Borgo San Lorenzo pressi, a pochi chilometri dal paese, terratetto di 90 mq con ingresso da giardino privato di 30 mq . L'immobile si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e resede sul retro, al primo piano due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un soppalco uso ripostiglio e 2 posti auto esclusivi.

Querciola

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE (Int. Sc 6-1) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello al piano terreno rialzato ed è composto da una sala con angolo cottura con affaccio sulla terrazza e sul giardino di proprietà esclusiva, disimpegno notte con due camere matrimoniali molto comode con affaccio su un altro grande spazio piastrellato sempre esclusivo, ampio bagno con finestra, loggia con lavanderia. Completa la proprietà un grande garage di circa 35 mq..(int. 81) ed un'ampia cantina di circa 9 mq. (int. 13) situati nel seminterrato e raggiungibili direttamente dall'appartamento, con ascensore. Consegna prevista Marzo 2028. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 0586 805106 Rif. 2575. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento e chiamando il n. 0586 805106 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it

Oltrarno

CENTRO OLTRARNO, BILOCALE ZONA PONTE VECCHIO. <br><br>Firenze Oltrarno, tra Costa San Giorgio e Piazza Santa Maria Soprarno, in Costa de' Magnoli, una delle caratteristiche strade con forte pendenza all’interno delle mura, vendesi appartamento al piano terreno con ingresso indipendente.<br>Il bilocale ha una superficie di circa mq.50 e, nel corso dei secoli, è stato più volte trasformato e ristrutturato, passando da casa a bottega e poi nuovamente da bottega a casa. L’ultimo intervento risale a circa venti anni fa.<br>Gli spazi sono così distribuiti: ingresso nella zona pranzo e area living con angolo cottura, ripostiglio attrezzato, ampia camera matrimoniale, oltre servizio finestrato.<br>Dotato di termo singolo con caldaia a metano, buone condizioni di manutenzione, impianti a norma.<br>Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa. Disponibile subito.<br>Euro 285.000 CAT61

Querciola

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE (Codice Sc 1-2) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello al piano primo ed è composto da una sala con angolo cottura con affaccio sulla terrazzina con angolo lavanderia, camera matrimoniale, bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina (n.45) ed un garage (n.66) nel seminterrato raggiungibile con ascensore. Consegna prevista Maggio 2027. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 0586 805106 Rif. 2530. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento chiamando il n. 0586 805106 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it

**Vendita: Splendida Proprietà nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** Scopri questa affascinante proprietà immersa nel verde, un vero angolo di paradiso. Questo fabbricato indipendente, recentemente ristrutturato, offre 415 m² commerciali di comfort e stile. Con un ampio appezzamento di terreno agricolo di 5,68 ettari, la casa principale si compone di una tavernetta accogliente, un cucinotto funzionale, cantina/dispensa al piano seminterrato, soggiorno luminoso, saletta lettura con camino, ingresso con angolo studio/libreria, bagno, ampia camera matrimoniale con secondo bagno privato e disimpegno al piano terra. Al piano primo, due camere da letto e un bagno garantiscono privacy e tranquillità. La dépendance, ideale per ospiti o come studio, include un ampio soggiorno con angolo cottura e camino al piano terra, camera, studio, disimpegno e bagno al piano primo. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, inclusi i bagni moderni e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il garage, situato in un terzo corpo di fabbrica, offre spazio per le auto, mentre il terreno circostante, composto da pascolo e bosco, è perfetto per gli amanti della natura. Con armadi a muro e una cantina, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido angolo d'Italia!

Borgo San Lorenzo pressi, a pochi chilometri dal paese, terratetto di 90 mq con ingresso da giardino privato di 30 mq . L'immobile si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e resede sul retro, al primo piano due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un soppalco uso ripostiglio e 2 posti auto esclusivi.

Campo Di Marte

Firenze, Campo di Marte in una traversa di via Fratelli Bronzetti, in elegante contesto residenziale primi anni ’60 vendesi appartamento di mq.160 situato al primo piano di palazzo signorile in buono stato con ascensore, posto auto, cantina e due balconi.<br>E' dotato di doppio ingresso, di cui uno di servizio direttamente collegato alla zona cucina e dispensa.<br>La zona giorno si apre su un grande disimpegno che conduce al doppio soggiorno, arricchito da un ampio balcone. Completano l’area living una sala da pranzo separata con secondo balcone, cucinotto, tinello/pranzo, bagno finestrato e pratico ripostiglio-dispensa.<br>La zona notte, ben separata, ha due camere matrimoniali, camera singola e secondo bagno finestrato.<br>La proprietà comprende inoltre:<br>• posto auto condominiale,<br>• grande cantina finestrata, ideale anche come spazio multifunzionale.<br>Da rimodernare.<br>Euro 649.000 AG655

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230313, Capannone libero su 3 lati, per una superficie complessiva di mq 515 circa tutto al Piano Terra, con altezza 4,45 ml. All&#039;interno dei 515 mq troviamo un ampio laboratorio, uffici e bagni. Gli uffici, data la loro struttura, possono essere anche ridotti oppure eliminati per ingrandire il laboratorio. <br /> Ampio piazzale privato per tot. mq 850 circa circostante i tre lati della propriet&agrave;. <br /> Da valutare la probabile possibilit&agrave; di ampliamento. <br /> L&#039;immobile non &egrave; fronte strada. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Cure

CURE - Bilocale 62,67 mq con terrazza e bagno finestrato completamente ristrutturato - Detrazioni fiscali fino a € 48.000 VIVERE LE CURE Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, proponiamo un elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento. Via Boccaccio offre la tranquillità di una zona residenziale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e il centro storico a pochi minuti. IL FABBRICATO L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '70, ben mantenuto e servito da ascensore. L'APPARTAMENTO L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato con finiture moderne, impianti completamente nuovi e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Consegna prevista: settembre 2026. GLI SPAZI Superficie lorda: 62,67 mq L'appartamento è composto da: - ampio ingresso; - luminosa zona giorno con angolo cottura e zona pranzo; - camera matrimoniale - bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono progettati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo funzionalità e comfort in un'unica soluzione abitativa. FINITURE L'immobile sarà consegnato completo di: - pavimentazione in parquet; - illuminazione con faretti LED ad incasso; - tapparelle motorizzate; - infissi in PVC con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; - porte interne laminate bianche; - bagno completamente nuovo con doccia walk-in, soffione e doccino; - climatizzazione estiva e riscaldamento mediante pompa di calore esterna e split interni; - impianti completamente nuovi e certificati. VANTAGGI FISCALI L'acquisto avviene da privato, mediante subentro nel contratto preliminare stipulato con il costruttore. Il trasferimento dell'immobile è pertanto soggetto ad imposta di registro, mentre la quota relativa ai lavori di ristrutturazione viene fatturata dall'impresa con IVA agevolata al 10%. Sulla quota dei lavori l'acquirente potrà usufruire delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazione, calcolate su un importo massimo di € 96.000: 50% per acquisto come abitazione principale; 36% per acquisto come seconda casa. L'immobile sarà consegnato completo di Certificato di Congruità, necessario per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. PUNTI DI FORZA ✓Quartiere tra i più richiesti di Firenze ✓ Ristrutturazione completa con materiali di qualità ✓ Impianti di nuova realizzazione ✓ Ottima efficienza energetica ✓ Ascensore ✓ Importante vantaggio fiscale ✓ terrazza ✓ bagno finestrato Consegna prevista: settembre 2026

BORGO SAN LORENZO, zona signorile vendesi in piccola palazzina appartamento di 70 mq circa e giardino di proprietà esclusiva di 130 mq circa, la proprietà di 3 vani è composta da ingresso, cucina con annesso ripostiglio e terrazza con accesso al giardino, ulteriori 2 vani di cui 1 seminterrato con finestra nella parte più alta della parete, servizio. Piccola palazzina, spese condominiali quasi inesistenti. L' immobile si trova in buone condizioni con infissi esterni, interni e pavimentazione nuovi, Classe G, Epi -------- in corso di attestazione Rif 1025 € 140.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Semicentro

Empoli Terratetto in stile con giardino. Si sviluppa su due livelli ed è composto a piano terra da ingresso con disimpegno, sala da pranzo con angolo cottura, ulteriore stanza da adibire a soggiorno, zona lavanderia e bagno. Due sono gli accessi che portano al giardino tergale di circa 130mq e anche a un annesso di 35mq dalle molteplici funzioni. A piano primo 3 camere rispettivamente di 20, 17, 11 mq e altro bagno. Immobile in contesto signorile e dalle grandi potenzialità. Richiesta 350.000 trattabili.

BORGO SAN LORENZO, pressi nel verde, proponiamo in vendita terratetto mq 140 su due livelli vani 6 oltre doppi servizi, ripostiglio, lavanderia e giardino/resede privato mq 60 circa, tre posti auto. Buono stato. Chiama in agenzia e fissa un appuntamento 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

CERRETO GUIDI, all'interno del caratteristico centro storico, in bel palazzo signorile completamente ristrutturato pochi anni fa, ottimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere. L'appartamento si trova al piano primo di un signorile palazzo storico, con bellissimo ingresso e terrazza panoramica comune dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline toscane. ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. : C 482 Richiesta Euro 129.000

Isolotto

Ponte a greve pressi Isolotto via Simone Martini vendesi bell'appartamento di 5 vani posto al piano terzo e quarto su 2 livelli con ascensore , con termo singolo, molto luminoso ed in ottime condizioni. Appartamento così composto: piano terzo ingresso con ampio sala, cucina abitabile con accesso a terrazza camera bagno e ripostiglio. .Al piano quarto con accesso da scale interna abbiamo zona notte 2 camere terrazza bagno finestrato completa la proprietà una cantina al piano terreno e posto auto al piano seminterrato rich euro 368000

Nella suggestiva collina sopra Careggi, in una posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna fiorentina ma a pochi minuti dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da ampie dimensioni, privacy e straordinarie potenzialità. Una vera e propria tenuta privata, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una prestigiosa struttura ricettiva di charme o una soluzione multifamiliare immersa nel verde. La proprietà Il complesso si sviluppa all’interno di circa 5 ettari di terreno privato e comprende una villa principale di circa 300 mq, oltre a quattro unità immobiliari indipendenti per ulteriori 300 mq complessivi. Le unità, armoniosamente inserite nel contesto della tenuta, possono essere destinate ad accogliere ospiti, familiari, personale di servizio oppure valorizzate nell’ambito di un progetto ricettivo. Completano la proprietà circa 600 mq di locali accessori, comprendenti annessi agricoli, cantine, garage e una stalla attrezzata per maneggio privato, offrendo spazi e possibilità difficilmente reperibili sul mercato fiorentino. Spazi esterni e dotazioni La tenuta è impreziosita da una piscina privata, perfetta per vivere gli spazi esterni in assoluta privacy, oltre a doppio accesso carrabile e viabilità interna che garantisce praticità, autonomia e riservatezza. I circa 5 ettari di terreno rappresentano uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà: un contesto naturale di grande fascino, con ampi spazi verdi e una posizione dominante capace di regalare scorci panoramici sulla campagna circostante. Un progetto dalle straordinarie potenzialità Il complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di intraprendere un importante progetto di valorizzazione e di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Le dimensioni, la posizione, la presenza di più fabbricati indipendenti, la piscina, il maneggio e l’ampia estensione del terreno rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme. Una proprietà unica per posizione, dimensioni, privacy e potenzialità, a pochi minuti da Firenze e al tempo stesso immersa in un’oasi di tranquillità e natura. Prezzo richiesto: € 2.600.000 NOSTRA ESCLUSIVA