Piazza Toscanini

EMPOLI ZONA SEMICENTRALE NEI PRESSI DI PIAZZA TOSCANINI INTERESSANTE VILLINO LIBERO SUI TRE LATI CON RESEDE E GIARDINO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE IN ZONA STRATEGICA PER TUTTI I SERVIZI, E' IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI, ADATTO ANCHE AD OSPITARE GENITORI AL PIANO TERRA PERCHE' GIA' DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI. Il terratetto di circa 200mq disposto su due piani è stato ammodernato nel corso degli anni utilizzando materiali pregiati, marmo al piano terra e la scala, parquet nella zona notte e dispone di 4 bagni! Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto o studio oltre locali accessori e bagno. Il primo piano è composto da quattro camere da letto matrimoniali due delle quali con balcone e tre bagni. La casa dispone inoltre di un'ampia soffitta, accessibile con comoda scala in arredo, che potrebbe essere utilizzata come mansarda. Al piano terra, sul retro della casa troviamo un ampio garage e locali accessori dai quali si accede alla terrazza soprastante di circa 40mq. L'immobile, composto da 9 locali, si presenta in buono stato e offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Rif. RB499 Richiesta 380.000 Euro.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 20075, Casa Colonica libera su 4 lati, composta da n. 2 Appartamenti, Fienile in corpo staccato uso magazzino e Capanni in lamiera condonati uso deposito, oltre ampio Giardino esclusivo circostante. <br /> Superficie Casa Colonica mq 220 circa (Piano Terra + Piano Primo) + mq 110 di Soffitta + mq 95 di Piano Seminterrato (magazzino e cantina). <br /> Fienile mq 40 circa al Piano Terra + mq 40 circa al Piano Primo, NON trasformabile in abitazione. <br /> Capanni condonati mq 93 circa, NON trasformabili in abitazione. <br /> Giardino esclusivo circostante mq 2.500 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - FUCECCHIO - Rif. M/0778- PRESSI PIAZZETTA LA VERGINE E QUINDI A DUE PASSI DAL CENTRO, INDIPENDENTE VILLETTA CENTRALE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPLETAMENTE ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE COME DA FOTO. Un progetto architettonicamente ineccepibile e mirato ad una clientela distinta, comprensivo degli spazi a misura d'uomo senza nulla far mancare ad una famiglia anche numerosa, e arricchito dagli accessori come l'ampio garage circa mq 25, un piacevole pergolato di mq 25, oltre che dello splendido giardino di circa mq 50 (vero valore aggiunto per chi abita in città). Questa la distribuzione: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzo con accesso diretto al pergolato esterno attestante sul giardino privato, bagno e accesso interno all'ampio garage (quest'ultimo con accesso carrabile esterno e finestra posteriore). Una comoda scala conduce al piano primo, in cui è presente un disimpegno, 3 camere da letto (di cui una con cabina e bagno dedicato). A questo piano terrazza di servizio coperta a loggia, essa stessa a parziale copertura del locale garage. Oltre una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, una particolare cura è stata prestata alla tecnologia dell'edificio, e quindi non soltanto al risparmio energetico (prevista classe A3) ma anche al comfort regalato dal riscaldamento ed il raffrescamento a pannelli radianti, alimentato da caldaia ibrida, nonché ad un pacchetto tecnologico particolarmente virtuoso anche per l'isolamento termico ed acustico. In dotazione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con colonna per ricarica auto elettriche. Classe Energetica A4 ipe 15.00 euro 375.000,00

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - F/0701 - FRAZIONE COMODA E STRATEGICA. TIPOLOGIA DI IMMOBILE ASSOLUTAMENTE RICHIESTA. SEMICOLLINARE GRADEVOLE ZONA RESIDENZIALE EDIFICATA DI SOLE VILLE E VILLETTE. SIGNORILE VILLA LIBERA SU 4 LATI, DI COMPLESSIVI 330 MQ CIRCA (MQ 200 ABITAZIONE CON MANSARDA E STUDIO, MQ 130 DI LOCALI ACCESSORI QUALI TAVERNA/MAGAZZINO E GARAGE) CIRCONDATA DA UN RESEDE/GIARDINO VIVIBILE DI CIRCA MQ 1000 (IN PARTE DESTINATO A VERDE ED IN PARTE AD ORTO). L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna, ed è così composto: al piano terra rialzato, ingresso, salone, vano pranzo/cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre due servizi igienici. A fianco della zona giorno un bellissimo ex locale loggiato trasformato urbanisticamente in vano abitabile (adatto a studio, palestra, stanza giochi, hobby ecc..). Al piano superiore bella e voluminosa masarda. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla stessa scala interna cha da ingresso esterno autonomo, un locale taverna/accessorio con camino e seconda cucina informale, spazio lavanderia bagno e garage. Esternamente ulteriore garage coperto di circa mq 30 e spazi auto anche per ospiti. Su tutti i lati dell'immobile l'esterno privato (rampa, resede, orto). Ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 407.000,00

CASTELFIORENTINO - RIF. P/0212 - EMPOLI OVEST, PRIMA CAMPAGNA IN COMUNE LIMITROFO, A DIECI MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE EMPOLI. FACENTE PARTE DI GRAZIOSO E ORIGINALE BORGHETTO, PIACEVOLE TERRATETTO DI MQ 125, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 80 E DUE POSTI AUTO ASSEGNATI. L'IMMOBILE SI PRESENTA BENE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ENTRAMBI I SERVIZI IGIENICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON OTTIMI MATERIALI, OLTRE ALCUNE ALTRE MIGLIORIE GENERALI INTERNE ED ESTERNE. LO SPAZIO E' COSI' SUDDIVISO: INGRESSO INDIPENDENTE, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON DOPPIA VETRATA, PRANZO E CUCINA ABITABILE. ACCESSO ALLO SPAZIO ESTERNO PRIVATO VIVIBILISSIMO, IN PARTE RESEDE E IN PARTE GIARDINO. A SERVIZIO DEL PIANO TERRA, PRIMO BAGNO. DISIMPEGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE. DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON PICCOLO VANO ATTIGUO A USO STUDIO O CABINA ARMADIO. UNA CAMERA MEDIA, DISIMPEGNO, ULTERIORE PICCOLO VANO AD USO GUARDAROBA E SECONDO BAGNO. OGGETTO FRESCO, CON SPAZI ADEGUATI E INDIPENDENTI SIA DENTRO CHE FUORI, ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE. PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI. Classe energetica F, IPE 150,00 Euro 245.000,00

Limite

CAPRAIA E LIMITE, IN ZONA RESIDENZIALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE MOLTO SILENZIOSA E CON AFFACCI SUL VERDE OTTIMO APPARTAMENTO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GARAGE. La palazzina di soli 4 appartamenti è stata realizzata nel 2021 e presenta tutti i benefits degli immobili di nuova costruzione, incluso il riscaldamento a pavimento. L'appartamento posto al primo e ultimo piano con ingresso da resede esclusiva, è composto da ampio soggiorno di circa 30mq, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Completano il piano 2 ampie terrazze abitabili una delle quali abitabile con barbecue per pranzi e cene all'aperto. Al piano mansarda sono disposte due ampie camere matrimoniali con balcone, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Ottime le finiture: pavimenti in parquet di ottima qualità, infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione, filodiffusione, predisposizione allarme, addolcitore e accumulo di acqua calda sanitaria.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo e da rampa a comune, dove è predisposta anche la lavanderia. CLASSE ENERGETICA A2 Capraia - Capraia e Limite Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A2 - Rif. RB435. Richiesta € 335.000,00

Castello

In zona residenziale, strada secondaria silenziosa, ma vicina a servizi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo grazioso bilocale, di recente realizzazione, il fabbricato condominiale è stato realizzato nel 2007, l’appartamento ha ingresso indipendente da resede di proprietà esclusiva ed è così composto: ingresso su soggiorno, angolo cottura separato con accesso a piccola corte dove è ubicata la caldaia e un pilozzo per lavare, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a resede esterno, bagno finestrato con box doccia ma dotato anche di aspirazione meccanica, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un comodo ed utile box-garage con porta basculante automatizzata e accesso da cancello automatico dalla strada principale. L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato, i pavimenti sono in parquet, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera. Impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la predisposizione per aria condizionata è sia in camera che in soggiorno, attualmente però è presente lo split solo nella camera da letto, inoltre in camera da letto è installato un impianto di ventilazione meccanica per garantire il ricambio di aria costante ed aumentare la salubrità dell’ambiente. L’immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi, angolo cottura completamente attrezzato e corredato di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie, nuova sostituita a dicembre 2024,e lavatrice; soggiorno con tavolo da pranzo, divano e parete attrezzata; camera da letto con grande armadio, letto e cassettiera. Impianto di allarme e videocitofono. L’immobile è adatto per single o coppie, ma anche per investimento vista la presenza nelle vicinanze di diverse ditte e società e la continua richiesta da parte dei lavoratori anche per periodi transitori, ma anche per la buona connessione della zona con le altre zone della città, e anche con il comune limitrofo di Sesto Fiorentino. Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono anche i consumi dell’acqua condotta. Per informazioni e/o fissare una visita scrivere o contattare Valentina 370 3264670

CAPOLUOGO - CERRETO GUIDI - Stabbia - Rif. BB/0364 - IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA, IN POSIZIONE COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI E LE VIE DI COMUNICAZIONE, TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI PER CIRCA MQ 150 COMPLESSIVI, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, MANSARDA ABITABILE E GARAGE. UN IMMOBILE CURATO E BEN TENUTO, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PRATICA E FUNZIONALE. L'accesso alla proprietà avviene tramite corte condominiale che conduce direttamente all'abitazione, completamente recintata e provvista di cancello privato con predisposizione all'automatizzazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina/soggiorno e attiguo locale garage attualmente integrato con la zona living. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, spazio ideale da vivere nella quotidianità e perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio sottoscala ed un servizio igienico. Al piano primo: reparto notte composto da camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone comunicante, oltre servizio igienico finestrato. Il piano mansardato ospita una soffitta abitabile suddivisa in due ambienti distinti e ben sfruttabili, ideali come ulteriore camera, studio oppure locale hobby, oltre servizio igienico di supporto. Esternamente la proprietà gode di un piacevole giardino privato corredato di impianto di irrigazione ed illuminazione, spazio raccolto e riservato che valorizza ulteriormente l'abitazione. In ambito manutentivo si evidenziano il rifacimento del tetto e della facciata eseguiti nel 2014; presente inoltre predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda. Abitazione accogliente e ben organizzata, adatta a chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 325.000,00

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 26035, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione defilata, ma comunque comoda per raggiungere i principali servizi e negozi, porzione Terratetto di una palazzina bifamiliare, libero su 2 lati, disposto su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 195 mq, dotato di Ingresso Indipendente e di Giardino Esclusivo. <br /> La propriet&agrave; si compone al Piano Terra (mq 65) da due ampi locali collegati tra di loro, attualmente con destinazione Garage, ma con altezza ed aperture che potrebbero consentire la trasformazione (del tutto o in parte) in abitazione, oltre a mq 220 di Giardino Esclusivo, accessibile anche con l&#039;auto. Al Piano Primo (mq 65) da ingresso/disimpegno, n. 2 locali soggiorno (o in alternativa 1 soggiorno e 1 camera), cucinotto con finestra, bagno con finestra ed un piccolo balcone. Al Piano Secondo ed Ultimo (mq 65) da n. 3 ampie camere (attualmente una di passo poich&egrave; priva di disimpegno). <br /> Completa la propriet&agrave; un&#039;ulteriore porzione di resede a comune di sole due unit&agrave;, utilizzabile come parcheggio esterno. <br /> I Piani Primo e Secondo sono collegati internamente da scala privata, mentre attualmente il Piano Terra ed il Piano Primo sono collegati internamente da una scala a comune con l&#039;unit&agrave; immobiliare a fianco. <br /> L&#039;immobile esternamente si presenta in buone condizioni (sia il tetto che le facciate sono stati rifatti nei primi anni 2000), mentre internamente necessita di lavori di ristrutturazione. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Piano Terra mq 65 circa; <br /> Piamo Primo mq 65 circa; <br /> Piano Secondo mq 65 circa; <br /> Resede Esclusivo mq 220 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Firenze Nova

In bel contesto residenziale ma vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo ampio e luminoso cinque vani, così composto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi igenici entrambi finestrati e grande terrazza abitabile alla quale si ha accesso da tutte le stanze tranne dai bagni, completa la proprietà un box garage in autorimessa collettiva con accesso da cancello automatico dalla strada principale. Il palazzo condominiale nel quale è ubicato l'appartamento è un bel condominio signorile con portiere, in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne, lavori di manutenzione quali sostituzione caldaia condominiale e installazione impianto solare termico, già deliberati e quindi a carico dell'attuale proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, eventualmente da rimodernare, impianto elettrico certificato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori di calore. L'appartamento è attualmente locato con contratto transitorio, ottimo rendimento, in scadenza al 30/09/2024. Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattare Valentina 370 3264670.

Gaville

Figline Valdarno prima periferia posta in zona panoramica ottima esposizione al sole interessante piccolo complesso colonico di quattro fabbricati per un totale di mq 600. l complesso si articola su due fienili e ampia tettoia e casa colonica. La Colonica risalente all'epoca Leopolda riportata sulla colonna all'ingresso la data incisa 1812 e si pone su due livelli e preserva ancora intatti gran parte delle finiture dell'epoca poco spersonalizzata da interventi nell'acro del tempo la casa si compone: al piano terreno ampia stalla ancora con lastricato in pietra e apio loggiato caratteristico, con forno padronale si accede al pino di sopra e troviamo ampio loggiaro con due camere ai lati e ampio soggiorno con camino molto suggestivo 4 camere e due bagni. all'esterno troviamo un ampio loggiato accatastato di mq 50 circa e piccolo fienile in pietra su due livelli di mq 40 circa altro piccolo fabbricato in pietra su un unico livello di mq 40 cica e accessibile dall'esterno ampia cantina di mq 30 circa in cui in antichità conservavano gli alimenti e vino. Completa la proprietà un ettaro di terreno completamente recintato e ben curato due depositi di acqua piovana, possibilità di acquisto terreno circa un ettaro. ottimo come investimento .

Vittorio Emanuele

In ottima posizione a soli 5 minuti da piazza della Libertà, inserito in un bellissimo contesto all'interno di una Villa ottocentesca con grande parco condominiale e parcheggio auto, proponiamo un ampio immobile ad uso ufficio in ottime condizioni di manutenzione, posto al piano seminterrato. L'immobile è dotato di doppi accessi, uno indipendente dal parco condominiale attraverso un resede esclusivo e l'altro con ascensore da vano scala condominiale, ed è così composto, ingresso ampio, tre locali adibiti ad uso ufficio, vano ad uso archivio non finestrato, angolo cottura finestrato, doppi servizi entrambi finestrati e piccolo ripostiglio, completano la proprietà quattro posti auto assegnati. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e distribuzione del calore attraverso fancoil. La Villa ottocentesca all'interno della quale è ubicato l'immobile è in ottime condizioni di manutenzione ed è circondata da un grande parco ad uso condominiale perfettamente curato e manutenuto, dove si colloca anche un'area destinata al parcheggio delle auto, moto e motorini. Il contesto esclusivo nel quale è ubicato l'immobile lo rende adatto ad uso studio e/o ufficio di rappresentanza e la presenza dei 4 posti auto offre un'ulteriore comodità. Nelle spese condominiali è compresa anche la quota spettante per la manutenzione del parco circostante. Per informazioni e/o fissare una visita contattare o scrivere a Valentina 370 3264670.

EMPOLI --- PRIMISSIMA CAMPAGNA --- E 26/015 In una posizione privilegiata, IMMERSA NEL VERDE ma al contempo nel cuore del capoluogo di Empoli, si trova questa SPLENDIDA VILLETTA di 5 vani e una superficie di 110 mq. -- Questa PROPRIETÀ DI LUSSO, di NUOVA COSTRUZIONE appartenente alla. CLASSE ENERGETICA "A", offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una zona centrale e ben servita. -- Gli INTERNI sono SPAZIOSI E LUMINOSI, con finiture di alta qualità e un DESIGN MODERNO che si fonde armoniosamente con l'architettura attuale della villa. -- Detta villetta è circondata da UN BEL GIARDINO di 600 MQ:. tutto pianeggiante e ben curato, offrendo un OASI DI TRANQUILLITÀ e PRIVACY in mezzo alla città, con POSSIBILITÀ di REALIZZARE una PISCINA. -- Questa proprietà è un investimento ideale per chi vuole vivere in una zona esclusiva e allo stesso tempo avere tutte le comodità della città a portata di mano. ---- Per ulteriori informazioni ed eventuale visita contattare l'Agenzia Il prezzo di vendita è di 460 mila Euro.

Ponzano

Ponzano - Empoli - Rif. F/0691 - CIRCA 1,5 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA RESIDENZIALE DEFILATA E SILENZIOSA. PORZIONE DI IMMOBILE TERRATETTO DI ANTICA EDIFICAZIONE E RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEI PRIMI ANNI 2000. TOTALI MQ 220 DEI QUALI, MQ 140 LORDI DI ABITAZIONE, E MQ 80 LORDI DI ACCESSORI, QUALI LOCALI SGOMBERO ULTIMATI COME L' ABITAZIONE ED UNA MANSARDA. L'IMMOBILE HA UN GIARDINO ESTERNO VIVIBILE FRONTALE DI CIRCA MQ 300 PARZIALMENTE ADIBITO A POSTI AUTO. la sua composizione: ingresso, soggiorno, cucina tinello con caminetto rustico, disimpegno e bagno; attigua una serie di locali accessori integrati all'abitazione ed ultimati come essa per circa 65 mq, in cui predisporre spazi di qualsiasi genere (studio, palestra, zona giochi, guardaroba, musica ecc). Scala di accesso per il piano superiore costituto questo da: disimpegno, servizio igienico con idromassaggio ripostiglio e tre camere matrimoniali (una delle quali con scala d'arredo per l'accesso ad un locale mansarda di mq 15). Esternamente la proprietà si raggiunge oltrepassando un vialetto carrabile e/o pedonale per giugere al margine superiore della proprietà esterna in cui è possibile parcheggiare fino a 3,4 autovetture. All'interno del giardino privato, sono piantumati alberi d'alto fusto e da frutto, oltre istallato un piccolo gazebo amovibile. Una parte del giardino è recintata e dedicata agli animali da compagnia. Immobile interessante, dal sapore campestre e antico, con riferimenti architettonici interni in pietra e cotto, come ad esempio la splendida volta a crociera. DURANTE IL SOPRALLUOGO SARANNO INDICATE ALCUNE DIFFORMITA' (ALL'ESTERNO) SULLE QUALI L'ATTUALE PROPRIETARIO EFFETTUERA' IL RIPRISTINO. Classe energetica: G - ipe 160.00 euro 377.000,00

Lazzeretto

Un affascinante duplex di tre locali, situato nel tranquillo comune di Cerreto Guidi. Questo splendido appartamento gode di un'ingresso indipendente e si sviluppa su piano terra e primo, per un totale di 99 metri quadrati. Oltre annesso in muratura e resede Ristrutturato nel 2023, l'immobile è stato progettato per offrire il meglio in termini di comfort e lusso. La zona di Lazzeretto, è la cornice perfetta per vivere la vita in provincia di Firenze. Il prezzo di 155.000 Euro rappresenta un'occasione unica per chi desidera un immobile di qualità con un'eccellente gestione energetica. [Classe energetica: B]