Lazzeretto

In zona Cerreto Guidi, questo appartamento di due locali si affaccia sul suggestivo quartiere di Lazzeretto. Ubicato nell'ultimo piano con ingresso indipendente, offre uno spazio di 50 mq che si presta perfettamente per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è completato dal fatto di essere situato al primo piano, garantendo un'ottima luminosità e un tocco di esclusività. Un affare imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di pace e armonia, a un passo dai servizi essenziali e dai principali centri della provincia di Firenze. [Classe energetica: F]

BORGO SAN LORENZO, paese, zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento che unisce il comfort alla tranquillità. L’immobile, luminoso e in buono stato di manutenzione grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2017, l'appartamento si compone da 4 vani oltre servizio finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia, due balconi coperti, cantina al piano terra finestrata e posto auto. Si tratta di un'opportunità unica e ideale per chi desidera fare un investimento lungimirante e sicuro nel tempo (con usufruttuarie di 87 e 81 anni). Non perdere l'occasione di scoprire da vicino questo immobile: chiama subito la nostra agenzia al numero 055 8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it per maggiori dettagli!

CERRETO GUIDI, all'interno del caratteristico centro storico, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato pochi anni fa, ottimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere. L'appartamento si trova al piano primo di un signorile palazzo storico, con bellissimo ingresso e terrazza panoramica comune dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline toscane. ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. : C 482 Richiesta Euro 129.000

Sant'angelo

SIGNA, in complesso artigianale, capannone angolare libero su tre lati di mq. 680, altezza sotto trave mt. 6,40. Al piano terra parte produttiva di mq. 500 comprensivi di doppi servizi e centrale termica. Al primo piano soppalcato di mq. 180 ca., zona uso laboratorio oltre 3 uffici e servizio. Doppio portone e resede frontale recintata di mq. 190 dotata di cancello elettrico. Libero fine 2026. Rif. AL231 Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Borgo San Lorenzo pressi, a pochi chilometri dal paese, terratetto di 90 mq con ingresso da giardino privato di 30 mq . L'immobile si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e resede sul retro, al primo piano due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un soppalco uso ripostiglio e 2 posti auto esclusivi.

Borgo San Lorenzo pressi, a pochi chilometri dal paese, terratetto di 90 mq con ingresso da giardino privato di 30 mq . L'immobile si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e resede sul retro, al primo piano due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un soppalco uso ripostiglio e 2 posti auto esclusivi.

Grassina

GRASSINA, VILLA MODERNA LIBERA SU 4 LATI.<br><br>Bagno a Ripoli, località Grassina, in posizione collinare nel verde, ma vicino ai servizi, vendesi villa moderna libera su 4 lati e disposta su tre livelli, con bel giardino di circa mq.450, oltre posti auto e cantina.<br>L'immobile degli anni '70 è ben tenuto: al piano terreno è composto da ingresso diretto da giardino esterno, grande salone doppio con caminetto e scala di accesso al piano primo, cucina abitabile con balcone tergale di servizio, sala pranzo, camera matrimoniale e servizio finestrato; al piano seminterrato ci sono ulteriori due camere matrimoniali con servizio e un ampio vano (parzialmente seminterrato) ad uso cantina/studio/locale di servizio.<br>Al piano primo, accessibile dall'interno del soggiorno con bella scala in legno, o in alternativa accessibile da scala esterna (in modo da rendere il piano primo indipendente e separato e perciò usufruibile come appartamento autonomo), troviamo soggiorno con caminetto e accesso alla bella terrazza frontale, cucinotto, due camere e due servizi.<br>Esternamente giardino di mq.450 circa sui 4 lati dell'immobile, cantina tavernetta esterna indipendente dotata di forno a legna, e due posti auto coperti di proprietà.<br>Cisterna 10.000 litri acqua piovana per irrigazione automatica.<br>Interni in buone condizioni, rispecchiano l'epoca di costruzione.<br>Immobile ampio e flessibile nelle varie soluzioni abitative, adatto anche a due nuclei familiari.<br>Euro 619.000 MER21

Santo Stefano

In vendita a Campi Bisenzio, nella tranquilla zona di Santo Stefano, proponiamo un affascinante terratetto di 150 mq commerciali ., ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da sei vani, include due camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno rappresenta un'accogliente area di convivialità. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che garantisce un elevato comfort abitativo. L'ingresso è indipendente, offrendo così una maggiore privacy. Al piano terra, la proprietà dispone di un cortile di 35 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per creare un giardino personale. Inoltre, è presente un locale tecnico di 6 mq, perfetto per riporre attrezzi o come area lavanderia. Con una classe energetica G, questo terratetto rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo!

CERRETO GUIDI – RIF M/0666 – NOSTRA ESCLUSIVA - LUMINOSO E PANORAMICO - NEL CUORE DELLA FAVOLOSA CITTADINA MEDICEA, A POCHI PASSI DALLA COOP E DA TUTTI I SERVIZI, ARIOSO TRILOCALE DI CIRCA 60 MQ CORREDATO DI BALCONE E AMPIO ORTO DI 60 MQ CIRCA DOTATO DI ACQUA – L'immobile, posto al secondo piano di piccola e solida palazzina con tetto e facciate in ordine, è internamente così composto: ingresso, cucina, disimpegno, salotto con accesso a ripostiglio, balcone, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale ampia; Il salotto, equiparabile ad una seconda camera, è, come la cucina, affacciato su uno splendido panorama pittoresco, tipico delle campagne toscane. Al piano terreno, dotato di acqua del pozzo a comune, è presente un bell' orto di circa 60 mq anche fruibile come giardinetto per passare momenti di totale serenità e silenzio. Sottocasa, duplice possibilità di comodo parcheggio. Assolutamente da vedere! Prenotate quanto prima la vostra visita. Le immagini e le foto possono includere anche render indicativi realizzati con l'intelligenza artificiale, utilizzati al fine di capire il potenziale dell' immobile e o degli eventuali arredi.. Classe energetica: G - IPE 329.71 EURO 110.000,00

Cure

CURE - Bilocale 62,67 mq con terrazza e bagno finestrato completamente ristrutturato - Detrazioni fiscali fino a € 48.000 VIVERE LE CURE Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, proponiamo un elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento. Via Boccaccio offre la tranquillità di una zona residenziale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e il centro storico a pochi minuti. IL FABBRICATO L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '70, ben mantenuto e servito da ascensore. L'APPARTAMENTO L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato con finiture moderne, impianti completamente nuovi e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Consegna prevista: settembre 2026. GLI SPAZI Superficie lorda: 62,67 mq L'appartamento è composto da: - ampio ingresso; - luminosa zona giorno con angolo cottura e zona pranzo; - camera matrimoniale - bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono progettati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo funzionalità e comfort in un'unica soluzione abitativa. FINITURE L'immobile sarà consegnato completo di: - pavimentazione in parquet; - illuminazione con faretti LED ad incasso; - tapparelle motorizzate; - infissi in PVC con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; - porte interne laminate bianche; - bagno completamente nuovo con doccia walk-in, soffione e doccino; - climatizzazione estiva e riscaldamento mediante pompa di calore esterna e split interni; - impianti completamente nuovi e certificati. VANTAGGI FISCALI L'acquisto avviene da privato, mediante subentro nel contratto preliminare stipulato con il costruttore. Il trasferimento dell'immobile è pertanto soggetto ad imposta di registro, mentre la quota relativa ai lavori di ristrutturazione viene fatturata dall'impresa con IVA agevolata al 10%. Sulla quota dei lavori l'acquirente potrà usufruire delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazione, calcolate su un importo massimo di € 96.000: 50% per acquisto come abitazione principale; 36% per acquisto come seconda casa. L'immobile sarà consegnato completo di Certificato di Congruità, necessario per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. PUNTI DI FORZA ✓Quartiere tra i più richiesti di Firenze ✓ Ristrutturazione completa con materiali di qualità ✓ Impianti di nuova realizzazione ✓ Ottima efficienza energetica ✓ Ascensore ✓ Importante vantaggio fiscale ✓ terrazza ✓ bagno finestrato Consegna prevista: settembre 2026

Sant'angelo A Lecore

Campi Bisenzio - Via Ruggero Bardazzi, Vendiamo bella Villetta, disposta due due livelli per circa 240 mq circondata dall'ampio giardino di circa 800 mq su quattro lati Alla proprietà si accede dal passaggio carrabile oppure pedonale e l'immobile è attualmente diviso in due appartamenti completamente ristrutturati. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno con bel camino, camera matrimoniale con bagno, cucina abitabile. Tramite scale interne accediamo al piano superiore dove troviamo tre ampie camere ed un bagno finestrato. Il secondo appartamento si trova al secondo piano e si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile e tramite un corridoio si accede alla camera matrimoniale con balcone, una camera singole ed al bagno finestrato Completa la proprietà un garage ed ampio giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato pochi anni fa con materiali di pregio e pompa di calore, cappotto termico, depuratore acqua, pannelli solari per acqua, isolamento del tetto con linea vita, aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere e inferriate, Ottima zona, silenziosa e verdeggiante, vicina a servizi e negozi.

Dicomano

Dicomano, a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi borgo colonico - agriturismo.<br>Possibilità terreni e cantine.<br>Euro 1.700.000 GA03-1

Oltrarno

CENTRO OLTRARNO, BILOCALE ZONA PONTE VECCHIO. <br><br>Firenze Oltrarno, tra Costa San Giorgio e Piazza Santa Maria Soprarno, in Costa de' Magnoli, una delle caratteristiche strade con forte pendenza all’interno delle mura, vendesi appartamento al piano terreno con ingresso indipendente.<br>Il bilocale ha una superficie di circa mq.50 e, nel corso dei secoli, è stato più volte trasformato e ristrutturato, passando da casa a bottega e poi nuovamente da bottega a casa. L’ultimo intervento risale a circa venti anni fa.<br>Gli spazi sono così distribuiti: ingresso nella zona pranzo e area living con angolo cottura, ripostiglio attrezzato, ampia camera matrimoniale, oltre servizio finestrato.<br>Dotato di termo singolo con caldaia a metano, buone condizioni di manutenzione, impianti a norma.<br>Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa. Disponibile subito.<br>Euro 285.000 CAT61

BORGO SAN LORENZO, zona signorile vendesi in piccola palazzina appartamento di 70 mq circa e giardino di proprietà esclusiva di 130 mq circa, la proprietà di 3 vani è composta da ingresso, cucina con annesso ripostiglio e terrazza con accesso al giardino, ulteriori 2 vani di cui 1 seminterrato con finestra nella parte più alta della parete, servizio. Piccola palazzina, spese condominiali quasi inesistenti. L' immobile si trova in buone condizioni con infissi esterni, interni e pavimentazione nuovi, Classe G, Epi -------- in corso di attestazione Rif 1025 € 140.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Signa (centro) ImmobilSira propone in vendita in contesto molto tranquillo, in pieno centro storico, ampio e luminoso trilocale di circa 60 mq al primo piano di piccola palazzina bifamiliare senza spese di condominio, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio, veranda e splendida terrazza abitabile di circa 35 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari, con annesso uso ripostiglio/lavanderia. La ristrutturazione che ha coinvolto l'intera palazzina ha implicato un intervento sistematico e completo e nello specifico: vespaio al piano terreno con pannello isolante; intonaco anti-umido fino ad altezza ml 1,50; nuovo intonaco e rasatura interna; controsoffitto negli appartamenti del piano terra per ridurre il volume da riscaldare; infissi interni ed esterni nuovi con vetro camera basso emissivo (a risparmio energetico); impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova a condensazione; predisposizione aria condizionata in tutte le stanze; impianto elettrico nuovo; pavimenti e rivestimenti nuovi; tappetino per isolamento acustico nei solai di calpestio tra gli appartamenti dei piani terra, primo e secondo; all'esterno sono state rifatte le facciate con intonaco e tinteggiatura nuova; fossa biologica nuova dagli scarichi fino all'allaccio della fognatura; tetto con pannello isolante spessore 12 cm. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Cell.340-6128407