San Godenzo

Castagno d'Andrea, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di palazzina sulla storica piazza di Castagno. L'abitazione è composta da zona giorno su cui è aperto il cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. Appartamento luminosissimo, con splendida vista. Ottimo appoggio come seconda casa per chi ama l'aria e le passeggiate nella natura. Teleriscaldamento per sfruttare la casa anche d'inverno. Rif. 2-2292 €65.000,00 Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Piazza Gramsci

Empoli, in via defilata fra centro e stazione, vicinissimo a tutti i servizi. Due camere, bagno con finestra, zona giorno con accesso diretto a grande balcone di 35 mq, ideale per cene all'aperto, completano la proprietà un vano lavanderia e il garage. Costruzione recentissima, non necessità di adeguamenti e lavori ne all'interno dell'appartamento e neppure nel condominio che è in ottime condizioni e composto da soli tre appartamenti. Subito libero. RICHIESTA 260.000 trattabili

EMPOLI Riferimento #645 VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E TAVERNA A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO PIAZZA MATTEOTTI PRESSI In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, in buone condizioni e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su un piano ed è composto da 4 vani: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato.; gli ambienti risultano funzionali e ideali per una famiglia o per chi cerca comodità nel cuore di Empoli. ACCESSORI La proprietà è valorizzata da una terrazza abitabile di circa 40 mq, particolarità più unica che rara per la zona del centro storico. Completano l'immobile una taverna, un resede interno e un ampio garage di oltre 40 mq con spazio per più posti auto, elemento raro e di grande valore nella zona centrale. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi esterni vivibili e a comodi accessori. L'indirizzo fornito è indicativo e maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Riferimento #645

Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all'aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. Composizione dell'immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Possibilità di realizzare un unlteriore bagno finestrato al piano. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Porta A Prato

Firenze, zona Porta al Prato proponiamo in VENDITA per investimento sicuro al piano terzo di bella palazzina, un luminosissimo e arioso BILOCALE in ottime condizioni di circa 35 MQ. L'immobile si compone di 2 VANI così distribuiti: ingresso nel SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA, proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da ampia CAMERA DA LETTO e grazie alle belle altezze troviamo un SOPPALCO oltre a un ampio BAGNO disimpegnato e piccolo ma comodo RIPOSTIGLIO. I punti di forza di questa proprietà sono la zona in cui è situato, molto vicino alla tranvia e al centro storico di FIRENZE, le molteplici finestre garantiscono una luminosità importante, la composizione interna è sfruttata al meglio, le belle altezze garantiscono ariosità, essendo già affittato con contratto 4+4 è un investimento sicuro e redditizio. OTTIMO COME INVESTIMENTO

EMPOLI - RIF. BB/0371 - EMPOLI – PRESTIGIOSO FONDO DIREZIONALE IN POSIZIONE ESCLUSIVA, NEL CUORE DI EMPOLI, AFFACCIATO SU UNA DELLE PIAZZE PIÙ IMPORTANTI E RAPPRESENTATIVE DELLA CITTÀ, PROPONIAMO IN VENDITA ELEGANTE FONDO DIREZIONALE INSERITO IN UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, CARATTERIZZATA DA FINITURE MODERNE E DA UN CONTESTO DI ELEVATA RAPPRESENTANZA. L'immobile in posizione angolare, della superficie di circa 80mq, si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze professionali oltre a servizio igienico. Posto auto nella corte condominiale. L'immobile si distingue per la posizione strategica e di grande visibilità, ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, attività di consulenza, servizi direzionali o attività commerciali. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze operative. La struttura, realizzata secondo moderni criteri costruttivi, garantisce comfort, efficienza e un'immagine professionale di alto livello, valorizzata dalla presenza nella principale area urbana della città, a pochi passi da tutti i servizi, parcheggi, attività commerciali e collegamenti .Una soluzione esclusiva per chi desidera investire o insediare la propria attività in una delle location più prestigiose di Empoli. POSSIBILITÀ DI FUSIONE CON I FONDI ADIACENTI, RIFERIMENTO BB/369 E BB/0370 , CONSENTENDO UN SIGNIFICATIVO AMPLIAMENTO DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE E LA REALIZZAZIONE DI UN UNICO SPAZIO DI MAGGIORI DIMENSIONI. UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER ATTIVITÀ IN ESPANSIONE, SHOWROOM, STUDI PROFESSIONALI, ESERCIZI COMMERCIALI O INVESTITORI ALLA RICERCA DI IMMOBILI CON ELEVATO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA C . RIF. BB/0370 - Euro 180.000,00

Rifredi

Firenze Rifredi in condominio anni'60 ed in fase di completa e accurata ristrutturazione luminoso trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina , due camere da letto, balcone e bagno. Possibilita' di personalizzazioni e scelta delle finiture. Consegna fine gennaio 2027 Disponibile anche bilocale Ottimi anche per investimento data la sua posizione, con centri commerciali nelle vicinanze, e 400 metri dalla stazione Rifredi, inoltre piazza Dalmazia con la fermata della tramvia raggiungibile in 10 minuti a piedi. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica F Ipe < 145 kwh/m2a RIF. CM3129AF

Se cerchi una casa moderna, pronta da vivere e immersa nella tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando! A Empoli, nella rinomata e ricercata zona del Parco di Serravalle, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al primo piano con ascensore, inserito in un elegante condominio di recente costruzione. Zona Living Inondata di Luce: Un accogliente soggiorno con angolo cottura progettato per ottimizzare ogni spazio, con affaccio diretto sul primo terrazzo privato — il posto perfetto per la tua colazione all'aperto o un caffè in totale relax. Zona Notte Confortevole: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera matrimoniale (con accesso al secondo terrazzo), alla seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti) e al bagno padronale, ampio e finestrato. Comodità da Vivere Ogni Giorno: Un piccolo ripostiglio interno e un garage di generosa metratura al piano seminterrato (accessibile tramite rampa con cancello automatico) per dimenticare lo stress del parcheggio! Perché ti innamorerai di questa casa? Zero Pensieri & Pronta da Abitare: Costruzione recente, finiture curate nei dettagli e zero lavori di ristrutturazione necessari. Doppio Sbocco Esterno: Due terrazzi che regalano traspirabilità, luce naturale e uno spazio all'aperto sempre vivibile. Posizione Strategica & Esclusiva: Immerso nel verde e nel silenzio di una strada defilata e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dal parco più bello della città. Classe Energetica G IPE 121,20 Kwh/m²anno Rich. Euro 225.000

Situata nel Chianti fiorentino, a breve distanza da Firenze, sorge questa villa. Un viale d’accesso conduce alla proprietà, che dispone di un ampio parcheggio coperto situato sul retro. La villa, che vanta una superficie interna di circa 460 mq, si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi versatile. Attualmente è suddivisa in due unità indipendenti ma internamente comunicanti. Questa configurazione risulta funzionale per chi desidera mantenere una zona di rappresentanza separata da un appartamento per gli ospiti o per il personale di servizio, ma la struttura si presta a essere facilmente riconvertita in un’unica residenza. Al piano terra, caratterizzato da un ampio porticato, si trovano un soggiorno con camino, una cucina, due ripostigli, uno studio, due camere da letto e un bagno. Una maestosa scala in legno conduce al primo piano, dove è presente una zona living con camino di rappresentanza; questo livello, dotato anche di un ingresso indipendente, ospita altre due camere da letto e un bagno. Il secondo piano offre ulteriori due camere con bagno e l’accesso diretto a una terrazza, dalla quale si gode di una vista impareggiabile sulle colline circostanti. La proprietà si completa con un piano seminterrato che ospita la centrale termica e un garage di circa 60 metri quadrati. La proprietà è circondata da un parco privato che copre una superficie di 15.500 metri quadrati. Di questi, 5.000 metri quadrati sono dedicati al giardino, che ospita quaranta piante di ulivo, mentre i restanti 10.000 metri quadrati sono costituiti da un bosco che degrada verso la vallata. STATO E FINITURE Costruita nei primi anni ’70, e rinnovata nel corso negli anni, la villa si presenta in buone condizioni, coniugando in un perfetto equilibrio la funzionalità di un’abitazione moderna con il calore della tradizione toscana. Gli ambienti interni, attualmente privi di arredi, offrono ai futuri proprietari la totale libertà di personalizzare ogni spazio su misura, assecondando appieno le proprie esigenze e il proprio gusto. SERVIZI E UTENZE Tutte le utenze sono presenti, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale e da un pozzo privato. L’aria condizionata è presente nella zona notte. La proprietà è dotata di impianto di allarme, connessione internet, cancello elettrico ed è completamente recintata. UTILIZZI E POTENZIALITÀ La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze. Le immagini dell’annuncio includono alcuni rendering illustrativi, pensati per offrire un’idea del potenziale della villa e di come potrebbe presentarsi una volta arredata.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 141021, In zona collinare e panoramica, terreno edificabile di mq 700, con possibilit&agrave; di costruire 750 MetriCubi, pari a circa mq 240 di superficie abitativa, (mq 120 al piano terra e mq 120 al piano primo) oltre a mq 120 di piano seminterrato con destinazione garage/magazzini. Prevista la realizzazione di n. 2 unit&agrave; immobiliari: entrambe terratetto indipendenti. Luce, acqua, metano e telefono, nelle immediate vicinanze. Possibilit&agrave; di avere ulteriore terreno. Permute parziali da valutare. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Contea

Dicomano Contea, piano terra con ingresso indipendente possibilità di realizzare appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale ed una singola oltre bagno e giardino privato di circa 60 mq.

Lastra a Signa in Strada tranquilla ma vicina a tutti i servizi, Villa Libera su 4 lati. Ingresso principale a piano rialzato, dove troviamo una grande cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto ed infine il bagno. Al piano sottostante si trova una cucina camera da letto, bagno e ripostiglio. Allo stesso piano il garage di circa 42mq. Tutto intorno alla casa il giardino e il loggiato, per finire una Dependance di circa 42Mq. Per informazioni chiamare il n. Tel. 3757062130 Codice Annuncio V1399 La Collaborazione con Istituti di Credito, Studi tecnici e Notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile.

San Colombano

San Colombano Scandicci, nella tranquilla zona di San Colombano, ampio terratetto di 190 mq, distribuito su due livelli. Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile un bagno ed un eventuale camera adatta per chi ha nella famigli anziani che non possono fare le scale. Il piano superiore ospita tre camere da letto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, e un secondo bagno. L'immobile, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare la propria casa dei sogni. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Completano la proprietà un giardino/resede di 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto

Soffiano

Soffiano - In zona residenziale, proponiamo in vendita comodo box garage adatto ad auto di medie dimensioni. Al box-garage si accede attraverso una strada privata con facilità di manovra. Il box-garage si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare in ottime condizioni di mautenzione. Internamente il box-garage si trova in ottime condizioni di manutenzione. Facilità di manovra per l'accesso al box-garage. Per informazioni e/o per fissare una visita scrivere o contattare Valentina 370 3264670

Santa Croce

Firenze, Centro Storico proponiamo in VENDITA al primo piano, un affascinante APPARTAMENTO di circa 100 MQ finemente ristrutturato con BAGNO FINESTRATO. L’immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nel grande disimpegno che conduce a una resede privata parzialmente scoperta e primo BAGNO FINESTRATO, proseguendo raggiungiamo l'ampio SOGGIORNO e la CUCINA ABITABILE. La zona notte è costituita da una CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE e secondo BAGNO. La palazzina risulta in ottimo stato conservativo, oggetto unico e di particolare charme, ideale per affitti turistici o per amanti del centro storico fiorentino. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE