Lastra a Signa - Rif. BB/0361 - CUORE RESIDENZIALE E SIGNORILE DELLA CITTADINA A 3 MINUTI DALL'ENTRATA FI-PI-LI CHE CONDUCE ALLA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE (A 10 MINUTI DI AUTO). Zona semi collinare comoda e servita. Seducente appartamento denominato A5, posto al primo e ultimo piano, di nuova palazzina dal particolarissimo sapore toscano e mediterraneo, parzialmente rivestita in pietra e costruita su piacevole declivio. L'immobile conta circa mq lordi 160, fra abitazione (mq 100 lordi) e cantina (mq 60 lordi) dotato inoltre di una inimitabile terrazza di mq 100 circa con attiguo locale tecnico (utile ad ulteriori scopi). La sua composizione: ingresso in due dal piano terreno; al piano primo: ingresso all'unità immobiliare, doppio soggiorno, angolo cottura open con splendido affaccio sul verde circostante, disimpegno notte, due camere, bagno e due terrazze. Al piano copertura fruibile mediante scala, ampia terrazza abitabile panoramica e locale tecnico; al piano interrato, locale accessorio per ciò che si desidera (hobbistica, taverna, fitness ecc). esternamente 2 posti auto privati. Oggetto adatto a chi desidera un immobile eccellente posto in un contesto esclusivo incuneato fra la città ed il verde delle colline attigue. Risulta dotato di un pacchetto tecnologico all'avanguardia con riscaldamento a pannelli radianti autonomo alimentato da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici in copertura; cappotto termico di 120 mm, infissi ad abbattimento termico ed acustico, impianto di allarme, predisposizione dell'aria condizionata. I materiali, gli accessori il capitolato e le finiture sono di assoluta qualità. Classe energetica A4 - (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 530.000.

BORGO SAN LORENZO, proponiamo in vendita un ampio garage di 50 mq situato al piano seminterrato di un contesto signorile. Questa soluzione è ideale per chi cerca un posto auto sicuro e spazioso, perfetto per proteggere il proprio veicolo dagli agenti atmosferici e garantire la massima comodità. Il garage, con un unico vano, offre una notevole versatilità, permettendo di utilizzarlo anche come deposito o per altre esigenze di stoccaggio. La classe energetica G attesta la funzionalità dell'immobile, mentre la posizione in un contesto elegante e tranquillo rende questa offerta particolarmente interessante. Non perdere l'opportunità di acquistare un garage in una zona strategica, facilmente accessibile e ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

BORGO SAN LORENZO – IN ESCLUSIVA PER LA NOSTRA AGENZIA, in zona residenziale ben servita, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un luminoso e accogliente appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato circa 8 anni fa con impianti certificati, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'immobile è composto da 4 vani, oltre a servizio e ripostiglio, ed è arricchito da due balconi, una cantina e un posto auto coperto di proprietà esclusiva. L'appartamento si distingue per la sua ottima esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata. È dotato di riscaldamento autonomo, ascensore e climatizzatore. Compresa nella vendita una splendida cucina su misura, realizzata da un mobilificio artigianale e mantenuta in condizioni eccellenti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben rifinita, in una posizione strategica e senza lavori da eseguire. Ottimo prezzo. Chiama in agenzia e fissa un appuntamento 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#borgo san lorenzo#mugello#appartamento ristrutturato

Soffiano

Firenze, nella tranquilla zona di Soffiano, delizioso appartamento bilocale situato al piano rialzato di un contesto civile. Questo immobile, appena ristrutturato, L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente con guardaroba e un bagno finestrato. Soggiorno, con angolo cottura, con dispensa, creano un ambiente conviviale e luminoso. Inoltre, è presente un balcone e una veranda come zona lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di condizionatore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Questa proposta è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una zona ben servita e tranquilla, ideale sia per giovani coppie che per investimenti. Possibilità di acquisto di garage Classe energetica C Ipe < 145 kwh/m2a RIF. CM202AM

Alberi

In zona residenziale, vendesi appartamento posto al primo ed ultimo piano di un'abitazione. L'immobile, cui si accede esternamente tramite una scalinata, è composto da ingresso, luminosa cucina/sala da pranzo, bagno e zona notte, da cui è stata ricavata, tramite l'utilizzo di un armadio che funge da divisorio, una cameretta ed una camera da letto matrimoniale. Quest'ultima è anche dotata di accesso ad un piccolo balcone.

Marignolle

in villa rinascimentale medicea del 1300, storico ed imponente appartamento al piano nobile, la superficie commerciale è di ca. 200 mq, i soffitti in gran parte dell'unità sono h 7 mt, da un comodo ingresso arriviamo all'importante salone quadruplo con affacci da tre grandi finestre sulle colline e su Firenze, sul salone si affacciano due soppalchi i quali possono essere utilizzati anche come zona notte, bagno ospiti, ambiente lavanderia, arredi fissi e boiserie in legno molto importanti, bella e ampia cucina abitabile con salone da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato anche questo con affaccio particolare. in tutto l'appartamento parco condominiale e posti auto all'interno della proprietà.

Pietrapiana

Reggello Saltino interessante colonia posta in bosco secolare in zona altamente panoramica con ottima esposizione al sole .La struttura un tempo colonia estiva si dispone in un unico corpo di fabbrica completamente da restaurare di fatto è stato chiesto un recupero al comune e nelle immagini trovate i rendering e le planimetrie e prospetti dell'immobile .ottimo per recettivo ma anche per uso residenziale in tal caso va richiesta in comune autorizzazione di cambio di uso .Ottimo da vedere

Fucecchio

RIF1060 Grande immobile a civile abitazione, terra tetto, composto al piano terra da ingresso, studio, salone con cucina, bagno, locali accessori, doppio garage con ripostiglio/locale di sgombero, al piano primo, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, bagno e bellissima terrazza abitabile con ripostiglio e lavanderia, oltre a soffitta praticabile molto alta che sovrasta l'intero appartamento. L'immobile si presenta in buone condizioni e date le ampie metrature, può essere abitato da piu' nuclei familiari. L'immobile puo' anche essere frazionato in piu' unita' abitative. Ottima la posizione vicino a tutti i servizi e vicino all'ingresso della FIPILI.

Oberdan

PRESSI PIAZZA G. OBERDAN Appartamento di 158 mq S.U.L. posto al terzo piano di un palazzo signorile, situato in una delle aree più servite e richieste della città: a pochi passi da Piazza Guglielmo Oberdan, nelle immediate vicinanze della stazione di Campo di Marte, di Piazza Beccaria e della centrale Via Gioberti. Progetto di installazione dell’ascensore già approvato dal condominio: un importante intervento che aumenterà il comfort e il valore dell’immobile. LA ZONA L’immobile si trova in una posizione strategica e centrale, comoda per: • servizi di ogni tipo • negozi e attività commerciali • collegamenti pubblici (bus e stazione ferroviaria) • vicinanza al centro storico raggiungibile a piedi IL PALAZZO • Palazzo signorile • Terzo piano • Ascensore in fase di installazione con progetto già approvato dal condominio L’APPARTAMENTO L’unità immobiliare, DA RIMODERNARE, ha una consistenza di 158 mq S.U.L., oltre a un balcone di 5 mq S.U.L. È composto da: • Ingresso su corridoio centrale • Salone doppio molto luminoso • Studio (possibile terza camera) • Camera matrimoniale principale • Seconda camera da letto • Cucina abitabile con ripostiglio • Bagno finestrato • Balcone di 5 mq S.U.L. Distribuzione classica e funzionale, con ambienti ampi e luminosi. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo in una stanza • Spese condominiali contenute: circa € 120 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A3 • Classe energetica: G – IPE 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e ambienti luminosi • Zona centrale, servita e richiestissima • Palazzo signorile • Ascensore in fase di installazione (già approvato) • Distribuzione funzionale • Balcone di 5 mq S.U.L. • Termoautonomo, spese contenute LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Stazione

SIGNA ZONA STAZIONE UFFICIO MONOLOCALE DI MQ. 45 CON SERVIZIO IGIENICO E POSTO AUTO DI FRONTE ALL'IMMOBILE, . POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Porta Romana

NOSTRA ESCLUSIVA - In strada interna a due passi da Porta Romana e dall'Oltrarno, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento in un contesto residenziale esclusivo. L'appartamento si trova all'interno di un palazzo in perfette condizioni e fornito di ascensore. Al suo interno gli ambienti sono cosi suddivisi: un grande living con cucina a vista separata da cui si accede al balcone che si affaccia sul verde e sui giardini interni. Dal disimpegno di accede alla zona notte che è composta da due camere, una matrimoniale e una singola e un ampio bagno con doccia finestrato. Dalla camera matrimoniale abbiamo il secondo accesso al balcone. Le finestre in ogni stanza della casa sono ampie e si affacciano sul verde circonstante delle colline di Bellosguardo; grazie all'ottima l'esposizione rendono questo l'appartamento particolarmente luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato e collegato direttamente all'appartamento da un comodo ascensore. Prezzo di richiesta euro 480.000 comprensivo del posto auto.

Sovigliana

Appartamento di 5 locali in vendita a Vinci, nella splendida zona di Sovigliana. Questo luminoso e ben mantenuto appartamento si trova all'ultimo piano con ascensore e gode di un'ampia superficie di 110 metri quadrati. L'ingresso tradizionale conduce a un soggiorno spazioso e alle ampie camere da letto. Il piano di 3° offre una vista panoramica dalla bellissima terrazza. L'immobile si presenta in buono stato . Una vera occasione per chi cerca un'abitazione con classe e comfort. Prezzo: 240.000 Euro.

Novoli

Firenze, zona Peretola, a pochi minuti da via di Novoli, vendesi fondo commerciale di circa mq.410 commerciali e resede di circa mq.30, adibito attualmente a Ristorante-Pizzeria/Pub, ma adattabile a qualsiasi attività, ottima visibilità su strada. L'immobile posto al piano terra con tre ingressi e quattro vetrine su strada, in buone condizioni, ha una capienza di oltre 130 posti a sedere, 7 bagni. Riscaldamento, aria condizionata, sistema di allarme. Euro 750.000 AG88

Scarperia E San Piero

SAN GAVINO, PORZIONE DI COLONICA DA RISTRUTTURARE.<br><br>Scarperia, località San Gavino, a pochi minuti da Via degli Dei, golf, autodromo, lago Bilancino, vendesi porzione di colonica libera su 3 lati, mq.200 (350 lordi) con doppi volumi, completamente da ristrutturare, con aia davanti, piccolo annesso di mq.15 e giardino esclusivo di mq.2.500.<br>Al piano terra ci sono la cucina abitabile e altri 4 vani. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, altre 3 camere, un grande vano, oltre soffitta.<br>Poco distante dalla casa è stato predisposto l'allaccio all'acquedotto comunale, è inoltre presente l'allaccio per la luce elettrica, non è presente invece il gas metano.<br>Adatto anche per B&B.<br>Possibilità di acquistare la porzione adiacente.<br>Euro 99.000 VILL55

Borgo San Lorenzo, nella tranquilla campagna della frazione di Luco di Mugello, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo caratteristico appartamento di circa 140 mq con ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno con camino, tre camere, servizio. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle case toscane, con travi a vista e caratteristici soffitti a capanna, rendendo l'immobile caldo e accogliente. Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo di circa 100 mq. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.