FIRENZE IMPRUNETA TAVARNUZZE Immerso nel verde ed inserito in un contesto abitativo privato, proponiamo un elegante appartamento di 126 mq. in vendita posto al primo piano di uno storico complesso residenziale composta da poche unità abitative. L’immobile si presenta particolarmente luminoso ed è così composto: ingresso, ampia sala, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina e posto auto privato. E’ a piena disposizione dell’appartamento inoltre, un giardino condominiale che circonda l’intero complesso. L’immobile non necessita di lavori di ristrutturazione, è la soluzione ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, rimanendo comunque a due passi dalle comodità che offre il centro cittadino.

Vinci, collinare con vista panoramica, comunque vicino al centro del paese, terratetto con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli. Piano terra zona giorno con salotto, cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrato. Giardino anteriore e resede posteriore finemente attrezzato per cene all'aperto d'estate ma utilizzabile anche d'inverno grazie alla serra biodinamica a regola d'arte. Totalmente chiudibile con raffrescamento e riscaldamento a split. Accessibile dalla cucina. Al piano primo 2 camere da letto e bagno finestrato. Al piano mansardato altra camera matrimoniale con predisposizione per terzo bagno. Al piano seminterrato, accessibile da vano scale interno, troviamo garage e cantina con predisposizione al quarto bagno, più due posti auto. L'immobile facente parte di un contesto più ampio è in classe A1 ed è fornito di cappotto termico, caldaia a condensazione, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, cablaggio. Rif: V1379 per info chiamare il 336471555

Mantignano

Mantignano NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo terratetto a schiera disposto su due livelli 4 ampi vani per totali 110mq + resede e giardino tergale. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al resede, bagno di servizio e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale con accesso al balcone tergale e scala che porta al locale sottotetto, seconda camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un annesso uso ripostiglio esterno all'interno del giardino/orto. Termo singolo, buono stato di manutenzione. Classe F. Richiesta € 398.000 trattabili. Rif. 479 Per visite ed ulteriori informazioni: Marco 3339393242

Duomo

Firenze Centro Storico, in posizione con elevato passaggio ed ottima visibilità, <strong>CEDESI LICENZA E FONDO CON ATTIVITA' DI BIGLIETTERIA STADIO FIORENTINA, BIGLIETTI CONCERTI, SUPERENALOTTO, GRATTA E VINCI, SCOMMESSE VARIE.</strong><br><strong>POSIZIONE INTERESSANTE, ANCHE TURISTICA.</strong><br><strong>Possibilità di incrementare con </strong>vendita articoli per fumatori.<br>Il fondo misura catastalmente mq.9, accatastato C1, dispone di due vetrine ed uno spazio esterno di circa mq.15.<br>La proposta garantisce buoni incassi ed ottimi aggi, incrementabile.<br>Le immagini hanno solo scopo illustrativo.<br>NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 140.000 NEG60

Centro

EMPOLI, in zona tranquilla, a ridosso del centro storico, a circa 30 km da Firenze, proponiamo in vendita un loft davvero eclettico, ristrutturato con estrema ricercatezza Il cuore della casa è la grande zona living, resa unica dalle volte a crociera che le donano luce, altezza e un fascino difficile da trovare nelle abitazioni moderne. Un ambiente ideale per vivere ogni giorno con comodità e per ricevere gli ospiti con stile. La zona notte comprende due camere da letto, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità a tutta la famiglia. A completare la casa c'è la taverna, dotata di impianto di ricircolo dell'aria, perfetta come spazio per momenti conviviali, e con la possibilità di ricavare una camera per gli ospiti. Il riscaldamento a pavimento assicura un benessere uniforme in ogni stagione, mentre la ristrutturazione completa permette di entrare subito, senza pensieri. All'esterno, una corte privata con posto auto esclusivo, un vantaggio prezioso a pochi passi dal centro storico, dove si trovano negozi, ristoranti e servizi. Firenze è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione adatta anche a chi lavora in città e desidera una qualità di vita più tranquilla. Un immobile ideale per chi cerca spazio, carattere e un ambiente unico. Rif.1315 - Euro 550.000

EMPOLI VENDESI ufficio di 150mq open space con doppio volume, sala meeting. Riscaldamento/raffrescamento, rete fonia/dati tutto a norma legge. 220.000 € Classe en G Ipe 160,00

Semicentro

Empoli con tutti i servizi a portata di mano e comodo anche per raggiungere la FIPILI. Appartamento piano terra ingresso indipendente con grande giardino di oltre 200mq. E' un "acquisto senza pensieri" perchè le caratteristiche tecniche lo rendono un investimento per il futuro. Composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi; grande taverna di 50mq ideale per belle riunioni di famiglia e/o studio separato. Garage incluso. La classe energetica A lo rende altamente confortevole e dai costi di gestione ridotti. Completamente personalizzabile! Richiesta 478.000€tr

Colli Alti

Signa Colli alti capannone angolare e luminoso di 480 mq totali, 300mq al piano terreno alti 7 metri con bagno ed antibagno. l'immobile al piano terreno è locale aperto con ampie finestre sia laterali che a tetto tipo abbaini estesi su più file per tutta la lunghezza del tetto grande superfici e rappoorto aereo illuminante pavimento al quarzo sistema di riscaldamento ventilato a metano e 180 mq al primo piano altro 3 metri suddiviso a stanze con pareti mobile e con bagno ed antibagno. Il Capannone ha inoltre 95 mq di piazzale esclusivo, recintato, con cancello automatico che preserva la proprietà

Fucecchio

RIF1005E Fucecchio in piccola Palazzina di pregio, vendesi ampio monolocale con grande camino, zona ripostiglio, ampio bagno finestrato oltre caratteristico vano in torretta.

Montelupo, zona comoda per i servizi. Terratetto in classe A4 dotato di tutti e comfort e dei più moderni impianti. Ottime rifiniture. Grande zona giorno openspace molto luminosa con giardinetto vivibile e bagno, 3 camere con bagno a piano primo e grande zona garage/taverna al piano seminterrato. Libero subito. Adatto a qualsiasi utenza grazie alle dotazioni interne di ultima generazione. Richiesta 520.000 tr

Canova - Signorelli

In vendita a Firenze, nella tranquilla zona di Canova - Signorelli, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 4 vani, comprese 2 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. Il fabbricato è all'interno di un'area verde condominiale ben curata, molto ampia e recintata L'appartamento è dotato di ascensore e presenta un ingresso condominiale che garantisce privacy e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 12 mq al piano terra, ideale per chi cerca comodità. Completa l'offerta una cantina di 4 mq al piano interrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi che Firenze ha da offrire, rendendolo un'opzione interessante sia per residenti che per investitori. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

A soli 100 metri dal centro di Fiesole, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera libera su tre lati, soluzione rara che garantisce luminosità e privacy su tutto il perimetro dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, immersa in un contesto verde con giardino privato, terrazzo e un ampio terreno di circa 1.500 mq. Piano rialzato — Il cuore della casa si apre su un elegante salone doppio, sala pranzo, cucina, studio/cameretta e bagno. Il livello è circondato da giardino, terrazzo e loggia d'ingresso, con un piacevole dialogo tra spazi interni ed esterni. Primo piano — Quattro ampie camere da letto e due bagni, per una zona notte confortevole e funzionale. Piano seminterrato — Ampio box auto e tre vani pluriuso, ideali come cantina, laboratorio, lavanderia o spazio hobby. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto termico autonomo (termosingolo) e aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Fiesole, con facile accesso a Firenze e in un contesto residenziale tranquillo e di pregio.

Centro Oltrarno / S. Spirito / S.frediano

NS ESCLUSIVA BORGO SAN FREDIANO: "Un angolo di storia nel cuore di San Frediano in Oltrarno! Questo bellissimo immobile di 8 vani, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '30 con ascensore, è un vero gioiello da scoprire. L'immobile si affaccia su due lati, offrendo una vista incantevole su una delle piazze più ambite del quartiere. Potrete godervi momenti di relax nella corte interna, con panchine invitate a rilassarvi e immergervi nella lettura di un buon libro. Al suo interno, al piano principale, vi accoglie un ampio doppio ingresso di rappresentanza che conduce ad un corridoio che separa la zona giorno dall'ala destra, composta da uno studio, una cucina, una sala da pranzo e un salotto con un piccolo bagno di servizio. Nell'ala sinistra, troviamo la zona notte con tre camere da letto servite da un ulteriore bagno finestrato. Attraverso una scala, si accede ad una spaziosa stanza armadi/lavanderia/studio, che a sua volta conduce ad una magnifica terrazza panoramica. Da qui, potrete ammirare una vista a 360 gradi di Firenze e dei suoi monumenti. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questo immobile dal fascino senza tempo." DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-17, Bilocale ristrutturato a nuovo di mq 60 composto da: ingresso + soggiorno/pranzo + angolo cottura + disimpegno + camera matr. + bagno + ripostiglio + terrazza (mq 6) piano primo *possibilit&agrave; di avere il garage* Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-20, Appartamento ristrutturato a nuovo di mq 89 circa, posto al Piano Primo, e composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, n. 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio e Terrazza di mq 4 circa. Immobile da rinnovare. Possibilit&agrave; di acquistare anche il Garage. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.