Centro Storico

Firenze Centro Storico Via Nazionale Effe Effe Group propone in vendita (ESCLUSIVA) due fondi commerciali (attualmente uniti in unico ambiente come rappresentato nelle foto) adatti vari usi. Si accede hai locali mediante rampa carrabile solo per scooter e biciclette oppure tramite scale condominiali direttamente collegati alla pubblica Via Nazionale (tratto commerciale). (PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI) Per concordare un sopralluogo telefonare dal lunedì al venerdì (escluso Festivi, prefestivi e periodi di chiusura) dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00; il sabato dalle 10.30 alle 12.30 al 345.99. 50.659 e chiedere del Geom. Faustino Fabiano. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico e Socio. Lo scopo che si è prefissa fin dall’inizio è di dare un servizio “mirato e su misura” sia a quei soggetti Privati che alle Aziende che operano nel settore immobiliare. Siamo specializzati principalmente nelle stime, ed anche nella vendita di immobili residenziali, locazione a reddito di immobili sia residenziali che commerciali. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire assistenza per tutto l’iter della compra vendita. Visitate il nostro sito istituzionale.

EMPOLI - RIF. M/0652 - NOSTRA ESCLUSIVA - TERRASANTA - IN POSIZIONE STRATEGICA, CON IL CENTRO E LA STAZIONE FERROVIARIA RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE PRIVATO (19 MQ CIRCA) E POSTO AUTO ASSEGNATO. POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO SIGNORILE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, DOTATO DI ASCENSORE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso ampio, cucina, soggiorno doppio con zona pranzo, disimpegno, studio (con superficie da camera singola), camera padronale con guardaroba, ulteriore camera da letto, bagno con antibagno. La zona giorno, di fatto una meravigliosa zona open space di circa 40 mq includendo lo studio, si affaccia sui primi due terrazzi di circa 6 mq ciascuno. Dalla zona notte si accede invece al terzo terrazzo, di circa 9 mq. Internamente, ha una disposizione dei vani molto attuale e data la quasi assenza di muri portanti, è possibile rimodulare agilmente gli spazi: perfetto se si cerca un oggetto da riammodernare ma quindi personalizzabile in base al proprio gusto! Vano scala di ingresso a comune con solo altri tre appartamenti! Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia a condensazione, fotovoltaico con colonnine di ricarica in area condominiale rendono l'immobile attuale ed in classe energetica A2. Prenota quanto prima una visita! Possibile primo supporto informatitivo con interior designer per concretamente interessati! RIF. M/0652 - 270000 - Euro classe energetica: A2 ipe 32,63

Vittorio Emanuele

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Piazza Leopoldo pressi – Via Vittorio Emanuele II in quartiere residenziale e ben servito – a pochi passi dalla linea T1 della Tramvia Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di bella palazzina signorile. La casa, di 110 mq catastali, si apre su un piacevole salottino e proseguendo troviamo una sala da pranzo, due comode camere matrimoniali, una cucina abitabile, un rispotiglio e il bagno finestrato. Ciliegina sulla torta di questa interessante casa: una suggestiva e bellissima terrazza di circa 130mq che circonda tutto l’appartamento, perfetta per godersi il sole, oppure per organizzare pranzi e cene all’aperto. Completa l’immobile un giardino di circa 30mq e una CANTINA. Termo singolo e aria condizionata Cancelletti anti-effrazione Richiesta: € 520.000,00

EMPOLI - M/0634 - CAPOLUOGO - NELLA MIGLIORE POSIZIONE DELLA CITTADINA EMPOLESE, APPENA AL DI FUORI DELLA ZTL, IN STRADA DEFILATA E RESIDENZIALE, ELEGANTE TERRATETTO CENTRALE DOVE SI RESPIRA NETTAMENTE L' ATMOSFERA DI UNA VILLA SIGNORILE, LIBERA SUL FRONTE E SUL RETRO CON UNA SUPERFICIE INTERNA DI TOTALI MQ 260 FRA ABITAZIONE (MQ 160 CIRCA ) E ACCESSORI (MQ 90 CIRCA) OLTRE GIARDINO RESEDE TERGALE ( 60 MQ CIRCA) E GIARDINO DI MQ 40 CIRCA. L' immobile ha ingresso indipendente con accesso dal giardino posto sul fronte, mentre è internamente così composta: ingresso in ampio e arioso soggiorno, con rivestimento in caldo parquet per il pavimento e boiserie totale alle pareti, disimpegno, cucina abitabile, bagno con finestra, una prima camera da letto o studio ed un primo terrazzo; una elegante scala di sicuro impatto scenico collega al piano superiore dove sono poste tre ampie camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno privato, il secondo bagno a comune, ed un ulteriore terrazzo; al piano ultimo soffitta/mansarda; la stessa scala, dal soggiorno, conduce infine al piano seminterrato, dove è presente una bella taverna con attiguo il garage ed uno studio con wc di servizio; Su questo livello, è presente un comodo resede privato destinato a divenire una confortevole e riservata area relax. RIF. M/0634 Classe energetica F - ipe 155,13 euro 630.000,00 tratt

EMPOLI - RIF. M/0652 - NOSTRA ESCLUSIVA - TERRASANTA - IN POSIZIONE STRATEGICA, CON IL CENTRO E LA STAZIONE FERROVIARIA RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE PRIVATO (19 MQ CIRCA) E POSTO AUTO ASSEGNATO. POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO SIGNORILE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, DOTATO DI ASCENSORE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso ampio, cucina, soggiorno doppio con zona pranzo, disimpegno, studio (con superficie da camera singola), camera padronale con guardaroba, ulteriore camera da letto, bagno con antibagno. La zona giorno, di fatto una meravigliosa zona open space di circa 40 mq includendo lo studio, si affaccia sui primi due terrazzi di circa 6 mq ciascuno. Dalla zona notte si accede invece al terzo terrazzo, di circa 9 mq. Internamente, ha una disposizione dei vani molto attuale e data la quasi assenza di muri portanti, è possibile rimodulare agilmente gli spazi: perfetto se si cerca un oggetto da riammodernare ma quindi personalizzabile in base al proprio gusto! Vano scala di ingresso a comune con solo altri tre appartamenti! Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia a condensazione, fotovoltaico con colonnine di ricarica in area condominiale rendono l'immobile attuale ed in classe energetica A2. Prenota quanto prima una visita! Possibile primo supporto informatitivo con interior designer per concretamente interessati! RIF. M/0652 - 280000 Euro classe energetica: A2 ipe 32,63

Porta Romana

Appartamento Porta Romana Via Dante da Castiglione, ingresso, cucina con terrazza abitabile, camera/studio e servizio finestrato, soggiorno doppio con terrazza, scala a vista e ballatoio per l'accesso alla seconda camera con secondo servizio finestrato. Immobile di particolare pregio per la posizione tranquilla con affacci nel verde, cantina, garage doppio di 28 mq per due auto (in fila) Termocentrale con aria condizionata. Classe energetica F Ipe < 175 kwh/m2a RIF. 88 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 26014, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centrale, Appartamento posto al Piano Primo di una bella palazzina, di mq 62 circa composto da ingresso/soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno con finestra, n. 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), oltre ad un&#039;ampia Terrazza a livello di mq 67 circa con accesso dall&#039;ingresso/soggiorno. Internamente da rammodernare. <br /> Appartamento mq 62 circa; <br /> Terrazza mq 67 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sant'ansano

Sant'ansano - Vinci - M/0667 - NOSTRA ESCLUSIVA. 2 KM DAL CENTRO DI SOVIGLIANA. IN UNA POSIZIONE CHE GARANTISCE RISERVATEZZA E ALLO STESSO TEMPO UN RAPIDO COLLEGAMENTO CON LE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI DELLA ZONA, PRIMA FRA TUTTE L'USCITA/ENTRATA DELLA TANGENZIALE FI-PI-LI DI EMPOLI CENTRO. INTERESSANTE IMMOBILE ARTIGIANALE CON OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO/IDIPENDENZA/VERSATILITA'. CIRCA MQ 600 DEI QUALI MQ 150 AL PIANO TERRENO E MQ 450 AL PIANO PRIMO, IL TUTTO CORREDATO DI UN PIAZZALE PRIVATO DI CIRCA MQ 500. IL PIANO TERRA ED IL PIANO PRIMO SONO COLLEGATI FRA LORO DA UN MONTACARICHI INDUSTRIALE DI DIMENSIONI 3,00 ML X 1,50 ML. E DA UNA SCALA CLASSICA. GLI SPAZI INTERNI SONO STATI PENSATI PER ACCOGLIERE DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ PRODUTTIVE, LABORATORI O SOGGETTI DIVERSI CHE NECESSITANO DI AMPI SPAZI E DI UNA RAZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI. IL PIANO TERRA COSTITUITO DA DUE LOCALI UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO OFFRE GIA' UNA BUONA BASE OPERATIVA PERCHE' FACILMENTE ACCESSIBILE ED INDIPENDENTE. IL PIANO PRIMO (VOLENDO INDIPENDENTE O INTERDIPENDENTE DAL PIANO TERRA) INVECE VEDE UN AMPIO SPAZIO OPEN SPACE ADATTO ALLA LAVORAZIONE A SHOW ROOM O ANCHE ALLO STOCCAGGIO, OLTRE A 4 LOCALI E DUE BAGNI (EX UFFICI ANCHE TRASFORMABILI IN ABITAZIONE PREVIO AUTORUIZZAZIONE AL CAMBIO DI DESTINAZIONE). IL COSPICUO PIAZZALE SI ADATTA AD AGEVOLI MANOVRE DI MEZZI DI MEDIE/GRANDI DIMENSIONI, LASCIANDO COMUNQUE INALTERATA LA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER GLI OPERATORI FISSI. Classe energetica: G - IPE 160.00. EURO 195.000,00

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

4

4

T

550 ㎡

Nelle colline intorno a San Casciano Val di Pesa, in posizione aperta e soleggiata, si trova questa colonica a forma di L con una grande aia in pietra ed un fienile. Il fabbricato è stato suddiviso in due unità abitative e ristrutturato di recente. Allo stesso tempo rimane collegato internamente e può essere vissuto come una casa unica. Entrando al piano terreno si trova un “open space” con soggiorno e cucina con camino ed una sala da pranzo. Una scala interna conduce al primo piano con due spaziose camere matrimoniali, uno studio ed un ampio bagno con spazio lavanderia. La seconda abitazione è composta da cucina con zona pranzo, disimpegno e due bagni al piano terra e un salottino, due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta al primo piano. Adiacente a questa unità si trova un loggiato e due ripostigli nella ex porcilaia. Il fienile il quale si affaccia sull'aia di ingresso è di 100 mq su due livelli ed è da restaurare pur avendo il tetto rifatto. Sul retro della casa padronale vi sono ancora 2 stanze da restaurare per creare un appartamento per gli ospiti. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di 4000 mq con vista sui vigneti ed uliveti circostanti. Vi è la possibilità di costruire una piscina. Questa proposta è ideale per chi ha necessità di trasferirsi subito per poi terminare i lavori a proprio gusto. Il paese più vicino si raggiunge anche a piedi, Firenze dista ca. 30 min. in macchina.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26051, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Primo servito da Ascensore, di mq 65 circa, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra ripostiglio e n. 2 Terrazze per tot. mq 14 circa. <br /> Possibilit&agrave; di ricavare la seconda camera nella zona soggiorno. <br /> Completa la propriet&agrave; un magazzino/cantina di circa mq 23. <br /> Posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi e negozi. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 65 circa; <br /> Terrazze n. 2 per tot. mq 14 circa; <br /> Magazzino mq 23 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25045, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica, complesso immobiliare, concernente un fabbricato principale, porzione Terratetto di casa colonica libera su tre lati, per complessivi mq 455 circa, composta da n. 2 unit&agrave; abitative, la pi&ugrave; grande (mq 178) che si sviluppa su 2 livelli (P. Terra e P. Primo) ristrutturata recentemente e deruralizzata; l&#039;altra invece (mq 80), posta al Piano Primo, completamente da ristrutturare e deruralizzare con annessa un&#039;ampia Terrazza panoramica di mq 43 circa. Entrambe le unit&agrave; abitative sono dotate di ingresso indipendente. Al Piano Terra della porzione della Casa Colonica troviamo inoltre un ampio Laboratorio (mq 197) ex Caseificio, da deruralizzare. <br /> Completano la propriet&agrave;: un fabbricato completamente indipendente, in corpo staccato, attualmente al grezzo, posto all&#039;interno della propriet&agrave;, di mq 62 circa che sviluppa tutto al Piano Terra, adibito a deposito e un Terreno ad uso resede privato di circa mq 5.000 oltre ad un altro appezzamento di terreno ad uso parcheggio privato. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Rifredi / Dalmazia / Careggi

L'Esclusiva Dimora di Castello - Storia e Comodità in una Residenza Unica! Se hai sempre sognato di vivere in un'abitazione che coniuga il fascino storico con il massimo comfort moderno, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato in una strada interna tranquilla e signorile, questo elegante e unico villino, libero su due lati e con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, è la quintessenza del lusso e dello stile di vita. Caratteristiche Principali: Condizioni Perfette: Questa residenza è stata recentemente e finemente ristrutturata con una cura meticolosa per i dettagli. Le finiture, sia interne che esterne, sono di altissima qualità. Le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati, garantendo una residenza in condizioni impeccabili. Spazi Ben Organizzati: La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo un layout ben pensato per una vita comoda e versatile. Al piano terra, troverai la zona giorno con un ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e l'accesso al giardino privato. Il giardino è una vera oasi, con una parte pavimentata perfetta per i momenti di relax e una zona con erba e alberi da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatica approvvigionato da un pozzo di acqua a comune. Inoltre, c'è un piccolo annesso ripostiglio. Zona Notte: Al primo piano, collegato da una graziosa scala interna, si trova la prima zona notte con tre camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. Questo piano è anche predisposto per una seconda cucina, rendendolo ideale per una seconda unità abitativa indipendente. Il Piano Mansardato ospita altre tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Comfort Moderno: Nonostante il suo fascino storico, la residenza è dotata di riscaldamento autonomo con termostati suddivisi per i vari piani, climatizzazione, sistema d'allarme, portoni di ingresso blindati e zanzariere alle finestre. Inoltre, dispone di un pozzo privato e di un impianto di irrigazione. Garage opzionale: Hai anche la possibilità di acquistare con prezzo a parte un comodissimo garage di 20 mq, anch'esso completamente ristrutturato. Questa dimora è un tesoro che unisce il sapore antico dei primi del '900 a una ristrutturazione impeccabile, creando un'atmosfera unica e confortevole. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria residenza. Chiamaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia a vivere il sogno in questo villino di Castello! DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 230520, Palazzina libera su 4 lati di complessivi mq 380 circa, composta al Piano Terra (mq 235) da n. 3 locali laboratorio, n. 1 magazzino, n. 1 ufficio e n. 3 bagni-wc; al Piano Primo (mq 145) da ampio appartamento con corridoio di ingresso/disimpegno, zona pranzo, cucinotto, soggiorno (4 camera), n. 3 camere, bagno con finestra e ripostiglio con finestra, oltre n. 2 terrazze a livello, di cui una molto ampia (mq 90), per un tot. di mq 100 circa. Completa la propriet&agrave; un ampio giardino/resede circostante i 4 lati del fabbricato per un totale di mq 710 circa. Viste le caratteristiche dei locali al Piano Terra, &egrave; probabile la possibilit&agrave; di poterli trasformare del tutto o in parte in abitazione. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240215, Appartamento Duplex (5 locali + 2 bagni) al Piano Secondo e Terzo con Terrazza, oltre Cantina al Piano Interrato. Ristrutturato completamente, da rinnovare. L&#039;appartamento fa parte di una piccola palazzina (ingresso a 3) senza amministratore posta in posizione centrale. Il Piano Secondo di mq 73 circa &egrave; composto da ingresso, cucina/soggiorno, n. 2 ampie camere matrimoniali e bagno con aspirazione forzata; il Piano Terzo/Soffitta di mq 88 circa, collegato al Piano sottostante mediante comoda scala in muratura, &egrave; composto da n. 2 ampi locali mansardati dotati di lucernari, bagno con finestra ed un ulteriore piccolo locale ripostiglio; Al Piano Quarto, sovrastante il bagno del Piano Terzo, troviamo una Terrazza di mq 10 circa, predisposta per essere accessibile direttamente dal Piano Terzo. <br /> Infine al Piano Interrato, con accesso dal vano scale condominiale troviamo un locale Cantina/Deposito principale con annessi due locali pi&ugrave; piccoli sempre Cantina/Deposito per un totale di mq 51 circa. <br /> Eventuale possibilit&agrave; di acquistare un garage e/o posto auto (prezzo a parte con acquisto da altro proprietario). Varie possibilit&agrave; da valutare nel raggio di 300/400 metri. <br /> Superfici <br /> Piano Secondo mq 73 circa; <br /> Piano Terzo mq 88 circa; <br /> Vano scale esclusivo (P2 / P3) mq 11 circa. <br /> Terrazza Piano Quarto mq 10 circa <br /> Cantina Piano Interrato mq 51 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Piazza Toscanini

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un'abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.