PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Sui colli fiorentini, in una location super panoramica e riservata, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa villa storica ristrutturata con parco e piscina. Ci troviamo in una posizione strategica infatti da qui è possibile raggiungere il primo centro con servizi a soli 2 km, Firenze si trova a soli 15 km di distanza e a soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Scuola Internazionale di Bagno a Ripoli. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dalla bellissima villa storica, di circa 589 mq, e da un piccolo appartamento indipendente di circa 59 mq. si contraddistingue per i numerosi spazi conviviali presenti: Entrando nella villa a piano terra veniamo accolti all’ingresso da un salone, un bagno di servizio, un’ampia cucina con zona pranzo, un salone con camino e una sala TV, entrambi con accesso diretto alla terrazza esterna con pergola, ideale per i pranzi e le cene all’aperto. Al piano ammezzato troviamo un luminoso salone caratterizzato da un’ampia vetrata che affaccia sul giardino. Salendo ancora al primo piano, abbiamo un salotto con camino e la zona notte, composta da 5 camere, di cui tre con bagno ensuite. Una di queste presenta una scala che conduce ad una deliziosa torretta. Dal giardino si accede a un piccolo appartamento indipendente di 59 mq, ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composto da angolo cottura, camera e bagno. La proprietà attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti tra il 1996 e il 1997. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originale mantenendo intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani come bellissimi pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole parco di circa 5000 mq, nel punto più panoramico è stata realizzata un’incantevole piscina 15×4 mt con impianto a sale. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale, mentre il riscaldamento è a Gpl. Sono presenti impianto di allarme e Wi-fi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, sia come prima, sia come seconda casa per godersi la vita di campagna rimanendo allo stesso tempo a breve distanza da tutte le comodità. Inoltre si presta ad essere messa a reddito con l’inserimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pelago

PELAGO, TERRENO AGRICOLO MQ.30.000 A OLIVI.<br><br>Pelago, località Grassina, vendesi terreno agricolo di mq.30.000 con circa 450 piante di olivo e 40 alberi da frutta.<br>Mq.1.000 circa recintati a orto con irrigazione e annesso condonato di mq.30.<br>Ci sono acqua e luce.<br>Euro 90.000 TER200

Un nuovo progetto residenziale, il fascino della tranquillità e il piacere di una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Alle porte del centro di Scarperia, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, prende forma un esclusivo complesso immobiliare in fase di ristrutturazione, pensato per chi desidera coniugare comfort contemporaneo, indipendenza e qualità della vita. Le disponibilità sono ormai limitate: è il momento di scegliere la casa che rispecchia i tuoi desideri. Tra le soluzioni proposte spicca questo prestigioso appartamento di circa 208 mq di superficie utile lorda, disposto su due livelli fuori terra, con ingresso indipendente, ampi spazi interni e ambienti studiati per offrire funzionalità e versatilità. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una camera matrimoniale, un bagno, una cantina e un’esclusiva resede esterna. Il piano primo accoglie una luminosa zona living, due ulteriori camere matrimoniali, doppi servizi, due pratici ripostigli e un guardaroba: spazi generosi da vivere ogni giorno, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà, una resede lastricata su tre lati, due posti auto e un garage dedicato al ricovero di due moto, per un comfort abitativo che si estende anche agli spazi esterni. La ristrutturazione, orientata a elevati standard di efficienza energetica, prevede la possibilità di personalizzare le finiture interne, per dare vita a una casa che parli davvero di te. La presenza delle utenze di acquedotto e metanodotto e della strada asfaltata contribuisce a rendere la soluzione pratica e funzionale. I PLUS DELLA PROPRIETÀ Posizione strategica, alle porte del centro di Scarperia Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde Ampie superfici e ingresso indipendente Tre camere matrimoniali Zona living e doppi servizi Resede esclusiva su tre lati Due posti auto Possibilità di personalizzare le finiture Classe energetica prevista: A, da confermare a fine lavori NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ Le ultime unità disponibili rappresentano un’occasione per entrare in un progetto abitativo di qualità e scegliere oggi i dettagli della tua futura casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, scoprire le disponibilità residue e fissare un appuntamento. TEL 0558402722 La casa che immagini potrebbe essere più vicina di quanto pensi. UNA CASA, PIÙ GENERAZIONI, TANTE POSSIBILITÀ Un valore aggiunto rende questa proprietà particolarmente interessante: l’ampio locale al piano terra offre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo dedicato a un familiare, ideale per accogliere un genitore e garantirgli maggiore autonomia, privacy e tranquillità, pur restando vicini ogni giorno. Una soluzione da immaginare e personalizzare in base alle proprie esigenze familiari, perfetta per chi desidera vivere accanto ai propri affetti, coniugando vicinanza e indipendenza. Perché una casa speciale non offre soltanto spazio, ma anche nuove possibilità di vivere insieme. Viasita il sito www.pianetacasamugello.it oppure chiama in agenzia 055.8402722

Scarperia pressi, interessante colonica libera su 4 lati e circondata da 1000 mq di giardino di proprietà esclusiva. L' abitazione si sviluppa su 2 livelli per un totale di 220 mq ed è composta da ampio soggiorno, cucina con camino tipico, 4 camere da letto, doppi servizi oltre stanza pluriuso. Completano la proprietà circa 2000 mq di bosco. Acqua da pozzo comune e da pozzo privato. Riscaldamento a gpl.

Contea

Contea, comune Rufina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, nuovo, consegna entro 4 mesi. Cinque vani in corso d'opera, possibilità di personalizzazione, accessoriato con garage privato di oltre 30 mq con accesso da vano scala. L'abitazione è composta da: ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere e due bagni oltre ripostiglio. L'ampia zona giorno permette l'inserimento di un lato cottura se uno avesse necessità delle tre camere da letto. Giardino e resede su più lati. Termosingolo e predisposizione per aria condizionata. Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo non esitate a contattarci! rif. 2345 €210.000,00

Capalle

Vendesi nuda proprietà Terratetto con accesso condominiale di 120mq oltre cantina e garage Risulta essere stato allagato 2 volte con vari interventi necessari Per ulteriori info contattare Stefano 333/5764479 Premettiamo la poca disponibilità di visite disponibili

San Iacopino

Piazza Puccini pressi proponiamo complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione dove vengono realizzati 12 appartamenti bilocali, in classe energetica A, di varie metrature e accessoriati con comodo balcone. Gli appartamenti saranno composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a balcone privato (non tutte le unità ne sono dotate). E' stata data particolare rilevanza all'aspetto energetico e infatti ogni unità è dotata di riscaldamento e raffreddamento ad aria, gestito da pompa di calore con regolazione autonoma, e supportata da un impianto fotovoltaico anch'esso autonomo. Consegna prevista fine Ottobre 2026. possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti del bagno. Classe Energetica A. Richiesta a partire da € 255.000 trattabili. Rif. 530

Vicchio, in località immersa nelle colline del Mugello, complesso colonico formato da edificio principale con meravigliose e caratteristiche finiture, suddiviso in tre abitazioni rurali, annesso magazzino carrabile e enormi e spaziose cantine sottostanti le abitazioni. La proprietà non è completamente isolata, ma indipendente e con molteplici possibilità sia per uso di abitazioni private che per aziende agricole avendo molto terreno limitrofo seminativo. Mossa su più livelli ogni abitazione è composta da 3 vani con possibilità di accessori collegati sia internamente che con accesso dall' esterno. Tutto il complesso si presenta in condizioni da ristrutturare quindi offre la possibilità di mantenere o modificare gli spazi e il gusto a seconda delle proprie necessità e del proprio piacere. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 2084 €265.000,00

GAMBASSI TERME, in zona collinare e panoramica, splendida porzione angolare di casolare in pietra, completamente indipendente e circondata da un grande giardino recintato di 9000 mq circa con piscina. Il casolare è composto da ingresso, salone con camino e affaccio sul loggiato esterno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno oltre taverna, ripostiglio e garage. Prezzo euro 780.000 – Rif. 1289 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Calzaiolo

In vendita a San Casciano in Val di Pesa, nella tranquilla zona di Calzaiolo ma vicina ai nodi stradali, proponiamo una prestigiosa colonica di 208 mq totali, disposta su due livelli. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da finiture di alta qualità e in condizioni ottime, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e stile. La colonica si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni e cantina, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie o per chi ama spazi all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il soggiorno luminoso si affaccia su una loggia di 40 mq, ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Al piano terra, la proprietà dispone anche di un giardino/parcheggio di 130 mq, perfetto per gli amanti del verde e per chi desidera avere uno spazio esterno da personalizzare. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore ai piani superiori assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questa colonica un'opzione perfetta per chi cerca qualità di vita senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini .Vieni a visitare questa splendida proprietà, ideale per una vita all'insegna del relax e della bellezza toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Biforco

MARRADI / BIFORCO In contesto condominiale di 5 unità abitative, nel borgo di Biforco, si propone appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile, in buone condizioni generali, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile con comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa e vano mansardato finestrato ad uso studio e secondo balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con vasca. Concludono la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e comodo garage al piano terra. Consegna immediata. C.E. "G" EP tot = 226,48 kWh/m²anno Eur. 90.000,00 OFF. 830

L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO POSTO A CERTALDO, AL TERZO E ULTIMO PIANO DI UN FABBRICATO SITUATO IN ZONA SEMI-CENTRALE, TRANQUILLA E BEN SERVITA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA, INGRESSO/DISIMPEGNO, TRE CAMERE DU CUI DUE MATRIMONIALI, OLTRE BAGNO FINESTRATO E DUE TERRAZZE. COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE AL PIANO TERRA.

Storico casale del 1700, immerso nella natura. Ciò che colpisce è la posizione privilegiata di estrema riservatezza e nello stesso tempo per la facilità di accesso. La splendida piscina (11,5x5mt) è pavimentata in travertino romano e circondata dal vasto parco di cipressi secolari. Al piano terreno un ampio soggiorno con grande e antico camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Salendo al piano superiore due camere da letto doppie ed entrambe con camino e bagno personale. L'intera proprietà conta 8000mq di terreno, l'oliveta ha più di 100 piante di olivo per la produzione di olio. Rif. V1262 per info chiamare il n.Tel. 3757062130

Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino angolare esclusivo– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera autonomia e spazi esterni esclusivi. L'abitazione è circondata da un giardino angolare privato di circa 90 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per famiglie con bambini. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su una ampia zona giorno di circa 30 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un comodo ripostiglio e ulteriore balcone sul lato tergale, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'agenzia.

In posizione privilegiata a Sovigliana, questo appartamento di 3 locali con corte tergale a comune, composto da 'ingresso tradizionale dà accesso all'appartamento posto al secondo piano di un più ampio edificio. Spazioso e luminoso, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi necessita di avere a poca distanza tutti i servizi. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento ha il potenziale per essere trasformato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Una vera occasione da non lasciarsi scappare!