Lastra a Signa - Rif. BB/0361 - CUORE RESIDENZIALE E SIGNORILE DELLA CITTADINA A 3 MINUTI DALL'ENTRATA FI-PI-LI CHE CONDUCE ALLA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE (A 10 MINUTI DI AUTO). Zona semi collinare comoda e servita. Seducente appartamento denominato A5, posto al primo e ultimo piano, di nuova palazzina dal particolarissimo sapore toscano e mediterraneo, parzialmente rivestita in pietra e costruita su piacevole declivio. L'immobile conta circa mq lordi 160, fra abitazione (mq 100 lordi) e cantina (mq 60 lordi) dotato inoltre di una inimitabile terrazza di mq 100 circa con attiguo locale tecnico (utile ad ulteriori scopi). La sua composizione: ingresso in due dal piano terreno; al piano primo: ingresso all'unità immobiliare, doppio soggiorno, angolo cottura open con splendido affaccio sul verde circostante, disimpegno notte, due camere, bagno e due terrazze. Al piano copertura fruibile mediante scala, ampia terrazza abitabile panoramica e locale tecnico; al piano interrato, locale accessorio per ciò che si desidera (hobbistica, taverna, fitness ecc). esternamente 2 posti auto privati. Oggetto adatto a chi desidera un immobile eccellente posto in un contesto esclusivo incuneato fra la città ed il verde delle colline attigue. Risulta dotato di un pacchetto tecnologico all'avanguardia con riscaldamento a pannelli radianti autonomo alimentato da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici in copertura; cappotto termico di 120 mm, infissi ad abbattimento termico ed acustico, impianto di allarme, predisposizione dell'aria condizionata. I materiali, gli accessori il capitolato e le finiture sono di assoluta qualità. Classe energetica A4 - (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 530.000.

San Piero a Sieve 1 km. facilmente accessibile, caratteristica porzione di colonica di mq. 350 per complessivi 9 vani arricchiti da un ampissimo loggiato. Adiacente alla proprietà troviamo un magazzino di 80 mq. che può essere facilmente annesso all'abitazione e trasformato in un ulteriore spazio accessorio, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un e giardino esclusivo di mq. 900. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco-Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Il Rosi

Vendesi Appartamento di 95mq Ristrutturato nel 2023 Viene consegnato libero al rogito Composto da 2 camere da letto matrimoniali Bagno Soggiorno con cucina abitabile L'ingresso è indipendente Possibilità di ampliamento o di un deposito annesso Le spese condominiali ammontano a circa 50/70€ Per ulteriori informazioni contattare Stefano 3335764479

Galliano

Galliano, in posizione panoramica proponiamo in VENDITA grandi COLONICHE di complessivi 705 mq da ristrutturare, sviluppate su due livelli, con TERRENO di circa 1774 MQ. I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibilmente molteplici, iniziando dall'ampia metratura, la distribuzione degli spazi interni, la bellissima posizione panoramica, lo spazio esterno adatto per situazioni conviviali con amici e parenti, la possibilità di personalizzare completamente tutta la struttura interna, la zona è una delle più belle trovandosi immersa nelle colline del Mugello, molto vicino a tutti i servizi dei paesi limitrofi, per raggiungere Galliano impieghiamo dieci minuti di macchina, mentre per raggiungere Borgo San Lorenzo impieghiamo quindici minuti, Firenze si trova a venticinque minuti di distanza. OTTIMO COME ABITATIVO E PER INVESTIMENTO

Ginestra Fiorentina

Ginestra Fiorentina, Vendesi villetta Terra-tetto immersa nel verde luminosa e panoramica sulle colline, di circa 130 mq commerciali, 111 mq calpestabili + 22 mq di garage/cantina, in posizione collinare panoramica, con giardino privato, fotovoltaico 6Kw. Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione di allarme e telecamere, impianto di climatizzazione e pompa di calore, isolamento con cappotto. Possibilità terzo bagno. In costruzione. In consegna entro il 2027. Composizione: accesso al piano terreno dal giardino esclusivo, altro giardino sul retro per un totale di circa 110mq, ingresso su open space di 45mq circa, possibilita di bagno e ripostiglio, volendo collegabile e ampio locale garage di 20 mq; al piano primo: 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni. Completa la proprieta' 2 posti auto in area condominiale e uno davanti al garage. Villetta ottime rifiniture, costruzione con efficentamento energetico, Classe Energetica A/4. Consegna primavera 2027. Pannelli solari per 5kw, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno ecc, rifiniture personalizzabili come anche la distribuzione degli ambienti. – Richiesta 480.000,00 Caratteristiche specifiche • Villetta a schiera • 2 piani • 133 m² commerciali, 111 m² calpestabili • 6 locali • 2 bagni • Terrazzo • Box singolo compreso nel prezzo • 3 Posti auto scoperto • nuovi • Cantina • Orientamento nord, sud, est, ovest • Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)

Calenzano (pressi Polo Universitario) ImmobilSira propone in vendita, in tranquillo contesto residenziale ricco di servizi nelle vicinanze, ampio e luminoso appartamento di 4 vani ben distribuiti di circa 100 mq perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento, situato al terzo piano di edificio dotato di ascensore, è composto da ampio ingresso, grande soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Posto auto non assegnato in piazzale condominiale. La posizione strategica di Calenzano offre una serie di servizi nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera unire comodità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Cell.340-6128407

Barberino Val D'elsa

A Barberino Val d’Elsa, in posizione comodissima a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un affascinante terratetto in villette a schiera, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e una splendida vista panoramica. L’ingresso è completamente indipendente e conduce al piano terra rialzato, dove si viene accolti da ambienti caldi e ben distribuiti. La cucina è abitabile e ha accesso diretto a un grazioso terrazzino, collegato anche all’ingresso esterno, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completano il piano un pratico bagno di servizio con antibagno e un ampio soggiorno con zona pranzo, impreziosito da una doppia terrazza panoramica che regala una vista davvero suggestiva. Il soggiorno, articolato su piccoli dislivelli con scalette, crea un gioco di spazi che rende l’ambiente ancora più intimo, dinamico e accogliente. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, una cameretta anch’essa con uscita sul balcone e un bagno finestrato, luminoso e funzionale. Gli spazi sono ben proporzionati e ideali per una famiglia o per chi desidera stanze comode e versatili. La proprietà si completa al piano seminterrato con un ampio garage collegato internamente a una splendida zona rustico con camino. Le piccole finestre rendono l’ambiente arioso e piacevole, perfetto come taverna per cene conviviali, feste con amici o come spazio relax durante le stagioni più fresche. Questo terratetto rappresenta una soluzione unica per chi cerca una casa accogliente, ricca di carattere, con spazi esterni vivibili, ambienti caldi e una posizione strategica: vicino a tutti i servizi ma con il privilegio di godere di un panorama aperto e suggestivo. Un’abitazione che unisce comfort, funzionalità e atmosfera, perfetta per vivere il Chianti con stile e praticità. La superficie indicata è quella catastale. L’indirizzo e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy.

Nel comune di Barberino Tavarnelle, in loc. Barberino Val d'Elsa, vendesi bellissima azienda agricola con villa padronale, posizionata in posizione collinare con un'ampia vista panoramica sulla Val d'Elsa e su S. Gimignano. La villa ha una superficie complessiva di circa 1300 mq. ed è caratterizzata da un ampio salone di circa 130 mq. contraddistinto da antichi archi e volte a crociera. L'immobile è attualmente suddiviso in due confertovoli appartamenti: uno composto da cucina, soggiorno, sei camere e quattro bagni; e l'altro composto da cucina, tre camere e due bagni. Completano la proprietà una capanna ad uso rimessa di circa 210 mq., 9 ettari di terreno (di cui 3,5 di oliveto e 4,5 di bosco misto), oltre giardino privato con sovrastante piscina e ampio loggiato attrezzato. La posizione dell'immobile, nel cuore del Chianti, è ideale per raggiungere comodamente le prinicpali città d'arte toscane.

Monterappoli

Empoli Monterappoli, vendesi appartamento, completamente ristrutturato, al piano terreno con ingresso indipendente. Ampio soggiorno/cucina, due camere, bagno, graziosissima taverna calda e accogliente con soffitto a volte e caminetto. Termosingolo, nessuna spesa condominiale, vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche per investimento. Richiesti 100.000 euro Cl. En G 205,95 Kwh/mq anno

Porta Romana / Boboli

Villino d'epoca delizioso ed elegante libro su tre lati con giardino carrabile e volendo già diviso in quattro unità abitative composto da: il corpo principale, terratetto, con al pian terreno cucina, soggiorno e bagno; al primo piano collegato internamente da una comoda scala interna si trovano 4 camere e 3 servizi; al piano mansardato un cucinotto con soggiorno, camera e bagno: accesso al delizioso terrazzino abitabile panoramico sopra il tetto; al piano seminterrato locali tecnici, stanza pluriuso adatta a palestra privata con bagno e cabina sauna/bagno turco. Adiacente piccolo appartamento con ingresso indipendente dal giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, camera con bagno privato. Graziosa dependance con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Concludono la proprietà giardino di circa 400 mq con ingresso pedonale e carrabile e spazio per il parcheggio delle auto. Ottime condizioni generali con deliziose finiture storiche e signorili. Termosingolo e climatizzato. Predisposizione per installazione di ascensore/montacarichi interno. Adatto ad abitazione unifamiliare, plurifamiliare ma anche a favolosa struttura ricettiva turistica. Collocazione comoda, soleggiata, vicina ai servizi ed al centro città. Gradevoli affacci anche panoramici su il centro di Firenze. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - - L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Quinto Basso

Sesto Fiorentino in meravigliosa Villa Storica del XV secolo "Villa La Mula", proponiamo appartamento di 220 mq circa di SUL composto ingresso, bel soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e locale ad uso lavanderia. Dal soggiorno tramite una scala si accede al soppalco da utilizzare come studio o locale pluriuso. Travi a vista con altezze che permettono di soppalcare. Completano la proprietà il giardino di 3000 mq e quattro posti auto nell'area condominiale. Appartamento unico nel suo genere in villa circondata da meraviglioso parco con affacci da cartolina. Rif. VR462SF Sono disponibili appartamenti di varie metrature. Possibilità detrazioni fiscali sui lavori. Prezzo di Richiesta Euro 670.000, 00

Rovezzano

RB591 - FIRENZE - ROVEZZANO (pressi) - Nella zona residenziale di Rovezzano, in ottima posizione e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al piano terra di un moderno palazzo di NUOVA COSTRUZIONE, con ingresso carrabile, giardino privato di 170 mq e resede/loggia. Immobile di fascino con eleganti finiture e grandi vetrate, composto da ingresso su soggiorno doppio con zona living e cucina a vista con accesso diretto al resede ed al giardino per godersi piacevoli momenti all'aperto, 2 luminose camere matrimoniali sempre con accesso all'esterno, 1 studio, 2 bagno finestrati con doccia. Completa la proprietà un piazzale privato di 30 mq con accesso carrabile indipendente. L'appartamento si trova all'interno di un condominio di nuovissima costruzione dotato di aree esterne scoperte ad uso di parcheggio privato, giardino condominiale e giardini esclusivi. Specie arboree miste, specchi d’acqua, vetro e materiali contemporanei come il corten, arredo e illuminazione di Design donano un plus estetico al progetto. Particolare attenzione sarà rivolta all’impatto ambientale, sia nella costruzione che nelle prestazioni energetiche degli immobili, adeguati ai più alti standard attuali e realizzati in classe energtica A4, la più alta prevista dalla normativa in vigore. Richiesta Euro 670.000 + IVA

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 160720, In prossimit&agrave; della nuova SR429, a pochi minuti da Empoli e dalla FI-PI-LI, Fabbricato rurale in zona pianeggiante, da demolire e bonificare per poter essere poi ricostruito in loco, oppure con piano di decollo. La superficie totale &egrave; di circa mq 2.000. La destinazione prevista &egrave; quella Turistico Ricettiva, molto probabilmente &egrave; possibile anche quella Abitativa. Progetto da presentare. Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Nella bellissima campagna intorno a Montaione, sulla sommità di un colle, in posizione dominante e panoramica ed a breve distanza dal centro urbano, facilmente raggiungibile, sono situate una casa singola di più recente costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 250 mq. circa, ed il rudere di una colonica con contigui annessi agricoli, completamente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 550 mq. circa. L'edificio di nuova costruzione, comprende due unità abitative. La principale occupa il primo piano, cui si accede tramite scalinata esterna, ed è circondata su tutti i quattro lati da un balcone. Si compone di una piccola sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali ed un bagno dotato di vasca. Al piano terra è situata la seconda unità, comprendente una cucina con camino, altri vani ed una cantina/locale di sgombero. Ampio resede tutt'intorno all'abitazione. La proprietà comprende anche terreni agricoli che si estendono per oltre 7 ettari sulle pendici del colle, con circa 8.300 mq. di uliveto (oltre 500 piante a dimora) e circa 21.300 mq. di vigneto. Il resto, circa 41.300 mq. è a seminativo o seminativo arborato.

Ponzano

Empoli, Ponzano Villetta completamente ristrutturata ed a alta efficienza energetica grazie all'installazione di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e inverter con accumulo. Struttura rinnovata e resa antisismica divisa in piano terra dove abbiamo zona giorno con bagno e grande garage. A piano primo invece 4 camere matrimoniali di cui una con servizio privato e altro bagno. Giardino esclusivo. Cl En A2 Richiesta 580.000€