CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. M/0674 - CONSEGNA IMMEDIATA PER CONCRETAMENTE INTERESSATI. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA LIBERA PRATICAMENTE SU TRE LATI PER TOTALI MQ 180 LORDI, DEI QUALI 150 DESTINATI AD ABITAZIONE E 30 A GARAGE. LA VILLETTA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA BELLA SCALA INTERNA ED HA INOLTRE UN GIARDINO DI TOTALI MQ 75. DI AMPIO GARAGE CON BASCULANTE AUTOMATIZZATO. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primo fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello comprendente: - Riscaldamento a pannelli radianti - Infissi di ultima generazione per un isolamento acustico e termico - VMC (ventilazione meccanica controllata) per un'aria sempre pulita e sana. - Cappotto termico esterno - Pannelli fotovoltaici - batterie di accumulo - predisposizione aria condizionata - predisposizione allarme. L'unità immobiliare si trova pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da: giardino privato, passo pedonale e carrabile e portoncino. Al piano terra dell'immobile, l'ingresso, l'ampio soggiorno con a seguire aperto il vano pranzo e la cucina completamente defilata (entrambi questi due vani accedono ad un giardino privato e riservato posto sul retro). totali mq zona giorno 50; il piano terra si conclude con un disimpegno un ripostiglio ed un bagno per ospiti. La scala interna conduce al piano primo. questo piano è così composto: disimpegno due camere matrimoniali (una della quali con bagno dedicato) ed una camera singola. Unità immobiliare unica a misura d'uomo sia internamente che esternamente. In tutti gli ambienti sono stati utilizzati materiali di capitolato ed extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permette di raggiungere una classificazione energetica di livello A/A2. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI E DEGLI ESTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE ANCHE AVVALENDOSI DI IA. Classe energetica in elaborazione. EURO 475.000,00 TRATTABILI PER SERIAMENTE E CONCRETAMETE INTERESSATI.

CAPOLUOGO - Vinci Centro - Rif. BB/ 0359 - NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN POSIZIONE ASSOLUTAMENTE PRIVILEGIATA E CENTRALISSIMA CON PARCHEGGIO PUBBLICO A DUE PASSI. PREGIATO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, LIBERO SU TRE LATI, RISTRUTTURATO NEL 2022 (IMPIANTI E BAGNI) E POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PICCOLO EDIFICIO DI GRANDE FASCINO.
L'unità immobiliare si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi interni, e la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e dalle numerose aperture affacciate anche su elementi storici della cittadina. L'accesso avviene da ingresso esclusivo al piano terreno che conduce al livello abitativo principale al piano primo, mediante bella scala interna in pietra. L'immobile conta una superficie di circa mq 130 lordi fra abitazione e soppalco mansarda e accessori. la magnifica zona giorno conta circa mq 40, ampia, ariosa e splendidamente finestrata, pensata come grande ambiente living soggiorno-pranzo di assoluta rappresentanza. Separata ma perfettamente integrata troviamo la cucina, anch'essa molto luminosa grazie alla doppia apertura. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, oltre a doppi servizi (entrambi funzionali ed ultimati con assoluta cura estetica) Elemento di assoluto fascino è il caratteristico soppalco affacciato sulla zona living, soluzione architettonica di forte impatto estetico e grande versatilità d'uso, ideale come studio, area relax, o ulteriore spazio multifunzionale accessibile mediante scala d'arredo elicoidale. Completano la proprietà due ulteriori vani accessori, attualmente destinati a lavanderia e ripostiglio, estremamente comodi nella gestione quotidiana dell'abitazione. Oggetto raro per posizione, indipendenza, ampiezza degli spazi e fascino architettonico, inserito in ottimo contesto centrale, ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Trattasi di "pezzo unico" con al suo interno oggetti d'arredo di design firmati e retrò perfettamente integrati con oggetti moderni ma di assoluto sapore. La zona notte non compare nelle foto perché sarà PER VOI UNA SPLENDIDA SORPRESA Classe energetica: G IPE: 160,00 Euro: 298.000,00

EMPOLI - RIF. M/0689 - SANTA MARIA, CONTESTO DEFILATO E RISERVATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO DI OLTRE 120 MQ IN PARTE PIASTRELLATO, APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2019. L' immobile, attualmente suddiviso in tre comodi vani è internamente così suddiviso: Ingresso che si apre nell' ampio soggiorno/cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio igienico con finestra e angolo lavanderia, ulteriore camera matrimoniale. Esternamente è presente il giardino, grande ed in parte pavimentato. Immobile versatile, adatto sia a giovani coppie in cerca di una soluzione pronta ed accogliente ma anche ad una coppia più matura che cerca la comodità dell' unico livello; perfetto anche per chi ama curare il proprio giardino ma apprezza la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non ci sono spese condominiali rilevanti e questo rende la proprietà ancora più interessante. Caratteristiche aggiuntive: Clima, termo autonomo a metano, impianti certificati, video sorveglianza. Riferimento: M/0689 - Classe energetica: G - ipe 160,00 - euro 240000,00

Stabbia

Stabbia - Cerreto Guidi Nella tranquillità della campagna, proponiamo porzione laterale di mq 150 di abitazione libera su quattro lati. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio; tramite scale interne si arriva al piano primo, che è composto da 3 camere, due matrimoniali e una singola e bagno con vasca, oltre a locale sottotetto utilizzabile come deposito o locale di sgombero. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. L'intera proprietà è inoltre corredata da un garage e di un terreno adibito a giardino. L'immobile attualmente si presenta da rimodernare ed è adatto a chi cerca tranquillità e grandi spazi esterni. Attualmente abitato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1093

CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0799 - CONSEGNA IMMEDIATA. PEZZO UNICO PER VERI INTENDITORI. PARTICOLARISSIMO ALLOGGIO TIPO LOFT, CONTENUTO NELLE MISURE MA SFIZIOSO NEI VOLUMI E SOPRATTUTTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SU 4 LATI OLTRE CHE DA TAERRA A TETTO. POLO OSPEDALIERO AD 1,5 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA (ANCHE RAGGIUNGIBILI A PIEDI). RISTRUTTURAZIONE TOTALE DI ANNESSO TRASFORMATO SAPIENTEMENTE IN UN APPARTAMENTO DI MQ 35 LORDI POSTO AL PIANO TERRENO CON IL PROPRIO INGRESSO INDIPENDENTE ED UN RESEDE GIARDINETTO PRATICAMENTE SU TUTTI I LATI. l'oggetto: ingresso indipendente ampio spazio open space già pre studiato per cucina pranzo e zona letto defilata (tutto con doppi volumi), disimpegno e servizio igienico (sopra quest'ultimo spazio ripostiglio). Esternamente la totale indipendenza con la parte esposta a sud sul fronte zona giorno pavimentata ed adatta all'istallazione di un gazebo, sul lato est piccola porzione di giardino per "pollici verdi". Praticamente un'oasi per il tuo relax in città. L'appartamento è in fase di ultimazione con uso di tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi il fine di ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, murature isolate dal cappotto esterno, infissi nuovi ad abbattimento termico ed acustico, impiantistica generale all'avanguardia. N.B.: ALCUNE IMMAGINI IN PUBBLICITA' RAPPRESENTANO LO STATO DEI LUOGHI, ALTRE SONO GLI STESSI LUOGHI ORDINATI ATTRAVERSO AUSILIO DI IA. Classe energetica A, Ipe 20.00. EURO 150.000,00

Firenze

FIRENZE - POSIZIONE ECCELLENTE!4V - Terzo Piano con AscensoreFirenze, posizione strategica, proponiamo in vendita in contesto residenziale di soli 12 condomini;Appartamento di 90 m² commerciali situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e luminosità. La proprietà, risalente al 1960 è in buono stato, vanta una distribuzione intelligente su un unico piano con 4 vani che garantiscono spazi organizzati.L'esposizione doppia interna regala una luminosità eccezionale in ogni ambiente, mentre l'affaccio panoramico ti permetterà di godere di viste suggestive.La zona giorno è accogliente, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina abitabile si affaccia su un balcone privato.Conclude la proprietà due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio e/o cabina armadio nella zona centrale dell'appartamento.Lo stabile è stato completamente rimodernato con rifacimento:- facciate- tetto- terrazzegarantendo solidità strutturale.Il riscaldamento sarà fornito da un termo singolo da installare ex novo, mentre la classe energetica G riflette le caratteristiche dell'epoca costruttiva.La posizione è strategica: circondato da scuole, banche, uffici postali, negozi alimentari, bar e centri sportivi, tutto a portata di mano grazie anche alla comoda vicinanza alla tramvia!Prezzo richiesto: €365.000PER INFO:Vettori Immobiliare di Paola Vettori - Piazza Mercatale 28 - 59100 Prato (PO)SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL!

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0751. - APPARTAMENTO 2C - Moderno e signorile appartamento per totali mq 100 lordi distribuito su unico livello; l'oggetto è ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ai ben studiati spazi interni, agli accessori e allo splendido spazio esterno come il terrazzo principale di circa mq 22 in parte coperto a loggia. L'immobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonché ultimo, si trova l' abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile perché defilata) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato gli accessori: una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna, un posto auto privato e protetto. L' oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, ITI, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 465.000,00

Vinci - Rif.F/0772 - “LA VITA SPESA BENE È LUNGA” (LEONARDO DA VINCI). ESCLUSIVAMENTE PER CHI SA RICOSCERE IL VALORE DELL'UNICITA', DELLA QUALITA' STRUTTURALE ED IMPIANTISTICA MA SOPRATTUTTO ARCHITETTONICA. PER CHI OSA ANCORA SOGNARE ED INVESTIRE NEGLI ULTIMI GIOIELLI RIMASTI NELLA CAMPAGNA TOSCANA ED IN PARTICOLARE NELLA CITTA' DI LEONARDO CHE ASSICURA UN BARICENTRO STRATEGICO NELLA REGIONE FRA VERSILIA/MARE E APPENNINI/PISTE DA SCI. PARTICOLARE FIENILE IN PIETRA DI MQ 100 RICOSTRUITO FEDELMENTE DALL'ATTUALE PROPRIETARIO MEDIANTE LA DIREZIONE LAVORI DI NOTO ARCHITETTO LOCALE E L'OPERA DEL PIU' ACCREDITATO DEGLI IMPRENDITORI EDILI. PERLA PREZIOSA CON TETTO A CAPANNA, INCASTONATA IN UNA CORNICE CAMPESTRE MA PROSSIMA AI SERVIZI, CON UN PANORAMA A PERDITA D'OCCHIO SU 5 PROVINCIE DELLA REGIONE. UN ANGOLO DI PACE RELAX E PRIVACY IN UN INVOLUCRO ACCOGLIENTE RUSTICO E ALLO STESSO TEMPO SIGNORILE. La sua composizione: ingresso/disimpegno, soggiorno cucina open space con ampia vetrata ad arco che conduce alla splendida loggia, al seguente giardino privato, ed alla moderna piscina. Primo servizio con zona lavanderia; 2 camere matrimoniali e secondo servizio igienico disimpegnato. Il tutto immerso in un giardino privato di circa 2000 mq coltivato ad ulivi con parcheggio autonomo defilato ed angolo barbecue dedicato. Murature in pietra con finiture particolarmente dettagliate, inserti in cotto antico legno pregiato e materiali di assoluta qualità, coibentazioni, fotovoltaico, allarme. INUTILI RAPPORTI MQ/PREZZO, IN QUANTO OGGETTO ULTIMATO E POSIZIONATO IN MANIERA INCOMPARABILE. Richiesta 680.000€

Sovigliana

SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, CON TETTO E FACCIATE APPENA RISTRUTTURATE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 275.000,00

CERRETO GUIDI FRAZIONE, in zona tranquilla e residenziale, villetta a schiera centrale, in ottime condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 balconi, bagno, w.c. ripostiglio, bella taverna con camino, garage e piccolo giardino. Prezzo di vendita: 249.000 Euro.

IN VENDITA AD EMPOLI AMPIO BILOCALE "COME NUOVO" CON GIARDINO/RESEDE E POSTO AUTO! ZONA AMBITA E TRANQUILLA VICINO ALLA STAZIONE! Se cerchi un'abitazione che unisca eleganza, indipendenza e comodità ai servizi, questo immobile è la soluzione perfetta! Inserito in un contesto signorile e ben curato risalente al 2002, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra con ingresso indipendente, mantenuto in condizioni impeccabili e subito libero. Caratteristiche Principali Ingresso e Spazi Esterni: Ingresso indipendente con resede a giardino frontale; sul retro è presente un funzionale spazio di servizio con piloncino/lavatoio e il posto auto privato. Zona Giorno: Spazioso e luminoso soggiorno open space con angolo cottura e comoda dispensa/lavanderia separata. Zona Notte: Disimpegno/corridoio, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso diretto all'area esterna tergale verso il posto auto. Accessori: Al piano seminterrato, comodamente raggiungibile sia tramite le scale condominiali che con l'ascensore, si trova una pratica e capiente cantina. ✨ Comfort e Finiture Condizioni: Pari al nuovo, perfettamente tenuto e pronto per essere abitato. Infissi con doppio vetro, inferriate alle finestre e caldaia a condensazione sostituita di recente (solo 2 anni fa). Disponibilità: Subito libero ? La Posizione Situato in una delle zone più richieste e amate della città, l'appartamento si trova in una strada tranquilla ma a pochissimi passi dalla stazione e da tutti i principali servizi. Un'opportunità eccellente sia come abitazione principale per chi desidera comfort e riservatezza, sia come investimento!

Tavarnelle Val Di Pesa

In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un elegante condominio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e signorile, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’abitazione si distingue per la piacevole luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso, ampio e spazioso, introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e dalla cucina. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall’accesso condominiale, condiviso con sole due unità abitative, che contribuisce a creare un’atmosfera più intima e riservata. Completano la proprietà un posto auto, raggiungibile tramite una scala interna, e una cantina posta al piano seminterrato, spazi accessori che aggiungono praticità e valore all’abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa luminosa e ben organizzata, inserita in un contesto curato ed elegante, a pochi passi da tutto ciò che serve. La superficie indicata è quella catastale. L’indirizzo e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26054, NOSTRA ESCLUSIVA - Ampio locale commerciale categoria C/1 posto al Piano Terra, situato in posizione angolare e caratterizzato da n. 6 ampie vetrine fronte strada, elemento che garantisce un eccellente luminosit&agrave; naturale ed una forte esposizione commerciale. <br /> L immobile si sviluppa su una Superficie complessiva di circa mq 245 ed &egrave; composto da un unico ampio vano open-space con altezza interna di circa mt. 3,70, oltre servizio igienico. <br /> La conformazione degli spazi e l importante presenza vetrata rendono la propriet&agrave; particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative e commerciali. <br /> Soluzione ideale per attivit&agrave; commerciali, showroom, studi professionali, attivit&agrave; aperte al pubblico o realt&agrave; che necessitano di ambienti ampi, visibili e facilmente riconoscibili. <br /> L immobile gode inoltre di un ottima esposizione e di una posizione caratterizzata da elevato passaggio sia veicolare che pedonale, caratteristiche che contribuiscono a valorizzarne ulteriormente il potenziale commerciale. <br /> Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Empoli - RIF F/0756- 1 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO CITTADINO INSOLITAMENTE E MAGICAMENTE ALL'INTERNO DI RIGOGLIOSO ED ALBERATO PARCO PRIVATO. ATTUALMENTE IN FASE DI COSTRUZIONE. APPARTAMENTO SIGNORILE MOLTO VICINO ALLA TIPOLOGIA ATTICO, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI NOBILE VILLA QUADRIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA. L'INTERO FABBRICATO CHE OSPITA QUESTO SEDUCENTE APPARTAMENTO E' OGGETTO DI UNA COMPLETA RIQUALIFICAZIONE E SARA' EFFICIENTATO DAL PUNTO DI VISTA DEGLI ISOLAMENTI E QUINDI DEL RISPARMIO ENERGETICO. TOTALI MQ 125 DI ABITAZIONE, CON MQ 40 DI TERRAZZE ABITABILI SOLEGGIATISSIME ED UNO SPAZIO PARCHEGGIO PARI A TRE POSTI AUTO. La sua composizione: ingresso in due dal piano terra fino al piano primo che si raggiunge percorrendo l'elegante scala. l'ingresso avviene nel cuore di un un ampio spazio pranzo salotto, che prende luce da due diversi e ulteriori vani, la cucina ed il soggiorno. La zona notte è invece suddivisa in due diverse ali. Nella parte sinistra tenendo le spalle all'ingresso, è presente una suite con bagno dedicato ed un piccolo wc per ospiti, nella parte destra sono presenti invece due camere medie con bagno disimpegnato. Le vere perle dell'oggetto le due terrazze con splendidi affacci sul verde parco circostante. L'appartamento sarà dotato di tutti i comfort, grazie ad un pacchetto tecnologico di ottimo livello comprendente infissi di prima qualità ad abbattimento acustico e termico, che conferiscono alla casa non solo un ottimo isolamento ma anche un'estetica moderna e sobria, che si sposa bene con un ambiente sapientemente progettato ed organizzato, infatti i materiali, i pavimenti, i rivestimenti presenti nel capitolato risultano tutti di vera qualità. Classe energetica A ma in elaborazione Euro 665.000,00

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 21037, Nella campagna di Gambassi Terme, a qualche km dalla loc. Il Castagno, Casale libero su 4 lati (ex Casa Cantoniera) da demolire e ricostruire. Attualmente con una SUL di mq 150 distribuiti in egual misura su due Pianti (Piano Terra e Piano Primo), con la possibilit&agrave; di un ampliamento del 15%. Oltre ad un terreno esclusivo circostante di mq 6.000 circa. L&#039;immobile &egrave; da deruralizzare. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.