Ponte A Vicchio

Comune di Vicchio a 10 minuti dal paese In ottima posizione panoramica porzione di antico borgo in pietra composto da fienile, porzione di colonica e piccolo annesso annesso staccato per un totale di circa 430 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare da ristrutturare e circondata da un ettaro e mezzo di terreno. Possibilità di permuta lavori per la realizzazione di più unità immobiliari in quanto all' attuale proprietà interesserebbe mantenerne una. Panoramico. Rif. 2-1618

Porta A Prato

San Iacopino Firenze via delle porte nuove trevani e mezzo completamente e finemente ristrutturato appartamento lumino in bel condominio degli anni 70 in ottime condizioni Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile nella capitale toscana. L'appartamento è composto da cucino soggiorno open space tra cui due camere da letto spaziose, un bagno moderno Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. possibilità scegliere rivestimenti videocitofono, porta blindata infissi a risparmio energetico possibile detrarre fiscalmente circa 48.000 euro .

Sant'appiano

Nel cuore del pittoresco borgo di Sant’Appiano, uno dei luoghi più suggestivi del Chianti grazie alla sua antica pieve romanica e ai panorami che lo circondano, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto adibito ad appartamento rurale di circa 83 mq. L’immobile, con ingresso indipendente e affacci panoramici sulle colline circostanti, si sviluppa su due livelli: oltre a due locali sottotetto da ristrutturare. Piano terra: ingresso, disimpegno e pratico sottoscala. Primo piano: cucina abitabile con piccolo ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Un’abitazione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un rifugio nel Chianti ricco di storia e tradizione, immerso nell’atmosfera unica di Sant’Appiano, Gli ambienti, se pur abitabili necessitano di un aggiornamento di impianti, finiture e in particolare la completa ristrutturazione dei due locali sottotetto. Il borgo si trova a pochi minuti da Barberino Tavarnelle, con il suo centro storico medievale, e a breve distanza da Poggibonsi, cittadina ben servita da negozi, scuole, supermercati, stazione ferroviaria e collegamenti stradali rapidi verso Firenze e Siena. Grazie a questa posizione, Sant’Appiano unisce il fascino del vivere in un contesto rurale e panoramico alla comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano.

Strada In Chianti

SEZZATE, PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO.<br><br>Strada in Chianti, località Sezzate, nel cuore del Chianti Classico vendesi porzione di colonica indipendente, ricca di privacy, ma non isolata.<br>La casa si sviluppa al piano terra per mq.130 circa commerciali (110 calpestabili), ristrutturata interamente, anche tetto e facciate nel 2014.<br>Si accede tramite cancello automatico direttamente al parcheggio.<br>L'immobile si sviluppa su unico livello al piano terra con ampia zona giorno con bellissimo camino e grande cucina abitabile, bagno e due ripostigli. Nella zona notte due camere da letto di cui una con guardaroba e secondo bagno.<br>Completa la proprietà giardino di mq.700 su più livelli con ampia pergola e barbecue per pranzi e cene all'aperto.<br>Nuova caldaia a gpl e stufa a pellet. Acqua di pozzo. Soffitti a volte in mattoni, pavimenti in cotto, infissi in legno. Possibilità di realizzare piscina.<br>Ottimo anche per destinazione ricettiva.<br>Euro 439.000 VILL261

San Frediano

SAN FREDIANO (Zona) - 3 VANI in fase di completa ristrutturazione. Balcone. Detrazioni Fiscali. LA ZONA Via Pisana, angolo via Zanella. Siamo a pochi passi da Porta San Frediano, in un tratto non turistico della, ideale per vivere. I servizi sono tutti vicini. IL PALAZZO Edificio di 3 piani, in buone condizioni. L’appartamento è al secondo piano senza ascensore. DISPOSIZIONE AMBIENTI I lavori di ristrutturazione, appena iniziati, andranno a creare: 1 - cucina abitabile, da cui si accede ad un balcone - ripostiglio - bagno finestrato con doccia 2 - soggiorno (nella pianta è indicato un divano letto) 3 - Camera In questa fase è ancora possibile invertire la camera 1 con la 2 (si allega la soluzione 2 di arredo). DOTAZIONE/CAPITOLATO LAVORI - termo autonomo - predisposizione aria condizionata - impianti nuovi - pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato su ampia scelta di formato e colori - Sanitari e rubinetteria nuovi - infissi in pvc con vetro camera E’ possibile optare per pavimento in Parquet in legno di abete. ASPETTI FISCALI - acquisto da privato - possibilità di detrazioni fiscali (Bonus Ristrutturazione)

Santa Maria A Ripa

EMPOLI -- SANTA MARIA -- Rif. E 25/103 ------ ELEGANTE APPARTAMENTO di 165 MQ. circa, STILE ATTICO, posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO in PREGEVOLE E SIGNORILE PALAZZINA --- L'abitazione conta BEN 4 CAMERE, 3 BAGNI e 4 TERRAZZI, ha AMPI SPAZI VIVIBILI, fra cui il BEL SALONE DOPPIO e la sua CUCINA ABITABILE oltre ad un LOCALE MANSARDA completo di SALOTTINO, CAMERA e BAGNO. -- Pertinenza esclusiva è un GARAGE di 30 MQ. ---- Detto appartamento si presenta BEN TENUTO e con RIFINITURE DI PREGIO ed è inserito all''interno di una OTTIMA PALAZZINA di METÀ ANNI '90 con PROSPETTI ATTUALI, in OTTIMA ZONA RICERCATISSIMA, in contesto RESIDENZIALE VERDE e TRANQUILLO, con TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE --- DA NON PEREDERE !!!!!! ------ EURO 370.000

Oltrarno

In palazzina decorosa, al secondo piano con affacci aperti, proponiamo appartamento di taglio classico così composto: superficie mq 95 Ingresso ampio che disimpegna in modo funzionale tutti i vani Salone doppio con due belle finestre e ottima luminosità Cucina abitabile con accesso al balcone tergale Due camere matrimoniali Bagno finestrato Ripostiglio esterno con accesso dal balcone Gli affacci risultano ampi e gradevoli, con vista aperta su Porta San Frediano, Duomo e altri monumenti del centro storico. L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più richieste dell’Oltrarno.

Montebonello

Comune di Pontassieve, località Montebonello, in zona tranquilla con affacci nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato. L'abitazione, di circa 90 mq, è composta da cinque vani attualmente cosi distribuiti: ampia zona giorno doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre che ripostiglio e doppi servizi. Inoltre l'immobile dispone di due terrazze, una dalla cucina e una dal salotto, di circa 6 e 8 mq. Proprietà esclusiva di garage al piano seminterrato. Tutti i vani sono finestrati, possibile studiare una disposizione diversa per ottenere una terza camera se necessaria. Termosingolo a metano con classe G e Ipe 235.5 kwh/mq*anno. Attualmente occupato, libero a giugno 2027. Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 17079, Appartamento (3 locali + bagno) posto al piano primo ed ultimo di un piccolissimo condominio (ingresso a 2), di mq 68 circa, composto da ingresso/disimpegno, cucina/soggiorno, n. 2 camere e bagno con finestra, oltre ulteriore servizio igienico posto al piano ammezzato. Completano la propriet&agrave; un ampio garage di mq 32 circa posto al piano terra ed un piccolo orto con tettoia e capanno condonati, posti sul retro del fabbricato e facilmente raggiungibili. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sant'angelo A Lecore

Villa libera su 4 lati di ampia metratura, totali 320 mq, oltre 1.000 mq di giardino privato, dotato di. 2 ingressi indipendenti. Immobile disposto su 2 livelli e composta internamente da 2 appartamenti ( ma catastalmente una unità immobiliare ). Entrambi gli appartamenti sono completamente e finemente ristrutturati. Al piano terra, ampissimo vano con cucina, camera , bagno, ripostiglio lavanderia ed ampissimo garage( tutto il piano terra ha una altezza soffitti 2,20 mt.) . Al piano 1° con ingresso tramite scala esterna, appartamento 6 vani con doppi servizi. Trattasi di Restauro completo del 2016 . IMMOBILE LIBERO SUBITO. APE in corso di elaborazione. Richiesta: Euro 690.000 trattabili. - Rif. 2/0024

Piazza Donatello

RB597 - FIRENZE - VIA DEGLI ARTISTI - Nella bella zona residenziale nelle vicinanze di Piazza Donatello proponiamo in vendita un piacevole bilocale di 53 mq calpestabili, al primo piano con ascensore di bel palazzo. L'immobile parzialmente da ristrutturare è composto da ampio ingresso quadrato che puo' essere utilizzato come zona soggiorno, camera matrimoniale con spazio cabina armadio, cucina abitabile con balcone di 6,5 mq.. grande bagno finestrato dal quale si può ricavare una zona lavanderia. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato. L'immobile presenta varie possibilità di ristrutturazione per poter ricavare un ambiente piacevole adatto a single o giovani coppie. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Ottima posizone non ditante dal centro, a pochi passi da Via Masaccio, Piazza Donatello e Viali di Circonvallazione. Richiesta Euro 250.000

Antella

ANTELLA, nel centro del paese, vendesi luminoso appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano di palazzina bifamiliare.<br>L'immobile è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile privata in parte con veranda condonata dotata di forno a legna, oltre a soffitta. Completano la proprietà box auto di mq.18 circa, cantina mq.9 e giardino/orto privato di mq.90 circa staccato dall'abitazione.<br>Termo singolo.<br>Si presenta da rimodernare. Libero subito.<br><strong>Euro 360.000 MOR32</strong>

Soffiano

FOGGINI HOUSE –FIRENZE ESCLUSIVA - Terratetto di 6 vani di 126 mq S.U.L. con portico/patio, terrazza, giardino privato, costruzione dei primi del ’900. Attualmente locato ma libero dal 01/07/2026, situato in posizione strategica del quartiere 4 in zona legnaia-soffiano a pochi passi dalla tramvia Foggini. LA ZONA: Situata nella parte sud-occidentale di Firenze, la zona che gravita attorno a Via Antonio del Pollaiolo, Via Giovan Battista Foggini e il quartiere di Soffiano offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accessibilità urbana: • Soffiano è parte del Quartiere 4 (Isolotto–Legnaia) e confina con Legnaia e le colline di Marignolle e Bellosguardo.  • L’area si apprezza per il verde e gli spazi più “rari” rispetto al centro storico, pur restando ben collegata.  • La zona è servita da scuole, palestre, supermercati e attività commerciali locali (negozi, bar, farmacie) lungo le vie principali, garantendo la comodità dei servizi quotidiani. LA COSTRUZIONE: Stabile dei primi del ’900 in buono stato di manutenzione. L'UNITA' IMMOBILIARE: L’unità ha una superficie di 125 mq S.U.L. oltre a patio, terrazza, resede giardino e loggia/ripostiglio esterno. È composta da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno • Cucina con accesso a terrazza tergale • Giardino privato esclusivo con l'oggetto ed ampio ripostiglio esterno • Camera singola • Ripostiglio • Scala in legno che porta al piano 1° • Ballatoio • 2 camere matrimoniali (di cui una doppia) • Bagno finestrato • Soffitta IMPIANTI E CONDIZIONI: Gli impianti hanno un'età di circa 40 anni Pavimenti d’epoca originali. Riscaldamento autonomo. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: E – EPgl: 162,30 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ampia metratura e ambienti luminosi • Casa indipendente • Zona ben servita e ben collegata, tramvia a 50 metri • Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Massarella

Massarella - Fucecchio In zona di campagna, ma vicino ad altre abitazioni, terra-tetto centrale di mq 120 in contesto di corte. L'immobile si presenta su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo cucina/sala pranzo con camino, salotto e bagno con doccia; al piano primo troviamo, invece, 2 camere matrimoniali e un bagno con vasca. Esternamente fa parte della vendita una deliziosa depandance utilizzabile come locale di sgombero oppure come spazio molto comodo per gli hobby. La proprietà dispone di un posto auto esclusivo. L'immobile è subito abitabile, ma da rimodernare. Disponibile per visite su appuntamento. Classe energetica: G - Rif. F/1068

Balatro Rosso

Bagno a Ripoli, località Balatro, in campagna a pochi minuti dal centro di Antella, vendesi terratetto indipendente disposto su due livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso da resede di circa mq.50 a comune, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere, doppi servizi con finestra e soffitta. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Termo singolo con caldaia a metano, senza spese condominiali. Euro 240.000 AP124 Consistenze Descrizione Superficie Superficie Commerciale Superficie Interna 103 103 mq Giardino/Terreno 50 corte/resede a comune Box/Garage 0 0 mq Terrazzo 0 mq Balcone 0 mq Cantina 0 mq Totale: 108 mqc Camere da letto 3 Bagni 2 Area 103 mq