Via Mascheraio. In elegante e silenzioso palazzo in contesto di poche unità abitative, vendesi soluzione con ingresso indipendente disposta su due livelli. Piccolo cortile antistante ad uso comune. L'immobile si vende arredato ed è abitabile da subito. Ingresso al piano terra composto da soggiorno e angolo cottura a vista, piccolo ripostiglio con caldaia, spazioso bagno con vasca. Al livello superiore camera da letto matrimoniale con ampia armadiatura, secondo bagno con box doccia. Graziosa soluzione immobiliare ideale ad uso proprio o da investimento. Posto bici. Utenze autonome. Basse spese di gestione. Tetto e grondaie rifatti di recente. Info presso i ns uffici.

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- ABITARE CONTRARI - Nel cuore del centro storico della città, proponiamo in vendita spaziosa soluzione immobiliare di nuova realizzazione in palazzo di sole tre unità abitative servite da ascensore. Immobile ad alta efficienza energetica. Ingresso al piano terra su androne comune con accesso a cantina di proprietà di ampie dimensioni e a piccola corte comune. Luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore così disposto: Ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato con parete attrezzata per lavanderia. Zona notte composta da una camera da letto padronale con cabina armadio e secondo bagno con box doccia in stanza privato, una camera da letto doppia, una camera da letto singola, terzo bagno finestrato con box doccia. Finiture di pregio. Utenze autonome con impiantistica all'avanguardia: VMC (ventilazione meccanica), riscaldamento e raffrescamento a soffitto radiante, pannelli solari, infissi in triplo vetro legno/alluminio, parquet. Posto bici. Possibilità di acquistare all'interno del fabbricato (PT) un box esclusivo o un posto auto in garage. Info presso i ns uffici.

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Ferrara centro storico, in contesto di palazzo di pregio senza spese condominiali, proponiamo appartamento con ingresso indipendente dalla Via Centoversuri, interamente disposto al piano terra e cosi composto: Ingresso arredabile, ampia zona pranzo soggiorno con cucina a vista, antibagno con lavanderia e spazioso bagno cieco con ricircolo forzato dell'aria e vasca, ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera-studio passante soppalcata e adibita ad uso ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2002, dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e termostati ambiente; infissi in legno con termocamera ed inferriate ad ogni finestra. Ottimo ricircolo della ventilazione naturale vista la doppia esposizione su Via Centoversuri e su Via Ripagrande. Attualmente locato a canone concordato fino a novembre 2027, viene ceduto completo di blocco cucina e di armadio a parete presente nella zona notte.

Vendesi luminoso appartamento in signorile contesto condominiale, posto al quinto piano e servito da ascensore. L'immobile è servito di doppio ingresso esclusivo ed è libero su due lati. Vista unica e irripetibile su Castello Estense. Ingresso su spazioso disimpegno, cucina abitabile, salone con vista su viale Cavour, ampia camera da letto matrimoniale, studio, due bagni finestrati, ripostiglio. Cantina. Posto bici. Cortile condominiale. Geotermia con contacalorie. Libero da subito. Classe Energetica A1. RTI pronta.

Codigoro, Ferrara

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T

135 ㎡

VENDESI IN CODIGORO CENTRO APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA Costituito da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, garage, ripostiglio e cortile di proprietà ad uso esclusivo.

Codigoro, Ferrara

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75 ㎡

CODIGORO CENTRO APPARTAMENTO ARREDATO AL PIANO SECONDO Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio, disimpegno, sottotetto e garage.

Codigoro, Ferrara

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84 ㎡

VENDESI IN CENTRO A CODIGORO ABITAZIONE A SCHIERA DISPOSTA AI PIANI TERRA E PRIMO Composta da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno ripostiglio, ampia camera da letto e piccolo scoperto di proprietà ad uso esclusivo.

Malborghetto Di Boara

In tranquilla zona residenziale di Ferrara, inserita in un contesto verde e ben abitato, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con area scoperta di proprietà, soluzione di particolare interesse per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare. L’immobile, di circa 249 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra recentemente ammodernata e una al primo piano da ristrutturare, offrendo così una base solida per un intervento di riqualificazione, frazionamento o sviluppo immobiliare. La struttura si presta a diverse ipotesi progettuali, dalla completa ristrutturazione con valorizzazione delle due unità esistenti, fino alla riconversione in un’unica abitazione di pregio. Elemento di forte interesse è la presenza di terreno di proprietà con potenzialità edificatoria, che rende l’operazione particolarmente appetibile in ottica di sviluppo, ampliamento o nuova costruzione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione, riservata ma non isolata, consente di operare in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai principali servizi e al centro città, fattore determinante per la futura commercializzazione dell’intervento. Una proposta con elevato potenziale di trasformazione, ideale per chi ricerca un’operazione immobiliare in una delle zone più tranquille e richieste di Ferrara. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile in vendita.

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- ABITARE CONTRARI - Nel cuore del centro storico della città, proponiamo in vendita spaziosa soluzione immobiliare di nuova realizzazione in palazzo di sole tre unità abitative servite da ascensore. Immobile ad alta efficienza energetica. Ingresso al piano terra su androne comune con accesso a cantina di proprietà di ampie dimensioni e a piccola corte comune. Luminoso appartamento posto al piano primo servito da ascensore così disposto: Ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato con parete attrezzata per lavanderia. Zona notte composta da una camera da letto padronale con cabina armadio e secondo bagno con box doccia in stanza privato, una camera da letto doppia, una camera da letto singola, terzo bagno finestrato con box doccia. Finiture di pregio. Utenze autonome con impiantistica all'avanguardia: VMC (ventilazione meccanica), riscaldamento e raffrescamento a soffitto radiante, pannelli solari, infissi in triplo vetro legno/alluminio, parquet. Posto bici. Possibilità di acquistare all'interno del fabbricato (PT) un box esclusivo o un posto auto in garage. Info presso i ns uffici.

ZONA VIA CARETTI Unità immobiliare indipendente in edificio trifamiliare ai lati contrapposti in una delle zone residenziali più ricercate della città, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo porzione in contesto trifamiliare di nuova costruzione, già ultimate e pronte per essere abitate, ideali per chi cerca indipendenza, comfort e qualità abitativa. Immobili ad altissima efficienza energetica (classe A4). L'unità si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Ogni soluzione dispone di ingresso indipendente dal giardino privato. Ingresso al piano terra su spaziosa zona giorno open space con accesso a patio esterno, bagno finestrato, lavanderia/ripostiglio. Al livello superiore sono presenti tre camere da letto, secondo ampio bagno finestrato con doccia walk-in, cabina armadio, 3 balconi. Garage. Scoperto libero su tre lati. Le ville sono realizzate con finiture moderne e materiali selezionati, infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzazione e soluzioni pensate per garantire efficienza energetica e comfort quotidiano. Una soluzione nuova, elegante e funzionale, perfetta per famiglie e per chi desidera una casa indipendente di valore nel tempo, senza attese e pronta da vivere.

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Luminoso e signorile appartamento in ottime condizioni al primo piano in palazzo storico composto da ingresso, zona giorno open space pranzo cucina, camera, zona notte matrimoniale nella parte soppalcata con armadiatura. Climatizzato, teleriscaldamento. Cantina e posto bici al piano terra

Codigoro, Ferrara

CODIGORO CENTRO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ACCESSO INDIPENDENTE Composto da: ingresso, soggiorno/cucina, bagno, 2 camera da letto, balcone, possibilità di garage.

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN CODIGORO CENTRO SPLENDIDA VILLETTA DI TESTA CON ACCESSO INDIPENDENTE DISPOSTA AI PIANI TERRA E PRIMO Composta da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, disimpegno, garage e ampio scoperto di proprietà ad uso esclusivo.

Centro Storico

<p>Cedesi tabaccheria avviata in posizione centrale e ad alto passaggio. <br><br>In una delle zone più vive e frequentate di Ferrara, proponiamo la cessione di una tabaccheria storica, attiva da anni e con avviamento consolidato.<br>L’attività è situata Via Carlo Mayr, quindi in posizione strategica con flusso continuo di clientela durante tutta la giornata e forte presenza serale grazie alla vicinanza a locali, bar e punti di aggregazione.<br>La visibilità è elevata e la zona garantisce stabilità di incassi nel tempo con la possibilità anche di ampliare la gamma di prodotti e servizi.<br>La tabaccheria è completamente in regola, dotata di tutte le licenze necessarie, pronta per il subentro immediato senza interruzioni operative, inoltre, l'affitto contenuto del locale ne facilità l'avviamento<br>.<br>Clientela fidelizzata e ottimo potenziale di continuità.<br>Il locale è funzionale, ben organizzato e facilmente gestibile, con vetrina su strada e spazi interni razionali; è inoltre presente videosorveglianza collegata con le forze dell'ordine.<br>Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un’attività chiavi in mano, con redditività già avviata, in una posizione difficilmente replicabile.</p>

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Centro storico, vendesi ampio appartamento di 220 m², attualmente adibito a B&B funzionante con ottima rendita mensile. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto a un splendido terrazzo abitabile, parzialmente verandato, ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione centrale del terrazzo divide proporzionalmente l'abitazione, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Con 6 camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno esclusivo, questo appartamento è perfetto sia per uso residenziale che per attività turistico-ricettive. La proprietà viene venduta completamente arredata e include un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio all'interno dell'abitazione. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Alta classificazione energetica. Immobile di pregio in posizione strategica. Alta redditualità.