Ferrara

ARA451- VIA GINESTRA in fienile completamente ristrutturato disponibile appartamento con giardino ad uso comune di due unità  composto di piano primo : ingresso, salone con terrazzo ,cucina abitabile arredata, 2 camere letto, 2 bagni, guardaroba , cantina-sgombero. Ampio garage soppalcabile e due posti auto esclusivi. Ottime e curate le rifiniture : impianto climatizzazione Daikin, impianto allarme, parquet, tendoni elettrici. Ris. autonomo. (Classe energ. in ceritficazione) 263.000

Ferrara

All'interno delle Mura Estensi proponiamo in un condominio di 8 unità , un APPARTAMENTO posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera da letto, disimpegno e bagno; al piano terra da una cantina. Impianti autonomi, si amministratore, spese condominiali comprensive di consumo acqua Euro50-mese. LIBERO SUBITO ideale anche per investimento. Classe energetica G EP 339,86 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia BMgruppoimmobiliare di Ferrara Corso Porta Reno n.64 ai numeri 0532 790858 - 335 252836

Pontelagoscuro

PIZZERIA D'ASPORTO CON FORNO A LEGNA - PONTELAGOSCURO Proponiamo in vendita un’attività di pizzeria situata in Corso del Popolo, la via principale e di maggior passaggio di Pontelagoscuro. L'attività è presente sul territorio da quasi 15 anni, configurandosi come una realtà ben avviata, consolidata e con una clientela locale fidelizzata. ​L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con vetrina che affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia pedonale che veicolare. ​Caratteristiche del locale: ​Superficie: circa 35 mq, distribuiti in modo funzionale per la gestione del servizio d'asporto e servizio a domicilio ed è composto da due aree comunicanti e un servizio igienico. La cucina è a vista, permettendo un'organizzazione del lavoro dinamica e fluida. ​Stato: L'immobile è in buone condizioni di conservazione e non richiede interventi di manutenzione straordinaria e il canone di locazione contenuto rappresenta un punto a favore degno di nota. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Cento

APPARTAMENTO TRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA "B" IN VENDITA A CENTO VIA FABBRI<br><br>OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00. <br>PRENOTAZIONE SLOT OBBLIGATORIA.<br><br>L'appartamento a reddito, libero entro Gennaio 2028.<br><br>proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di due, in piccola palazzina di recente costruzione in ottima zona residenziale.<br>l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, cappotto, climatizzazione, infissi in legno doppio vetro. CLASSE ENERGETICA "B".<br>DISPOSIZIONE:<br><ul><li>INGRESSO SU SOGGIORNO CON ZONA COTTURA</li><li>GRANDE TERRAZZO VIVIBILE</li><li>DISIMPEGNO</li><li>CAMERA SINGOLA</li><li>CAMERA MATRIMONIALE</li><li>BAGNO</li><li>GARAGE</li><li>AREA DI PROPRIETA' FRONTE AUTORIMESSA UTILIZZABILE COME POSTO AUTO</li></ul><br>la richiesta per questo immobile è di € 175.000,00<br>VISIONABILE IN OPEN HOUSE IL GIORNO SABATO 3 OTTOBRE DALLE 10.00 ALLE 12.00.<br> PRENOTAZIONE SLOT OBBLIGATORIA<br><br>CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE L'APPUNTAMENTO

Cento

<strong>BIFAMILIARE in VENDITA a Cento (FE) frazione Dodici Morelli</strong><br><br><strong>Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente ALLO STATO GREZZO con annesso giardino privato e pertinenze in zona XII Morelli di Cento.</strong><br><br><strong>Si tratta di una bifamiliare attualmente allo stato grezzo, ideale per coloro che desiderano una casa nuova e personalizzabile. L'immobile occupa una superficie totale di 330 metri quadri commerciali distribuiti su due piani (piano terra e piano primo), oltre al piano secondo-sottotetto sfruttabile per le generose altezze.</strong><br><br><strong>L'abitazione si addice perfettamente come unica abitazione da completare e personalizzare, oppure come soluzione divisibile anche in più unità immobiliari grazie al doppio ingresso indipendente con vano scala centrale collegato fino al secondo piano.</strong><br><br><strong>La struttura è in cemento armato e quindi antisismica, muratura esterna con cappotto e tetto in legno a vista.</strong><br><strong>Completa la proprietà una cantina di circa 32 mq commerciali, un vecchio fienile di circa 108 mq commerciali ed il giardino circostante esclusivo di circa 1400 mq. </strong><br><br><strong>La richiesta per questo immobile è di € 190.000,00</strong><br><strong>Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 051976241</strong><br><br><strong>Hai un immobile da vendere e https://www.agentpricing.com/v.benatti</strong>

Entro Mura

<p>In Corso Giovecca proponiamo in vendita locale commerciale con attività di bar, nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Rocco, importante area oggetto di un significativo progetto di riqualificazione.</p><p> </p><p>L'immobile di ampia metratura è composto da zona banco bar, saletta con tavolini, magazzino per stoccaggio merci ed un comodo bagno.</p><p> </p><p>La proposta comprende sia l'attività commerciale sia i muri del locale, offrendo quindi la possibilità di acquisire una proprietà commerciale con un'attività già avviata e con una lunga storia alle spalle, situata in zona di forte passaggio.</p><p> </p><p>Un'occasione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire l'attuale attività sia per chi vuole sviluppare un nuovo progetto commerciale.</p>

Centro Storico

<p>Non perdere l'opportunità di acquistare un'attività commerciale già avviata nel cuore del centro storico di Ferrara.<br>L'attività commerciale si svolge all'interno di un locale, situato al piano terra e gode di una posizione strategica che lo rende visibile e facilmente accessibile dai turisti e dai residenti. Il locale presenta una superficie totale di 63 metri quadrati, suddivisi in due spazi funzionali e proporzionati. Le due vetrate conferiscono luminosità e immediata riconoscibilità al locale.<br>Gli ambienti sono in ottimo stato di conservazione e possono essere facilmente adattati alle tue esigenze commerciali. Inoltre, il bagno interno garantisce il massimo comfort sia per te che per i tuoi clienti. <br>L'attività di gastronomia e di vendita di prodotti tipici ferraresi è ben avviata e fa della località e della tipicità dei prodotti del territorio ferrarese il suo punto di forza.<br>La zona è caratterizzata da una grande vivacità commerciale e da una forte presenza di turisti, grazie alla vicinanza ai principali monumenti e alle attrazioni della città.<br>L'attività commerciale in vendita si svolge all'interno di un locale che è in affitto a 1500 euro mensile.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa attività in una delle zone più prestigiose e ambite di Ferrara.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.<br> </p>

Maiero

<p>Proprietà unica nel suo genere, situata in contesto rurale tranquillo, composta da un maneggio completo di strutture per cavalli, un ampio fabbricato residenziale di proprietà (parzialmente ristrutturato), e attività di allevamento di Labrador e gestione di gatti. Perfetta per chi cerca un investimento con potenziale turistico (B&B, agriturismo) o per consolidare/espandere attività equestre e cinofila.</p><p>Punti di forza posizione riservata e panoramica, facile accesso da strade principali. Maneggio funzionante: arena coperta o scoperta, paddock, scuderie e spazi per la gestione quotidiana dei cavalli. Abitazione grande, con parti già ristrutturate e parti da completare, che offre possibilità di suddivisione in unità autonome o realizzazione di camere per B&B. Allevamento Labrador con locali e spazi dedicati, gestione igienico-sanitaria predisposta. Presenza di spazi attrezzati per la cura e l’ospitalità dei gatti. Possibilità multifunzionale: scuola di equitazione attiva, pensione cavalli, attività cinofile, turismo rurale.</p><p>Dettagli della proprietà</p><p>Maneggio e strutture equine: Scuderie con box individuali percorso per salto ostacoli e scuola di monta. Paddock suddivisi, ricoveri esterni e sistemi di alimentazione/acqua automatici locale attrezzi e deposito fieno/foraggi.</p><p>Abitazione principale: Ampia metratura complessiva; parte ristrutturata con finiture moderne e impianti aggiornati (elettrico, idraulico, riscaldamento); parte ancora da ristrutturare/finire, consentendo personalizzazioni. Possibilità di 3-6 camere totali a seconda della suddivisione, con cucina abitabile, ampi soggiorni e servizi. Accessi indipendenti che permettono la coesistenza di attività privata e ricettiva.</p><p>Spazi per animali domestici e allevamento :Area dedicata ai cuccioli e locali per cura e controllo sanitari .Spazi separati per la gestione dei gatti: aree tranquille, locali per alimentazione e ricovero, possibile implementazione di pensione per gatti. Percorsi e zone verdi per lo svolgimento di attività cinofile (addestramento, socializzazione).</p><p>Potenzialità d’uso B&B / agriturismo con pacchetti equestre e cinofilo: camere ospiti nella parte ristrutturata; colazioni e spazi comuni facilmente realizzabili. Centro equestre con scuola di equitazione, pensione cavalli, campi estivi o attività turistiche esperienziali. Allevamento e attività cinofile professionali: vendita cuccioli, addestramento, servizi di toelettatura e pensione. Location per eventi privati (piccoli matrimoni, lezioni, workshop) sfruttando gli spazi esterni e la sala principale. Possibilità di affittare porzioni della casa o ricavarne unità indipendenti per reddito aggiuntivo.</p><p>Condizioni e lavori necessari La parte ristrutturata è abitabile e funzionante; la parte da rinnovare necessita interventi su finiture e, a seconda dei casi, completamento impiantistico .Lavori consigliati per massimizzare il valore: completamento della ristrutturazione con isolamento e rifiniture moderne, riqualificazione degli spazi esterni per eventi/turistiche, adeguamento delle strutture di accoglienza animali a normative locali se necessario.</p><p> </p><p> </p>

Comacchio, Ferrara

2

2

-1

- ㎡

Appartamento di circa 80 mq con ampio terrazzo abitabile. Cosi composto al primo piano : ingresso- ampia sala , cucina, antibagno e bagno. Al secondo piano camera matrimoniale camera doppia e bagno . Riscaldamento autonomo e condizionamento, doppi vetri. Vuoto di mobili nuovo rivestimenti. Ottimo per una giovane famiglia. 2 posto auto riservati.

Immerso nel suggestivo scenario di Lido degli Scacchi, questo annuncio presenta un'opportunità unica per chiunque desideri avvicinarsi al mare e vivere esperienze indimenticabili. Situato in una posizione centralissima, a soli 280 metri dalla spiaggia, troverete un ampio e accogliente appartamento composto da 3 camere da letto e 2 bagni. Situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina di sole 15 unità, potrete usufruire comodamente dell'ascensore per accedere all'alloggio. Al primo piano, verrete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone di 8 mq, una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola (attualmente adibita a ripostiglio) e un bagno con doccia. La scala interna con gradini in legno vi condurrà al secondo piano, dove vi aspetta una spaziosa camera di circa 30 mq e un bagno con box doccia. Il posto auto scoperto assegnato completerà questa meravigliosa soluzione abitativa. L'appartamento verrà venduto con l'arredamento presente, completamente attrezzato per i vostri soggiorni al mare. Lo stato impeccabile dell'immobile non richiede particolari interventi di manutenzione, rendendolo così un'ottima opportunità di investimento per affitti estivi o come luogo di relax per le vostre vacanze ai Lidi Ferraresi. ECCO PERCHÉ QUESTA PUÒ ESSERE LA CASA per le tue vacanze al mare! Ampie camere da letto per poter ospitare una famiglia numerosa con figli, offrendo spazio e comfort per tutti. 2 bagni, uno al piano primo e uno al secondo piano, per garantire l'indipendenza degli ambienti e privilegiare la privacy. 2 livelli, divisi in poco meno di 80 mq, che permettono di vivere la casa in modo separato, creando zone dedicate per le diverse attività quotidiane. Vicinanza alle aree verdi e alla spiaggia, con soli 280 metri di distanza, ideale per passeggiate rilassanti con il vostro cane o per godervi il mare in pochi minuti. La comodità di avere un supermercato e tutti i servizi a pochi passi, rendendo gli spostamenti essenziali rapidi e pratici, senza la necessità di percorrere lunghe distanze o utilizzare l'auto per ogni bisogno. Non solo, ma l'arredamento completo dell'appartamento viene incluso come REGALO, permettendovi di godervi ogni singolo momento all'interno di questa splendida dimora. Non lasciatevi scappare questa occasione unica di vivere a due passi dal mare, prenotate una visita e siate pronti a creare indimenticabili ricordi nella vostra nuova casa al mare!

Massa Fiscaglia

MASSA FISCAGLIA, FISCAGLIA, Bell'Appartamento in pieno centro di Massafiscaglia. Strada non trafficata, adatto a single o a coppia. Abitabile da subito, non necessita di lavori. L'immobile si trova al 1° piano di piccola palazzina ed è composto da ingresso da vano scala comune, ampia zona soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/dispensa, camera letto, bagno. Infissi con vetri termopan, scuri in alluminio. Tutte le utenze sono autonome. In comune solo la luce del vano scala. La proposta è composta anche da un Garage in corte sul retro dell'edifico, comodamente raggiungibile da un corridoio interno al fabbricato. RIF. MG 958

Lido Degli Estensi

LIDO DEGLI ESTENSI RIF. N/10 Con esposizione sulla Marina degli Estensi vendesi negozi nuovi di diverse metrature, dotati di: servizi interni privati, impianti luce e gas a norma, n. 1 posto auto di proprietà esclusiva e n. 25 posti auto c.a. di parcheggio condominiale per la clientela. (informazioni in ufficio). - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it

Lido Degli Estensi

LIDO DEGLI ESTENSI - Rif. E/20 - In terrazza, la mattina presto Inspiro profumo di rose Espiro ansie e preoccupazioni - Twitter In posizione invidiabile, sul canale navigabile di Porto Garibaldi, vicina al mare e al centro, con il Viale Carducci raggiungibile a piedi, proponiamo bellissima villetta di ampia metratura al primo ed ultimo piano. La villa ha un ingresso indipendente carrabile e un giardino di proprietà esclusiva, con tenda parasole e completo di ripostiglio nel vano sottoscala. Salendo si trova la stupenda terrazza, verandata, completamente apribile, che abbraccia la proprietà su tre lati, uno spazio versatile e che conferisce grande luminosità a tutta la proprietà. All'interno è presente una bella zona pranzo con angolo cottura e balcone, anch'esso verandato, con caminetto per il barbecue. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe molto ampie e con letto matrimoniale, oltre al bagno bagno, con box doccia e finestrato. Senza spese condominiali, questa villa rappresenta una possibilità unica in una posizione davvero strategica di Lido degli Estensi. Ultima manutenzione al tetto effettuata nel 2024. Viene venduta arredata, esclusi gli effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Massa Fiscaglia

FISCAGLIA - MASSA FISCAGLIA, Villa in contesto bifamiliare, quindi piuttosto indipendente in quanto libera su 3 lati. Ingresso su disimpegno arredabile per porta abiti e/o scarpiere, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, questa parte abitativa è ulteriormente collegata con il garage anche dall'interno ed è utile per raggiungere il bagno con doccia presente al piano terra. Da qui si può uscire sul retro, per mezzo di una verandina chiusa edificata con cemento e vetrate, per il giardino o la cantina/magazzino posto nella corte privata. Rientrando e salendo il vano scala in marmo, troviamo la zona notte composta da 3 comodissime camere da letto, 1 ripostiglio, il 2° bagno con vasca. Il vano scala è dotato di condizionatore per tutta l'abitazione. Abitabile. APE in elaborazione. Rif. MG 986

OSTELLATO - IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE. 3 buoni motivi per abitare questa casa? Indipendente su 4 lati - Interamente disposta al P.Terra - In zona residenziale/tranquilla/strada a fondo chiuso a due passi dai servizi di prima necessità e dal centro di Ostellato. La villa è stata abitata fino a settembre 2025 ma sino ad ora è sempre stata seguita e, se necessario, manutentata. Dall'ingresso pedonale posto su via Garibaldi, per mezzo di un piccolo patio si entra e all'interno troviamo un comodo disimpegno arredabile, a sinistra è presente la zona soggiorno, la cucina/pranzo abitabile, al centro il bagno, sulla destra invece sono ubicate le 3 comode camere da letto. La maggior parte dei lavori di riammodernamento risalgono ai primi anni '90 e hanno compreso gli impianti elettrico e termo con tubi in rame, la pavimentazione in ceramica, le grondaie e i pluviali anch'essi in rame. Sono presenti anche vani ad uso accessori, direttamente collegati all'abitazione, come lavanderia, ripostiglio, cantina, vano cucina per grigliate conviviali. Nella corte a giardino in proprietà esclusiva e recintata è presente anche un garage. APE in elaborazione. Rif. MG 977