Vingone

S/BP156 - Azienda Agricola da Favola sulle Colline di Firenze. A soli 5 minuti dal centro di Scandicci e 15 minuti dal cuore di Firenze, ti presentiamo un’autentica oasi di pace e bellezza: una splendida azienda agricola di 12 ettari, immersa nel verde e abbracciata da una vista panoramica mozzafiato. La proprietà è composta da due immobili, per una superficie complessiva di 380 mq, liberi su 4 lati, circondati da natura e tranquillità. Ambienti ampi e luminosi, ideali per realizzare una residenza esclusiva, un’attività ricettiva o un progetto agricolo con charme. I 12 ettari di terreno agricolo privato sono suddivisi tra seminativo misto, oliveta e frutteto, perfetti per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la terra, in un contesto autentico e rigenerante. I terreni presentano caratteristiche che li rendono adatti alla coltivazione di vigneto. La proprietà è facilmente accessibile da una strada privata silenziosa e panoramica, perfetta per chi cerca privacy e relax, pur rimanendo vicinissimo ai servizi e alle comodità della città. Una posizione davvero strategica: isolata quanto basta, ma connessa con tutto.

Campo Di Marte

RB598 - FIRENZE - CAMPO DI MARTE - Nel cuore della residenziale zona di Campo di Marte, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di piccola palazzina, privo di spese condominiali. L’immobile gode di ottima esposizione e di affacci tranquilli su strada secondaria poco rumorosa e su interno, caratteristiche che garantiscono privacy e vivibilità pur rimanendo in posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. L’appartamento è composto da: * ingresso con disimpegno * ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo * cucina abitabile con spaziosa zona pranzo e accesso al terrazzo * 2 camere da letto matrimoniali * 1 camera singola * bagno finestrato * due pratici ripostigli * terrazza abitabile di circa 17 mq Arricchiscono la proprietà due eleganti armadi a muro su misura, perfettamente integrati negli ambienti e particolarmente funzionali. Completa la proprietà un comodo soppalco chiuso, accessibile dalla terza camera, ideale come spazio multifunzione, area studio, deposito o ambiente aggiuntivo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ottime potenzialità in caso di ristrutturazione, ed è stato utilizzato con ottimi riscontri anche per attività ricettiva, risultando interessante sia come abitazione principale che come investimento. Riscaldamento autonomo, assenza di spese condominiali. La distribuzione interna degli spazi, la luminosità, gli affacci tranquilli e la posizione rendono questa proprietà particolarmente interessante nel panorama immobiliare fiorentino.

Galluzzo

Galluzzo zona centrale, in posizione defilata dalla Piazza e tranquilla , in piccola palazzina senza spese condominiali disponiamo di un appartamento ampio e luminoso per una superficie di 110 mq cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, grande cucina , due camere matrimoniali e doppi servizi. l'esposizione è ottima e tripla. gli affacci sono gradevoli. piano secondo ed ultimo , termosingolo

Bibbiana

**Splendido Casale nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** In Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), immerso nel verde dell'appennino Tosco-Romagnlo in ottima posizione sia panoramica che esposta a sud, VENDESI, bellissimo fabbricato in muratura di pietrame faccia-vista di recentissima costruzione. Il nuovo edificio, ultimato nel 2014, è stato realizzato con struttura in cemento armato, muri in blocchi di laterizio alveolare rettificato e pietra naturale recuperata dai vecchi muri del rudere originario e solai con travi in legno di castagno provenienti da segherie della zona. Il fabbricato, orientato verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica, produce l'energia elettrica che consuma tramite un impianto fotovoltaico di 6 Kw e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. L'immobile è cosi composto: ingresso/loggia, ampia hall, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo, sala da pranzo (con camino), soggiorno (con camino), cucina, lavanderia, ripostiglio/sottoscala e bagno (con antibagno) al piano terra oltre ad ampio lastrico solare (70 mq. ) con vista panoramica e servito da forno/barbecue nonché sottostanti locali di servizio (locale tecnico, locale di sgombero, locale inverter, locale pompe di calore) al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari ad ettari 10.93. 10. Ottime finiture. Libero al rogito notarile.

Centro

Sesto Fiorentino – Centro storico Nel cuore di Sesto Fiorentino, in bella palazzina dei primi del ‘900 si propone in vendita oggetto unico e interessante, facilmente divisibile in due unità immobiliari, dotato infatti di doppio ingresso: il primo dalla bella strada pedonale Via verdi, il secondo da corte interna. La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, 7 vani, 190 mq commerciali. Al piano terra troviamo due vani, camera in mezzanino e salendo le belle scale in pietra, ulteriori 5 vani oltre a due balconi con affaccio su Via Verdi e una terrazza abitabile con affaccio interno. È possibile ripristinare una suggestiva e intima terrazza a tetto. La casa presenta caratteristiche particolari che le donano un sapore unico. Ottima sia per una famiglia che per un ambiente lavorativo. Nessuna spesa condominiale. L’immobile si presenta da ristrutturare. Richiesta: € 320.000,00

Isolotto

ISOLOTTO, LOCALE COMMERCIALE CON OTTIMA VISIBILITA'.<br><br>Firenze, zona Isolotto, nei pressi della fermata Foggini della tramvia, con ottima visibilità in zona di passaggio vicino a tutti i servizi, vendesi locale commerciale di circa mq.55 composto da due stanze, bagno e balcone posteriore.<br>Ottimo stato di manutenzione.<br>Euro 95.000 NEG28

Panicaglia

Borgo San Lorenzo – Nella tranquilla campagna di Panicaglia, a meno di un km dalla frazione medesima, casa indipendente di circa 70 mq disposta su un unico livello , libera su 4 lati , recentemente ristrutturata e composta da grande open space con soggiorno impreziosito da camino, e grande angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale , lavanderia con finestra e stanza guardaroba con finestra con la possibilità di essere adibita a seconda camera. Completano la proprietà uno spazioso garage di circa 45 mq altezza 3,50mt e giardino da recintare. Classe energetica F Richiesta 190.000€ Rif 358 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita Marco 3339393242 Luca 3932432613

Isolotto

In ottima zona, residenziale, Terra Tetto in fase di totale ristrutturazione, composto al piano terra da ingresso dal quale si accede al piano primo composto da ampia zona living con cucina a vista e accesso ad una terrazza di mq24 circa, oltre a bagno , al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, uno studio oltre al bagno, all'ultimo piano mansardato troviamo altro vano adibito a camera, con bagno e ripostiglio guardaroba.

Croci Di Calenzano

GP134 - LE CROCI DI CALENZANO, a pochi minuti dal centro delle Croci, in strada tranquilla e nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera, di recente costruzione, libera su tre lati composta al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo abitabile e giardino di mq 250, oltre taverna di ulteriori mq 45 dove troviamo un altro soggiorno angolo cottura. Al primo piano troviamo una soffitta uso mansarda di mq 45 composta da un ampia camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio e terrazza a tasca. Completano la proprietà un garage doppio con spazio lavanderia. Possibilità di acquistare a parte ulteriori 1000 mq di terreno.

Empoli elegante villa libera su quattro lati, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi e/o una soluzione per due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy. Questa villa rappresente l'opportunità perfetta per ospitare una famiglia e le sue generazioni future. Dispone di due appartamenti separati circondati da circa 600mq di spazio esterno oltre a dei locali accessori. L'appartamento a piano rialzato è diviso in ampio soggiorno con camino con cucina attualemente openspace ma, per gli amanti di due ambienti separati, facilmente divisibile. Nel raparto notte ci sono 4 camere e doppi servizi. L'appartamento a piano primo, invece, dispone di un maestoso soggiorno, cucina, zona pranzo, 3 camere, studio e doppi servizi. Il piano seminterrato ospita locali accessori per oltre 100mq. Richiesta 750.000€

San Niccolò

Dimore Fiorentine propone nel prestigioso quartiere di San Niccolò un raffinato appartamento con vista sull'Arno, situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un condominio di alto livello, silenzioso e abitato da inquilini altolocati. L’immobile, luminoso e ottimamente mantenuto, offre ambienti accoglienti e funzionali. Il soggiorno è dotato di split per aria condizionata, mentre la zona giorno e la cucina dispongono di tutti i principali comfort, inclusi lavatrice, lavastoviglie e forno a microonde. Completano l’immobile una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo e un bagno di servizio. Le zanzariere garantiscono ulteriore comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e perfettamente collocato in una delle zone più ricercate della città.

Il complesso si trova nella campagna prossima di San Miniato in direzione Est. Il panorama è quello tipico della campagna toscana, caratterizzato da vigneti, olivete e piccole strade secondarie orlate di cipressi. Il terreno agricolo di circa 30 ettari è cosi suddiviso: 5 ettari a a oliveta con 480 piante, 15 ettari a seminativo e 10 ettari a bosco-riserva di caccia. Il fabbricato con gli annessi esterni in muratura regolarmente condonati occupa una superficie di mq. 430 circa. Approvvigionamento idrico da un pozzo presente nella proprietà.

Tavarnelle Val Di Pesa

S/BP162 TAVARNELLE - APPARTAMENTO SU 4 LIVELLI IN BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE In zona centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e versatili. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone da un'ampia zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, ripostiglio/possibilità di fare un bagno e accesso diretto al giardino. Tramite scala interna accediamo al primo piano con quattro camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, di cui una con balcone e due bagni completi. Al piano mansardato abbiamo un vano molto comodo perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera, con ampio sottotetto da sfruttare con ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una grande lavanderia, una stanza blindata, una taverna con camino e garage, con accesso carrabile e spazio per due auto. Giardino privato di 400 mq, curato e riservato, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità. Affacci gradevoli sulle campagne. Immobile da rimodernare.

**Casa Indipendente Terra-Tetto a Palazzuolo sul Senio - Opportunità di Investimento** Scopri questa affascinante casa indipendente terra-tetto situata a poca distanza dal suggestivo centro storico di Palazzuolo sul Senio, nelle immediate vicinanze del fiume Senio. Una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata in una location straordinaria. Descrizione della Proprietà La casa si sviluppa su quattro piani ben distribuiti, offrendo ampi spazi abitativi. Al piano terra troverai una cucina caratterizzata da splendide lastre di pietra e un ampio camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un soggiorno/camera e l'ingresso principale. Il primo piano ospita due accoglienti camere da letto e un bagno funzionale. Il secondo piano/sottotetto comprende due soffitte versatili, perfette per ripostiglio o ulteriori spazi di stoccaggio. Il piano seminterrato è dotato di due cantine spaziose, ideali per conservare vini, attrezzi o quanto necessario. Esclusivo giardino pertinenziale di 68 m² completa la proprietà, garantendo privacy e uno spazio esterno tutto tuo. Condizioni e Potenzialità Attualmente la casa è bisognosa di interventi di manutenzione, ma rappresenta un'opportunità straordinaria per chi possiede visione progettuale. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento (classe energetica G) aspetto che consente di realizzare soluzioni moderne e efficienti secondo le proprie preferenze. Disponibile libero al rogito notarile, pronto per iniziare il tuo progetto di rigenerazione abitativa in una cornice naturale incantevole.

Appartamento in Vendita a Palazzuolo sul Senio Scopri questa splendida opportunità nel cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo! Situato nel pittoresco paese di Palazzuolo sul Senio, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e comfort in una location suggestiva. La proprietà si trova al primo piano di un piccolo edificio condominiale con soli quattro nuclei abitativi, garantendo privacy e serenità. L'immobile vanta una metratura commerciale di 95 m² (escluso balconi e cantina) con 77 m² calpestabili, perfettamente distribuiti per accogliere una famiglia. Dispone di due camere da letto matrimoniali, ideali per ogni esigenza abitativa, e un bagno funzionale. La cucina abitabile si integra armoniosamente con l'ampio soggiorno, creando uno spazio living luminoso e accogliente. Completano l’abitazione due balconi. Gli infissi con vetrocamera sono stati completamente sostituiti, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in alluminio assicura temperature confortevoli durante tutto l'anno. La cantina annessa al piano seminterrato fornisce spazio aggiuntivo per conservare oggetti e suppellettili. Lo stato di conservazione è buono, con la proprietà libera e pronta per il trasferimento immediato.