Ponzano, immobile libero su 4 lati ideale sia per famiglia numerosa che per due nuclei. Si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra cucina, soggiorno bagno e locali accessori, a piano primo 5 locali grandi oltre bagno da distribuire secondo le necessità e una mansarda/studio. Tutto contornato da un giardino privato e con privacy di circa 350mq. Richiesta 449.000€ Cl. En. G

Ponte A Cappiano

Capannone industriale (libero su tre lati) della superficie complessiva di 1.190 mq. , costituito da due grandi locali a doppio volume per la maggior parte della loro superficie (altezza 5,90 metri circa), in parte sovrastati da locali più piccoli posti al primo piano e destinati a uffici e magazzino. Ampio piazzale esclusivo adiacente della superficie di 1.552 mq. circa, completamente recintato.

CERRETO GUIDI villetta, da ristrutturare composta da 5vani doppi servizi, garage, 2000mq di giardino su i quattro lati. Posizione panoramicissima, pressi centro.200.000 euro trattabili.

OLIVETA CERRETO GUIDI Mq 2.400, circa 51 piante, impianto del 198, in ottime condizioni, circa 10 quintali di olive all'anno. RICHIESTA 11.000 €

CAPRAIA E LIMITE, montalbano vendesi podere con colonica in pietra, finemente restaurata, di 350mq su due piani, con ingresso, doppio salone, sala pranzo cucina studio, sala biliardo, 4 camere, cantina. Circondata da oltre 10 ettari di terreno in parte adibiti a giardino curatissimo con essenze tipiche della zona, piscina, area barbecue, veranda. Il resto del terreno è occupato da vigneto, oliveto e bosco. Molto adatto a: agriturismo casavacanze bed and breakfast. Posizione incantevole. Subito libera e arredata. Richiesta 1.500.000 euro Classse E ipe 95,50

Comune di Capraia e Limite, Attico di nuova generazione in classe A4 con spese minime di gestione grazie alla sua alta efficienza. Caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno open space, ma divisibile per gli amanti degli ambienti separati; bagno, matrimoniale con bagno privato, 2 camerette, terrazza loggiata e vivibile con ripostiglio. 2 posti auto compresi nel prezzo, così come la cucina completa di elettrodomestici. Richiesta 395.000€

Oltrarno

S/BP168 - Oltrarno – In posizione di grande visibilità proponiamo in vendita fondo commerciale situato nel cuore dell’Oltrarno, in zona di ottimo passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si compone di due ampi vani al piano terra, oltre cantina al piano seminterrato, ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla disposizione e alla posizione strategica, il locale è adatto a molteplici usi commerciali o artigianali – ideale per negozio, studio professionale, laboratorio o piccola attività di somministrazione. Ottima opportunità per chi desidera investire o avviare un’attività in una delle zone più caratteristiche e vivaci di Firenze.

CERRETO GUIDI RISERVA DI CACCIA - Immobile di 1.000 mq, completamente da ristrutturare - Terreno con vigne, seminativo, bosco: 19 ettari - Riserva di caccia RICHIESTA 1.100.000 € Trattabili

COMPLESSO EX COLONICA - Mq 1.400 divisi fra piano terra e primo - Mq 5.000 circa di terreno, non adiacente alla costruzione - Destinazione civile abitazione - Possibile acquisto frazionato: minimo 900 mq di costruzione - Completamente da ristrutturare - Primissima periferia di Empoli, in contesto di ex coloniche ristrutturate RICHIESTA 500.000 € se vendita in denaro. RICHIESTA 20 % SE VENDITA CON PERMUTA, SUL POSTO O ALTROVE.

Centro Storico

S/BP177 - Nel cuore del Centro Storico di Firenze, vi proponiamo un bellissimo appartamento in vendita, ideale per chi cerca eleganza e comfort in una delle zone più affascinanti della città. Situato al primo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, questo immobile di 120 mq si presenta in condizioni di nuova costruzione, con finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un'atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il living, creando un ambiente conviviale. Le due camere da letto sono spaziose e arredabili secondo i propri gusti, mentre il bagno è dotato di finestra. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio del contesto in cui si trova l'immobile. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Firenze, circondati da arte, cultura e storia, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento esclusivo, perfetto per famiglie o come investimento nel settore immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vendita avverrà da privato e non da società, quindi non è soggetta a IVA sull’immobile. L’IVA è presente solo sui lavori di ristrutturazione, che ammontano a circa 100.000 €, quindi 10.000 € di IVA. È però prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali complete fino a 96.000 €, come da normativa sulle ristrutturazioni.

CERRETO GUIDI ingresso indipendente, piano primo e ultimo, appartamento di 130 mq, oltre terrazzi, doppio garage e lavanderia. Subito libero. Ottime condizioni, costruzione fine anni 80. Appena fuori dal centro storico di Cerreto Guidi. RICHIESTA 250.000 €

CERRETO GUIDI, lotto di 10.000mq con porzione edificabile per complessivi 600mq. Possibilità di realizzazione di una o massimo due villette. Richiesta 250.000€ tr

Querce

In bellissima posizione, con esposizione a Sud-est, a pochi passi dal centro abitato, vendesi terreno edificabile di mq. 1.850 di superficie fondiaria e mq. 2.700 di superficie territoriale, in zona soggetta a piano attuativo, dove è possibile costruire 3 villette a schiera o 2 più grandi, per un totale di S.U.L. di mq. 550. Opere di urbanizzazione primaria da realizzare, a scomputo dei relativi oneri concessori.

Novoli

GP183 - FIRENZE Novoli in palazzina degli anni '60 proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di 4 di 4 vani mq 85 circa composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, studio e due servizi di cui uno finestrato. Termosingolo. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. L'immobile è situato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto vicina all'università e al tribunale, per questo adatto sia per famiglie che come forma di investimento.

Novoli

GP177 - FIRENZE Novoli in palazzina di nuova costruzione proponiamo in vendita al quinto e ultimo piano con ascensore ampio e luminoso attico di 4 ampi vani mq 95 circa oltre due terrazze abitabili composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla prima terrazza di mq 40, sala con accesso alla seconda terrazza di mq 22, due camere matrimoniali e bagno finestrato, completa la proprietà un posto auto. L'appartamento è stato realizzato con tutte le nuove tecnologie e rifiniture di pregio, pannelli solari, riscaldamento a pannelli radianti con termostato in tutte le stanze, videocitofono, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. L'immobile è situato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto e a pochi minuti a piedi dal Parco delle Cascine.