Borgo San Lorenzo Mugello, ottima posizione. Questo signorile appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ed è composto da 7 vani e 2 servizi. La mansarda con terrazza a tasca abitabile e la soffitta aggiungono ulteriore spazio abitabile oltre a piccolo giardino staccato. L'ambiente è luminoso e accogliente, con ampio soggiorno, una grande cucina dotata di caminetto, uno studio e un disimpegno notte che conduce alle 4 camere e ai doppi servizi. Inoltre, l'appartamento dispone di una porzione di cantina e di un giardinetto di proprietà esclusiva. La posizione dell'appartamento è ottima, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, questo lo rende un'ottima scelta per chi cerca un immobile che oltre alla bellezza offra comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento, contatta l'agenzia immobiliare Giovannini per maggiori informazioni. APE G 323,80 kWh/m2 Prezzo richiesto: € 240.000. Rif. 868.

Scarperia, PAESE, a due passi dal centro commerciale e da ogni comodità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani (circa 110 mq) situato al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024. Finiture moderne e impianti tecnologici di ultima generazione per il massimo comfort. Spazi Luminosi e Vivibili: Zona giorno open space (soggiorno/pranzo con angolo cottura) baciata dal sole, 3 spaziose camere da letto e un bagno ampio con doccia. Spazi Esterni da Sogno: Ampi balconi su tre lati, parzialmente chiusi a loggia, e una grande terrazza abitabile perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Comfort e Efficienza: Caldaia a condensazione, infissi nuovi (alluminio esterno/legno interno), aria condizionata e videocitofono. Comodità Extra: Posto auto privato di proprietà. La casa viene venduta arredata con ottimo mobilio di qualità. Vieni a scoprirla di persona! Contattaci subito per fissare una visita o per maggiori informazioni chiama il numero 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#Scarperie e San Piero# Borghi più belli d'Italia

Corniola

EMPOLI CORNIOLA IN ZONA COLLINARE VERA VILLA D'EPOCA 'ANNI 70 SAPIENTEMENTE PROGETTATA E COSTRUITA CON FACCIATE IN MATTONI, STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E MATERIALI INTERNI ANCORA ATTUALI. CONTORNATA DA UN PARCO GIARDINO DI MQ 3500 PANORAMICO SULLA CITTADINA EMPOLESE. MQ 510 TOTALI FRA CIVILE ABITAZIONE MQ 300 OLTRE 170 DI LOCALI ACCESSORI AL PIANO SEMINTERRATO E 40 MQ DI MANSARDA. IL LIVELLO ABITATIVO LUMINOSISSIMO E BEN ESPOSTO COMPOSTO DA TRIPLO SOGGIORNO, CUCINA PRANZO, 4 CAMERE DA LETTO E TRE STUDI, OLTRE TRE SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE AL PIANO PER TOTALI MQ 100. 5 CANTINE, 2 LOCALI TECNICI E PORTICATO AL PIANO TERRENO CON MQ 100 DI MARCIAPIEDE A PORFIDO. POSIZIONE UNICA. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160.00 INFO IN AGENZIA RIF. 2/0182

Ponte A Elsa

Ponte A Elsa - Empoli In zona residenziale e tranquilla, lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato all'interno di un condominio realizzato negli anni 2000. L'immobile è accessibile da un resede esclusivo e si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio giardino tergale esclusivo di circa 80 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere durante la bella stagione. Nel prezzo di vendita è inoltre compreso un garage privato di circa 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione al piano terra con ingresso indipendente, spazi esterni privati e garage, in una zona residenziale e tranquilla. Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state modificate esclusivamente a scopo illustrativo mediante programmi di arredamento e progettazione degli interni. Le immagini modificate hanno il solo scopo di mostrare una possibile disposizione e valorizzazione degli ambienti e non rappresentano lo stato reale dell'immobile.

Piazza Gramsci

EMPOLI CENTRALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZO DI 90MQ QUESTO E' QUELLO GIUSTO!! IN ZONA CENTRALE CON INGRESSO IN SOLI 3 CONDOMINI L'IMMOBILE RISULTA UNICO NEL SUO GENERE PER LA POSIZIONE CENTRALE E PER IL GRANDE TERRAZZO CHE RISULTA ESSERE UNA RARITA'. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e affaccio sul grande terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio oltre. locale lavanderia posto nel terrazzo. L'appartamento, accessoriato di tende elettriche, aria condizionata, allarme, zanzariere, si trova in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito . Ampio garage di circa 20mq al piano seminterrato. Adatto anche a chi volesse un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona molto richiesta. Empoli - Piazza Gramsci Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. RB481, Richiesta € 290.000,00

CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. G/0090 - MODERNA ED ELEGANTE NUOVA VILLETTA ANGOLARE, ( denominata A ) LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 130 LORDI DISPOSTI SU DUE LIVELLI OLTRE A GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'. FACENTE PARTE DI COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA 4 VILLETTE A SCHIERA ED UN APPARTAMENTO. EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE EDILE. Consegna prevista estate 2026. Una residenza comoda dotata di comfort straordinari, primi fra tutti un pacchetto tecnologico di massimo livello. Tutti gli ambienti riscaldati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna ( predisposizione di raffrescamento aggiungendo impianto di deumidificazione) Tutto alimentato da pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare si trova in zona centrale a pochi minuti dal centro commerciale e dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI), in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene dal giardino privato tramite passo pedonale. Al piano terra l'ingresso, la luminosa zona living, la cucina pranzo praticamente abitabile defilata che accede al giardino retrostante riservato ed adatto a cene estive all'aperto; il piano si conclude con disimpegno e bagno per ospiti. Il piano primo è così composto: disimpegno una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, una camera singola e bagno doccia finestrato. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo costruttore, che vende un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Per tutti gli ambienti ampia scelta di materiali extra capitolato di assoluta qualità. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe energetica che permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A2/A4. Interessante anche per la sua ubicazione che permette un agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A ipe 20.00. euro 470.0000 tratt. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI RIPORTATE IN ANNUNCIO SONO INSERITE A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23056, In localit&agrave; Fogneto, Capannone industriale indipendente, libero su 3 lati, di complessivi mq 1760 circa, cos&igrave; suddivisi: al Piano Terra troviamo un ampio laboratorio con all&#039;interno un vano adibito ad ufficio tecnico ed una zona servizi igienici e spogliatoio per una superficie coperta complessiva di mq 1.300 circa, oltre alla cabina elettrica di propriet&agrave;, un locale deposito ed un locale compressori per ulteriori complessivi mq 72 circa, oltre ampie tettoie aperte su tre lati ed adibite a deposito materiali ed un locale caldaia, per una superficie coperta di circa mq 267; al Piano Primo, collegato internamente con scala in muratura esclusiva, troviamo tre locali uso ufficio ed un bagno, oltre disimpegno e vano scale per una superficie complessiva di mq 121 circa. Ampio piazzale/resede esclusivo circostante i 3 latri del fabbricato per una superficie complessiva di mq 2.150 circa. Infine a completamento della propriet&agrave; troviamo un ulteriore terreno esclusivo, in corpo staccato ma in prossimit&agrave; del capannone, utilizzabile come piazzale/deposito merci di mq 2.800 circa. <br /> Immobile da ristrutturare. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

SOVIGLIANA-VINCI, in zona residenziale, privilegiata rispetto a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, ottimo appartamento di ampi 5 vani di circa 130mq con terrazzo di circa 25mq . a Sovigliana, in provincia di Ubicato al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare degli anni '60, questo spazio offre una tripla esposizione garantendo luce e aria in ogni stanza. L'immobile con ingresso indipendente al piano terra da resede esclusivo , attraverso la scala esclusiva, si dispone tutto al primo e ultimo piano ed è composto da ampio disimpegno, sala da pranzo con cucinotto separato con accesso a terrazzo abitabile di oltre 25mq, soggiorno, 3 grandi camere matrimoniali, una delle quali con bagno riservato, bagno principale finestrato, ampio ripostiglio finestrato che potrebbe essere anche destinato a studio e accesso al locale sottotetto dove poter realizzare una zona mansardata. L'appartamento, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, è da rivedere e si presta a molteplici soluzioni e personalizzazioni. L'impianto elettrico è stato ammodernato nel 2023 come anche la sostituzione della caldaia. Immobile molto interessante per la zona e gli ampi spazi introvabili in case di più recente costruzione . Riferimento: RB538 Richiesta euro 280.000,00

Fucecchio Nel cuore del centro di Fucecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi, grande appartamento in piccolo condominio di 120 mq. Al piano primo di un palazzo di tre livelli l'immobile è così composto: grande ingresso da cui si accede alla cucina con ampia sala pranzo, grande salone, due camere matrimoniali ed un piccolo bagno cieco con doccia. L'appartamento è dotato inoltre di un comodo ripostiglio ed ha riscaldamento autonomo. Il punto forte dell'appartamento sono la luminosità e la presenza di tre deliziosi balconcini che affacciano sul centro del paese. Libero entro pochi mesi. Classe energetica: G - Rif. F/1036

Casenuove

IN VENDITA A EMPOLI CASENUOVE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2018 5 AMPI VANI, CANTINA, ZONA TRANQUILLA MA SERVITA In piccola e tranquilla palazzina senza spese condominiali , proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani (115 mq), completamente e finemente ristrutturato nel 2018. L'immobile, situato al primo piano, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita di una famiglia. Composizione degli Interni Zona Giorno: Accogliente e ampio soggiorno caratterizzato da un caldissimo camino a legna, perfetto per le serate invernali, e cucina abitabile separata. Zona Notte: Funzionale disimpegno notte, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. È inoltre presente la predisposizione per un secondo bagno in una delle camere matrimoniali. Accessori e Comfort Al piano terra: Comoda cantina esclusiva, ideale come spazio per rimessaggio bici e moto. Impianti rifatti e finiture curate grazie alla ristrutturazione integrale del 2018.

Sovigliana

Spicchio/Sovigliana Collinare, zona tranquilla e riservata ma con la possibilità di raggiungere tutti i servizi con una passeggiata. Villetta libera su 3 lati di recente costruzione in stile moderno e raffinato. Il piano terra ospita la zona giorno suddivisa in soggiorno, zona pranzo e cucina oltre a bagno. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e 2 bagni e la zona mansarda accoglie un' ulteriore camera con bagno. Garage di grande dimensione, lavanderia e altro bagno oltre a un giardino di 400mq con notevole privacy la rendono un oggetto unico, anche visto l'impiego di materiali di pregio. Richiesta 650.000€

Piazza Dalmazia

FIRENZE – PRESSI VIA GIOVANNI FILIPPO MARITI Appartamento di circa 105 mq S.U.L., posto al quarto piano con ascensore e dotato di due terrazze, all’interno di un condominio con servizio di portierato per mezza giornata. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione. Le visite saranno disponibili a partire dal 15 Ottobre. Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq S.U.L. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 18 mq S.U.L. al prezzo di € 70.000. LA ZONA: Pressi Via Giovanni Filippo Mariti, in zona residenziale ben servita e ben collegata con il resto della città. L’APPARTAMENTO: L’immobile è composto da: • zona living con angolo cottura • tre camere • due bagni • due terrazze L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, della quale sono attualmente in corso gli ultimi interventi di completamento. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento centralizzato • Impianto elettrico domotizzato • Avvolgibili elettrici • Ascensore • Servizio di portierato per mezza giornata SPESE CONDOMINIALI: Circa € 208 mensili. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: F PUNTI DI FORZA: • Recente ristrutturazione in fase di ultimazione • Tre camere e due bagni • Due terrazze • Impianto domotico e avvolgibili elettrici • Quarto piano con ascensore • Servizio di portierato per mezza giornata • Cantina • Possibilità di acquistare separatamente il box auto LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it Tel: 055484259 Cell: 379.1227014

Casenuove

IN VENDITA A EMPOLI CASENUOVE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2018 5 AMPI VANI, CANTINA, ZONA TRANQUILLA MA SERVITA In piccola e tranquilla palazzina senza spese condominiali , proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani (115 mq), completamente e finemente ristrutturato nel 2018. L'immobile, situato al primo piano, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita di una famiglia. Composizione degli Interni Zona Giorno: Accogliente e ampio soggiorno caratterizzato da un caldissimo camino a legna, perfetto per le serate invernali, e cucina abitabile separata. Zona Notte: Funzionale disimpegno notte, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. È inoltre presente la predisposizione per un secondo bagno in una delle camere matrimoniali. Accessori e Comfort Al piano terra: Comoda cantina esclusiva, ideale come spazio per rimessaggio bici e moto. Impianti rifatti e finiture curate grazie alla ristrutturazione integrale del 2018.

# Villetta Bifamiliare a Cerreto Guidi Scopri questa splendida villetta bifamiliare di circa 250 m² di SUPERFICIE COMMERCIALE situata nel Comune di Cerreto Guidi, nel tranquillo lato Fucecchio. Una proprietà che combina spazi generosi, comfort e infinite possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla praticità. ## Descrizione Dettagliata La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto funzionale e un ulteriore vano versatile, completati da un bagno. Due ampi locali a uso ripostiglio e magazzino offrono spazi di stoccaggio ideali per ogni necessità. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali spaziose, un ripostiglio/studio perfetto per chi lavora da casa, e un secondo bagno. Una comoda soffitta completa la struttura, aggiungendo ulteriore versatilità agli spazi disponibili. ## Esterno e Pertinenze L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.000 m² su tre lati, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un garage, un posto auto dedicato e ulteriori ripostigli, assicurando praticità e comodità quotidiana. ## Posizione e Servizi Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, la villetta gode di un'ottima viabilità e di servizi raggiungibili in pochi minuti. La posizione strategica permette di coniugare la serenità della campagna con l'accessibilità ai principali servizi e distante da Stabbia qualche minuti e dieci minuti da Fucecchio ## Potenzialità In buone condizioni generali, ed eventuali lavori di ammodernamento ,questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione unica che come progetto genitori-figli con autonomie separate. Le ampie possibilità di personalizzazione ti permetteranno di trasformarla nella casa perfetta secondo i tuoi gusti e necessità. Richiesta Euro 248000,00 riferimento annuncio MAS BIF FER248 CLASSE ENERGETICA G L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento

Piazza Toscanini

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un'abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: E Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.