Acone

Rufina in località Acone straordinaria posizione collinare e panoramica. Ambiente suggestivo e incontaminato. Gli appezzamenti di terreno sono circa 95 ettari di cui 40 boschivi ed il resto seminativo, sono presenti numerose sorgenti d'acqua. I fabbricati sono 850mq di cui 560 abitativi ed il resto magazzini e locali a servizio dell'attività. La parte residenziale oggi comprende l'abitazione del proprietario di 185 mq e la parte dedicata all'ospitalità che comprende 4 appartamenti. Presente anche una grande stalla in legno. Stato di manutenzione buono ma sicuramente una ristrutturazione permetterebbe un notevole incremento della rendita.

Fontanella

Nel cuore di Fontanelle - Castelfiorentino, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un ampio e versatile terratetto di circa 260 mq, unico nel suo genere. Questa proprietà, libera su tre lati, è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di unire la vita familiare con la propria attività professionale, grazie alla presenza di uno studio indipendente. L'immobile offre una soluzione duale: un'abitazione confortevole e luminosa distribuita su due livelli, affiancata da un ampio locale ad uso studio professionale con ingresso autonomo direttamente dalla strada e bagno privato. Perfetto per professionisti, piccole attività o come spazio polifunzionale. Al piano terra, l'ingresso privato dell'abitazione conduce a uno studiolo privato versatile (completo di angolo cottura), a un pratico locale ripostiglio/lavanderia, a un bagno di servizio e all'accesso diretto al garage, spazioso e comodo per auto e deposito. Salendo le scale, al mezzanino, si accede a un ampio terrazzo in parte coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita l'appartamento principale: un disimpegno collega un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno principale con accesso a un piccolo ripostiglio interno. L'immobile include anche una soffitta in parte praticabile, offrendo ulteriore potenziale per storage o per future personalizzazioni.

Novoli

Novoli - Firenze - Rif. F/0784 - SE AMI FIRENZE, E ALLO STESSO TEMPO VUOI GODERTELA IN TUTTA COMODITA' IN UN QUARTIERE PIACEVOLE E IPER SERVITO, ALLORA QUESTA E' L'OFFERTA CHE FA PER TE. ATTENZIONE!!!! LE FOTO PUBBLICATE SONO RELATIVE AD ALTRO IMMOBILE RISTRUTTURATO DALLO STESSO INTERLOCUTORE. SI SOTTOLINEA QUINDI CHE NON SONO RISPONDENTI ALLO STATO DEI LUOGHI CHE IN OGNI CASO RISULTERA' PERFETTAMENTE REALIZZATO A REGOLA D'ARTE. L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU UNICO LIVELLO ED E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO SECONDO INGRESSO, ZONA PRANZO CUCINA SOGGIORNO, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO BEN ORGANIZZATE ED AMPIO BALCONE. L'immobile, ben progettato si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni. La ristrutturazione è curata nei minimi dettagli, gli impianti e gli infissi sono nuovi, cosi come le porte interne e i rivestimenti. Tutti materiali di ottima qualità, volti ad assicurare all'utente finale una soluzione moderna ad elevato comfort abitativo ed ottima estetica. L'immobile si trova vicino ai principali servizi, market, banche, assicurazioni scuole università. Classe energetica: G ipe 160.00

Montaione, Firenze

6

6

T

460 ㎡

Vendesi colonica con fienile e piscina vicino a Montaione. I fabbricati sono in pietra a vista, ristrutturati di recente da un rinomato architetto fiorentino. La casa principale è di 316 mq (circa 260 mq di superficie netta). Il piano terreno dispone di caratteristiche volte a vela, tipici per l'architettura della zona. Cucina, sala da pranzo e soggiorno sono connessi da ampi archi creando generosi spazi da vivere e con molteplici accessi all'esterno di cui uno su un loggiato (65 mq) per mangiare al fresco. Inoltre, c'è una sala TV e un bagno di servizio. Il primo piano è suddiviso in 4 luminose camere matrimoniali di cui due con bagno privato e due con un bagno in comune, guardaroba. Un piazzale in ghiaia divide la casa principale dall'annesso di 122 mq (circa 105 mq netti) il quale è stato abilmente restaurato su due piani: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina e un bagno di servizio esterno. Una scala in pietra conduce al primo piano con 2 ampie camere da letto, entrambi con bagno privato, e una camera con guardaroba. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Sul versante sud dell'annesso vi è una terrazza panoramica sollevata che guarda la piscina con acqua salata. La proprietà è circondata da un giardino privato di ca. 5.200 mq recintato e confina con il terreno del campo da golf nelle vicinanze.

Casenuove

Casenuove - Empoli - Rif. F/0758 - EMPOLI PRIMISSIMA CAMPAGNA. 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO CITTADINO. VILLINO A MISURA D'UOMO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE POSTO A MEZZA COLLINA. OTTIMO CONNUBIO FRA COMFORT E PRIVACY ASSOLUTA. UN TAGLIO ESTETICO GIOVANILE IMPREZIOSITO DA UN ESTERNO PARTICOLARE CON SPAZI VIVIBILI DIVERSIFICATIO FRA VERDE E NON. la proprietà, è stata completamente ristrutturata con ottima cura e si sviluppa su tre livelli per totali mq 150 fra accessori ed abitazione, tutti gli spazi pensati per accogliere una bella famiglia di 4 persone. L'immobile è così costituito e distribuito: accesso carrabile e pedonale dai rispettivi e dedicati cancelli. Al piano terreno, ampio soggiorno, cottura defilata con accesso a serra solare bioclimatica chiusa (dotata di vetri a controllo solare e protezione dai raggi UV) regolarmente autorizzata come tale e messa in opera a regola d'arte, in cui si sviluppa una fantastica zona conviviale che a sua volta conduce all'esterno. Il piano terreno si conclude con una camera matrimoniale ed un bagno. Tutto ottimamente finestrato e illuminato. Il piano primo superiore è costituito da due ampi spazi/camere di ampia metratura e secondo servizio igienico completo. Il piano seminterrato è stato utilizzato come spazio studio/pluriuso/palestra con attiguo lo scannafosso utilizzato parzialmente per gli impianti tecnologici. L'esterno conta circa 2500 mq ed è utilizzato in parte a parcheggio, in parte a giardino, ed è arricchito da alberi da frutto come ciliegi, peschi, e viti oltre infine da circa 30 ulivi. Ulteriore zona è stata dedicata all'orto. L'impianto fotovoltaico con accumulo garantisce autonomia energetica, mentre il pozzo privato assicura l'approvvigionamento idrico sia per l'irrigazione che per le esigenze domestiche. E' inoltre presente un regolare scarico a dispersione. "PROPRUETA' UNICA" da vedere ed osservare in tutte le sua particolarità, perfetta per essere abitata senza necessità di alcun ulteriore intervento. Adatta a chi ama un'abitazione a bassissimo consumo energetico in un contesto campestre e comunque vicinissimo ai servizi. Distanza cittadine limitrofi: Empoli 9 km; Montespertoli 10 km; Montelupo F.no 12 Km; Firenze 30 km; Pisa 40 km. Classe energetica: A, IPE 30,85

Immergiti nel cuore di Empoli, una città ricca di storia e cultura, e scopri questo splendido appartamento in zona centrale vicinanze piazza Pinturicchio. In palazzina primi '900 di gusto elegante e sapientemente ristruttutrata, in sole due unita' abitative indipendenti , appartamento con accesso singolo al piano secondo composto da ingresso , VANO SCALE, al piano troviamo, zona panzo molto luminosa con ampio balcone , cucina , grande soggiorno con camino, disimpegno, bagno , camera matrimoniale, altra camera matrimoniale, altro bagno, cameretta, ripostiglio, oltre a terrazza a tetto panoramica. Al piano terra attiguo all' ingresso di entrata , abbiamo l' accesso interno al garage, bagno e altro locale ad uso taverna con camino, da cui possiamo accedere al giardino esclusivo di circa 200 mq oltre a locali accessori uso lavanderia , e cantina. L'immobile, situato in una zona centrale facilmente raggiungibile sia la stazione che il centro , come ogni altro servizio , senza alcuna spesa condominiale ed indipendente sotto ogni profilo , offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa luminosa e confortevole elegante con giardino esclusivo.

Semicentro

EMPOLI CENTRALISSIMO --- NO ZTL --- RIF. E 26/064 Appartamento di 4 AMPI VANI -- INGRESSO INDIPENDENTE -- PIANO PRIMO -- BELLA TERRAZZA DI 35 MQ. -- GARAGE di 40 MQ. -- CORTE di 32 MQ. ---- In piccolo condominio SENZA SPESE si propone appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa mq. 35 , DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI ed un bagno finestrato. Dal grande terrazzo tergale, tramite scala, si accede ad una corte esclusiva di mq. 30 dove si trova un locale accessorio. Completa la proprietà un GARAGE DI 40 MQ. a piano terra. L'appartamento si presenta SIGNORILE, BEN TENUTO ed in BUONE CONDIZIONI ed è situato in OTTIMA POSIZIONE nel CUORE di EMPOLI appena FUORI DALLA ZTL a pochi passi a piedi dal CENTRO, dalla STAZIONE e DA TUTTI I SERVIZI. ---- IMMOBILE INTERESSANTISSIMO--------------- EURO 250 MILA TRATTABILI

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 15119, Ampio Terratetto libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente, si sviluppa complessivamente su 4 livelli, per una superficie lorda complessiva di mq 357 circa e composto al Piano Terra da ingresso in ampio soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, studio(5a camera), bagno con finestra e balcone; al Piano Primo da disimpegno, n. 4 camere, bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 balconi, al Piano Secondo/Soffitta da un ampio locale finestrato; al Piano Seminterrato da un ampio Garage ed un locale lavanderia. Tutti i piani sono collegati internamente da un&#039;ampia scala interna in muratura. Completa la propriet&agrave; il Resede Esclusivo di mq 215 circa che si sviluppa sui 3 lati liberi del fabbricato all&#039;interno del quale insiste la rampa esclusiva per accedere al Garage. <br /> Superfici: <br /> Piano Terra (abitazione) mq 108 circa comprese le scale interne; <br /> Piano Primo (abitazione) mq 108 circa comprese le scale; <br /> Piano Secondo (sottotetto) mq 33 circa comprese le scale interne; <br /> Piano Seminterrato (garage e lavanderia) mq 108 circa comprese le scale interne; <br /> Balconi n. 3 per tot. mq 30 circa; <br /> Resede Esclusivo su 3 lati mq 215 circa compreso la rampa carrabile privata. <br /> L&#039;immobile oltre al caminetto &egrave; dotato di impianto di aria condizionata per la zona notte (piano primo), stufa a pellet (oltre all&#039;impianto alimentato dalla caldaia a metano), impianto d&#039;allarme, addolcitore e pozzo privato. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF P/0278 - NOSTRA ESCLUSIVA - EMPOLI PRESSI CASTELLO DEL COTONE A 6 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA, SULLA SOMMITA' DI UNA DELLE PIU' BELLE COLLINE DELLA CITTA', NELL'ANNO 2000 NASCE UN INTERVENTO DI RESTAURO CURATO NEI MINIMI DETTAGLI E CON LA MASSIMA SENSIBILITA'. RIGUARDA UNA NOTA E PREGIATA VILLA RISALENTE AL 1500 GIA' PROPRIETA' DELLA FAMIGLIA GORI, ALL'INTERNO DELLE CUI SCUDERIE E' RITAGLIATA QUESTA FANTASTICA PORZIONE SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 95 CIRCA DISTRIBUITI IN ZONA GIORNO AL PIANO TERRA, SERVITA DA PRIMO SERVIZIO IGIENICO E RIPOSTIGLIO. AL PIANO SUPERIORE, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI IGIENICI E STUDIO SUL SOPPALCO, IN AGGETTO ALLA CAMERA MATRIMONIALE. RESEDE DI PROPRIETA' ESTERNO E POSTO AUTO ASSEGNATO. SI GIUNGE ALLA PROPRIETA', PERCORRENDO UNA STRADA BIANCA BEN TENUTA, DI UN CHILOMETRO CIRCA. PERCORSO NECESSARIO PER RITROVARSI IN UNA LOCATION ESCLUSIVA, FUORI DAL TEMPO MA NON ISOLATA. ACCESSO ALLA VILLA DA CANCELLO AUTOMATICO, IN AREA DELIMITATA E PROTETTA. NUMEROSI, I PARTICOLARI CHE NON SFUGGONO ALL'ATTENZIONE; DALL'ANTICO CAMINO, TOTALMENTE RESTAURATO, CON ELEMENTI IN CHIAVE MODERNA, AI MATERIALI, TUTTI ECCELLENTI ED ANCHE LE ARMADIATURE, PERFETTAMENTE ABBINATE E TUTTE SU MISURA. IMMOBILE UNICO, PER AMATORI E VERI INTENDITORI DI QUALITA'. - L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO, PARI QUASI AL NUOVO, E' INCLUSO NELL'OFFERTA - CLASSE ENERGETICA F. IPE 95,00 Euro 330.000,00

Circondaria

Via Circondaria, nelle immediate vicinanze di Piazza Tanucci, in palazzo risalente alla seconda metà del secolo scorso, si propone in vendita appartamento di 95 metri quadrati ubicati al piano secondo servito da ascensore e composto da ampio ingresso attualmente utilizzato come salotto, cucina abitabile, un soggiorno al momento sfruttato come camera, due camere da letto, un bagno completo e dotato di finestra ed un balcone tergale. L'immobile, disponibile da subito, risulta in condizioni abitabilli nonostante richieda alcuni lavori di ammodernamento. Caldaia nuova e impianto elettrrico rifatto circa 15 anni addietro. Impianto di riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità ed un'apprezzabile areazione. Proposta di sicuro interesse sia come abitazione per un nucleo familiare sia come investimento data la vicinanza sia al Polo Universitario di Novoli sia all'Ospedale di Careggi e con tutti tutti i servizi fondamentali raggiungibili a piedi e le fermate della Tramvia a cinque minuti.

Piazza Toscanini

EMPOLI ZONA SEMICENTRALE NEI PRESSI DI PIAZZA TOSCANINI INTERESSANTE VILLINO LIBERO SUI TRE LATI CON RESEDE E GIARDINO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE IN ZONA STRATEGICA PER TUTTI I SERVIZI, E' IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI, ADATTO ANCHE AD OSPITARE GENITORI AL PIANO TERRA PERCHE' GIA' DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI. Il terratetto di circa 200mq disposto su due piani è stato ammodernato nel corso degli anni utilizzando materiali pregiati, marmo al piano terra e la scala, parquet nella zona notte e dispone di 4 bagni! Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto o studio oltre locali accessori e bagno. Il primo piano è composto da quattro camere da letto matrimoniali due delle quali con balcone e tre bagni. La casa dispone inoltre di un'ampia soffitta, accessibile con comoda scala in arredo, che potrebbe essere utilizzata come mansarda. Al piano terra, sul retro della casa troviamo un ampio garage e locali accessori dai quali si accede alla terrazza soprastante di circa 40mq. L'immobile, composto da 9 locali, si presenta in buono stato e offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Rif. RB499 Richiesta 380.000 Euro.

Tavarnelle Val Di Pesa

Nel centro di Tavarnelle V.P., vendesi bellissimo appartamento signorile, molto luminoso, dislocato su più livelli e con finiture eleganti e prestigiose. L'appartamento è dotato di due accessi; il primo ci conduce all’unità immobiliare tramite una scala interna condominiale, il secondo attraverso la corte interna privata nella quale si trova una scala esterna in pietra che ci porta ad un disimpegno dal quale si accede a due camere, servizio igienico e doppio soggiorno. Quest’ultimo è composto da due zone separate da un camino in pietra il quale però non limita la visuale dell’intera zona giorno. Da qui, tramite una piccola rampa di scale si arriva alla cucina con camino, una camera ed uno spazioso ripostiglio o guardaroba, oltre servizio igienico. Quest’ultimo livello è completato da un’ampia terrazza/solarium panoramicissima con vista sulle colline del chianti, accessibile direttamente dalla cucina. L'appartamento è dotato di ottime e prestigiose finiture, quali il parquet in legno di olivo, i pavimenti in cotto, i soffitti con travi, travicelli e mezzane, le scale interne in cotto, il lavello della cucina in marmo massello. Tenuto conto della metratura e del doppio ingresso, l'appartamento consente anche di poter essere suddiviso in due unità immobiliari abitative. La particolarità dell'immobile è quella di essere nel centro del paese e quindi godere di tutte le comodità ma allo stesso tempo la tranquillità e la vista sulla splendida campagna del Chianti. Barberino Tavarnelle è uno degli splendidi comuni del Chianti. Dalla Frazione di Tavarnelle Val di Pesa è facilmente raggiungibile il raccordo autostradale Firenze-Siena, è quindi collegato alle città Firenze e Siena e agli altri maggiori centri urbani; a pochi passi anche dalle fermate autobus e scuolabus. Il Comune offre servizio scolastico per scuola materna, elementare e media.

Castello

In zona residenziale, strada secondaria silenziosa, ma vicina a servizi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo grazioso bilocale, di recente realizzazione, il fabbricato condominiale è stato realizzato nel 2007, l’appartamento ha ingresso indipendente da resede di proprietà esclusiva ed è così composto: ingresso su soggiorno, angolo cottura separato con accesso a piccola corte dove è ubicata la caldaia e un pilozzo per lavare, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a resede esterno, bagno finestrato con box doccia ma dotato anche di aspirazione meccanica, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un comodo ed utile box-garage con porta basculante automatizzata e accesso da cancello automatico dalla strada principale. L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato, i pavimenti sono in parquet, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera. Impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la predisposizione per aria condizionata è sia in camera che in soggiorno, attualmente però è presente lo split solo nella camera da letto, inoltre in camera da letto è installato un impianto di ventilazione meccanica per garantire il ricambio di aria costante ed aumentare la salubrità dell’ambiente. L’immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi, angolo cottura completamente attrezzato e corredato di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie, nuova sostituita a dicembre 2024,e lavatrice; soggiorno con tavolo da pranzo, divano e parete attrezzata; camera da letto con grande armadio, letto e cassettiera. Impianto di allarme e videocitofono. L’immobile è adatto per single o coppie, ma anche per investimento vista la presenza nelle vicinanze di diverse ditte e società e la continua richiesta da parte dei lavoratori anche per periodi transitori, ma anche per la buona connessione della zona con le altre zone della città, e anche con il comune limitrofo di Sesto Fiorentino. Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono anche i consumi dell’acqua condotta. Per informazioni e/o fissare una visita scrivere o contattare Valentina 370 3264670

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 250911, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo di mq 100 circa di s.l., composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 11 circa. <br /> Completano la propriet&agrave; al Piano Terra un Magazzino di mq 11 circa ed un Posto Auto Coperto in uso esclusivo. Immobile in buonissime condizioni. <br /> Superfici: <br /> Appartamento s.l. mq 100 circa; <br /> Terrazze n. 2 per tot. mq 11 circa; <br /> Magazzino mq 11 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. YX22106, Attico di recente costruzione posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore dotato anche di accesso privato direttamente all&#039;interno dell&#039;abitazione. L&#039;appartamento ha una superficie di mq 110 circa ed &egrave; composto da ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo dal quale si accede ad un&#039;ampia Terrazza a livello di mq 35 circa, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 3 camere (1 doppia e 2 singole), n. 2 bagni (1 con finestra ed 1 con asp. forzata), oltre vari ripostigli/guardaroba a muro ed un ulteriore Terrazza di servizio di mq 7 circa. Al Piano superiore, accessibile mediante collegamento privato tramite l&#039;ascensore, troviamo un ampio e panoramico Lastrico solare privato di mq 82 circa, dotato di acqua e corrente. Completano la propriet&agrave; un ampio Garage di mq 42 circa, posto al Piano Interrato, anch&#039;esso servito da ascensore ed un Posto Auto privato coperto molto comodo. L&#039;immobile di cui fanno parte le unit&agrave; immobiliari &egrave; stato costruito nel 2011, con ottime finiture ed &egrave; conservato in ottimo stato, l&#039;appartamento &egrave; dotato di due portoncini blindati, aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e videocitofono, oltre alla predisposizione per i pannelli solari e per un caminetto. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.