Amandola

<strong>Casa Callugo, con giardino privato, vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.</strong><br><strong> </strong><br> Vivere in un piccolo borgo immersi nelle bellissime vedute dei Sibillini godendo di una graziosa ed elegante casa è l'intento di tutti.<br>Di seguito illustro le caratteristiche di questo immobile: trattasi di un vecchio fabbricato ant. 67 che negli anni 95/96 è stato oggetto di ristrutturazione che consisteva nella demolizione e ricostruzione dell'edificio utilizzando per i muri portanti in gran parte la pietra esistente, i solai sono in latero cemento , copertura del tetto in coppi con coibentazione ed isolamento. <br> <br> E' stato ricavato un grazioso portico a ridosso della cucina per pranzi estivi con annesso giardino.<br> Le finestre sono in legno verniciato bianco protette da persiane e dotate di vetri termici. <br>Le porte interne in legno massello verniciate bianche, pavimento in mono cottura .<br> <br> La proprietà ristrutturata con gusto si compone di un salone con camino, una zona pranzo, una cucina con camino attrezzato per cottura di carni alla brace e porticato, bagno e garage al piano terra , poi da una scala interna si sale al piano primo dove sono state realizzate tre camere ed un bagno. <br> <br> L'accesso alla casa è comodo e gode di due entrate carrabili protette da cancelli automatizzati. La proprietà gode anche di un ampio spazio condominiale .<br><br>La proprietà viene venduta completa di cucina in muratora e tre armadi nelle camere da letto.<br><br>Distanza dal paese circa 2 km; distanza dal mare adriatico circa 50 km; distanza dagli inpianti da sci di <strong>Sassotetto</strong> circa 20 Km; distanza areoporto di Falconara Marittima circa 112 Km.

Amandola

<strong>Appartamento con terrazzo panoramico in vendita ad Amandola.</strong><br>Nel cuore del paese di <strong>Amandola</strong>, all’interno del suggestivo <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, proponiamo in vendita un appartamento di pregio situato al piano terra, a soli <strong>50 km dalla costa adriatica</strong>.<br>Il paese è oggi riconosciuto come la <strong>“Porta dei Sibillini”</strong>, celebre per le sue tradizioni, la qualità della vita e il patrimonio architettonico.<br>Caratteristiche dell’immobile:<br>L’abitazione, realizzata nel <strong>2000</strong>, è stata progettata per garantire comfort e funzionalità, integrandosi con equilibrio nel contesto del paese circostante.<br>L'appartamento è posto <strong>al piano terra</strong> con ingresso autonomo, elimina completamente le barriere architettoniche, la presenza di un piano seminterrato assicura eccellente isolamento acustico e termico<br><ul><li><strong>Superficie complessiva incluso terrazzo e portico :</strong> circa 160 mq</li><li><strong>Locali:</strong> 6</li><li><strong>Camere da letto:</strong> 3</li><li><strong>Bagni:</strong> 2</li><li>Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti</li></ul>Spazi esterni e comfort:<br>L’appartamento dispone di un <strong>ampio terrazzo panoramico</strong>, dal quale si ammira il paesaggio e le prime alture dei Sibillini, oltre a un <strong>piccolo angolo verde privato</strong>, perfetti per momenti di relax all’aperto.<br>La <strong>cucina abitabile</strong>, parzialmente arredata, è dotata di <strong>infissi in legno con doppio vetro</strong>.<br>Il <strong>riscaldamento autonomo a pavimento</strong>, alimentato a metano, garantisce un comfort termico costante durante tutto l’anno.<br>Pertinenze e dotazioni:<br><ul><li><strong>Posto auto coperto</strong></li><li><strong>Ascensore condominiale</strong></li><li>Immobile in <strong>ottimo stato di conservazione</strong></li></ul>Un contesto ricco di storia e qualità della vita. Amandola offre un equilibrio raro tra natura, cultura e servizi.<br>Tra i punti di interesse:<br><ul><li>la <strong>Piazza Risorgimento</strong>, fulcro della vita cittadina</li><li>la <strong>Chiesa di Sant’Agostino</strong>, con pregevoli affreschi</li><li>il <strong>Teatro La Fenice</strong>, elegante struttura ottocentesca</li><li>il <strong>Lago di San Ruffino</strong>, ideale per attività outdoor</li></ul>La posizione dell’immobile consente di vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella storia, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali.<br>Una proposta di valore nel cuore dei Sibillini.<br>Grazie alla combinazione di <strong>modernità costruttiva</strong>, <strong>spazi generosi</strong>, <strong>comfort abitativo</strong> e <strong>contesto</strong>, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un territorio ricco di fascino.

Falerone

Nella suggestiva zona di Campagna a <strong>Falerone</strong>, si presenta una prestigiosa <strong>Casa singola con terreno e magazzini</strong> in Vendita.<br><br>La struttura si sviluppa su quattro piano per un totale di circa 270 mq.<br><br>Lo Stato di conservazione è d<strong>a ristrutturare</strong>, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze.<br><br>Inoltre, il <strong>giardino privato</strong> e il terreno adiacente consentono di godere di ampi spazi esterni, ideali per momenti di relax e divertimento all'aria aperta.<br><br>La proprietà include anche un comodo <strong>Box auto di circa 86 mq</strong>, una Cantina di circa 26 mq e un due Magazzini rispettivamente di circa 53 mq e 38 mq, per un'organizzazione ottimale degli spazi di archiviazione.<br><br>Il Riscaldamento è Autonomo, gestito dal Combustibile GPL, garantendo così un elevato livello di comfort e indipendenza energetica.<br><br>La proprietà si sviluppa su un totale di 4 Piani, offrendo ampi spazi abitativi e una luminosità naturale invidiabile.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva Casa singola in Vendita a Falerone, ideale per chi desidera un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna, senza però rinunciare a tutte le comodità della vita moderna.

Amandola

<strong>Villa con giardino esclusivo, con terreno annesso, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.</strong><br> <br>Situata in una posizione dominante nella tranquilla frazione di <strong>Casa Tasso</strong>, nel Comune di <strong>Amandola</strong>, questa splendida villa di recente costruzione offre un panorama mozzafiato sulla catena dei <strong>Monti Sibillini</strong>, con una vista a 360°. La proprietà, completamente recintata, vanta rifiniture di pregio e un design elegante. L’immobile è composto da due unità abitative indipendenti di 280 mq ciascuna, che possono essere facilmente unite in un’unica grande abitazione. <br><br>Ogni unità ha ingressi separati, utenze e servizi autonomi, garantendo massima privacy e comfort.<br><br>Ogni unità abitativa è dotata di un sistema di riscaldamento a zone e comprende tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, uno studio, un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un rustico con camino e un garage autonomo con legnaia e cantina.<br>La villa è situata su un terreno di 29.000 mq, circondata da un’ampia corte con sistema di illuminazione a zone e comando a distanza. Il giardino è arricchito da numerose piante ornamentali, conifere, latifoglie e ulivi, creando un ambiente naturale e rilassante.<br><br>L’accesso alla proprietà avviene tramite un grande cancello in ferro battuto con apertura elettronica e videocitofono. I viali alberati sono dotati di un impianto di illuminazione automatica con comando a distanza. L’intera villa è protetta da un sistema antifurto.<br>Situata ai limiti del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, la villa mantiene un equilibrio armonioso con l’ambiente circostante. A ovest, la maestosa presenza dei massicci montuosi offre un contrasto affascinante con i boschi circostanti. Grazie all’uso delle migliori tecniche costruttive, la villa si integra perfettamente con i suoni e i colori della natura.<br><br>Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza sensoriale unica: il fruscio del vento, il rosa dei tramonti, i profumi che cambiano con le stagioni, i cieli blu o stellati e le mille variazioni cromatiche primaverili. Un’oasi per l’anima, dove i sensi dominano il tempo.<br>Nei dintorni, si possono trovare antichi borghi, sentieri e percorsi che conducono ai più bei siti naturalistici della zona, rendendo questa proprietà un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza.

Ortezzano

Terreno edificabile residenziale di mq 990, con superficie edificabile pari a mq 460, indice di edificabilità : 3mc/mq. Si può costruirvi: da una palazzina con una decina di appartamenti, ad una villa su più livelli sopra e sotto terra, impreziosita dall' ampio spazio, sul quale organizzare un giardino con aiuole, piante, spazi relax, pavimentazione. Tale, è la soluzione ideale per una o più famiglie, in zona strategica: comoda, riservata, con servizi a portata di mano e di facile viabilità.

Amandola

<strong>Attico in vendita ad Amandola (FM) con terrazzo panoramico, garage e vista mozzafiato sui Monti Sibillini.</strong><br>Se desideri acquistare un <strong>attico in vendita ad Amandola</strong> che unisca eleganza, comfort moderno e una vista spettacolare sui <strong>Monti Sibillini</strong>, questa proprietà rappresenta una delle occasioni più rare e affascinanti nel cuore del borgo. L’appartamento, di circa 100 m², è arricchito da un <strong>garage di 60 m²</strong>, un <strong>terrazzo panoramico di 55 m²</strong>, due balconi di 14 m² complessivi e una splendida <strong>loggia attrezzata con barbecue</strong> di circa 12 m²: spazi perfetti per vivere la casa dentro e fuori, in ogni stagione.<br>Situato in posizione centrale, questo attico offre ambienti luminosi, finiture moderne e tutto il comfort di una residenza recente, ideale per chi cerca una casa esclusiva nel centro di Amandola.<br><strong>Amandola: vivere nel cuore del Parco dei Sibillini</strong>Amandola è uno dei borghi più affascinanti delle Marche, immerso nel suggestivo scenario del <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>. Vivere qui significa godere di natura, tranquillità, servizi e un’alta qualità della vita.<br>La posizione è strategica e permette di raggiungere facilmente alcune delle località più caratteristiche della zona:<br><ul><li><strong>Sarnano (10 km)</strong> – terme, centro storico e impianti sciistici</li><li><strong>Comunanza (12 km)</strong> – servizi, negozi e collegamenti</li><li><strong>Montefortino (8 km)</strong> – borgo medievale e Santuario dell’Ambro</li><li><strong>Montemonaco (15 km)</strong> – panorami unici sui Sibillini</li></ul>Gli impianti sciistici di <strong>Sassotetto</strong> e <strong>Bolognola</strong> distano appena 20–25 km, mentre il <strong>mare Adriatico</strong> (Porto San Giorgio, Civitanova Marche) è raggiungibile in circa 45–50 km.<br><strong>Attico moderno con terrazzo panoramico e vista aperta sui Sibillini</strong>L’attico si trova all’ultimo piano di una palazzina recente (2011) servita da <strong>ascensore panoramico</strong>. L’esposizione sud–est–ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Superficie complessiva lorda: <strong>210 m²</strong></li><li><strong>Ampio terrazzo panoramico</strong> con vista sui Monti Sibillini</li><li><strong>Loggia coperta</strong> con barbecue</li><li><strong>3 camere da letto</strong></li><li><strong>2 bagni</strong></li><li><strong>Grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo</strong></li><li><strong>Cucina abitabile completamente attrezzata</strong></li><li><strong>Infissi con doppio vetro</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo a metano</strong></li><li><strong>Impianto a pavimento e battiscopa</strong></li></ul><strong>Interni luminosi, moderni e ben distribuiti</strong>L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per chi cerca un <strong>attico ad Amandola</strong> con spazi ariosi e vivibili. Il grande terrazzo, vero protagonista della casa, regala una vista impareggiabile sui Sibillini: un luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama.<br>La cucina abitabile è moderna e funzionale, mentre le tre camere da letto offrono comfort e privacy grazie all’ottimo isolamento acustico. I due bagni, ben rifiniti, completano la zona notte.<br>L’appartamento è <strong>parzialmente arredato</strong>, un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.<br><strong>Garage doppio, posti auto e cantina: una rarità in centro</strong>A completare questa straordinaria proprietà troviamo:<br><ul><li><strong>Garage doppio</strong></li><li><strong>Due posti auto coperti</strong></li><li><strong>Cantina</strong></li></ul>Una dotazione davvero rara per un immobile situato nel pieno centro di Amandola.<br><strong>Perché scegliere questo attico in vendita ad Amandola</strong><br><ul><li>Ampi spazi interni ed esterni</li><li>Terrazzo panoramico con vista sui Monti Sibillini</li><li>Posizione centrale e comoda ai servizi</li><li>Costruzione recente e in ottime condizioni</li><li>Ideale come abitazione principale, casa per famiglie, soluzione per professionisti o <strong>seconda casa nelle Marche</strong></li><li><br></li></ul>

Amandola

La A&G Immobiliare propone in vendita un <strong>luminoso appartamento di 80 metri quadrati</strong> situato al primo piano con piccolo orto al piano terra, ubicato nel cuore di Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br><br>L'appartamento è in ottimo stato e vanta finiture di pregio, è cosi diviso: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, cera matrimoniale, camera doppia un bagno ed una veranda multifunzioni. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie calpestabile di 72 metri quadrati.<br><br>L'arredamento è presente con <strong>cucina su misura</strong> e <strong>bagno completo moderno</strong>. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima confortevole in ogni stagione.<br><br>Il pavimento è in parquet e gli infissi sono in doppio vetro e legno, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. La cucina è abitabile e ben accessoriata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici.<br><br>Completa la proprietà un<strong> orto molto comodo sul retro</strong> del palazzo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo uno stato di conservazione ottimale ed una rinnovata estetica degli ambienti.<br><br><strong>L'appartamento viene venduto completo di arredo di pregio.</strong><br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una posizione strategica e comoda, che ti permetterà di vivere la bellezza e la tranquillità di Amandola.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Servigliano

<strong>Appartamento luminoso con spazi esclusivi – Servigliano (FM)</strong>In una zona tranquilla e panoramica appena fuori Servigliano, proponiamo un appartamento che racconta <strong>comfort, cura e qualità</strong>. Una casa che accoglie con ambienti luminosi, materiali scelti con attenzione e spazi versatili capaci di adattarsi alle esigenze della vita moderna.<br><strong>Atmosfera e sensazioni</strong>Al primo piano, l’ingresso apre su un soggiorno caldo e conviviale, impreziosito da un <strong>camino</strong> che diventa il fulcro delle serate in famiglia. La cucina abitabile è pratica e funzionale, mentre le due camere matrimoniali offrono quiete e privacy. I balconi regalano scorci aperti e un’esposizione che porta luce in ogni momento della giornata.<br><strong>Spazi che ampliano le possibilità</strong>Al piano terra, uno <strong>studio con servizi</strong>, oggi locato, rappresenta un valore aggiunto: ideale per chi cerca un ambiente professionale o un reddito integrativo. Il <strong>giardino'€‘orto</strong> è lo spazio perfetto per chi ama la natura, mentre il <strong>lastrico solare carrabile</strong> con cancello automatizzato aggiunge comodità e funzionalità.<br><strong>Comfort e praticità</strong>Nel seminterrato, il <strong>garage</strong> utilizzato anche come rustico e il <strong>fondaco</strong> offrono ulteriori ambienti da vivere e organizzare. Il camino condominiale è un dettaglio raro, che aggiunge atmosfera e possibilità di utilizzo.<br><strong>Una posizione che conquista</strong>La proprietà si trova in una zona periferica <strong>ben servita e panoramica</strong>, a pochi minuti dal centro di Servigliano.<br>Distanze strategiche:<br><ul><li>Centro: <strong>2 km</strong></li><li>Mare: <strong>30 km</strong></li><li>Monti Sibillini: <strong>20 km</strong></li><li>Aeroporto di Falconara: <strong>95 km</strong></li></ul><strong>Per chi è ideale</strong>Per chi cerca una casa <strong>pronta da vivere</strong>, con spazi ampi, accessori rari e una posizione che unisce tranquillità e comodità. Perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una soluzione mista casa'€‘lavoro

Montefortino

Interessante proprietà, indipendente! Zona comoda e panoramica!<br><br>Luminoso appartamento posto al piano primo di 75 mq circa, con ingresso indipendente e ballatoio di circa 6 mq; composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano terra fondaco di circa 28 mq.<br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne, abitabile da subito; pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, finestre in legno con vetro singolo e scuri, impiantistica idrotermosanitaria funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative.<br><br>Localizzata all'interno della frazione di Serra di Montefortino, panoramica e immersa nel verde e nella quiete, questa residenza è la soluzione ideale per vacanza o viverci stabilmente; posta a circa 6 Km di distanza del centro cittadino di Comunanza, a 10 Km circa da Montefortino e dai Monti Sibillini, a soli 25 Km circa da Ascoli Piceno.<br>La sua posizione è particolarmente strategica e risulta facilmente raggiungibile.

Ortezzano

Attività di vendita di generi alimentari, frutta e verdura, con rivendita di tabacchi e PuntoLis. <br>Il negozio, posto al piano terra con 4 vetrine, ha una dimensione di circa 140 mq oltre magazzino.<br>Le attrezzature, così come gli arredi interni e gli allestimenti, si presentano in buone condizioni, perfettamente funzionanti, con impiantistica interna completamente a norma.<br><br>L'attività conta una clientela fidelizzata ed offre ad oggi una concreta e costante possibilità di guadagno con un buon fatturato annuo, anche grazie alla qualità dei prodotti venduti e dei marchi trattati. Frutta e verdura freschi di ottima qualità; tipicità, vini, olio e alimentari vari. Banco salumi e formaggi freschi. Prodotti per l'igiene della persona e della casa<br>Un'ampia gamma di articoli rendono il negozio un punto di riferimento, grazie anche alla presenza della rivendita di tabacchi e PuntoLis.<br><br>L'attività è localizzata in posizione molto comoda, a ridosso del centro cittadino, su strada con buon passaggio di auto e pedonale, con spazi a parcheggio disponibili che assicurano una facile raggiungibilità per la clientela ed un'ottima visibilità commerciale.

Montefortino

Prozione di villetta al piano seminterrato, composta da soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vascae finestra, e ripostiglio.<br> La villetta in oggetto é inoltre fornita di un giardino privato completamente recintato su tre lati per totali 600 mq circa, piantumato con varie piante e vialetto di accesso, oltre ad un ampio porticato.<br> L'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro ed impiantistica completamente a norma. L'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente utilizzabili. <br> Sita nella zona residenziale del Villaggio Turistico, a pochissimi km da tutti i servizi, questa residenza è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per vacanze completamente autonoma, immersa nel verde e con vista panoramica.

Montefortino

<strong> Villa panoramica con giardino in vendita a Montefortino (FM)</strong><br><br>In uno scenario da cartolina, con vista mozzafiato sui <strong>Monti Sibillini</strong> e sul suggestivo borgo di <strong>Montefortino</strong>, proponiamo in vendita una splendida <strong>villa indipendente con giardino esclusivo</strong>, completamente recintato e ottimamente curato.<br><br>La proprietà, in <strong>perfette condizioni</strong>, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto naturale unico.<br> <strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><ul><li><strong>Piano seminterrato</strong> con doppio ingresso: due ampi locali, di cui uno adibito a rustico e l’altro a sala hobby con biliardo, oltre a un bagno di servizio e locale tecnico.</li><li><strong>Piano terra</strong>: ingresso, disimpegno, tinello, accogliente sala con camino, cucina, bagno e due balconi con vista.</li><li><strong>Primo piano</strong>: zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e ulteriori balconi panoramici.</li></ul><br>All’esterno, il <strong>giardino privato</strong> rappresenta un’oasi di relax, perfetta per momenti all’aperto in compagnia di famiglia e amici ed un parco alberato molto suggestivo.<br><br> La posizione è davvero privilegiata: immersa nella natura ma vicina ai servizi del paese, ideale sia come <strong>abitazione principale</strong> sia come <strong>residenza per vacanze</strong>.<br><br>Cenni turistici e attrazioni della zona<strong>Montefortino</strong>, incastonato tra le vette del Monte Priora e del Monte Sibilla, è uno dei borghi più suggestivi della comunità montana dei Sibillini. Il suo centro storico medievale, con vicoli fioriti e scorci mozzafiato, regala un’atmosfera autentica e rilassante.<br>Ecco alcune delle principali attrazioni nei dintorni:<br><ul><li><strong>Gole dell’Infernaccio</strong>: uno dei percorsi escursionistici più amati delle Marche, che conduce all’eremo di San Leonardo,</li><li><strong>Santuario della Madonna dell’Ambro</strong>: chiamato anche la “piccola Lourdes dei Sibillini”, è un luogo spirituale incantevole, ai piedi del torrente Ambro</li><li><strong>Pinacoteca Fortunato Duranti</strong>: realizzata nel Palazzo Leopardi che raccoglie opere dell’artista locale</li></ul><br>Distanza dal mare Adriatico: circa 60 km. Aeroporto di Ancona: 98 km, raggiungibile in circa 1 ora e 40 minuti in auto

Amandola

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (€ 50.000,00).<br> <br> La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. <br> Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. <br> L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. <br> Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale.<br> Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. <br> <br> Completa la proprietà un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni.

Amandola

<strong>Casa singola con giardino e terreno vendesi in Amandola, Fermo</strong><br>Nel cuore delle colline marchigiane, nella verde e riservata località di Villa Salvi ad Amandola, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola con giardino e terreno agricolo, immersa in uno scenario naturale di rara tranquillità, ai piedi dei Monti Sibillini.<br>La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva e strategica: circondata dalla natura incontaminata del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ma a pochi minuti dal centro storico di Amandola, uno dei borghi più autentici delle Marche. Questa zona è molto apprezzata da chi cerca una casa in campagna nelle Marche, una seconda casa immersa nel verde o un investimento immobiliare nei Sibillini.<br>Antico borgo medievale ricco di storia e tradizioni, Amandola offre servizi, ristoranti tipici, percorsi naturalistici, attività outdoor e panorami mozzafiato. La vicinanza a località rinomate come Sarnano, Montefortino e il Lago di San Ruffino rende questa proprietà ideale anche come casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva.<br>La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale con affacci sulla campagna circostante. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto luminose ed un bagno. Tramite una scala retrattile si accede alla soffitta, utile come deposito o spazio accessorio.<br>L’immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare il fascino autentico della casa secondo il proprio stile. <br>Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori a parete.<br>All’esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, circondati dalla quiete della campagna marchigiana. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 30.000 mq, ideale per realizzare un orto biologico, coltivare alberi da frutto, avviare una piccola attività agricola o semplicemente godere della privacy e della natura.<br>Al piano terra è presente inoltre una comoda cantina, utile come locale di servizio o deposito.<br>Grazie alla vicinanza ai sentieri escursionistici dei Monti Sibillini, ai borghi storici e alle principali attrazioni naturalistiche della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nelle Marche.<br>Una casa dal sapore autentico, immersa nella natura e nella storia, perfetta per chi sogna di vivere in un angolo di pace nel cuore delle Marche.

Massa Fermana

<strong>Rustico con terreno in vendita a Massa Fermana (FM)</strong><br><strong>Un rifugio autentico tra le colline marchigiane, dove il tempo rallenta e la natura diventa casa</strong><br><br><strong>C’è un luogo, nel cuore delle Marche</strong>, dove le colline si rincorrono fino all’orizzonte e l’aria profuma di grano, legna e stagioni che scorrono lente. È qui, a <strong>Massa Fermana</strong>, piccolo borgo medievale noto per la sua tradizione artigianale e per la sua posizione privilegiata tra <strong>mare Adriatico</strong> e <strong>Monti Sibillini</strong>, che sorge questo <strong>rustico con terreno in vendita</strong>, un’opportunità rara per chi sogna una vita più autentica, più semplice, più vera.<br><strong>La casa: un rustico da ristrutturare che aspetta solo di rinascere</strong><br>Costruito nel <strong>1967</strong>, questo rustico conserva tutto il fascino delle abitazioni rurali marchigiane: mura solide, ambienti ampi, spazi da modellare secondo i propri desideri.<br>Si sviluppa su <strong>due livelli</strong>, con una distribuzione che racconta la storia contadina del luogo:<br><strong>Piano terra</strong><br><ul><li>Ex <strong>stalle</strong>, magazzino e cantina</li><li>Un rustico adiacente, perfetto per creare una taverna, uno studio o un laboratorio creativo</li></ul><strong>Piano primo</strong><br><ul><li>Ingresso su <strong>soggiorno con cucina</strong></li><li><strong>Due camere luminose</strong></li><li><strong>Un bagno</strong></li><li><strong>Accesso tramite caratteristica scala esterna</strong> in stile marchigiano</li></ul>La casa è <strong>da ristrutturare</strong>, ma beneficia dei <strong>bonus edilizi</strong>, un vantaggio importante per chi desidera trasformarla in una residenza moderna mantenendo l’anima originaria.<br><strong>Il terreno: spazio, libertà e natura</strong><br>La proprietà comprende:<br><ul><li><strong>1380 mq di giardino privato</strong>, perfetto per creare un’oasi verde, un pergolato panoramico, un orto o un’area relax</li><li><strong>6320 mq di terreno agricolo</strong>, ideale per coltivazioni biologiche, ulivi, frutteti o per chi desidera tenere animali</li></ul>Qui puoi immaginare cene d’estate sotto le stelle, un piccolo vigneto personale, un giardino aromatico o un angolo meditativo affacciato sulle colline.<br><strong>La posizione: tra mare e monti, nel cuore delle Marche</strong><br>Massa Fermana si trova a <strong>349 m s.l.m.</strong>, in una posizione che regala panorami aperti e un clima piacevole tutto l’anno.<br>Il rustico è <strong>vicino alla strada provinciale</strong> e a pochi minuti dal centro del paese, comodo ma immerso nella quiete.<br><strong>Distanze strategiche</strong><br><ul><li><strong>Porto San Giorgio (mare Adriatico)</strong> – 30 km</li><li><strong>Monti Sibillini (Amandola)</strong> – 30 km</li><li><strong>Fermo città</strong> – 20 km</li><li><strong>Aeroporto di Ancona</strong> – 80 km</li></ul>Una posizione perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.<br><strong>Perché questo rustico è speciale</strong><br>Perché non è solo una casa: è un progetto di vita.<br>È il luogo ideale per:<br><ul><li>chi cerca una <strong>residenza indipendente con terreno nelle Marche</strong></li><li><strong>chi desidera creare una casa vacanze</strong> o un <strong>B&B rurale</strong></li><li><strong>chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti</strong></li><li><strong>chi vuole investire in una proprietà con grande potenziale</strong></li></ul>