Empoli elegante villa libera su quattro lati, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi e/o una soluzione per due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy. Questa villa rappresente l'opportunità perfetta per ospitare una famiglia e le sue generazioni future. Dispone di due appartamenti separati circondati da circa 600mq di spazio esterno oltre a dei locali accessori. L'appartamento a piano rialzato è diviso in ampio soggiorno con camino con cucina attualemente openspace ma, per gli amanti di due ambienti separati, facilmente divisibile. Nel raparto notte ci sono 4 camere e doppi servizi. L'appartamento a piano primo, invece, dispone di un maestoso soggiorno, cucina, zona pranzo, 3 camere, studio e doppi servizi. Il piano seminterrato ospita locali accessori per oltre 100mq. Richiesta 750.000€

Settignano

Firenze - SETTIGNANO - in Via della Capponcina, in posizione dominante e panoramica con vista sul Duomo e i maggiori monumenti di Firenze, Vendiamo bella villa moderna di circa 400 mq, libera su quattro lati e circondata da grande giardino esclusivo. La Villa si compone di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, ognuno con tre camere da letto, grande soggiorno e tre bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, silenziosa, inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante. Completa la proprietà una grande taverna, una cantina e un garage. Possibilità di costruire una piscina, e di vendita anche separata. Ideale per famiglia Informazioni in agenzia

Statuto

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo a cavallo tra il quartiere dello Statuto e Dalmazia zona ben servita dalla tramvia e sulla direttiva aeroporto/stazione, proponiamo in vendita capannone commerciale/laboratorio con vetrina /ufficio su strada. L'immobile, misura un totale di circa 280 mq, si sviluppa in due aree: l'area ufficio/reception di circa 25 mq e l'area capannone dei restanti 250 mq circa oltre ad altra grande stanza multifinestrata di 40 mq . Dotato di spazi molto ampi, altezze importanti, questo immobile si presta bene per molteplici attività, come ad esempio uffici, spazi di coworking studi medici, scuole, palestre, laboratorio artistico o produttivo, bel volume possibilità di realizzare spazi moderni e show room , perfetto anche come ufficio per CO-WORKING. Si presenta luminosissimo, da ristrutturare e con grandissimo potenziale. Grazie alla sua forma e alla sua luce, ha un grande potenzialità per la realizzazione di loft in stile NewYorkese.

Piazza Donatello

Proponiamo in vendita ampio FONDO COMMERCIALE di MQ 211 al piano terra cat. C/1. L'Immobile, con accesso privato direttamente su strada, si compone di un UNICO GRANDE VANO, volendo divisibile, e un BAGNO di servizio. Le CONDIZIONI del fondo sono OTTIME con pavimentazione in gres, predisposizione condizionamento e impianto elettrico a norma. Grazie ai suoi ALTI SOFFITTI, l'immobile è ideale per diversi tipi di attività commerciali. Possibilità di affittarlo per 2800€/mese. Libero subito

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo in Toscana, nel cuore del Chianti, e vi presentiamo questa incantevole tenuta con piscina e 52 ha di terreno. La location è incredibile, offre infatti viste panoramiche a 360° che spaziano da Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra e i colli fiorentini. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà è composta da più edifici, per un totale di 19 camere e 20 bagni e circa 1000 mq di superficie. Alcuni corpi sono risalenti addirittura al 1400 e sono stati sviluppati intorno all’antico frantoio, rimasto in parte intatto, come testimonia la macina conservata all’interno della struttura. Il corpo principale, su 3 livelli, è formato da un grande casale e da 5 appartamenti, alcuni con accesso diretto al giardino, altri alla deliziosa corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato. La proprietà offre numerosi spazi comuni interni, come il grande salone attualmente utilizzato come ristorante o il cortile chiuso da finestre, ideale per creare, ad esempio, una palestra o una stanza yoga. Accanto al corpo principale troviamo l’ex fienile, di circa 270 mq, completamente ristrutturato nel 2008 e composto da 3 camere, 3 bagni e 2 soggiorni. Attualmente la struttura è in ottimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione degli anni 90 svolta nel massimo rispetto della struttura originale e delle caratteristiche tipiche dei casali della zona. L’ex fienile, invece, è stato finemente restaurato negli anni 2000 in stile moderno. È provvisto di riscaldamento a pavimento. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino ben curato e ricco di spazi attrezzati nel quale si trova anche la piscina panoramica 12×5 mt con area solarium. Completano la proprietà 52 ha di terreno suddiviso tra uliveto con 600 piante in attività e 400 da recuperare, seminativo e bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la maggior parte del suo fabbisogno energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW che genera un surplus di elettricità, una caldaia a biomassa da 50 KW utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per l’approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà dispone di 2 pozzi e un laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l’attività già avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Cerreto Guidi A pochi minuti da Fucecchio, deliziosa ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO in vendita , compresa di tutta l'attrezzatura e strumenti per svolgere al meglio l'attività: 3 lettini per trattamenti, postazione manicure e pedicure, angolo doccia solarium con lavandino, oltre al bagno. Il fondo è in affitto con regolare contratto 6 6, con canone mensile di circa € 700, è di circa mq 60, si accede al locale tramite piccolo e delizioso ingresso, comodo locale ripostiglio e bagno. Libero parcheggio a pochi passi. Subito disponibile per visite su appuntamento! UN VERO AFFARE per chi vuole iniziare un'attività di estetista a investimento contenuto e non solo... Rif. A/002

Giardino Di Boboli

Via Romana ampio quadrilocale mq93 posto al piano terreno adatto come investimento completamente ristrutturato, posto all interno di un grande cortile ampio e luminoso, in un palazzo rinascimentale del 1300 ,soffitti belli a crociera altezza 4,60, riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte, tetto rifatto, infissi anti sfondamento, classe energetica D, parquet a listelloni , bagni in marmo: Nel prestigioso quartiere del Giardino di Boboli, proponiamo un elegante appartamento di 93 mq situato al piano terra, dotato di ascensore. Questa raffinata proprietà, recentemente ristrutturata, si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali, e il riscaldamento è autonomo, assicurando un'ottima gestione dei consumi. Completano l'immobile un condizionatore per il raffrescamento e un ingresso condominiale curato. Classe energetica D. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi dai meravigliosi giardini e dai principali punti di interesse. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Giardino Di Boboli

Via Romana trilocale 63 mq con 6 mq di corte di proprietà posto al piano terreno adatto come investimento, completamente ristrutturato, posto all'interno di un grande cortile ampio e luminoso, in un palazzo rinascimentale del 1300 , soffitti belli a crociera, altezza 4,60 riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte, tetto rifatto, infissi anti sfondamento classe energetica D Elegante appartamento situato in un contesto signorile nel cuore di Firenze, nella rinomata zona del Giardino di Boboli. Questo immobile di 63 mq, posizionato al piano terra, offre un ambiente accogliente e raffinato, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura fiorentina. La proprietà si compone di tre vani ben distribuiti, che garantiscono spazi funzionali e luminosi. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Porta Romana

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare A pochi Passi da Porta Romana, Palazzo Pitti e Giardino di Boboli – zona centrale Vendesi bellissimo fondo commerciale, C/1, unico e particolare nel suo genere servito da DOPPIO INGRESSO: da Via Romana e da Via dei Serragli in posizione strategica con doppia vetrina, di grande passaggio. L’immobile di circa 60mq, gode di importanti altezze: 4,30m Perfetto come show room, laboratorio d’arte, galleria ecc… Richiesta: € 250.00,00

Santo Spirito

S/BP82 - SANTO SPIRITO Nel cuore dell'Oltrarno fiorentino, in pieno centro città, al primo piano di un tipico palazzo fiorentino non dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 75MQ. La proprietà è disposta su un unico livello ed è attualmente suddivisa (non catastalmente ) in due appartamenti entrambi composti da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale ed un bagno. Soluzione ideale come forma di investimento da introdurre sul circuito delle locazioni. Ci troviamo a un passo da Santo Spirito, dal Ponte Vecchio e da tutte le principali attrazioni storiche e artistiche della città, nonché dalle vie dello shopping e della movida fiorentina.

Barberino Val D'elsa

In Comune di Barberino Tavarnelle, nel centro abitato di Barberino Val d'Elsa, vendesi appartamento posto interamente al piano terra, con ingresso indipendente, composto da cucina/soggiorno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio. I soffitti della zona giorno sono caratterizzati da travi, travicelli e mezzane, mentre le camere ed il bagno hanno soffitti a volte. I pavimenti dell'intera abitazione sono in cotto. L'appartamento si trova in zona centrale, vicino sia al centro storico che ai principali servizi (bar, poste, ristoranti, fermata dell'autobus, ecc.). La superficie indicata è quella catastale. L’indirizzo e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy.

*?Montelupo Fiorentino – Zona Residenziale* *Terratetto indipendente con giardino, garage e magazzino* In zona tranquilla e ben servita del comune di Montelupo Fiorentino, proponiamo *terratetto indipendente* di *135 mq* circa, *libero su più lati*, con ampi spazi interni ed esterni. *Rif. annuncio B/466 – €319.000 – Classe Energetica G* L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in *buone condizioni* ed è così composto: *? Piano Terra:* - Ingresso e disimpegno - Soggiorno o eventuale camera - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio *? Piano Primo:* - Tre camere da letto - Secondo bagno - Accesso a soffitta *? Accessori:* - *Giardino privato di 180 mq* sul retro, ideale per relax o area verde attrezzata - *Magazzino di 35 mq* - *Garage di 30 mq* - *Resede frontale di 45 mq* ? Immobile adatto a famiglie, con spazi versatili e personalizzabili. Zona ben collegata ai servizi principali, ma al tempo stesso silenziosa e residenziale. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!

A solo 1 km da Montaione, proponiamo in vendita bellissima proprietà, antico molino in riva al fiume in posizione pianeggiante con vista aperta. Ristrutturato con cura, questo rustico casale rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di charme immersa nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà che vi proponiamo si compone di due fabbricati, il Casale principale e il Fienile. – L’ex-fienile, mq. 140, è disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. – Il Casale principale, mq. 310, è composto da due appartamenti, perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimento in cotto. L’appartamento più grande, il Molino, è disposto su più livelli, ha una spaziosissima cucina, soggiorno, due ripostigli, una zona lavanderia, cinque camere da letto, un vano guardaroba e due spaziosi bagni. L’appartamento più piccolo, le Volte, si compone di zona living/cucina, camera da letto con armadio a muro e bagno. Questa splendida tenuta è circondata da circa mq 25.000 di terreno seminativo con 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Completa la proprietà una bella piscina di 50 Mq. Distanze principali: – Montaione (principali servizi) 1 km – Gambassi Terme 9 km – Castelfalfi 12 km – San Gimignano 21 km – Volterra 33 km – Un’ora da Siena – Circa un’ora dal mare più vicino – Circa un’ora dagli aeroporti di Firenze e Pisa

Oltrarno

Firenze, Centro Oltrarno a due passi dal Ponte Vecchio tra Pitti e Tornabuoni, in bel palazzo storico, in strada di forte passaggio vendesi ampio locale commerciale con 2 vetrine su strada, negozio open space di mq.78, oltre a magazzino, ufficio e bagno per ulteriori mq.50, completamente ristrutturato nel 2023.<br>Doppio ingresso: uno diretto al negozio e uno nel retro da vano scale condominiale.<br>Termo singolo a pompa di calore.<br>Affittato ad attività commerciale con buona rendita, adatto a showroom, galleria d'arte o attività commerciali.<br>Vende società.<br>Euro 500.000 + iva. NEG12

**Villetta a Schiera in Vendita a Marradi!** Scopri questa splendida villetta a schiera, situata in una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca un rifugio dal caos quotidiano. Costruita nel 2002, questa casa offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in comfort. Al piano rialzato, troverai la cucina funzionale e luminosa, mentre il soggiorno, dotato di camino, invita a momenti di relax e convivialità, un ampio bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale e una terrazza che si affaccia su un giardino privato, perfetto per godere di cene all'aperto. Al primo piano, una seconda camera, un bagno e una soffitta/camera offrono ulteriore spazio e versatilità. La terrazza al primo piano è ideale per prendere il sole o semplicemente rilassarsi. Il garage al piano seminterrato e i servizi offrono praticità e comfort quotidiano. Con buone finiture e una caldaia a metano di recente installazione, questa villetta è pronta per essere abitata. L'aria condizionata al primo piano garantisce freschezza durante l'estate. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa libera al rogito notarile, con 170 m² commerciali e 140 m² calpestabili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!