Centro Storico

In vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Firenze, all'interno di un contesto signorile. Questo elegante immobile di 100 mq si trova al secondo piano di un palazzo storico in ottime condizioni conservative. Completamente RISTRUTTURATO, l'appartamento si compone di TRE VANI ben distribuiti, due CAMERE DA LETTO spaziose e due BAGNI di cui uno in camera. Il SOGGIORNO TRIPLO, arricchito da un funzionale ANGOLO COTTURA, rappresenta il fulcro della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. Il riscaldamento, radiante a pavimento è AUTONOMO, con impianto tutto elettrico (NO GAS). L'ingresso condominiale è curato e accogliente, riflettendo la qualità della vita che questo immobile può offrire. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche di Firenze, circondato da arte, cultura e servizi di alta qualità. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Nel comune di Montespertoli, frazione di Ortimino, vendesi appartamento al secondo e ultimo piano di un condominio di due piani senza ascensore. L'abitazione da rimodernare ma abitabile si presenta così composta: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina con camino abitabile separata da un arco rispetto al soggiorno. Bagno finestrato, tre terrazzi, tre camere di cui due matrimoniali e una singola. La soffitta praticabile come locale di sgombero grazie a una scala retrattile. Completano la proprietà la cantina, il garage e un orto. La zona è molto tranquilla e gode del naturale paesaggio di campagna. Rif: V1340 per info chiamare il 336471555

Centro

LASTRA A SIGNA, in vendita una prestigiosa VILLA INDIPENDENTE situata in zona centrale e tranquilla. La proprietà di 290 mq, disposta su tre livelli, offre un'ampia e luminosa zona giorno con ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La CUCINA abitabile è perfetta per chi ama cucinare e gustare i pasti in compagnia. L'appartamento vanta ben 4 CAMERE DA LETTO, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia, e tre BAGNI, per il massimo del comfort. Gli ambienti sono in buone condizioni e dotati di RISCALDAMENTO AUTONOMO e impianto di ARIA CONDIZIONATA. Lo spazio esterno è arricchito da un GIARDINO di 1260 mq, un vero angolo di paradiso per chi ama stare all'aperto. Inoltre, sono presenti due TERRAZZE, perfette per godere di momenti di relax. Completano la proprietà un garage e una soffitta, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile esclusivo, in una zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

EMPOLI collinare in bella posizione con meravigliosa vista panoramica, PORZIONE DI CASALE LIBERA SU 3 LATI composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile una camera al piano terreno, 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo. L'MMOBILE GIA' DERURALIZZATO, può essere adatto per unica abitazione oppure 2 unità abitative indipendenti. La proprietà comprende inoltre un ampio giardino e terreno agricolo di circa ha 6.90.00 (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) E 037 RICHIESTA: Euro 270.000

Centro Storico

Firenze, centro storico, pressi via dei Lamberti, vendesi delizioso appartamento mansardato mq. 79, posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. Trattasi di un appartamento molto particolare su due livelli, dotato di una terrazza a tasca esclusiva con vista monumenti, composto da soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno al primo livello; salendo una scala interna di accede alla camera dotata di bagno finestrato con doccia. L'immobile è unico nel suo genere.

Novoli

RB600 - FIRENZE - NOVOLI - Nella zona di Novoli, in traversa tranquilla, al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina proponiamo in vendita trilocale di NUOVA RISTRUTTURAZIONE composto da ingresso, zona living con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Tramite scala interna si accede al piano mansarda di cui troviamo altra camera matrimoniale. L'immobile verrà consegnato "chiavi in mano" completamete ristrutturato con belle finiture, pavimenti in parquet, infissi termo acustici, porta blindata, è previsto il nuovo impianto di climatizzazione di ultima generazione con pompa di calore aria/aria impianto di primaria marca , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A il tutto senza gas. Possibilità di scegliere le finiture. Si acquista da privato - possibili detrazioni fiscali. RichiestaEuro 288.000 trattabili

?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

Ginestra Fiorentina

Ginestra Fiorentina, Vendesi villetta Terra-tetto immersa nel verde luminosa e panoramica sulle colline, di circa 130 mq commerciali, 111 mq calpestabili + 22 mq di garage/cantina, in posizione collinare panoramica, con giardino privato, fotovoltaico 6Kw. Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione di allarme e telecamere, impianto di climatizzazione e pompa di calore, isolamento con cappotto. Possibilità terzo bagno. In costruzione. In consegna entro il 2027. Composizione: accesso al piano terreno dal giardino esclusivo, altro giardino sul retro per un totale di circa 110mq, ingresso su open space di 45mq circa, possibilita di bagno e ripostiglio, volendo collegabile e ampio locale garage di 20 mq; al piano primo: 3 camere da letto di cui una con balcone e 2 bagni. Completa la proprieta' 2 posti auto in area condominiale e uno davanti al garage. Villetta ottime rifiniture, costruzione con efficentamento energetico, Classe Energetica A/4. Consegna primavera 2027. Pannelli solari per 5kw, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno ecc, rifiniture personalizzabili come anche la distribuzione degli ambienti. – Richiesta 480.000,00 Caratteristiche specifiche • Villetta a schiera • 2 piani • 133 m² commerciali, 111 m² calpestabili • 6 locali • 2 bagni • Terrazzo • Box singolo compreso nel prezzo • 3 Posti auto scoperto • nuovi • Cantina • Orientamento nord, sud, est, ovest • Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)

?IN VENDITA TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, BILOCALE INDIPENDENTE – PRIMA CAMPAGNA VICINO A TUTTI I SERVIZI Cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città? Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina di sole 3 unità familiari. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e zero spese condominiali. L'immobile si trova in una splendida zona di prima campagna, perfetta per chi ama il verde, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e, soprattutto, strategicamente vicino all'ingresso della FI-PI-LI, ideale per i pendolari. ? COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, si compone di: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e perfetto per i momenti di relax. Camera da letto: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Ripostiglio: Comodo e indispensabile spazio extra per l'organizzazione della casa. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Ultimo piano: Nessuno sopra la testa, massima tranquillità. Contesto di soli 3 appartamenti: Ingresso semindipendente e gestione autonoma. No condominio: Zero spese fisse mensili. Posizione strategica: Perfetto connubio tra la serenità della prima campagna e la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e ai servizi cittadini. Ottimo sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento dalle altissime potenzialità di locazione. Disponibile per visite. Contattaci per fissare un appuntamento![Classe energetica: G]

A pochi chilometri dal centro di Borgo San Lorenzo, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di circa 70 mq, situato all'interno di un piccolo e tranquillo borgo, composto da soggiorno con zona cottura, due camere, doppi servizi, oltre ripostiglio. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

CERTALDO, a soli 3 Km dal centro in aperta campagna ma non isolata, proponiamo una porzione di casolare, libera su tre lati, con terreno privato. La posizione collinare offre viste meravigliose sulle colline circostanti. L’immobile è posto su due livelli, per un totale di Mq. 270 al piano terra troviamo una cucina, un locale soggiorno ed una camera da letto con un bagno. Al piano primo un’altra cucina, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e due ripostigli. Al piano terra troviamo anche due locali ad uso magazzino. La casa conserva le caratteristiche dello stile Toscano con travi in legno e mezzane in cotto, il piano terra risulta abitabile da subito mentre il piano primo necessita di una ristrutturazione. Nel terreno di circa mq. 3000 è compreso un'oliveta ed un capanno di mq. 40 Ideale anche per due famiglie. Dimensioni Mq. 270 Terreno Mq. 3000

Cure

Zona Cure, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 96 mq situato al piano seminterrato di una palazzina in ottimo stato. L'immobile, ristrutturato con gusto, è composto da 4 VANI, tra cui tre CAMERE DA LETTO spaziose e due BAGNI moderni entrambi finestrati, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Il SOGGIORNO, ampio e accogliente è arricchito dalla presenza di un attrezzato ANGOLO COTTURA. L'appartamento è dotato di riscaldamento AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a un'atmosfera tranquilla e piacevole. Un valore aggiunto è la RESEDE esterna di 30 mq al piano rialzato, un luogo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, la classe energetica assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento in una delle zone più richieste di Firenze, combinando comfort, eleganza e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita in esclusiva per nostra agenzia, una splendida villetta a schiera di 90 mq, situata in un contesto signorile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. E' composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio, il tutto in condizioni ottime e con finiture di qualità. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. All'esterno, potrete godere di un giardino/resede di 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi con amici e familiari. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 14 mq al piano terra, un valore aggiunto in un contesto residenziale. La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa villa a schiera è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Non perdere l'occasione di visitarla! Fissa un appuntamento in agenzia chiama il numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

Borgo San Lorenzo Pressi, in una delle campagne più belle del Mugello a pochi chilometri dal paese VENDESI ANNESSI AGRICOLI. La proprietà comprende tre strutture indipendenti su quattro lati all'interno di un terreno giardino di oltre 4.000 mq la cui dimensione garantisce totale privacy. Il complesso si compone di Fienile - circa 125 mq e Annesso agricolo - circa 94 mq (possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione). Loggia - circa 94 mq (destinata a rimessaggio). Tutte le strutture necessitano di una completa ristrutturazione e permesso per cambio di destinazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dai servizi essenziali, con la possibilità di trasformare gli annessi agricoli in abitazioni confortevoli. Ideale per due nuclei familiari o per creare attività di B&B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE kWh/mq.a in corso di attestazione RIF 971 € 95.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Centro

Reggello centro interessante e bell'appartamento posto in zona centrale per un totale di mq 130 circa oltre garage mq 25 . L'immobile di recente ristrutturazione si presenta pari al nuovo con ottime finiture e posto al piano primo con costi di condominio circa 115 euro mensili e si dispone in ingresso finestrato con cucina sala da pranzo con terrazzo abitabile lavanderia finestrata ove e possibile ricavare il secondo bagno ampio soggiorno molto luminoso tre camere matrimoniali bagno completa la proprietà il garage e un posto auto esterno ottimo da vedere