Vitolini

Vinci pressi Vitolini, appartamento in bifamiliare, ingresso indipendente con grande garage/taverna e giardino. Appartamento dalle dimensioni generose suddiviso in zona soggiorno, cucina pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà grande garage/taverna con camino e bagno e uno spazio verde esclusivo. Richiesta 260.000€ cl En G

Camurano

MARRADI / LOCALITA' CAMURANO In posizione panoramica e silenziosa, si propone NUDA PROPRIETA' di un appartamento ristrutturato e completamente arredato e ammobiliato, con ingresso indipendente e sviluppo su due piani. L'immobile, all'interno di una borgata di abitazioni tipiche della collina tosco-romagnola, è composto al primo piano da: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, stufa a pellet e accesso al balcone, soggiorno a vista e camera matrimoniale. Scala di collegamento in legno che conduce al secondo piano, dove troviamo un vano mansardato adibito a seconda camera ed un bagno con vasca e lucernaio. In corpo separato è presente una graziosa casetta in sasso, disposta al piano terra e seminterrato: ingresso con terrazzo, spazioso vano ad uso tavernetta, capiente cantina ed ulteriore vano ad uso sottotetto. Il tutto circondato da oltre 200 mq di giardino esclusivo con piante da frutto. C.E. "G" EP tot = 257,72 kWh/m²anno Eur. 33.000,00 OFF. 840

Corella

Dicomano, località Corella, all' interno di un caratteristico borghetto, villetta singola disposta su 2 livelli completamente da ristrutturare. Al piano terra soggiorno con termostufa, ripostiglio e cucina con camino e loggia di 12 mq che si affaccia sul giardino privato di 90 mq con piccolo ripostiglio esterno. Al primo piano una camera matrimoniale e una cameretta, bagno con doccia e finestra.

FVSG501- SAN GODENZO - CENTRO VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI DI C.A.112 MQ CON TERRAZZA € 85.000 SAN GODENZO, in zona centro, a 50 km dalla città metropolitana di Firenze, a pochi minuti dalla Cascata di Calabuia, vicino all'Abbazia di San Gaudenzio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 112 mq S.U.L. posto al piano secondo CON TERRAZZO L'immobile è molto spazioso e luminoso ed è così composto: ingresso, tre camere da letto, soggiorno CON CAMINO, cucina abitabile, sala da pranzo e servizio finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio e una terrazza di c.a. 8 mq S.U.L.. L'immobile si presenta in buone condizione ed è vicino a tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta:€ 85.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Firenze

4

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150 ㎡

Oggetto unico, Firenze, centro storico, in Piazza Duomo, appartamento di circa 150 mq con terrazza panoramica. L'immobile cui si accede direttamente da piazza del Duomo, è al terzo piano servito da ascensore. Si presenta in buono stato ma necessita di un restiling. Allo stato attuale si compone di cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza con vista del "cupolone", grande living room, quattro camere, due bagni e stanza armadi. Termosingolo. Rif. 220

MONTESPERTOLI - MARTIGNANA - RIF. G/0005 - BARICENTRICO FRA FIRENZE E PISA, NELLE VICINANZE DELLA FI/PI/LI, FONDO ARTGIANALE ( CON POSSIBILIT'A' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO RESIDENZIALE) DI TOTALI MQ 380, LIBERO SU 4 LATI, OGGETTO VERSATILE, ADATTO AD ATTIVITA' COMMERCIALI, ANCHE DI VENDITA AL DETTAGLIO. Lo spazio si sviluppa interamente al piano terra, attualmente suddiviso in zona esposizione, laboratorio e deposito, servizio igienico e ulteriore piccolo locale ufficio, ma con la possibilità di renderlo in parte un grande open space , esternamente troviamo un resede frontale di circa mq 120. Classe energetica: G, Ipe 160,00 rilasciata prima del 1/10/2015 Euro 250.000,00

SOVIGLIANA, prima campagna, appartamento con terrazzo vivibile e ingresso indipendente. E' il piano primo e ultimo di un casale finemente e completamente restaurato. Composto da bella zona giorno anche divisibile, due camere doppie, bagno, posti auto privati. Richiesta. 165.000 € Classe energetica: B - Rif. 7321

VINCI COLLINA, a poca distanza dai servizi, splendido casolare in pietra, risalente in parte a 15° secolo, in ottime condizioni e con un panorama eccezionale. Il casolare, libero su 4 lati, è composto da ingresso, grande cucina con caminetto e forno, salone con caminetto, 4 camere matrimoniali, 3 bagni oltre locale ad uso rimessa e lavanderia ripostiglio. La proprietà è corredata da un bel giardino in posizione dominante su tutta la vallata e da un terreno di circa 14.000 mq con piante di olivo e una piccola vigna. Rif. 1201 euro 790.000

Londa, due minuti dal centro in posizione collinare e di comodo accesso carrabile, proponiamo affascinante e caratteristico complesso colonico, composto da più edifici adibiti a diversi usi, circondato da un curatissimo giardino e con terreno agricolo e uliveta produttiva. L'abitazione principale è mossa su più livelli tutti collegati sia con scala che con ascensori interni. Dall'esterno con passerella sullo scannafosso si raggiunge comodamente la mansarda con sala lettura, sala biliardo e salotto relax. Al piano terreno troviamo il salotto con antico focolare, cucina abitabile in muratura oltre a 2 vani utilizzabili sia come sala pranzo che soggiorno. Al piano primo 3 camere e doppi servizi. Con accessi esterni e in adiacenza alla parte abitativa 3 ambienti usati come cantina, magazzino e legnaia. Dall'altro lato dell'aia un ampio rimessaggio, un garage e loggia oltre terreni agricoli (circa 5 ettari) e annesso in pietra. Acqua di pozzo privato, riscaldamento a GPL. Classe energetica "F" con Ipe 152.19 kwh/mq*anno. € 350.000,00 Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci!

Polcanto

Borgo San Lorenzo (Polcanto), proponiamo interessante terratetto libero su tre lati di circa 220 mq, circondato da circa 800 mq di giardino esclusivo. L’immobile si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi interni con grandi potenzialità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Al piano terra troviamo cinque vani, compresa la cucina, oltre ripostiglio e doppi servizi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, studio e tre bagni. La proprietà necessita di completa ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una comoda ed ampia residenza oppure per chi cerca un immobile facilmente divisibile in due unità indipendenti. Contesto tranquillo, adatto a famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera investire in una proprietà dalle ottime potenzialità di valorizzazione.

VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino. Il casale è composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina, 3 bagni, 3 camere, ampia cantina con locale pluriuso e lavandeia oltre bella veranda abitabile dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano. La proprietà comprende un ampio giardino di circa 850 mq molto ben curato e bella piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 25 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 202 RICHIESTA: Euro 799.000

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-18, Attico ristrutturato a nuovo di mq 111 composto da: ingresso + soggiorno + cucina/pranzo + disimpegno + n. 3 camere + doppi servizi + ripostiglio + ampia terrazza (mq 78) piano secondo ed ultimo *possibilit&agrave; di avere il garage* Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde, costeggiato da un piccolo ruscello, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra, anticamente adibito a mulino, sapientemente restaurato e valorizzato nel rispetto della tradizione locale. La proprietà si trova in una posizione particolarmente privilegiata: riservata e al contempo a poche centinaia di metri dai primi servizi, una combinazione rara che consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità. L'intervento di ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi architettonici tipici della tradizione toscana, con pavimenti in cotto, travi e travicelli a vista, dettagli in pietra originale e ambienti caratterizzati da grande fascino e luminosità. Gli spazi interni, ampi e armoniosamente distribuiti, comprendono un grande salone, un soggiorno, ampia cucina abitabile, 6 camere da letto, 4 bagni oltre a vari accessori. All'esterno, la piscina corredata da una bella terrazza, si inserisce perfettamente nel contesto naturale, ideale per momenti di relax e convivialità. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di suddividerla in più unità immobiliari indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente adatta sia come residenza privata sia come esclusiva dimora multifamiliare o struttura ricettiva. Rif. 1295 Euro 490.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-19, Attico ristrutturato a nuovo di mq 100 composto da: ingresso + soggiorno + zona pranzo + cucinotto + disimpegno + n. 2 camere matrimoniali + bagno + ampia terrazza (mq 80) piano secondo ed ultimo *possibilit&agrave; di avere il garage* Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

IVCAST402 - CASTELFIORENTINO - CENTRALE - VENDESI - 4 VANI € 105.000 Castelfiorentino, IN ZONA CENTRALE, comoda ed a due passi dai principali servizi immobiliare INCIPIT propone in Esclusiva in vendita ottimo 4 vani di ca. 90 mq S.U.LORDA in palazzina anni '40 ben tenuta, di sole 4 unità immobiliari, senza spese condominiali. L'appartamento è sito al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, ed è così composto: - ingresso su ampio SOGGIORNO ampio diviso da un arco in due zone, la prima ingresso soggiorno dotato di camino angolare funzionante, e la seconda utilizzabile come sala da pranzo, per un totale di ca. 28 mq; - RIPOSTIGLIO; - CUCINA ABITABILE DIVISA DAL SOGGIORNO da una porta a vetri; -DISIMPEGNO NOTTE, - 1 camera MATRIMONIALE; 1 camera SINGOLA; - CORRIDOIO; - AMPIO BAGNO con vasca angolare. L'appartamento è in buone condizioni; è stato ristrutturato negli impianti e nelle finiture, compressa la sabbiatura delle travi a metà degli anni '90; il tutto è ancora in ottimo stato conservativo. Doppi vetri alle finestre e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia che ha solo qualche anno. NO SPESE CONDOMINIALI UTILIZZO PRIVATO di porzione di soffitta/sottotetto a comune accessibile da comoda scala dal pianerottolo a comune dell'ultimo piano. Tetto e facciate rifatte ca. 10 anni fa. OTTIMO AFFARE per GIOVANI FAMIGLIE o anche per INVESTIMENTO data la vicinanza alla ferrovia. POSSIBILITA' DI ACQUISTO, CON RICHIESTA A PARTE, di TERRENO di ca. 2 ettari PIANTUMATI e con presenza di corrente elettrica e pozzo privato. LIBERO IN TEMPI RAGIONEVOLI. Per Info: Francesca 3703181581 RICHIESTA: 105.000 € trattabili APE: classe G EPgl,nren 183,31 kWh/m2anno per INFO Francesca 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581