Calenzano, Firenze

CALENZANO, prime colline, Porzione di villa storica del 1700, di 500 mq restaurata (L'ultimo piano restaurato al grezzo) con giardino e terreno. Villa vincolata con pareti e soffitti affrescati. La casa presentata è la parte nobile del complesso noto come Case Pergola, situata sulla collina di Calenzano, a 12 km da Firenze e a 3 km dal casello dell'autostrada, sebbene circondata dal silenzio della campagna; La costruzione è orientata a sud, su di un versante di Monte Morello, protetto da venti freddi, ma sufficientemente ventilato nei periodi estivi. La porzione in vendita si estende per circa 500 mq di superficie calpestabile, con 1500 mq di giardino, posto sui tre piani della casa, e di circa 4.300 mq di oliveta, dispone di una sorgente perenne per l'acqua domestica e di un pozzo per l'irrigazione. Il complesso ha origine nell'anno 1030, quando Giovanni da Sommaia, signore dei luoghi, allora situati in un reticolo di centuriazione rurale romana, inizia la costruzione della quale si trova cenno nell'archivio di stato, e nello stemma della famiglia, posto sull'ingresso della casa e raffigurante un complesso rovesciato. La casa si amplia nella prima metà del 1500, dando origine al corpo alto della facciata, fino alla loggia, e tra la seconda metà del 1600 e del 1700, vengono costruite le parti posteriori, il prolungamento ad ovest e la loggia con il rifacimento del salone affrescato di ingresso alla casa padronale. Il complesso per complessivi 1.900 mq, è stato restaurato nel 1994 ed è oggi abitato da sei famiglie. Toscana,Firenze,Calenzano,Villa storica,Giardino,Terreno Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione; appartamenti anche di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it

Libertà

Firenze - Libertà - nei pressi del Viale Don Minzoni, proponiamo in Vendita bell'appartamento di sei ampi vani di circa 240 mq posto al 1° piano con ascensore in bel palazzo signorile. L'immobile è composto da un ampio ingresso, grande e luminioso soggiorno doppio, tre camere matrimoniali e due bagni, studio e cucina abitabile. L'appartamento si presenta da rimodernare, ma con ottime potenzialità, vicino a Piazza della Libertà, alla Piazza delle Cure, a Supermercati e negozi. Silenzioso e molto lumnioso. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Il Rosi

Prossima realizzazione Villetta in Classe A4, libera su tre lati , composta da resede/giardino di 800mq, entrando si trova soggiorno, pranzo,cucina, bagno , due loggiati, al piano primo camera matrimoniale, due camerine, due bagni, due terrazzi, completa la proprietà grande garage, RIF. DA908 consegna giugno 2026 info cell 3331508778 www.eurocdimmobiliare.it

Ponte A Cappiano

In una splendida zona collinare, è in vendita un lotto di terreno edificabile di quasi 2.200 mq, pronto a diventare la base del tuo prossimo progetto residenziale. Questo terreno offre la possibilità di costruire fino a 250 mq di SUL (Superficie Utile Lorda), ideale per realizzare una villa unifamiliare o una bifamiliare. Con la possibilità di costruire su due piani e un'altezza massima di 7 metri, avrai la massima flessibilità per progettare gli spazi che hai sempre desiderato. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità.

FIRENZE ISOLOTTO VIA TORCICODA In zona altamente commerciale e di forte passaggio, disponiamo di locale commerciale di circa 130 mq. con canna fumaria e vetrine su strada di alta viabilità. Il locale al suo interno è diviso in piu’ ambienti, dispone di soppalco e di doppio servizi di cui uno a norma disabili. Il fondo si presta facilmente a vari utilizzi.

Piazza Toscanini

VILLA LIBERTY EMPOLI - p. terreno 192 mq, 46 mq (loggia giardino) - p.primo 192 mq, 17 mq terrazzo - p.sottotetto 192 mq (h: da 94 - 178 a 250 - 305) - p.interrato 150 mq - Villa stile liberty costruita nei primi del 900 ristrutturata nella struttura e negli esterni nel 2024 con tecnologie e materiali attuali - Mancano da rifinire gli interni: impianti, infissi, pavimenti, rivestimenti, bagni - Destinazioni possibili: residenziale, direzionale, il piano terreno anche commerciale RICHIESTA 750.000 euro

Ponzano

EMPOLI ------PONZANO----RIF. 24/093------- TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO disposto su due livelli con ampi spazi vivibili per un totale di circa mq. 150. Comodo per la sua posizione, a due passi da tutti i principali servizi proponiamo un grande Terratetto con la possibilità di poter accogliere famiglie numerose o più nuclei familiari. L'abitazione è di recente ristrutturazione composta da un ampio ingresso che si apre ad un soggiorno collegato ad una grande cucina abitabile con accesso ad un GIARDINO tergale di circa mq. 150 dal quale si accede a locali accessori per un totale di circa mq. 20 adibiti a zona lavanderia. Dal disimpegno troviamo un comodo servizio finestrato, un ripostiglio ed un accesso ad un garage di circa mq 32 comodamente collegato all'abitazione. Al piano superiore si trovano QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI di cui una con servizio in camera, un ripostiglio ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un terrazzo ed una soffitta. L'ABITAZIONE E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Euro 580 mila

Montespertoli, Firenze

Comune limitrofo Montespertoli cedesi Bar Pasticceria con cucina e dehors esterno con 20 coperti, molto conosciuta e famosa per i suoi prodotti. Il locale conta complessivamente su una superficie di circa mq. 400 di puro negozio con sala clienti con circa 40 coperti, mq. 180 di laboratorio produzione e cucina con canna fumaria. A parte magazzino circa mq. 100. Il locale è gestito da circa 40 anni dalla stessa famiglia ed è considerato un locale storico. Data la delicatezza della trattativa forniremo informazioni presso i nostri uffici. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Campo Di Marte

In vendita a Firenze, nella ricercata zona di Campo di Marte, proponiamo un elegante appartamento di 81 mq situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente moderno e accogliente. Composto da tre vani, l'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La cucina, un pratico angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è inoltre dotato della predisposizione dell'aria condizionata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, vicino a tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Scandicci - proponiamo in Vendita Villa L’Arrigo che dà il nome alla omonima strada Via dell’Arrigo. La storia conosciuta di questa Villa inizia nel 1427 con un documento in cui un padre regala come dote tale proprietà alla figlia. Originariamente un muraglione che la circonda proteggeva solo una torre di avvistamento. Nei secoli seguenti la torre è stata ampliata fino ad arrivare alla villa attuale. Il muraglione tuttora esistente garantisce la tranquillità della proprietà. A 8 chilometri da Firenze, in posizione dominante è in vendita uno dei più importanti complessi del secolo XV, che si compone della Villa principale, della Colonica e le sue pertinenze. La prestigiosa residenza si compone di 8 unità immobiliari, di cui 5 nella Villa principale con cinque ingressi separati, e 3 unità immobiliari nell’adiacente Colonica con quattro ingressi esclusivi, oltre al garage e le storiche cantine. La nobile Villa si sviluppa su due piani fuori terra e presenta ancora oggi inestimabili elementi originari ben conservati come un salone affrescato, i camini in pietra serena e i soffitti a cassettone. Entrando dal portone principale si vedono tre archi che danno accesso alla spaziosa corte interna da cui si ammira l'antica torre. Dall'ingresso già si nota il vasto panorama con le colline di Fiesole e Settignano nel versante opposto. Dal giardino frontale e laterale della Villa la vista si apre su tutta la valle dell’Arno dal Monte Abetone fino a Vallombrosa e Consuma. La famosa cupola del duomo di Firenze è davanti, sempre presente. La vista è senza paragoni. L'area in cui è situata la proprietà beneficia di boschi, foreste, laghetti, come quello di San Zanobi, che iniziano a pochi passi dalla proprietà e si estendono per ore di passeggiate colme di quiete e di salute. L’antichità della proprietà si percepisce ancora meglio entrando nei sotterranei. Corridoi di buona ampiezza collegano le varie stanze sotto la villa con le cantine della casa Colonica. Altri corridoi sotterranei collegavano la Villa con la cripta della chiesa di Mosciano a circa due chilometri di distanza e servivano ai signori del ‘500 o per recarsi a Messa senza pericoli oppure per mettersi in salvo! La Villa necessita di un intervento di restauro mentre la Colonica è in buono stato. Alberi secolari ombreggiano il giardino. Il complesso gode davvero di illimitate potenzialità infatti nonostante disti cinque minuti da Scandicci con i suoi negozi, Supermarket, Ospedale e Tranvia che porta a Firenze in meno di quindici minuti è immersa nella quiete della piena campagna. Ci sono circa venti ettari di terreno (con diversi pozzi e una sorgente) di cui undici sono oliveta e il resto boschi o pascolo. Da ogni campo c'è una diversa inquadratura del paesaggio toscano. Complessivamente i mq catastali sono: della Villa Mq 1.100, della colonica sono Mq. 500 completano la proprietà le cantine e i sotteranei ed i 20 ettari di tereno (di cui 11 ettari sono di oliveto). Appartamento 1 Villa - piano ammezzato e piano nobile - superficie catastale 154 mq Appartamento 2 Villa - piano nobile - superficie catastale 82 mq Appartamento 3 Villa - piano terra e piano nobile- superficie catastale 203 mq Appartamento 4 Villa - piano terra e piano nobile - superficie catastale 174 mq Appartamento 5 Villa - piano terra e piano nobile - superficie catastale 486 mq Appartamento 6 Colonico annesso - piano terra - superficie catastale 147 mq Appartamento 7 Colonico annesso - piano terra e primo - superficie catastale 219 mq Appartamento 8 Colonico annesso - piano terra - superficie catastale 101 mq Abitazioni Categoria A/3 Box auto Categoria C/6. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli in Agenzia.

Fucecchio nella zona residenziale di San Pierino appartamento con ingresso indipendente con giardino all'ingresso e resede coperto sul retro. L'appartamento si presenta composto da ampio ingresso in soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al resede coperto sul retro munito di angolo barbecue. Disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e garage rifinito con allacci cucina e bagno con doccia, attualmente utilizzato come locale pluriuso. Riferimento annuncio V1442 per info chiamare al 336471555

Indipendenza

RB515 - FIRENZE - CENTRO - INDIPENDENZA (pressi) - Nelle immediate vicinanze di Piazza indipendenza a pochi passi da Piazza San Marco e da San Lorenzo, vendiamo appartamento di 4 vani COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con AMPIO GIARDINO ESTERNO. Immobile ideale per investimento, al piano terra di bel palazzo tipico della zona, composto da ingresso, soggiorno doppio con presdisposizione cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio/lavanderia, piccola corte interna. RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, infissi termo acustici, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, illuminazione a faretti e cura dei dettagli. Spazio esterno di 80 mq per piacevoli momenti all'aperto. IDEALE PER INVESTIMENTO. Ottima posizione centrale, in quartiere vivace con negozi, ristoranti, pub e servizi di ogni genere di ogni genere. Non distante (10 minuti a piedi) dalla Stazione di Firenze SMN. Richiesta Euro 560.000 + IVA

FIRENZE ISOLOTTO VIA TORCICODA In zona altamente commerciale e di forte passaggio, disponiamo di locale commerciale di circa 130 mq. con canna fumaria e vetrine su strada di alta viabilità. Il locale al suo interno è diviso in piu’ ambienti, dispone di soppalco e di doppio servizi di cui uno a norma disabili. Il fondo si presta facilmente a vari utilizzi.

Centro Oltrarno / S. Spirito / S.frediano

NS ESCLUSIVA BORGO SAN FREDIANO: "Un angolo di storia nel cuore di San Frediano in Oltrarno! Questo bellissimo immobile di 8 vani, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile degli anni '30 con ascensore, è un vero gioiello da scoprire. L'immobile si affaccia su due lati, offrendo una vista incantevole su una delle piazze più ambite del quartiere. Potrete godervi momenti di relax nella corte interna, con panchine invitate a rilassarvi e immergervi nella lettura di un buon libro. Al suo interno, al piano principale, vi accoglie un ampio doppio ingresso di rappresentanza che conduce ad un corridoio che separa la zona giorno dall'ala destra, composta da uno studio, una cucina, una sala da pranzo e un salotto con un piccolo bagno di servizio. Nell'ala sinistra, troviamo la zona notte con tre camere da letto servite da un ulteriore bagno finestrato. Attraverso una scala, si accede ad una spaziosa stanza armadi/lavanderia/studio, che a sua volta conduce ad una magnifica terrazza panoramica. Da qui, potrete ammirare una vista a 360 gradi di Firenze e dei suoi monumenti. L'immobile si presenta in buone condizioni, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questo immobile dal fascino senza tempo." DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Certaldo, Firenze

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio e luminoso appartamento, posto al piano primo, con ingresso indipendente da resede esclusivo. Internamente composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e disimpegno. Completa la proprietà ampio magazzino di circa 155 mq. con accesso da resede esclusivo e magazzino di circa 55 mq.