giorgio, Fermo

Vendesi in pieno centro a Porto San Giorgio appartamento allo stato grezzo di 192mq con mansarda di 57mq,per una superficie complessiva di 249mq. Interno terzo piano di una Palazzina signorile di tre piani con due ingressi indipendenti ed eventualmente frazionabili. Appartamento luminoso con splendida vista . Piccolo balconcino al terzo piano

Montegranaro

Montegranaro (FM), centrale in via Umbria 44, vicino la chiesa di San Serafino, ufficio postale e tutti i servizi, proponiamo in vendita comodo appartamento con ingresso indipendente al piano terra di mq.75 , composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere grandi, ripostiglio e bagno. Abitabile subito. Euro 69 mila. Possibile acquisto abbinato ad altro appartamento simile al primo piano, soluzione perfetta per genitori/figli. Per info e visite: 0733 865188

Monsampietro Morico

<strong>"AFFARE". Attico Leopardi, vendesi a Monsampietro Morico, Fermo, Marche, Italia.</strong><br><br>Scoprite il <strong>Lussuoso Attico Leopardi</strong>, una gemma nascosta nel cuore di <strong>Monsampietro Morico</strong>, immersa nella bellezza delle <strong>Marche</strong>, Italia. Questa proprietà di prestigio, immacolata e mai abitata, è finita con materiali di alta gamma e ora è pronta per accogliere il suo primo proprietario.<br>Posizionato in un contesto strategico, l’attico offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Al secondo piano, troverete uno spazio abitativo che irradia luce e comfort, con un ingresso accogliente che si apre su un soggiorno spazioso con camino, ideale per intrattenere ospiti o godersi serate tranquille. La cucina, moderna e funzionale, si affianca a una camera da letto matrimoniale che promette riposo e privacy. Due ulteriori stanze offrono flessibilità per ospitare un ufficio, una sala giochi o qualsiasi altra esigenza personale. Completano l’offerta bagni eleganti, una pratica lavanderia e un terrazzo coperto con finestre scorrevoli che invitano la luce naturale a entrare.<br><br>L’esterno si vanta di un balcone generoso, perfetto per ammirare il paesaggio circostante, e tre locali aggiuntivi adibiti a soffitta offrono abbondante spazio di stoccaggio. Un garage di circa 20 mq al piano seminterrato garantisce sicurezza e comodità per il vostro veicolo.<br>Gli interni sono un trionfo di qualità e stile: pavimenti in monocottura si estendono attraverso la zona giorno, mentre la zona notte è avvolta dal calore del parquet. Vetri termici assicurano un isolamento superiore, e il bagno principale è un santuario di relax con la sua vasca idromassaggio. Il riscaldamento autonomo è garantito da una caldaia a condensazione all’avanguardia e un termo-camino che offre efficienza e atmosfera.<br><br>Questo attico non è solo una casa, ma un investimento sagace, vantando un rapporto qualità-prezzo senza pari. È l’ideale per chi desidera un rifugio esclusivo, pronto per essere personalizzato e abbracciato come proprio. Situato tra le montagne del <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini </strong>e le <strong>spiagge cristalline del Mare Adriatico, tra Porto San Giorgio e Cupra Marittima</strong>, offre il meglio di entrambi i mondi. <br><br>Possibilità di acquistare anche un garage, prezzo da concordare.<br><br>Non perdete l’occasione, prenota una visita.

Amandola

<strong>Appartamento al piano terra con garage e corte comune – Amandola (FM), Marche</strong><br>In vendita ad Amandola, nella tranquilla frazione di Verri, proponiamo un <strong>appartamento al piano terra</strong> in <strong>buone condizioni strutturali</strong>, con <strong>possibilità di migliorie interne</strong>, dotato di <strong>garage privato</strong> e <strong>ampia corte condominiale</strong> di circa <strong>300 mq</strong>.<br><br><strong>Caratteristiche principali dell’immobile</strong><br><ul><li><strong>Superficie abitativa</strong>: circa <strong>87 mq</strong></li><li><strong>Ingresso indipendente</strong> al piano terra da disimpegno condominiale</li><li><strong>Cucina luminosa</strong> con <strong>termo-camino</strong>, ideale per riscaldare l’ambiente in modo naturale</li><li><strong>Due camere matrimoniali</strong></li><li><strong>Cameretta</strong> perfetta come studio o stanza per bambini</li><li><strong>Bagno finestrato</strong>, comodo e ben ventilato</li></ul><br><strong>Garage e spazi esterni</strong><br>Il <strong>garage di circa 45 mq</strong>, spazioso e facilmente accessibile, rappresenta un <strong>valore aggiunto</strong> per chi cerca <strong>comodità, sicurezza e spazio per deposito o attività hobbistiche</strong>. La <strong>corte esterna condominiale</strong>, ben esposta e immersa nel verde, è perfetta per <strong>momenti di relax all’aperto</strong>, per <strong>giocare con i bambini</strong> o per <strong>attività ricreative</strong>.<br><br><strong>Posizione e contesto</strong><br>La <strong>frazione Verri</strong> è una zona residenziale abitata da famiglie, che garantisce <strong>tranquillità, privacy e qualità della vita</strong>, pur rimanendo <strong>vicina ai servizi essenziali</strong>. I centri di <strong>Amandola</strong> e <strong>Comunanza</strong>, entrambi a pochi chilometri, offrono <strong>scuole, negozi, supermercati, farmacie e strutture sanitarie</strong>.<br><br><strong>Perché scegliere questa soluzione</strong><br>Questa proprietà è ideale sia come <strong>abitazione principale</strong> che come <strong>casa vacanze nelle Marche</strong>, grazie alla <strong>posizione immersa nel verde</strong>, alla <strong>praticità degli spazi</strong> e alla <strong>presenza del garage</strong>. <br>Ottima anche come <strong>investimento immobiliare</strong> per chi cerca una <strong>seconda casa</strong> o una <strong>residenza da ristrutturare parzialmente</strong>.

Amandola

<strong>Villa con Giardino Privato in Vendita nella Zona di Pian di Contro ad Amandola, Fermo, Marche</strong><br><br><strong>Descrizione:</strong><br>In vendita nella splendida zona di Pian di Contro ad Amandola, in provincia di Fermo, Marche, Italia, questa straordinaria villa con giardino privato offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura.<br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Completamente Ristrutturata:</strong> La villa è stata completamente ristrutturata e migliorata sismicamente nel 2024, beneficiando del Super Bonus 110.</li><li><strong>Ampia Superficie:</strong> La casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Terra:</strong> Un ampio locale ad uso garage e un bagno. Questa pertinenza è collegata ai piani superiori tramite una scala interna.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Primo:</strong> Due appartamenti autonomi e speculari, ognuno composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, due bagni e terrazzo.</li><li class="ql-indent-1"><strong>Piano Secondo:</strong> Una mansarda di 26 mq con due locali polifunzionali e un bagno.</li></ul><br><strong>Dotazioni e Comfort:</strong><br><ul><li><strong>Riscaldamento Autonomo:</strong> Sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo comfort ottimale in ogni stagione.</li><li><strong>Ottimo Isolamento:</strong> Infissi e finestre in doppio vetro e alluminio assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.</li><li><strong>Arredamento:</strong> La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.</li><li><strong>Esposizione:</strong> La favorevole esposizione sud-est-ovest garantisce un'illuminazione naturale splendida durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sulla valle circostante.</li><li><strong>Cucina Abitabile:</strong> Cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare deliziosi piatti da gustare in famiglia o con amici.</li><li><strong>Aree Esterne:</strong> Balcone e ampio terrazzo, perfetti per godersi il bel tempo e organizzare cene all'aperto.</li><li><strong>Giardino Privato:</strong> Un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura.</li><li><strong>Parcheggio:</strong> Box auto quadruplo e posti auto coperti e scoperti per accogliere fino a 10 veicoli.</li><li><strong>Spazi Aggiuntivi:</strong> Cantina, magazzino e soffitta offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.</li></ul><br><strong>Posizione Ideale:</strong> La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità delle colline marchigiane ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città.<br><br><strong>Cenni su Amandola:</strong><br>Amandola è un affascinante borgo situato nel cuore delle Marche, all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questo pittoresco paese è conosciuto per la sua storia ricca, i paesaggi mozzafiato e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti. Le sue strade medievali, le chiese storiche e le piazze affascinanti rendono Amandola un luogo ideale per vivere immersi nella cultura e nella bellezza naturale.<br>La comunità offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni sui Monti Sibillini, passeggiate nei borghi storici e degustazioni di prodotti tipici marchigiani. La vicinanza ai principali centri urbani come Fermo e Macerata garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo Amandola una scelta eccellente per una residenza di qualità.<br><br><strong>Opportunità Unica:</strong> Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e iniziare una nuova vita in una delle zone più affascinanti della regione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito.<br><br>Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

Piane Di Falerone

<strong>Casa con Giardino in Vendita a Falerone, Fermo, Marche, Italia</strong><br><br><strong>Scopri questa incantevole casa singola situata nella tranquilla e storica zona archeologica di Falerone. Immersa nel verde, questa spaziosa e luminosa abitazione è perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura.</strong><br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Anno di Costruzione:</strong> Pre-1967, in ottime condizioni e pronta per essere abitata.</li><li><strong>Superficie:</strong> 120 mq distribuiti su più piani.</li><li><strong>Locali:</strong> 7 locali totali, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.</li><li><strong>Comfort:</strong> Riscaldamento autonomo a metano, infissi e finestre in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.</li><li><strong>Arredamento:</strong> Moderno e di buon gusto, incluso nella vendita.</li></ul><br><strong>Esterni:</strong><br><ul><li><strong>Giardino Privato:</strong> Ampio spazio verde ideale per momenti di relax e attività all’aperto.</li><li><strong>Accessori:</strong> Box auto singolo, cantina, magazzino e soffitta.</li></ul><br><br>Non lasciarti sfuggire l’opportunità di acquistare questa splendida casa singola, perfetta per una famiglia o per chi cerca un ambiente abitativo ampio e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Massa Fermana

<strong>Rustico con terreno in vendita a Massa Fermana (FM)Un rifugio autentico tra le colline marchigiane, dove il tempo rallenta e la natura diventa casa</strong><br><strong>C’è un luogo, nel cuore delle Marche</strong>, dove le colline si rincorrono fino all’orizzonte e l’aria profuma di grano, legna e stagioni che scorrono lente. È qui, a <strong>Massa Fermana</strong>, piccolo borgo medievale noto per la sua tradizione artigianale e per la sua posizione privilegiata tra <strong>mare Adriatico</strong> e <strong>Monti Sibillini</strong>, che sorge questo <strong>rustico con terreno in vendita</strong>, un’opportunità rara per chi sogna una vita più autentica, più semplice, più vera.<br><strong>La casa: un rustico da ristrutturare che aspetta solo di rinascere</strong>Costruito nel <strong>1967</strong>, questo rustico conserva tutto il fascino delle abitazioni rurali marchigiane: mura solide, ambienti ampi, spazi da modellare secondo i propri desideri.<br>Si sviluppa su <strong>due livelli</strong>, con una distribuzione che racconta la storia contadina del luogo:<br><strong>Piano terra</strong><br><ul><li>Ex <strong>stalle</strong>, magazzino e cantina</li><li>Un rustico adiacente, perfetto per creare una taverna, uno studio o un laboratorio creativo</li></ul><strong>Piano primo</strong><br><ul><li>Ingresso su <strong>soggiorno con cucina</strong></li><li><strong>Due camere luminose</strong></li><li><strong>Un bagno</strong></li><li><strong>Accesso tramite caratteristica scala esterna</strong> in stile marchigiano</li></ul>La casa è <strong>da ristrutturare</strong>, ma beneficia dei <strong>bonus edilizi</strong>, un vantaggio importante per chi desidera trasformarla in una residenza moderna mantenendo l’anima originaria.<br><strong>Il terreno: spazio, libertà e natura</strong>La proprietà comprende:<br><ul><li><strong>1380 mq di giardino privato</strong>, perfetto per creare un’oasi verde, un pergolato panoramico, un orto o un’area relax</li><li><strong>6320 mq di terreno agricolo</strong>, ideale per coltivazioni biologiche, ulivi, frutteti o per chi desidera tenere animali</li></ul>Qui puoi immaginare cene d’estate sotto le stelle, un piccolo vigneto personale, un giardino aromatico o un angolo meditativo affacciato sulle colline.<br><strong>La posizione: tra mare e monti, nel cuore delle Marche</strong><br>Massa Fermana si trova a <strong>349 m s.l.m.</strong>, in una posizione che regala panorami aperti e un clima piacevole tutto l’anno.<br>Il rustico è <strong>vicino alla strada provinciale</strong> e a pochi minuti dal centro del paese, comodo ma immerso nella quiete.<br><strong>Distanze strategiche</strong><br><ul><li><strong>Porto San Giorgio (mare Adriatico)</strong> – 30 km</li><li><strong>Monti Sibillini (Amandola)</strong> – 30 km</li><li><strong>Fermo città</strong> – 20 km</li><li><strong>Aeroporto di Ancona</strong> – 80 km</li></ul>Una posizione perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.<br><strong>Perché questo rustico è speciale</strong>Perché non è solo una casa: è un progetto di vita.<br>È il luogo ideale per:<br><ul><li>chi cerca una <strong>residenza indipendente con terreno nelle Marche</strong></li><li><strong>chi desidera creare una casa vacanze</strong> o un <strong>B&B rurale</strong></li><li><strong>chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti</strong></li><li><strong>chi vuole investire in una proprietà con grande potenziale</strong></li></ul>

Amandola

<strong>Luminoso appartamento panoramico in vendita ad Amandola</strong>, nel cuore delle Marche, situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina residenziale, a soli 1 km dal centro storico del borgo.<br><br>L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la straordinaria luminosità, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella bellezza naturale e culturale dell'entroterra marchigiano.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Cucina abitabile</strong> con camino spaziosa e funzionale</li><li><strong>Soggiorno accogliente</strong> con accesso diretto al balcone</li><li><strong>Tre camere da letto</strong> ben distribuite</li><li><strong>Bagno recentemente ristrutturato</strong></li><li><strong>Due balconi vivibili</strong> con vista panoramica</li><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong> con caldaia a condensazione di ultima generazione</li><li><strong>Nel piano seminterrato</strong> uno spazio esclusivo per stoccare legna o altro</li></ul><br><strong>Posizione e collegamenti:</strong><br>Amandola si trova a circa <strong>40 km dal mare Adriatico</strong>, con le spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso facilmente raggiungibili in meno di un'ora di auto. I centri urbani più vicini includono:<br><ul><li><strong>Comunanza</strong> (5 km)</li><li><strong>Sarnano</strong> (8 km)</li><li><strong>Montefortino</strong> (4 km)</li><li><strong>Fermo</strong> (capoluogo di provincia, 45 km)</li><li><strong>Ascoli Piceno</strong> (circa 50 km)</li><li><strong>Macerata</strong> (circa 60 km)</li></ul><br><strong>Cenni storici:</strong><br>Amandola è un borgo medievale fondato nel 1248 dall’unione di tre castelli: Agello, Leone e Maristerna. Il suo centro storico conserva ancora oggi l’impianto urbanistico originario, con vicoli lastricati, palazzi storici e chiese antiche. La città è anche porta d’ingresso al <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, offrendo un contesto paesaggistico unico e incontaminato.<br><br><strong>Vista e contesto:</strong><br>Il vero valore aggiunto di questo appartamento è la vista mozzafiato: dalle finestre e dai terrazzi si ammira il profilo del centro storico di Amandola e l’intera catena dei <strong>Monti Sibillini</strong>, con scorci che cambiano colore e atmosfera in ogni stagione.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e una cornice paesaggistica d’eccellenza, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.