Limite Sull'arno

LIMITE SULL' ARNO , in terratetto vendiamo appartamento 4 vani ubicato al piano 1°ultimo, con ingresso indipendente e giardino/resede privato Composto internamente da ingresso , cucina , soggiorno , camera matrimoniale , cameretta , bagno finestrato con doccia oltre balcone e soffitta con scala retrattile. Inoltre corredato al piano terra, da giardino/resede di proprietà di circa mq 60 con annesso ripostiglio di proprietà esclusiva. Posizione tranquilla e silenziosa. Immobile in buonissime condizioni. Libero subito in pronta consegna. Vendesi Euro 135.000 - Rif. 1/0080

FIRENZE SANTA MARIA NOVELLA Nel cuore di Firenze, in elegante palazzo dei primi dell'800, proponiamo in vendita attico di circa 260 mq. L'immobile, molto luminoso, è composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, tripli servizi, mansarda abitabile con camino ed accesso alla bellissima terrazza panoramica a 360° da cui godere del panorama cittadino.

Bagno A Ripoli, Firenze

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150 ㎡

In contesto residenziale con ampi spazi verdi, piscina e campo da tennis, vendesi appartamento di circa mq 140 oltre mansarda con servizio finestrato ed ampio terrazzo. L'appartamento si compone da un ampia sala con camino e terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio, dalla sala si accede al piano mansarda dove troviamo ampia e luminosa stanza con ulteriore servizio e terrazza. A breve verranno eseguite importanti opere condominiali come facciate, tetto, infissi e caldaia nuovi.

Vallina

Bagno a Ripoli Loc Vallina, in ottima posizione per raggiungerla città e godere a piano la Natura, antica colonica risalente al 1800, 240 mq, sviluppata su tre livelli e composta al piano terra da due ampi soggiorni, due cantine oltre ripostiglio dove è possibile realizzare un bilocale indipendente; al piano terra rialzato composta da soggiorno con terrazza abitabile per godere a pieno della vista, bagno, cucina abitabile oltre camere. LA primo piano sono presenti tre camere oltre due bagni. Possibilità di divisione in due unità abitative. Circondano la proprietà 1,5 ettari di terreno sul quale è presente inoltre tettoia e angolo barbeque con forno. E' presente acqua di sorgente.

Vallina

LE GUALCHIERE, PORZIONE TERRATETTO DI COLONICA.<br><br>Bagno a Ripoli, località le Gualchiere collinare, in ottima posizione per raggiungere la città e godere a pieno la natura, in antica torre longobarda in pietra vendesi appartamento (terratetto) di mq.116 su 2 livelli, libero su 3 lati.<br>Al piano terra è composto da bel soggiorno, cucina abitabile con bellissime vetrate con affacci nel verde, servizio e ripostiglio. Al piano primo ed ultimo ci sono 3 camere e due bagni.<br>Ha giardino e posti auto.<br>Termo singolo a metano, acqua di sorgente e pozzo.<br>Gode di privacy, ma non è isolato, oggetto unico per amatori.<br>Euro 420.000 VILL51

Reggello

<strong>Un Sogno Italiano nel Cuore della Toscana: Casolare con Vista Panoramica e Agriturismo d’Eccellenza a Reggello.</strong><br><br>Immerso nel paesaggio incantato delle colline di Reggello, alle pendici del Pratomagno e a breve distanza dall'iconica Abbazia di Vallombrosa e dalla città d'arte di Firenze, questo casolare incarna l'essenza autentica della vita di campagna toscana. Un luogo dove la natura incontra una secolare tradizione agricola, offrendo un'esperienza abitativa e d'accoglienza dal fascino intramontabile.<br><strong>I Dettagli della Proprietà.</strong><br><ul><li><strong>Residenze Principali (mq.290 lordi):</strong> divise in 4 unita abitative indipendenti, caratterizzate da ambienti caldi e accoglienti. Oggetto di una sapiente ristrutturazione conservativa nel 2008, facciate in pietra a vista, gli interni integrano finiture di pregio e legni tradizionali con i comfort moderni.</li><li><strong>Spazi di Servizio (mq.130):</strong> locali ad uso magazzino e deposito, funzionali alle esigenze operative della struttura o facilmente riconvertibili per sviluppare ulteriori servizi dedicati all'ospitalità.</li><li><strong>Terreno e Produzione (mq.42.000):</strong> la proprietà include mq.37.000 di uliveto per la produzione dell'Olio Extravergine d'Oliva Toscano e mq.5.000 di vigneto, ideali per la creazione di un'etichetta vinicola di nicchia.</li></ul><strong>Storia, Uso e Opportunità Imprenditoriale.</strong><br>Storicamente legato alla lavorazione della terra e alla cultura rurale valdarnese, il complesso è stato trasformato in un agriturismo di successo riconosciuto per la sua discreta eleganza. La posizione sopraelevata garantisce una vista panoramica che domina la vallata, offrendo scorci suggestivi e tramonti indimenticabili.<br>La struttura rappresenta la sintesi perfetta tra una dimora di charme e un'attività ricettiva avviata con eccellenti prospettive di sviluppo per chi desidera investire nell'accoglienza di alto livello.<br>Euro 800.000 VILL900

Tignano

Nel Comune di Barberino Tavarnelle, in loc. Tignano, immerso nella campagna Toscana ma a 5 minuti dai centri abitati di Barberino V.E. e Tavarnelle V.P., vendesi complesso immobiliare composto da porzione di un antico palazzo storico e da alcuni terreni. La porzione di palazzo è suddivisa in: - ampio appartamento composto da ingresso-soggiorno, cucina, doppio soggiorno caratterizzato da soffitti a volta con signorili affreschi, sala da pranzo con angolo cottura e forno a legna, n. 2 camere matrimoniali, n. 2 bagni finestrati e ripostiglio, al piano terreno; ulteriori n. 2 camere matrimoniali di cui una con soppalco e l'altra con piccolo servizio, ed ulteriore bagno, al piano primo. - locali cantina e magazzino al piano sottostrada, con accesso diretto dalla zona pranzo - locale magazzino al piano terreno - locale magazzino al piano sottostrada L'abitazione, dal tipico sapore toscano, risulta caratterizzata da soffitti in travi, travicelli e mezzane, e pavimenti in cotto. L'appezzamento di terreno agricolo è attualmente coltivato a viti ed olivi. Per la tipologia di fabbricato e per l'ubicazione dell'immmbile, circondato da un bellissimo paesaggio, si presta bene anche per attività turistica. Inoltre, nel resede pertinenziale c'è la possibilità di realizzare una piscina a servizio dell'abitazione.

Limite

Appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo e posti auto – Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano primo e caratterizzato da un'ottima esposizione angolare, libero su tre lati. L'immobile si distingue per gli spazi moderni e funzionali: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 32 mq che abbraccia l'intero appartamento, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A, garantendo massimo comfort abitativo e risparmio energetico, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato, adattabili a qualsiasi esigenza. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo e finiture. Si precisa inoltre che l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare l'agenzia.

Centro

Reggello zona fano, panoramica ottima esposizione al sole PORZIONE di casa colonica libera su quattro lati disposta in due unita immobiliari con ingresso indipendente ambedue su un unico livello ambedue da ristrutturare la prima di mq 60 circa è composta da soggiorno/cucina, due camere da letto bagno ampio terrazzo panoramico la seconda unita immobiliare e composta da ampio soggiorno con camino caratteristico stanza utilizzabile come cucina, tre camere matrimoniali, bagno completa la proprietà un piccolo fienile utilizzabile una volta ristrutturato come monolocale ed un rimessaggio attrezzi/cantina posto al piano seminterrato. Dall''immobile ci si può godere un ampio panorama con visibilità da Firenze ad Arezzo inoltre ha una strada di accesso ottima, ingresso privato non condominiale, terreno di pertinenza circa 4000 mq N.B- LE CANTINE DELL'IMMOBILE CIOE IL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE UNA SUA STRADA PRIVATA, NON SONO DI PROPRIETA E IN VENDITA COMUNQUE L'IMMOBILE E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ED E NON HA AFFACCI DI NESSUNO SULLA PROPRIETA. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Lazzeretto

In zona Cerreto Guidi, questo appartamento di due locali si affaccia sul suggestivo quartiere di Lazzeretto. Ubicato nell'ultimo piano con ingresso indipendente, offre uno spazio di 50 mq che si presta perfettamente per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è completato dal fatto di essere situato al primo piano, garantendo un'ottima luminosità e un tocco di esclusività. Un affare imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di pace e armonia, a un passo dai servizi essenziali e dai principali centri della provincia di Firenze. [Classe energetica: F]

BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita un immobile composto da abitazione residenziale al piano primo di mq 120 circa composta da 5 ampi vani oltre servizio e terrazzo di mq 30 circa. L'abitazione è abitabile fin da subito, ma come si vede dalle foto sicuramente pavimenti, infissi e impianti non sono più attuali, quindi è necessaria una ristrutturazione interna. Il tetto è in normale stato di manutenzione, ad oggi non ci sono infiltrazioni, non è presente però la guaina. La proprietà ha anche un giardino tergale di mq 200 circa. Completano la proprietà due fondi con accesso da strada pubblica, il primo di mq 40 circa e il secondo di mq 80 circa. Sul retro della proprietà c'è un altro locale ad uso magazzino di mq 100 con tetto da rifare perchè pericolante. Nel seminterrato è presente una cantina di mq 20 circa. Nel complesso tetto facciate e fondazioni sono in normale stato di conservazione ad eccezione del tetto del terzo magazzino.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0139 - ELEGANTE ATTICO, POSTO AL TERZO E QUARTO PIANO IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA "FIRMA" DELL'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza seducente, ornata di un'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 200 mq lordi coperti fra abitazione e locali accessori, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium.. L'unità immobiliare, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui i servizi primari, sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano terzo l'ingresso, la luminosa zona living, in cui l'atmosfera creata dal design d'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L'ingresso è posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno-cucina. Prospiciente la terrazza abitabile coperta a loggia. Il piano si completa con tre camere e doppio servizio igienico; al piano superiore (quarto),ampio vano sottotetto e la seconda splendida terrazza; circa mq 95 di spazio esterno, predisposto per l'installazione di piscina idromassaggio esterna. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica costante e soddisfacente. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe A4, ma anche per l'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A4 ipe 20.00 Ulteriori informazioni solo in agenzia. INDIRIZZO INDICATIVO - RENDERING INSERITI A SOLO SCOPO PUBBLICITARIO.

CERRETO GUIDI, all'interno del caratteristico centro storico, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato pochi anni fa, ottimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere. L'appartamento si trova al piano primo di un signorile palazzo storico, con bellissimo ingresso e terrazza panoramica comune dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline toscane. ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. : C 482 Richiesta Euro 129.000

Cancelli

Reggello periferia interessante casa indipendente tre lati libera con ampio giardino , di recente costruzione ,panoramica ottima esposizione al sole per un totale di mq 115 circa .L'immobile si dispone in soggiorno /cucina disimpegno ,bagno al pino superiore due camere bagno .al piano seminterrato attualmente il garage e stato trasformato in cucina rustica con lavanderia e cantina. Completa la proprietà il giardino su tre lati 150 mq circa .ottimo da vedere ottima posizione senza condominio. Agenzia COLLI TOSCANI siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita seguiamo il cliente che acquista e che vende per tutto l'intero percorso ,anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi o che potrebbero essere necessari. ,a dimostrazione della nostra serietà incassiamo mediazione solo dopo la firma del definitivo e comunque ad affare completato. mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Toscana, nel cuore del Chianti, e vi presentiamo questa incantevole tenuta con piscina e 52 ha di terreno. La location è incredibile, offre infatti viste panoramiche a 360° che spaziano da Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra e i colli fiorentini. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà è composta da più edifici, per un totale di 19 camere e 20 bagni e circa 1000 mq di superficie. Alcuni corpi sono risalenti addirittura al 1400 e sono stati sviluppati intorno all’antico frantoio, rimasto in parte intatto, come testimonia la macina conservata all’interno della struttura. Il corpo principale, su 3 livelli, è formato da un grande casale e da 5 appartamenti, alcuni con accesso diretto al giardino, altri alla deliziosa corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato. La proprietà offre numerosi spazi comuni interni, come il grande salone attualmente utilizzato come ristorante o il cortile chiuso da finestre, ideale per creare, ad esempio, una palestra o una stanza yoga. Accanto al corpo principale troviamo l’ex fienile, di circa 270 mq, completamente ristrutturato nel 2008 e composto da 3 camere, 3 bagni e 2 soggiorni. Attualmente la struttura è in ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione degli anni 90 svolta nel massimo rispetto della struttura originale e delle caratteristiche tipiche dei casali della zona. L’ex fienile, invece, è stato finemente restaurato negli anni 2000 in stile moderno. È provvisto di riscaldamento a pavimento. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino ben curato e ricco di spazi attrezzati nel quale si trova anche la piscina panoramica 12×5 mt con area solarium. Completano la proprietà 52 ha di terreno suddiviso tra uliveto con 600 piante in attività e 400 da recuperare, seminativo e bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la maggior parte del suo fabbisogno energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW che genera un surplus di elettricità, una caldaia a biomassa da 50 KW utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per l’approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà dispone di 2 pozzi e un laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l’attività già avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.